シティテラス府中緑町(東京都 府中市 緑町 3丁目)の価格相場は 75.9万円/㎡ (坪単価 251万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 601号室 (78.4㎡) の 5,853 万円 (新築時価格・分譲時価格から+6.5%)、最も低い部屋は 812号室 (64.2㎡) の 4,924 万円 (新築時価格・分譲時価格から+9.5%)です。

シティテラス府中緑町 価格相場・家賃相場
75.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,909 円/㎡
(平均値)
7.1
4.0 円/㎡
東府中駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

シティテラス府中緑町の価格相場情報

物件の詳細情報

シティテラス府中緑町の物件詳細は以下の通りです。

物件名シティテラス府中緑町
ブランドシティテラス
住所東京都 府中市 緑町 3丁目
建築年2017年
構造RC造
総戸数137部屋
階数11階
用途地域第一種住居地域
管理会社住友不動産建物サービス(株)
駐車場
備考共用施設:防犯カメラ、駐車場あり、ガーデン、エントランス、エレベーター、TVモニター付きインターホン、RC構造
部屋の基本設備:床暖房、ディスポーザー、温水洗浄便座、オール電化、インターネット利用可
アクセス 京王 京王線 東府中駅  徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

シティテラス府中緑町(11フロア、136戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10170.20㎡
(3LDK)
3,898万円5,325万円13.4万3.0%
10270.20㎡
(3LDK)
3,798万円5,325万円13.4万3.0%
10370.20㎡
(3LDK)
3,798万円5,325万円13.4万3.0%
10470.20㎡
(3LDK)
3,798万円5,325万円13.4万3.0%
10570.20㎡
(3LDK)
3,798万円5,325万円13.4万3.0%
10670.20㎡
(3LDK)
3,798万円5,325万円13.4万3.0%
10770.20㎡
(3LDK)
3,798万円5,325万円13.4万3.0%
10870.20㎡
(3LDK)
3,898万円5,325万円13.4万3.0%
10970.20㎡
(3LDK)
3,998万円5,325万円13.4万3.0%
11070.20㎡
(3LDK)
3,798万円5,325万円13.4万3.0%
11167.34㎡
(3LDK)
4,198万円5,135万円13.2万3.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20170.20㎡
(3LDK)
4,298万円5,325万円13.4万3.0%
20270.20㎡
(3LDK)
4,198万円5,325万円13.4万3.0%
20370.20㎡
(3LDK)
4,198万円5,325万円13.4万3.0%
20470.20㎡
(3LDK)
4,198万円5,325万円13.4万3.0%
20570.20㎡
(3LDK)
4,198万円5,325万円13.4万3.0%
20670.20㎡
(3LDK)
4,198万円5,325万円13.4万3.0%
20770.20㎡
(3LDK)
4,198万円5,325万円13.4万3.0%
20870.20㎡
(3LDK)
4,298万円5,325万円13.4万3.0%
20970.20㎡
(3LDK)
4,298万円5,325万円13.4万3.0%
21070.20㎡
(3LDK)
4,298万円5,325万円13.4万3.0%
21170.20㎡
(3LDK)
4,198万円5,325万円13.4万3.0%
21270.20㎡
(3LDK)
4,198万円5,325万円13.4万3.0%
21370.20㎡
(3LDK)
4,698万円5,325万円13.4万3.0%
21464.20㎡
(3LDK)
3,898万円4,924万円13.0万3.2%
21567.18㎡
(3LDK)
3,998万円5,125万円13.2万3.1%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30170.20㎡
(3LDK)
4,498万円5,325万円13.4万3.0%
30270.20㎡
(3LDK)
4,398万円5,325万円13.4万3.0%
30370.20㎡
(3LDK)
4,398万円5,325万円13.4万3.0%
30470.20㎡
(3LDK)
4,398万円5,325万円13.4万3.0%
30570.20㎡
(3LDK)
4,398万円5,325万円13.4万3.0%
30670.20㎡
(3LDK)
4,398万円5,325万円13.4万3.0%
30770.20㎡
(3LDK)
4,398万円5,325万円13.4万3.0%
30870.20㎡
(3LDK)
4,398万円5,325万円13.4万3.0%
30970.20㎡
(3LDK)
4,398万円5,325万円13.4万3.0%
31070.20㎡
(3LDK)
4,498万円5,325万円13.4万3.0%
31170.20㎡
(3LDK)
4,498万円5,325万円13.4万3.0%
