シャレー旗の台カワベ第15(東京都 品川区 旗の台 6丁目9-13)の価格相場は 126万円/㎡ (坪単価 417万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (47.2㎡) の 5,962 万円、最も低い部屋は 2階 (38.1㎡) の 4,813 万円です。

シャレー旗の台カワベ第15 価格相場・家賃相場
126 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,077 円/㎡
(平均値)
11.0
5.0 円/㎡
荏原町駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

シャレー旗の台カワベ第15の価格相場情報

物件の詳細情報

シャレー旗の台カワベ第15の物件詳細は以下の通りです。

物件名シャレー旗の台カワベ第15
住所東京都 品川区 旗の台 6丁目9-13
建築年2014年
構造RC造
アクセス 東急 東急大井町線 荏原町駅  徒歩 5分
東急 東急池上線 旗の台駅  徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

シャレー旗の台カワベ第15(2フロア、4戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階47.22㎡
(1LDK)
-5,962万円13.9万2.8%
1階41.11㎡
(1DK)
-5,191万円12.7万2.9%
1階41.11㎡
(1DK)
-5,191万円12.7万2.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階38.11㎡
(1DK)
-4,813万円12.1万3.0%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシャレー旗の台カワベ第15の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は旗の台のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの品川区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシャレー旗の台カワベ第15の価格相場、家賃相場は旗の台のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、品川区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

シャレー旗の台カワベ第15の周辺エリア(品川区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
旗の台 中古マンション価格相場 推移・動向 旗の台における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

旗の台 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

シャレー旗の台カワベ第15の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
103m エクレールガーデン洗足
東京都 品川区 旗の台 6丁目7-12
旗の台駅
徒歩6分

RC造 1996年
104m メゾンドール
東京都 品川区 旗の台 6丁目8-1
旗の台駅
徒歩6分

RC造 1992年
171m 旗の台ヒルズ
東京都 品川区 旗の台 6丁目5-27
旗の台駅
徒歩7分
3階建
RC造 1973年
178m 杉崎ハイツ
東京都 品川区 旗の台 6丁目10-20
旗の台駅
徒歩7分

RC造 1988年
183m 須賀マンション
東京都 品川区 旗の台 2丁目8-4
旗の台駅
徒歩3分
9階建
RC造 1971年
183m ハイツ旗の台
東京都 品川区 旗の台 2丁目8-21
旗の台駅
徒歩4分
10階建
74部屋
RC造 1968年
200m ジェイシティ旗の台
東京都 品川区 旗の台 2丁目9-6
旗の台駅
徒歩3分
5階建
RC造 2000年
200m FC旗の台
東京都 品川区 旗の台 6丁目21-15
旗の台駅
徒歩6分

RC造 1992年
204m 柳栄コーポ
東京都 品川区 旗の台 2丁目8-15
旗の台駅
徒歩2分

RC造 1991年
206m 旗の台ADDRESS
東京都 品川区 旗の台 1丁目8-17
旗の台駅
徒歩8分
3階建
RC造 2001年
209m Kグレーシャス
東京都 品川区 旗の台 1丁目8-16
旗の台駅
徒歩8分
3階建
8部屋
RC造 1990年
223m ピラ旗の台
東京都 品川区 旗の台 2丁目8-6
旗の台駅
徒歩3分

RC造 1977年
232m もとまる弐号館
東京都 品川区 旗の台 2丁目1-22
旗の台駅
徒歩3分

RC造 1992年
233m ハイム中里
東京都 品川区 旗の台 2丁目8-11
旗の台駅
徒歩2分

RC造 2004年
234m ウェルシー旗の台
東京都 品川区 旗の台 1丁目8-1
西小山駅
徒歩8分
4階建
RC造 1973年
237m ドウエル旗の台
東京都 品川区 旗の台 2丁目7-10
旗の台駅
徒歩2分

