シャローム根岸(神奈川県 横浜市 中区 根岸町 3丁目166)の価格相場は 48.6万円/㎡ (坪単価 161万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『シャローム根岸』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
シャローム根岸(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 35.00㎡ (2DK) | - | 1,700万円 | 7.7万 | 5.4% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシャローム根岸の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
シャローム根岸の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
中区 中古マンション価格相場 推移・動向
シャローム根岸の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26m | 滝下H.A 神奈川県 横浜市 中区 根岸町 3丁目184 | 根岸駅 徒歩10分 | 4階建 | RC造 | 2003年 |
| 26m | 瀧下H・A 神奈川県 横浜市 中区 根岸町 3丁目184 | 根岸駅 徒歩10分 | 4階建 | RC造 | 2003年 |
| 46m | クリオ根岸壱番館 神奈川県 横浜市 中区 根岸町 3丁目176-27 | 横浜駅 徒歩1分 | 7階建 | RC造 | 1992年 |
| 58m | トーカンマンション新根岸 神奈川県 横浜市 中区 根岸町 3丁目188 | 根岸駅 徒歩7分 | 5階建 | RC造 | 1991年 |
| 66m | フローレスタヨコハマネギシ 神奈川県 横浜市 中区 根岸町 3丁目3 | 根岸駅 徒歩6分 | | RC造 | 2016年 |
| 69m | マートルコート横浜根岸 神奈川県 横浜市 中区 根岸町 3丁目186-1 | 根岸駅 徒歩8分 | | RC造 | 1994年 |
| 87m | Twin.F.フルール 神奈川県 横浜市 中区 根岸町 3丁目176-41 | 根岸駅 徒歩6分 | | RC造 | 1995年 |
| 91m | 田辺ビル 神奈川県 横浜市 中区 根岸町 3丁目176 | 根岸駅 徒歩7分 | | RC造 | 1980年 |
| 93m | ザ オルタナ アパート 神奈川県 横浜市 中区 根岸町 3丁目176 | 根岸駅 徒歩5分 | 5階建 | RC造 | 1978年 |
| 97m | トーカンマンション根岸 神奈川県 横浜市 中区 根岸町 3丁目188-3 | 根岸駅 徒歩7分 | 4階建 | RC造 | 1989年 |
| 111m | MRマンション 神奈川県 横浜市 中区 根岸町 3丁目176-23 | 根岸駅 徒歩6分 | | RC造 | 2009年 |
| 117m | ダイアパレス根岸第2 神奈川県 横浜市 中区 根岸町 3丁目126 | 桜木町駅 徒歩3分 | 3階建 | RC造 | 1988年 |
| 121m | ホワイトアイル根岸 神奈川県 横浜市 中区 根岸町 3丁目227 | 根岸駅 徒歩6分 | | RC造 | 2005年 |
| 121m | 東和ビル 神奈川県 横浜市 中区 根岸町 3丁目176-2 | 根岸駅 徒歩7分 | | RC造 | 1984年 |
| 128m | メルクマール II 神奈川県 横浜市 中区 根岸町 3丁目150 | 根岸駅 徒歩9分 | 5階建 | RC造 | 2006年 |
| 130m | コスモ根岸 神奈川県 横浜市 中区 根岸町 3丁目176-87 | 根岸駅 徒歩5分 | 5階建 | RC造 | 1989年 |
| 131m | メルクマール2 神奈川県 横浜市 中区 根岸町 3丁目150 | 根岸駅 徒歩10分 | | RC造 | 2005年 |
| 132m | 小柳コーポ 神奈川県 横浜市 中区 根岸町 3丁目234 | 根岸駅 徒歩5分 | 5階建 | RC造 | 1984年 |
| 134m | パークビュースクエア横浜根岸 神奈川県 横浜市 中区 根岸町 3丁目176-59 | 根岸駅 徒歩6分 | | RC造 | 2014年 |
| 135m | ナイスアーバン根岸森林公園 神奈川県 横浜市 中区 根岸町 3丁目151-1 | 根岸駅 徒歩10分 | | RC造 | 1991年 |
| 139m | ホーユウパレス根岸 神奈川県 横浜市 中区 根岸町 3丁目176-90 | 根岸駅 徒歩8分 | 7階建 | RC造 | 1989年 |