31270.20㎡
(3LDK)
4,498万円5,325万円13.4万3.0%
31370.20㎡
(3LDK)
4,898万円5,325万円13.4万3.0%
31464.20㎡
(3LDK)
3,798万円4,924万円13.0万3.2%
31567.18㎡
(3LDK)
4,098万円5,125万円13.2万3.1%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40170.20㎡
(3LDK)
4,598万円5,325万円13.4万3.0%
40270.20㎡
(3LDK)
4,498万円5,325万円13.4万3.0%
40370.20㎡
(3LDK)
4,498万円5,325万円13.4万3.0%
40470.20㎡
(3LDK)
4,498万円5,325万円13.4万3.0%
40570.20㎡
(3LDK)
4,498万円5,325万円13.4万3.0%
40670.20㎡
(3LDK)
4,498万円5,325万円13.4万3.0%
40770.20㎡
(3LDK)
4,498万円5,325万円13.4万3.0%
40870.20㎡
(3LDK)
4,498万円5,325万円13.4万3.0%
40970.20㎡
(3LDK)
4,498万円5,325万円13.4万3.0%
41070.20㎡
(3LDK)
4,498万円5,325万円13.4万3.0%
41170.20㎡
(3LDK)
4,498万円5,325万円13.4万3.0%
41270.20㎡
(3LDK)
4,698万円5,325万円13.4万3.0%
41370.20㎡
(3LDK)
4,698万円5,325万円13.4万3.0%
41464.20㎡
(3LDK)
4,198万円4,924万円13.0万3.2%
41567.18㎡
(3LDK)
4,298万円5,125万円13.2万3.1%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50170.20㎡
(3LDK)
4,698万円5,325万円13.4万3.0%
50270.20㎡
(3LDK)
4,598万円5,325万円13.4万3.0%
50370.20㎡
(3LDK)
4,598万円5,325万円13.4万3.0%
50470.20㎡
(3LDK)
4,598万円5,325万円13.4万3.0%
50570.20㎡
(3LDK)
4,598万円5,325万円13.4万3.0%
50670.20㎡
(3LDK)
4,598万円5,325万円13.4万3.0%
50770.20㎡
(3LDK)
4,598万円5,325万円13.4万3.0%
50870.20㎡
(3LDK)
4,598万円5,325万円13.4万3.0%
50970.20㎡
(3LDK)
4,598万円5,325万円13.4万3.0%
51070.20㎡
(3LDK)
4,598万円5,325万円13.4万3.0%
51170.20㎡
(3LDK)
4,698万円5,325万円13.4万3.0%
51270.20㎡
(3LDK)
4,698万円5,325万円13.4万3.0%
51370.20㎡
(3LDK)
4,898万円5,325万円13.4万3.0%
51464.20㎡
(3LDK)
4,298万円4,924万円13.0万3.2%
51567.18㎡
(3LDK)
4,498万円5,125万円13.2万3.1%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60178.36㎡
(4LDK)
5,498万円5,853万円13.7万2.8%
60270.20㎡
(3LDK)
4,698万円5,325万円13.4万3.0%
60370.20㎡
(3LDK)
4,698万円5,325万円13.4万3.0%
60470.20㎡
(3LDK)
4,798万円5,325万円13.4万3.0%
60570.20㎡
(3LDK)
4,798万円5,325万円13.4万3.0%
60670.20㎡
(3LDK)
4,798万円5,325万円13.4万3.0%
60770.20㎡
(3LDK)
4,798万円5,325万円13.4万3.0%
60870.20㎡
(3LDK)
4,798万円5,325万円13.4万3.0%
60970.20㎡
(3LDK)
4,798万円5,325万円13.4万3.0%
61070.20㎡
(3LDK)
4,698万円5,325万円13.4万3.0%
61170.20㎡
(3LDK)
4,998万円5,325万円13.4万3.0%
61270.20㎡
(3LDK)
4,898万円5,325万円13.4万3.0%
61364.20㎡
(3LDK)
4,398万円4,924万円13.0万3.2%
61467.18㎡
(3LDK)
4,298万円5,125万円13.2万3.1%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70170.20㎡
(3LDK)
5,098万円5,325万円13.4万3.0%
70270.20㎡
(3LDK)
4,798万円5,325万円13.4万3.0%
70370.20㎡
(3LDK)
4,798万円5,325万円13.4万3.0%
70470.20㎡
(3LDK)
4,798万円5,325万円13.4万3.0%
70570.20㎡
(3LDK)
4,798万円5,325万円13.4万3.0%
70670.20㎡
(3LDK)
