シティホームズ尾山台(東京都 世田谷区 等々力 2丁目)の価格相場は 96.3万円/㎡ (坪単価 318万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

シティホームズ尾山台 価格相場・家賃相場
96.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,301 円/㎡
(平均値)
26.0
3.0 円/㎡
尾山台駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

シティホームズ尾山台の価格相場情報

物件の詳細情報

シティホームズ尾山台の物件詳細は以下の通りです。

物件名シティホームズ尾山台
住所東京都 世田谷区 等々力 2丁目
建築年1999年
構造RC造
総戸数12部屋
階数5階
用途地域第一種中高層住居専用地域
管理会社藤和コミュニティ(株)
アクセス 東急 東急大井町線 尾山台駅  徒歩 3分
東急 東急大井町線 等々力駅  徒歩 6分

物件所在地

口コミ・評判

シティホームズ尾山台』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシティホームズ尾山台の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は世田谷区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシティホームズ尾山台の価格相場、家賃相場は世田谷区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、世田谷区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

シティホームズ尾山台の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
世田谷区 中古マンション価格相場 推移・動向 世田谷区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

世田谷区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

シティホームズ尾山台の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
3m 藤和シティホームズ尾山台
東京都 世田谷区 等々力 2丁目19-8
尾山台駅
徒歩1分

RC造 1998年
47m 宝光ビル
東京都 世田谷区 等々力 2丁目19-2
尾山台駅
徒歩1分

RC造 2008年
49m シャトレ・尾山台
東京都 世田谷区 等々力 2丁目22-13
尾山台駅
徒歩2分
3階建
RC造 1986年
55m OKビル
東京都 世田谷区 等々力 2丁目19-12
尾山台駅
徒歩1分
4階建
RC造 1971年
60m 岡村ビル
東京都 世田谷区 等々力 4丁目2-17
尾山台駅
徒歩2分

RC造 1980年
62m PLAISIR2
東京都 世田谷区 等々力 2丁目19-15
尾山台駅
徒歩1分

RC造 2012年
70m スエルテ等々力
東京都 世田谷区 等々力 4丁目2-15
尾山台駅
徒歩2分

RC造 1998年
72m エレガンス尾山台
東京都 世田谷区 等々力 4丁目2-13
尾山台駅
徒歩3分
7階建
RC造 1995年
92m イル・ド・クールトドロキ
東京都 世田谷区 等々力 4丁目11-2
尾山台駅
徒歩2分

RC造 1993年
114m サムズガーデン
東京都 世田谷区 等々力 4丁目2-11
尾山台駅
徒歩3分
6階建
18部屋
RC造 1995年
115m ラインサイドトドロキ
東京都 世田谷区 等々力 4丁目2-8
尾山台駅
徒歩4分

RC造 2010年
120m スカイコート世田谷等々力EAST
東京都 世田谷区 等々力 4丁目2-10
尾山台駅
徒歩3分
7階建
18部屋
RC造 2013年
126m 等々力グレイスマンション
東京都 世田谷区 等々力 2丁目20-3
尾山台駅
徒歩3分

RC造 1977年
135m 高橋ビル
東京都 世田谷区 等々力 2丁目18-2
尾山台駅
徒歩2分

RC造 1985年
139m ペガサスマンション等々力
東京都 世田谷区 等々力 2丁目23-17
尾山台駅
徒歩3分
4階建
RC造 1985年
154m スカイヒルズ尾山台
東京都 世田谷区 等々力 5丁目5-2
尾山台駅
徒歩2分
5階建
RC造 1999年
161m メゾンルポゼ
東京都 世田谷区 等々力 2丁目23-16
尾山台駅
徒歩3分

RC造 1981年
167m 等々力シティハウス
東京都 世田谷区 等々力 2丁目23-16
等々力駅
徒歩3分
3階建
RC造 1984年
175m イワセビル
東京都 世田谷区 等々力 2丁目17-16
尾山台駅
徒歩3分

RC造 2002年
183m サン・コーポラス
東京都 世田谷区 等々力 2丁目23-6
等々力駅
徒歩4分
3階建
14部屋
RC造 1983年
193m リーフィアレジデンス等々力
東京都 世田谷区 等々力 2丁目13-25
尾山台駅
徒歩4分
3階建
26部屋
RC造 2014年
216m estudioN
東京都 世田谷区 等々力 4丁目4-2
等々力駅
徒歩3分

RC造 1997年
229m サンフォレスト尾山台
東京都 世田谷区 等々力 2丁目16-15
尾山台駅
徒歩3分

RC造 1991年
257m グリップマンション
東京都 世田谷区 等々力 2丁目16-2
尾山台駅
徒歩5分
4階建
25部屋
RC造 1971年
260m コープ野村等々力
東京都 世田谷区 等々力 2丁目28-15
等々力駅
徒歩3分

RC造 1981年
267m 等々力ホームズ
東京都 世田谷区 等々力 5丁目4-2
尾山台駅
徒歩2分
7階建
RC造 1993年
281m spread
東京都 世田谷区 等々力 2丁目28-4
等々力駅
徒歩3分
3階建
RC造 2008年
284m マートルコート尾山台
東京都 世田谷区 等々力 2丁目1-10
尾山台駅
徒歩4分
5階建
RC造 1983年
323m 原田ビル
東京都 世田谷区 等々力 2丁目1-14
尾山台駅
徒歩5分

RC造 1981年
324m フェリイズ等々力
東京都 世田谷区 等々力 2丁目29-20
等々力駅
徒歩2分

RC造 1997年
329m ジュン等々力
東京都 世田谷区 等々力 2丁目3-2
尾山台駅
徒歩5分

RC造 1991年
340m 浅野レヂデンス
東京都 世田谷区 等々力 2丁目29-7
等々力駅
徒歩3分
3階建
RC造 1971年
341m ローズレジデンス
東京都 世田谷区 等々力 2丁目3-2
尾山台駅
徒歩5分

RC造 1976年
348m O・A・Bハウス・5
東京都 世田谷区 等々力 2丁目5-28
尾山台駅
徒歩6分

RC造 2006年
363m 荒井ビル
東京都 世田谷区 等々力 3丁目13-2
等々力駅
徒歩1分

RC造 1974年
366m ボワ・カネカ
東京都 世田谷区 等々力 2丁目5-3
尾山台駅
徒歩7分

RC造 1979年
386m ブローエム
東京都 世田谷区 等々力 2丁目10-9
等々力駅
徒歩4分
3階建
RC造 1998年
387m リベラージュ等々力
東京都 世田谷区 等々力 2丁目30-3
等々力駅
徒歩3分
6階建
33部屋
RC造 2009年
390m STEPS
東京都 世田谷区 等々力 2丁目33-15
等々力駅
徒歩3分
8階建
RC造 2010年
426m 鈴木第二ビル等々力リーダースマンション
東京都 世田谷区 等々力 2丁目32-5
等々力駅
徒歩2分

RC造 1980年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

世田谷区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

世田谷区 $kind_labe人口推移 世田谷区における人口推移・動向を調べることができます

世田谷区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。