シティホームズ等々力(東京都 世田谷区 等々力 4丁目)の価格相場は 94.1万円/㎡ (坪単価 311万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

シティホームズ等々力 価格相場・家賃相場
94.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,234 円/㎡
(平均値)
26.0
5.0 円/㎡
等々力駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

シティホームズ等々力の価格相場情報

物件の詳細情報

シティホームズ等々力の物件詳細は以下の通りです。

物件名シティホームズ等々力
住所東京都 世田谷区 等々力 4丁目
建築年1999年
構造RC造
総戸数16部屋
階数7階
用途地域第一種住居地域
管理会社藤和コミュニティ(株)
駐車場
備考共用施設:駐車場あり、宅配ボックス、エレベーター、TVモニター付きインターホン
アクセス 東急 東急大井町線 等々力駅  徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシティホームズ等々力の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は世田谷区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシティホームズ等々力の価格相場、家賃相場は世田谷区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、世田谷区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

シティホームズ等々力の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
世田谷区 中古マンション価格相場 推移・動向 世田谷区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

世田谷区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

シティホームズ等々力の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
2m 藤和シティホームズ等々力
東京都 世田谷区 等々力 4丁目17-9
尾山台駅
徒歩6分
7階建
RC造 2000年
14m ビバリーホームズ等々力
東京都 世田谷区 等々力 4丁目17-8
等々力駅
徒歩3分
7階建
RC造 2001年
16m 高橋ビル
東京都 世田谷区 等々力 4丁目17-10
等々力駅
徒歩5分

RC造 1991年
44m ジュエル等々力
東京都 世田谷区 等々力 4丁目18-6
等々力駅
徒歩3分
8階建
RC造 2006年
75m ファニービル
東京都 世田谷区 等々力 4丁目16-11
等々力駅
徒歩3分

RC造 1990年
78m 秀和等々力レジデンス
東京都 世田谷区 等々力 4丁目18-9
等々力駅
徒歩6分
7階建
53部屋
RC造 1971年
94m GENIC等々力
東京都 世田谷区 等々力 4丁目14-10
等々力駅
徒歩7分

RC造 1997年
100m スプリングハイム
東京都 世田谷区 等々力 4丁目16-25
等々力駅
徒歩3分

RC造 1985年
123m AltaTodoroki
東京都 世田谷区 等々力 4丁目7-17
等々力駅
徒歩5分
3階建
RC造 2008年
126m 光和マンション
東京都 世田谷区 等々力 4丁目18-12
等々力駅
徒歩6分

RC造 1978年
164m サンSビル
東京都 世田谷区 等々力 4丁目7-7
等々力駅
徒歩3分

RC造 1989年
168m ガーランドビル
東京都 世田谷区 等々力 4丁目8-4
尾山台駅
徒歩4分

RC造 2001年
180m パインクレスト
東京都 世田谷区 等々力 4丁目20-1
尾山台駅
徒歩4分
3階建
RC造 1999年
184m 等々力ブランシュ
東京都 世田谷区 等々力 4丁目24-6
尾山台駅
徒歩6分

RC造 2014年
189m スカイコート世田谷等々力WEST
東京都 世田谷区 等々力 4丁目4-9
等々力駅
徒歩4分
6階建
19部屋
RC造 2013年
191m WillDo等々力
東京都 世田谷区 等々力 4丁目4-11
尾山台駅
徒歩4分
7階建
RC造 1997年
196m キャルレノアール等々力
東京都 世田谷区 等々力 4丁目5-11
等々力駅
徒歩3分

RC造 1998年
198m フロント等々力
東京都 世田谷区 等々力 4丁目3-9
尾山台駅
徒歩4分
5階建
RC造 1996年
205m 三鈴荘
東京都 世田谷区 等々力 4丁目3-6
等々力駅
徒歩3分

RC造 1990年
213m プランドール尾山台
東京都 世田谷区 等々力 4丁目9-3
尾山台駅
徒歩3分
4階建
RC造 2013年
213m スカイコート世田谷等々力EAST
東京都 世田谷区 等々力 4丁目2-10
尾山台駅
徒歩3分
7階建
18部屋
RC造 2013年
216m サムズガーデン
東京都 世田谷区 等々力 4丁目2-11
尾山台駅
徒歩3分
6階建
18部屋
RC造 1995年
220m ラ・パルフェ・ド・シャリテ
東京都 世田谷区 等々力 4丁目5-9
等々力駅
徒歩2分

RC造 1989年
220m estudioN
東京都 世田谷区 等々力 4丁目4-2
等々力駅
徒歩3分

RC造 1997年
222m ジョイフルトドロキ
東京都 世田谷区 等々力 4丁目3-3
尾山台駅
徒歩3分

RC造 1987年
224m クレッセント尾山台レジデンス
東京都 世田谷区 等々力 4丁目11-10
尾山台駅
徒歩3分
6階建
25部屋
RC造 2001年
226m エース等々力
東京都 世田谷区 等々力 4丁目5-13
等々力駅
徒歩2分

RC造 1989年
226m ラインサイドトドロキ
東京都 世田谷区 等々力 4丁目2-8
尾山台駅
徒歩4分

RC造 2010年
255m エレガンス尾山台
東京都 世田谷区 等々力 4丁目2-13
尾山台駅
徒歩3分
7階建
RC造 1995年
258m タウンシップ尾山台
東京都 世田谷区 等々力 4丁目12-10
尾山台駅
徒歩2分
6階建
RC造 1995年
259m スエルテ等々力
東京都 世田谷区 等々力 4丁目2-15
尾山台駅
徒歩2分

RC造 1998年
260m イル・ド・クールトドロキ
東京都 世田谷区 等々力 4丁目11-2
尾山台駅
徒歩2分

RC造 1993年
265m 岡村ビル
東京都 世田谷区 等々力 4丁目2-17
尾山台駅
徒歩2分

RC造 1980年
266m ミズホコーポ
東京都 世田谷区 等々力 4丁目11-1
尾山台駅
徒歩1分
3階建
1部屋
RC造 1970年
269m spread
東京都 世田谷区 等々力 2丁目28-4
等々力駅
徒歩3分
3階建
RC造 2008年
278m カーサフェリズ
東京都 世田谷区 等々力 4丁目1-10
尾山台駅
徒歩2分

RC造 2009年
280m 東急ドエル・アルス等々力フレグランス
東京都 世田谷区 等々力 4丁目12-15
尾山台駅
徒歩2分

RC造 1998年
286m ドエルアルス等々力フレグランス
東京都 世田谷区 等々力 4丁目
尾山台駅
徒歩2分
4階建
13部屋
RC造 1998年
286m グリーンリーフ尾山台
東京都 世田谷区 等々力 4丁目12-16
尾山台駅
徒歩1分
3階建
RC造 2002年
293m デッセ小林
東京都 世田谷区 等々力 4丁目1-11
尾山台駅
徒歩2分

RC造 2015年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

世田谷区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

世田谷区 $kind_labe人口推移 世田谷区における人口推移・動向を調べることができます

世田谷区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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