シャトレーステーション東刈谷ポルトシュド(愛知県 刈谷市 末広町 1丁目4-8)の価格相場は 36.7万円/㎡ (坪単価 121万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

シャトレーステーション東刈谷ポルトシュド 価格相場・家賃相場
36.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,307 円/㎡
(平均値)
20.8
4.0 円/㎡
東刈谷駅
2.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

シャトレーステーション東刈谷ポルトシュドの価格相場情報

物件の詳細情報

シャトレーステーション東刈谷ポルトシュドの物件詳細は以下の通りです。

物件名シャトレーステーション東刈谷ポルトシュド
住所愛知県 刈谷市 末広町 1丁目4-8
建築年2004年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数23部屋
階数8階
用途地域準住居地域
分譲会社開成社
施工会社徳倉建設
管理会社合人社計画研究所
駐車場あり
備考ペット相談可・エレベーター、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス JR JR東海道本線 東刈谷駅  徒歩 4分
新幹線 東海道新幹線 三河安城駅  徒歩 21分
JR JR東海道本線 三河安城駅  徒歩 21分
JR JR東海道本線 野田新町駅  徒歩 24分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシャトレーステーション東刈谷ポルトシュドの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は末広町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの刈谷市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシャトレーステーション東刈谷ポルトシュドの価格相場、家賃相場は末広町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、刈谷市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

シャトレーステーション東刈谷ポルトシュドの周辺エリア(刈谷市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
末広町 中古マンション価格相場 推移・動向 末広町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