4,798万円5,325万円13.4万3.0%
70770.20㎡
(3LDK)
4,798万円5,325万円13.4万3.0%
70870.20㎡
(3LDK)
4,798万円5,325万円13.4万3.0%
70970.20㎡
(3LDK)
4,898万円5,325万円13.4万3.0%
71070.20㎡
(3LDK)
4,998万円5,325万円13.4万3.0%
71170.20㎡
(3LDK)
4,998万円5,325万円13.4万3.0%
71270.20㎡
(3LDK)
4,898万円5,325万円13.4万3.0%
71364.20㎡
(3LDK)
4,498万円4,924万円13.0万3.2%
71467.18㎡
(3LDK)
4,498万円5,125万円13.2万3.1%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
80178.36㎡
(4LDK)
5,628万円5,853万円13.7万2.8%
80270.20㎡
(3LDK)
4,798万円5,325万円13.4万3.0%
80370.20㎡
(3LDK)
4,798万円5,325万円13.4万3.0%
80470.20㎡
(3LDK)
4,798万円5,325万円13.4万3.0%
80570.20㎡
(3LDK)
4,798万円5,325万円13.4万3.0%
80670.20㎡
(3LDK)
4,798万円5,325万円13.4万3.0%
80770.20㎡
(3LDK)
4,798万円5,325万円13.4万3.0%
80870.20㎡
(3LDK)
4,998万円5,325万円13.4万3.0%
80970.20㎡
(3LDK)
4,998万円5,325万円13.4万3.0%
81070.20㎡
(3LDK)
4,998万円5,325万円13.4万3.0%
81170.20㎡
(3LDK)
4,898万円5,325万円13.4万3.0%
81264.20㎡
(3LDK)
4,498万円4,924万円13.0万3.2%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
90178.36㎡
(4LDK)
5,698万円5,853万円13.7万2.8%
90270.20㎡
(3LDK)
4,898万円5,325万円13.4万3.0%
90370.20㎡
(3LDK)
4,898万円5,325万円13.4万3.0%
90470.20㎡
(3LDK)
4,898万円5,325万円13.4万3.0%
90570.20㎡
(3LDK)
4,898万円5,325万円13.4万3.0%
90670.20㎡
(3LDK)
4,898万円5,325万円13.4万3.0%
90770.20㎡
(3LDK)
4,898万円5,325万円13.4万3.0%
90870.20㎡
(3LDK)
4,998万円5,325万円13.4万3.0%
90970.20㎡
(3LDK)
4,998万円5,325万円13.4万3.0%
91070.20㎡
(3LDK)
4,998万円5,325万円13.4万3.0%
91170.20㎡
(3LDK)
4,998万円5,325万円13.4万3.0%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
100178.36㎡
(4LDK)
5,798万円5,853万円13.7万2.8%
100270.20㎡
(3LDK)
4,898万円5,325万円13.4万3.0%
100370.20㎡
(3LDK)
4,898万円5,325万円13.4万3.0%
100470.20㎡
(3LDK)
4,898万円5,325万円13.4万3.0%
100570.20㎡
(3LDK)
4,898万円5,325万円13.4万3.0%
100670.20㎡
(3LDK)
4,898万円5,325万円13.4万3.0%
100770.20㎡
(3LDK)
4,998万円5,325万円13.4万3.0%
100870.20㎡
(3LDK)
4,898万円5,325万円13.4万3.0%
100970.20㎡
(3LDK)
5,198万円5,325万円13.4万3.0%
101070.20㎡
(3LDK)
4,998万円5,325万円13.4万3.0%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
110178.36㎡
(4LDK)
5,798万円5,853万円13.7万2.8%
110270.20㎡
(3LDK)
5,098万円5,325万円13.4万3.0%
110370.20㎡
(3LDK)
5,098万円5,325万円13.4万3.0%
110478.36㎡
(4LDK)
5,998万円5,853万円13.7万2.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシティテラス府中緑町の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は府中市のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシティテラス府中緑町の価格相場、家賃相場は府中市のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、府中市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