| 139m | ホーユウパレス根岸 II 神奈川県 横浜市 中区 根岸町 3丁目176-90 | 桜木町駅 徒歩2分 | 7階建 | RC造 | 1989年 |
| 139m | ホーユウパレス根岸2 神奈川県 横浜市 中区 根岸町 3丁目176-90 | 根岸駅 徒歩8分 | | RC造 | 1988年 |
| 149m | メルクマール 神奈川県 横浜市 中区 根岸町 3丁目160 | 根岸駅 徒歩10分 | 7階建 | RC造 | 2004年 |
| 157m | サングレイス根岸 神奈川県 横浜市 中区 根岸町 3丁目199-2 | 根岸駅 徒歩8分 | 7階建 13部屋 | RC造 | 2002年 |
| 158m | 堀内アパート 神奈川県 横浜市 中区 根岸町 3丁目176-62 | 根岸駅 徒歩5分 | 5階建 | RC造 | 1972年 |
| 160m | エクセル根岸 神奈川県 横浜市 中区 根岸町 3丁目148-2 | 根岸駅 徒歩8分 | 7階建 | RC造 | 1985年 |
| 184m | クオス横浜根岸森林公園 神奈川県 横浜市 中区 根岸町 3丁目198-2,199,199-3,磯子区東町32-1,33,33-1 | 根岸駅 徒歩11分 | 7階建 58部屋 | RC造 | 2016年 |
| 186m | エヌワン・ビル 神奈川県 横浜市 磯子区 東町 12-3 | 根岸駅 徒歩6分 | | RC造 | 1992年 |
| 188m | エルフィーノ横濱根岸ディライトコート 神奈川県 横浜市 磯子区 東町 13-11 | 根岸駅 徒歩6分 | 11階建 30部屋 | RC造 | 2007年 |
| 191m | エルフィーノ横浜根岸ディライトコート 神奈川県 横浜市 磯子区 東町 13-11 | 根岸駅 徒歩6分 | | RC造 | 2006年 |
| 211m | クラックスハイム根岸 神奈川県 横浜市 磯子区 東町 1-7 | 根岸駅 徒歩7分 | | RC造 | 1980年 |
| 239m | センチュリーマナー 神奈川県 横浜市 中区 滝之上 114 | 山手駅 徒歩11分 | 4階建 | RC造 | 1971年 |
| 246m | ランドシティ横浜・山手No.5 神奈川県 横浜市 中区 根岸旭台 1-9 | 根岸駅 徒歩9分 | | RC造 | 2004年 |
| 250m | HEART BEAT BASE 横濱根岸 神奈川県 横浜市 中区 根岸町 2丁目85-5 | 根岸駅 徒歩10分 | 7階建 332部屋 | RC造 | 2010年 |
| 260m | ハートビートベース横濱根岸 神奈川県 横浜市 中区 根岸町 2丁目85-5 | 根岸駅 徒歩10分 | | RC造 | 2009年 |
| 265m | ハートビートベース横浜根岸 神奈川県 横浜市 中区 根岸町 2丁目85-5 | 桜木町駅 徒歩1分 | 7階建 | RC造 | 2010年 |
| 275m | セイントパレス根岸 神奈川県 横浜市 中区 根岸町 2丁目110 | 根岸駅 徒歩10分 | 7階建 | RC造 | 1992年 |
| 282m | パーク・ハイム山手の杜 神奈川県 横浜市 中区 滝之上 116 | 山手駅 徒歩14分 | 5階建 97部屋 | RC造 | 2001年 |
| 286m | 根岸台第一マンションズ 神奈川県 横浜市 中区 滝之上 135 | 根岸駅 徒歩13分 | 9階建 58部屋 | RC造 | 1971年 |
中区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市中区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.6%)すると予想されています。 横浜市中区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.6%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市中区は相対的に安定した増加傾向にあります。
中区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 15.0 万人 | -1.28% |
| 2045 年 | 15.2 万人 | -0.88% |
| 2040 年 | 15.3 万人 | -0.38% |
| 2035 年 | 15.4 万人 | +0.07% |
| 2030 年 | 15.4 万人 | +0.38% |
| 2025 年 | 15.3 万人 | +1.14% |
| 2020 年 | 15.1 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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