RC造 1977年
250m ベルビューヒル
東京都 品川区 旗の台 2丁目9-32
旗の台駅
徒歩2分
3階建
RC造 1992年
254m ライオンズマンション旗の台
東京都 品川区 旗の台 2丁目1-25
旗の台駅
徒歩3分
11階建
RC造 1986年
256m サンライズ吉田
東京都 品川区 旗の台 2丁目1-24
旗の台駅
徒歩3分
3階建
RC造 1987年
256m ラフィネ旗の台
東京都 品川区 旗の台 6丁目23-15
旗の台駅
徒歩4分
3階建
RC造 2013年
259m ハイム・ソレイユ
東京都 品川区 荏原 7丁目12-13
西小山駅
徒歩8分
3階建
RC造 1983年
260m 東京都住宅供給公社旗の台住宅
東京都 品川区 旗の台 2丁目9-15
旗の台駅
徒歩2分
5階建
RC造 1960年
260m クレストA
東京都 品川区 旗の台 2丁目10-19
旗の台駅
徒歩4分

RC造 1988年
261m KGMヒルズ
東京都 品川区 旗の台 2丁目1-16
旗の台駅
徒歩4分
6階建
RC造 1996年
264m Vita旗の台
東京都 品川区 旗の台 2丁目10-13
旗の台駅
徒歩2分
3階建
RC造 2007年
265m Kハウス
東京都 品川区 旗の台 2丁目9-27
旗の台駅
徒歩2分

RC造 1980年
266m ボー・リヴァージュ
東京都 品川区 旗の台 2丁目7-7
旗の台駅
徒歩2分
4階建
RC造 2004年
269m サンテミリオン旗の台
東京都 品川区 旗の台 6丁目23-12
旗の台駅
徒歩3分
10階建
28部屋
RC造 2001年
270m ワールドパレス旗の台
東京都 品川区 旗の台 2丁目1-9
旗の台駅
徒歩3分
4階建
RC造 1986年
273m スリーエフビル
東京都 品川区 旗の台 2丁目1-6
旗の台駅
徒歩4分

RC造 1989年
274m 鷹取ビル
東京都 品川区 旗の台 2丁目1-15
旗の台駅
徒歩5分
5階建
RC造 1972年
276m 石垣ビル
東京都 品川区 旗の台 1丁目2-17
旗の台駅
徒歩5分

RC造 1979年
282m アベイト
東京都 品川区 旗の台 2丁目7-12
旗の台駅
徒歩3分
6階建
RC造 1991年
285m 旗の台・賃貸
東京都 品川区 旗の台 6丁目
旗の台駅
徒歩0分
15階建
60部屋
RC造 2019年
286m パーク・ハイム旗の台
東京都 品川区 旗の台 6丁目5-14
洗足駅
徒歩6分

RC造 1987年
287m あん戸高
東京都 品川区 旗の台 2丁目1-14
旗の台駅
徒歩4分
3階建
RC造 1989年
291m CIMA旗の台
東京都 品川区 旗の台 2丁目12-10
旗の台駅
徒歩2分

RC造 2005年
291m ユニック旗の台
東京都 品川区 旗の台 2丁目1-2
旗の台駅
徒歩5分

RC造 1999年
292m 旗の台グリーンハイツ
東京都 品川区 旗の台 2丁目11-6
旗の台駅
徒歩4分

RC造 1978年
292m ロハス旗の台
東京都 品川区 旗の台 2丁目6-4
旗の台駅
徒歩4分
6階建
RC造 2007年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

旗の台の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

品川区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+7.0%)する見込みです。 品川区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+7.0%)します。

旗の台 $kind_labe人口推移 旗の台における人口推移・動向を調べることができます

旗の台 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

品川区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 46.5 万人 +0.20%
2045 46.4 万人 +0.92%
2040 46.0 万人 +1.73%
2035 45.2 万人 +2.47%
2030 44.1 万人 +3.22%
2025 42.8 万人 +1.19%
2020 42.2 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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