シティテラス府中緑町の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
府中市 中古マンション価格相場 推移・動向 府中市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

府中市 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

シティテラス府中緑町の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
58m ライオンズマンション東府中
東京都 府中市 緑町 3丁目1-6
東府中駅
徒歩6分
4階建
RC造 1982年
63m 小山田ビル
東京都 府中市 緑町 3丁目11-4
東府中駅
徒歩5分
4階建
RC造 1981年
65m ヴェールメゾン府中
東京都 府中市 緑町 3丁目3-1
東府中駅
徒歩3分

RC造 1991年
66m ACOLT府中緑町
東京都 府中市 緑町 3丁目1-1
東府中駅
徒歩5分
9階建
RC造 2011年
66m アコルト府中緑町
東京都 府中市 緑町 3丁目1-1
東府中駅
徒歩6分

RC造 2010年
120m ハッピーハイツ
東京都 府中市 緑町 3丁目15-1
東府中駅
徒歩5分

RC造 1985年
130m グロース府中イースト
東京都 府中市 緑町 3丁目10-2
東府中駅
徒歩4分
7階建
RC造 2016年
139m フォレストコート
東京都 府中市 緑町 3丁目10
東府中駅
徒歩5分

RC造 2015年
141m ダイヤモンドスクエア東府中
東京都 府中市 緑町 3丁目3-6
東府中駅
徒歩3分

RC造 1994年
143m アーバン・ド・エル東府中
東京都 府中市 緑町 3丁目10-6
東府中駅
徒歩4分
5階建
RC造 2001年
151m ハイツベルフラワー
東京都 府中市 緑町 3丁目9-1
東府中駅
徒歩4分
3階建
RC造 1980年
164m エクセレント東府中
東京都 府中市 緑町 3丁目9-13
東府中駅
徒歩4分
5階建
RC造 1994年
168m 上杉マンション
東京都 府中市 緑町 3丁目16-15
東府中駅
徒歩5分

RC造 1985年
171m グリスィーヌ東府中
東京都 府中市 緑町 3丁目7-3
東府中駅
徒歩2分
10階建
RC造 1999年
193m パークフォレスト
東京都 府中市 緑町 3丁目16-3
東府中駅
徒歩5分

RC造 2013年
194m ソレアード東府中
東京都 府中市 緑町 3丁目7-5
東府中駅
徒歩2分
10階建
RC造 1996年
197m ヴィラージュ東府中
東京都 府中市 緑町 3丁目7-4
東府中駅
徒歩2分
10階建
RC造 1995年
201m プラウド府中の森公園
東京都 府中市 緑町 3丁目16-9
東府中駅
徒歩5分
5階建
29部屋
RC造 2004年
202m ミオカステーロ東府中III
東京都 府中市 緑町 3丁目8-1
東府中駅
徒歩3分
6階建
40部屋
RC造 2015年
219m グリーンハイツ木城
東京都 府中市 緑町 3丁目5-1
東府中駅
徒歩2分
5階建
RC造 1988年
220m シャンブル東府中
東京都 府中市 緑町 3丁目20-2
東府中駅
徒歩5分
3階建
RC造 1989年
233m グリーンコーポ
東京都 府中市 緑町 2丁目9-3
東府中駅
徒歩7分
3階建
RC造 1982年
244m ヴェール東府中
東京都 府中市 緑町 3丁目8-11
東府中駅
徒歩3分
6階建
RC造 1986年
244m 光シャンブル府中
東京都 府中市 緑町 3丁目6-5
東府中駅
徒歩2分
10階建
RC造 1981年
246m Mステージ東府中
東京都 府中市 緑町 3丁目8-5
東府中駅
徒歩2分
9階建
RC造 2007年
246m エムステージ東府中
東京都 府中市 緑町 3丁目8-5
東府中駅
徒歩2分
9階建
RC造 2007年
246m シャトー寿
東京都 府中市 緑町 3丁目8-7
東府中駅
徒歩3分
4階建
RC造 1981年
256m サンクレイドル東府中
東京都 府中市 緑町 3丁目17-11
東府中駅
徒歩4分
11階建
30部屋
RC造 2015年
263m 木城ビル
東京都 府中市 緑町 3丁目5-7
東府中駅
徒歩1分

RC造 1991年
265m ニュースター東府中
東京都 府中市 緑町 3丁目17-15
東府中駅
徒歩4分

RC造 1980年
275m ヴェラハイツ第一東府中
東京都 府中市 緑町 3丁目18-2
東府中駅
徒歩4分

RC造 1980年
276m タウンシップ府中藤村ビル
東京都 府中市 緑町 3丁目18-8
東府中駅
徒歩4分

RC造 1983年
281m タウンシップ府中
東京都 府中市 緑町 3丁目18-8
東府中駅
徒歩4分
9階建
RC造 1984年
289m ショーサンハイツ
東京都 府中市 緑町 3丁目31-10
東府中駅
徒歩6分
3階建
RC造 1982年
289m ショウサンハイツ府中市緑町
東京都 府中市 緑町 3丁目31-10
東府中駅
徒歩5分

RC造 1981年
293m プラウド府中の森公園ディアージュ
東京都 府中市 緑町 3丁目18-14
東府中駅
徒歩5分
14階建
49部屋
RC造 2012年
306m ドルチェ府中ツインエクセル
東京都 府中市 緑町 3丁目33-1
東府中駅
徒歩4分
11階建
RC造 1997年
331m プラムハイツ
東京都 府中市 緑町 3丁目33-11
東府中駅
徒歩5分
4階建
RC造 1986年
355m HILL CRST HORIE
東京都 府中市 緑町 2丁目3-1
府中競馬正門前駅
徒歩7分
4階建
RC造 1989年
355m ヒルクレストホリエ
東京都 府中市 緑町 2丁目3-1
府中駅
徒歩8分
4階建
RC造 1989年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

府中市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

府中市 $kind_labe人口推移 府中市における人口推移・動向を調べることができます

府中市 将来推計人口

$populationtable

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