シティ5インディペンデンス(神奈川県 秦野市 北矢名 524-5)の価格相場は 14.6万円/㎡ (坪単価 48.2万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

シティ5インディペンデンス 価格相場・家賃相場
14.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
367 円/㎡
(平均値)
37.0
13.0 円/㎡
東海大学前駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

シティ5インディペンデンスの価格相場情報

物件の詳細情報

シティ5インディペンデンスの物件詳細は以下の通りです。

物件名シティ5インディペンデンス
住所神奈川県 秦野市 北矢名 524-5
建築年1988年
構造木造
アクセス 小田急 小田急小田原線 東海大学前駅  徒歩 13分
小田急 小田急小田原線 鶴巻温泉駅  徒歩 15分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

シティ5インディペンデンス(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階22.41㎡
(1K)
-327万円0.8万3.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階22.41㎡
(1K)
-327万円0.8万3.0%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシティ5インディペンデンスの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は北矢名のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの秦野市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシティ5インディペンデンスの価格相場、家賃相場は北矢名のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、秦野市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

シティ5インディペンデンスの周辺エリア(秦野市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
北矢名 中古マンション価格相場 推移・動向 北矢名における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

北矢名 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

シティ5インディペンデンスの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ベルコリーヌ
神奈川県 秦野市 北矢名 994-2
東海大学前駅
徒歩6分

木造 2017年
ロワ・クレール
神奈川県 秦野市 北矢名 1228-1
東海大学前駅
徒歩10分

木造 2014年
桧荘
神奈川県 秦野市 北矢名 74
東海大学前駅
徒歩5分

木造 2013年
アイリスA
神奈川県 秦野市 北矢名 145-3
東海大学前駅
徒歩5分

木造 2012年
アイリスB
神奈川県 秦野市 北矢名 145-3
東海大学前駅
徒歩5分

木造 2012年
サンパレス
神奈川県 秦野市 北矢名 1091-2
東海大学前駅
徒歩14分

木造 2012年
エテルナSプエブロ
神奈川県 秦野市 北矢名 36-8
東海大学前駅
徒歩2分

RC造 2012年
石井ハイツ
神奈川県 秦野市 北矢名 277
東海大学前駅
徒歩9分

木造 2012年
ディアコート
神奈川県 秦野市 北矢名 304-1
東海大学前駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2012年
フォレストヴィラ
神奈川県 秦野市 北矢名 996-1
東海大学前駅
徒歩16分

木造 2011年
レオパレスアルカディア北矢名
神奈川県 秦野市 北矢名 1302-3
東海大学前駅
徒歩7分

鉄骨造 2010年
ハレクラニ
神奈川県 秦野市 北矢名 1309-1
東海大学前駅
徒歩5分

RC造 2010年
コンフォート
神奈川県 秦野市 北矢名 130-12
東海大学前駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2010年
サンモリッツ東海大学前
神奈川県 秦野市 北矢名 130-6
東海大学前駅
徒歩3分

木造 2009年
先行舎参号
神奈川県 秦野市 北矢名 92-8
東海大学前駅
徒歩3分

木造 2009年
クレストール
神奈川県 秦野市 北矢名 1022-5
東海大学前駅
徒歩17分

鉄骨造 2009年
ブリズシャルダン1
神奈川県 秦野市 北矢名 413-1
東海大学前駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2009年
ラティアス
神奈川県 秦野市 北矢名 324-16
東海大学前駅
徒歩7分

木造 2009年
アルコバレーノ
神奈川県 秦野市 北矢名 992-1
東海大学前駅
徒歩18分

木造 2008年
レントラ
神奈川県 秦野市 北矢名 324-7
東海大学前駅
徒歩15分

木造 2008年
先行舎壱号
神奈川県 秦野市 北矢名 1061-13
東海大学前駅
徒歩9分

木造 2007年
アビターレ・S
神奈川県 秦野市 北矢名 114-1
東海大学前駅
徒歩2分

木造 2007年
リバーフィールド東海大学前
神奈川県 秦野市 北矢名 1238-6
東海大学前駅
徒歩8分

木造 2007年
カルム
神奈川県 秦野市 北矢名 264-1
東海大学前駅
徒歩11分

RC造 2007年
グランボヌール
神奈川県 秦野市 北矢名 431-2
東海大学前駅
徒歩12分

RC造 2007年
イリュミネ
神奈川県 秦野市 北矢名 86-1
東海大学前駅
徒歩2分

RC造 2007年
グランプレシア
神奈川県 秦野市 北矢名 1300-1
東海大学前駅
徒歩7分

RC造 2006年
YU-ハイム
神奈川県 秦野市 北矢名 132-3
東海大学前駅
徒歩4分

木造 2006年
ビューテラス東海
神奈川県 秦野市 北矢名 77-4
東海大学前駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2006年
めいぷるハウス
神奈川県 秦野市 北矢名 314-10
東海大学前駅
徒歩8分

木造 2006年
ルミエール
神奈川県 秦野市 北矢名 273-4
東海大学前駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2005年
エスペランサNK
神奈川県 秦野市 北矢名 148-1
東海大学前駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2005年
RoomsK
神奈川県 秦野市 北矢名 207-7
東海大学前駅
徒歩5分

木造 2004年
セレーノ2
神奈川県 秦野市 北矢名 143-1
東海大学前駅
徒歩5分

RC造 2004年
セリーン・エデン
神奈川県 秦野市 北矢名 104-14
東海大学前駅
徒歩5分

木造 2004年
プランドール
神奈川県 秦野市 北矢名 138-2
東海大学前駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2004年
ジュピター
神奈川県 秦野市 北矢名 142-3
東海大学前駅
徒歩4分

RC造 2004年
グリーンヒルズK
神奈川県 秦野市 北矢名 1054-4
東海大学前駅
徒歩14分

木造 2004年
フェアリーハウス
神奈川県 秦野市 北矢名 277-1
東海大学前駅
徒歩10分

木造 2004年
バロン
神奈川県 秦野市 北矢名 225-1
東海大学前駅
徒歩10分

木造 2003年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

北矢名の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

秦野市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-9.4%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、秦野市での人口が大幅に減少(-9.4%)します。

北矢名 $kind_labe人口推移 北矢名における人口推移・動向を調べることができます

北矢名 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

秦野市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 12.6 万人 -4.98%
2045 13.3 万人 -5.06%
2040 14.0 万人 -4.91%
2035 14.7 万人 -4.12%
2030 15.3 万人 -3.23%
2025 15.9 万人 -2.39%
2020 16.2 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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