シティーメゾン岡田(愛知県 知多市 岡田 字上中田62-8)の価格相場は 5.1万円/㎡ (坪単価 16.9万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

シティーメゾン岡田 価格相場・家賃相場
5.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
901 円/㎡
(平均値)
34.7
17.0 円/㎡
長浦駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

シティーメゾン岡田の価格相場情報

物件の詳細情報

シティーメゾン岡田の物件詳細は以下の通りです。

物件名シティーメゾン岡田
住所愛知県 知多市 岡田 字上中田62-8
建築年1990年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数19部屋
階数7階
土地権利一般定期賃借権
用途地域準工業地域
施工会社麦島建設
管理会社自主管理
駐車場あり
備考エレベーター、-
アクセス 名鉄 名鉄常滑線 長浦駅  徒歩 17分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシティーメゾン岡田の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は岡田字上中田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの知多市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシティーメゾン岡田の価格相場、家賃相場は岡田字上中田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、知多市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

シティーメゾン岡田の周辺エリア(知多市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
岡田字上中田 中古マンション価格相場 推移・動向 岡田字上中田における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

岡田字上中田 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

シティーメゾン岡田の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
250m レインボー第2知多長浦
愛知県 知多市 岡田 字下中田5-1
長浦駅
徒歩18分
11階建
75部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
391m レインボー第3知多長浦
愛知県 知多市 岡田美里町 167
長浦駅
徒歩20分
7階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
601m ボナール長浦
愛知県 知多市 日長 字二タ股1-59
長浦駅
徒歩12分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
805m ボナール長浦2
愛知県 知多市 長浦 2丁目59
長浦駅
徒歩6分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
851m グリーンコーポ知多長浦
愛知県 知多市 長浦 2丁目193
長浦駅
徒歩5分
6階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
1099m ルネッサンス長浦
愛知県 知多市 長浦 3丁目129
長浦駅
徒歩4分
5階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
1430m キャッスルハイツ古見
愛知県 知多市 新知 字梶廻間70
古見駅
徒歩8分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
1650m ライフプラザ古見
愛知県 知多市 新知 字椿65-1
古見駅
徒歩6分
11階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
1942m つつじが丘団地(朝倉団地)
愛知県 知多市 つつじが丘 2〜4丁目
朝倉駅
徒歩17分
5階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
2031m エシール古見
愛知県 知多市 新知 字大内17-1
古見駅
徒歩4分
4階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
2094m ユーハウス朝倉
愛知県 知多市 新知 字門田60-1
古見駅
徒歩5分
6階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
2473m ラヴェールマンション
愛知県 知多市 八幡新町 3丁目1-14
朝倉駅
徒歩13分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
2605m ラビデンス知多朝倉
愛知県 知多市 新知 字近北廻間85-4
朝倉駅
徒歩6分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
2610m ベルコリーヌ朝倉
愛知県 知多市 新知 字樋之口51-1
朝倉駅
徒歩3分
7階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
2678m ボナール新舞子東
愛知県 知多市 新舞子東町 1丁目10-4
新舞子駅
徒歩13分
4階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
2776m ユーハウス新舞子
愛知県 知多市 新舞子東町 2丁目5-8
新舞子駅
徒歩12分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
2856m ボナール新舞子
愛知県 知多市 新舞子 字郷戸67-1
新舞子駅
徒歩11分
4階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
2906m モアグレース新舞子
愛知県 知多市 新舞子東町 2丁目3-2
新舞子駅
徒歩10分
10階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
3124m ボナール新舞子3
愛知県 知多市 新舞子 字大口203-1
新舞子駅
徒歩7分
7階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
3296m グランコート新舞子
愛知県 知多市 新舞子 字出口43-4
新舞子駅
徒歩4分
11階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
3426m ロイヤルイルマーレ新舞子
愛知県 知多市 新舞子 字竜92-4
新舞子駅
徒歩5分
8階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
3429m 真栄マンション新舞子(イースト・ウエスト)
愛知県 知多市 新舞子 字竜106-5
新舞子駅
徒歩6分
6階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
3528m ユニーブル寺本
愛知県 知多市 八幡 字東水代36-1
寺本駅
徒歩4分
5階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
3709m アルバックス新舞子
愛知県 知多市 大草 字大瀬23-2
新舞子駅
徒歩3分
7階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
3767m メイツ新舞子オーシャンコースト
愛知県 知多市 大草 字大瀬117-7
新舞子駅
徒歩4分
10階建
82部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
3904m ロイヤル知多寺本
愛知県 知多市 八幡 字荒古後12-2
寺本駅
徒歩5分
6階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
4321m グランシエル新舞子
愛知県 知多市 大草 字四方田62-5
大野町駅
徒歩10分
10階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
4376m アトレ横須賀
愛知県 東海市 養父町 横枕11-3
尾張横須賀駅
徒歩11分
8階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
4582m ボナール大野
愛知県 常滑市 大野町 2丁目122-1
大野町駅
徒歩4分
8階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
4736m 宝マンション巽ヶ丘
愛知県 知多市 八幡 字笹廻間12-838
巽ケ丘駅
徒歩9分
7階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
4816m ボナール尾張横須賀
愛知県 東海市 養父町 宮山7-4
尾張横須賀駅
徒歩5分
7階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
4834m ハートヒルズ巽が丘
愛知県 知多市 巽が丘 1丁目222
巽ケ丘駅
徒歩10分
7階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
4880m ライオンズ南加木屋ステーションレジデンス
愛知県 東海市 加木屋町 柿畑35-1
南加木屋駅
徒歩3分
15階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
4960m メゾン高見
愛知県 東海市 加木屋町 高見71-1
八幡新田駅
徒歩12分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
4967m リビオ巽ヶ丘
愛知県 知多市 巽が丘 1丁目127
巽ケ丘駅
徒歩6分
4階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
4987m キャッスルハイツ知多巽ヶ丘
愛知県 知多市 八幡 字鍋山29-5
巽ケ丘駅
徒歩11分
5階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
4997m ユーハウス尾張横須賀
愛知県 東海市 養父町 2丁目18
尾張横須賀駅
徒歩3分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
5003m ファミリアーレ南加木屋
愛知県 東海市 加木屋町 2丁目273-1
八幡新田駅
徒歩12分
10階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
5103m プレミアシティ尾張横須賀駅前
愛知県 東海市 高横須賀町 1丁目34
尾張横須賀駅
徒歩2分
12階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
5149m ユニーブル南加木屋
愛知県 東海市 加木屋町 陀々法師14-13
八幡新田駅
徒歩2分
8階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 1989年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

岡田字上中田の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

知多市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-9.0%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、愛知県の減少傾向(-4.4%)と比較して、知多市での人口が大幅に減少(-9.0%)します。

岡田字上中田 $kind_labe人口推移 岡田字上中田における人口推移・動向を調べることができます

岡田字上中田 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

知多市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 6.9 万人 -3.41%
2045 7.2 万人 -3.45%
2040 7.4 万人 -3.31%
2035 7.7 万人 -3.01%
2030 7.9 万人 -2.47%
2025 8.1 万人 -3.83%
2020 8.4 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

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