末広町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

シャトレーステーション東刈谷ポルトシュドの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
87m パビリオン末広
愛知県 刈谷市 末広町 1丁目4-3
東刈谷駅
徒歩3分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
160m ユーハウス東刈谷
愛知県 刈谷市 板倉町 1丁目9-1
東刈谷駅
徒歩2分
8階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
202m シャトレーステーション東刈谷ポルトノール
愛知県 刈谷市 板倉町 1丁目10
東刈谷駅
徒歩1分
12階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
215m ベルハイム末広
愛知県 刈谷市 末広町 1丁目20-5
東刈谷駅
徒歩4分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
291m エスポワール美園
愛知県 安城市 美園町 1丁目6-4
東刈谷駅
徒歩5分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
320m グローリアスコート東刈谷駅前
愛知県 刈谷市 東刈谷町 1丁目11-7
東刈谷駅
徒歩4分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
420m アーバン東刈谷
愛知県 刈谷市 末広町 2丁目13-16
東刈谷駅
徒歩8分
5階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
428m グローリアスハイツ東刈谷駅南
愛知県 刈谷市 東刈谷町 2丁目7-2
東刈谷駅
徒歩6分
8階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
435m シャトレー東刈谷
愛知県 刈谷市 東刈谷町 2丁目9-2
東刈谷駅
徒歩6分
5階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
444m グリーンハイツ末広
愛知県 刈谷市 末広町 2丁目11-13
東刈谷駅
徒歩9分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
449m グローリアスコート東刈谷駅北
愛知県 刈谷市 板倉町 1丁目3-2
東刈谷駅
徒歩5分
7階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
469m エスポワール板倉
愛知県 刈谷市 板倉町 1丁目3-1
東刈谷駅
徒歩5分
5階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
533m ネオハイツ東刈谷2番館
愛知県 刈谷市 東刈谷町 1丁目18-1
東刈谷駅
徒歩7分
7階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
535m リバブル東刈谷
愛知県 刈谷市 東刈谷町 3丁目12-2
東刈谷駅
徒歩7分
5階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
555m ライオンズマンション東刈谷
愛知県 刈谷市 板倉町 1丁目2-1
東刈谷駅
徒歩6分
5階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
556m エスポワール東刈谷
愛知県 刈谷市 東刈谷町 3丁目9-8
東刈谷駅
徒歩8分
5階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
562m スターターマンション緑町
愛知県 安城市 緑町 2丁目11-1
東刈谷駅
徒歩12分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
565m ネオハイツ東刈谷1番館
愛知県 刈谷市 東刈谷町 1丁目19-8
東刈谷駅
徒歩7分
7階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
588m ロイヤルシティ
愛知県 刈谷市 東刈谷町 2丁目5-2
東刈谷駅
徒歩8分
5階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
607m サンフォーレ東刈谷
愛知県 刈谷市 野田町 吹戸30-2
東刈谷駅
徒歩9分
5階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
616m ライオンズマンション知立南3番館
愛知県 知立市 谷田町本林 3丁目1-5
東刈谷駅
徒歩7分
8階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
626m スターターマンション緑町2
愛知県 安城市 緑町 2丁目4-2
東刈谷駅
徒歩13分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
643m グローリアス東刈谷北
愛知県 知立市 谷田町本林 2丁目15-2
東刈谷駅
徒歩8分
4階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
651m エスポワール谷田
愛知県 知立市 谷田町本林 3丁目5-4
東刈谷駅
徒歩8分
4階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
662m ライオンズマンション知立南5番館
愛知県 知立市 谷田町本林 2丁目14-3
東刈谷駅
徒歩7分
5階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
671m 三栄緑マンション
愛知県 安城市 緑町 1丁目22-2
東刈谷駅
徒歩12分
5階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
679m ベルシティ板倉
愛知県 刈谷市 板倉町 2丁目11-8
東刈谷駅
徒歩8分
4階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
684m リバブルガーデン二本木
愛知県 安城市 二本木町 二本木81-2
東刈谷駅
徒歩14分
7階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
693m ライオンズマンション知立南2番館
愛知県 知立市 谷田町本林 3丁目6-5
東刈谷駅
徒歩8分
8階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
709m グローリアス刈谷板倉公園
愛知県 刈谷市 板倉町 2丁目5-1
東刈谷駅
徒歩9分
8階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
732m キャスリオン緑2
愛知県 安城市 緑町 1丁目32-1
三河安城駅
徒歩13分
5階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
754m サンロード東刈谷
愛知県 刈谷市 板倉町 2丁目11-1
東刈谷駅
徒歩9分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
842m ジョリヴィ安城二本木
愛知県 安城市 二本木町 切替73-1
東刈谷駅
徒歩16分
6階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
859m スターターマンション二本木
愛知県 安城市 二本木町 二本木101-23
三河安城駅
徒歩17分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
920m エルグランデ知立
愛知県 知立市 谷田町本林 1丁目11-5
東刈谷駅
徒歩12分
7階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
925m グローリアス東刈谷第5
愛知県 刈谷市 沖野町 1丁目1-14
東刈谷駅
徒歩14分
6階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
933m アーバンライフ東刈谷
愛知県 刈谷市 東刈谷町 3丁目18-3
東刈谷駅
徒歩14分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
941m ガーデンヒルズ二本木
愛知県 安城市 二本木町 長根58-4
三河安城駅
徒歩13分
6階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
964m グローリアス東刈谷第3
愛知県 刈谷市 東刈谷町 3丁目18-1
東刈谷駅
徒歩15分
6階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
975m アトレ東刈谷グリーティングコート
愛知県 知立市 西中町 北吹戸56-3
東刈谷駅
徒歩14分
12階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 2010年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

末広町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

刈谷市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.1%)すると予想されています。 刈谷市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.1%)する見込みであり、愛知県全体(-4.4%)と比較して、刈谷市は相対的に安定した増加傾向にあります。

末広町 $kind_labe人口推移 末広町における人口推移・動向を調べることができます

末広町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

刈谷市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 14.5 万人 -2.34%
2045 14.9 万人 -1.95%
2040 15.2 万人 -1.35%
2035 15.4 万人 -0.68%
2030 15.5 万人 -0.14%
2025 15.5 万人 +0.89%
2020 15.4 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

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