シティタワー白金(東京都 港区 白金 6丁目)の価格相場は 188万円/㎡ (坪単価 621万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1902号室 (86.2㎡) の 18,602 万円 (新築時価格・分譲時価格から+3.5%)、最も低い部屋は 303号室 (39.7㎡) の 6,712 万円 (新築時価格・分譲時価格から+12.2%)です。

シティタワー白金 価格相場・家賃相場
188 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
4,428 円/㎡
(平均値)
7.7
11.0 円/㎡
広尾駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

シティタワー白金の価格相場情報

物件の詳細情報

シティタワー白金の物件詳細は以下の通りです。

物件名シティタワー白金
ブランドシティタワー
住所東京都 港区 白金 6丁目
建築年2017年
構造RC造
総戸数83部屋
階数19階
用途地域第一種中高層住居専用地域
管理会社住友不動産建物サービス(株)
駐車場
備考共用施設:防犯カメラ、駐車場あり、エントランス、エレベーター、TVモニター付きインターホン、RC構造
部屋の基本設備:床暖房、ディスポーザー、システムキッチン、温水洗浄便座、オール電化、インターネット利用可
アクセス 東京メトロ 東京メトロ日比谷線 広尾駅  徒歩 11分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

シティタワー白金(18フロア、80戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20155.59㎡
(2LDK)
8,180万円10,285万円24.5万2.9%
20260.34㎡
(2LDK)
8,580万円11,451万円26.8万2.8%
20361.98㎡
(2LDK)
8,480万円11,864万円27.5万2.8%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30142.40㎡
(1LDK)
6,280万円7,283万円18.5万3.0%
30339.70㎡
(1LDK)
5,980万円6,712万円17.2万3.1%
30460.34㎡
(2LDK)
8,480万円11,451万円26.8万2.8%
30561.98㎡
(2LDK)
7,980万円11,864万円27.5万2.8%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40142.40㎡
(1LDK)
5,980万円7,283万円18.5万3.0%
40254.41㎡
(2LDK)
7,980万円10,002万円24.0万2.9%
40460.34㎡
(2LDK)
8,680万円11,451万円26.8万2.8%
40561.98㎡
(2LDK)
7,980万円11,864万円27.5万2.8%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50142.40㎡
(1LDK)
6,280万円7,283万円18.5万3.0%
50355.59㎡
(2LDK)
8,280万円10,285万円24.5万2.9%
50460.34㎡
(2LDK)
8,880万円11,451万円26.8万2.8%
50561.98㎡
(2LDK)
7,980万円11,864万円27.5万2.8%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60142.40㎡
(1LDK)
6,080万円7,283万円18.5万3.0%
60254.41㎡
(2LDK)
8,780万円10,002万円24.0万2.9%
60355.59㎡
(2LDK)
8,380万円10,285万円24.5万2.9%
60460.34㎡
(2LDK)
8,980万円11,451万円26.8万2.8%
60561.98㎡
(2LDK)
8,580万円11,864万円27.5万2.8%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70142.40㎡
(1LDK)
6,280万円7,283万円18.5万3.0%
70254.41㎡
(2LDK)
8,780万円10,002万円24.0万2.9%
70355.59㎡
(2LDK)
8,680万円10,285万円24.5万2.9%
70460.34㎡
(2LDK)
9,380万円11,451万円26.8万2.8%
70561.98㎡
(2LDK)
8,680万円11,864万円27.5万2.8%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
80142.40㎡
(1LDK)
6,480万円7,283万円18.5万3.0%
80254.41㎡
(2LDK)
8,780万円10,002万円24.0万2.9%
80355.59㎡
(2LDK)
8,580万円10,285万円24.5万2.9%
80460.34㎡
(2LDK)
9,280万円11,451万円26.8万2.8%
80561.98㎡
(2LDK)
8,980万円11,864万円27.5万2.8%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
90142.40㎡
(1LDK)
6,480万円7,283万円18.5万3.0%
90254.41㎡
(2LDK)
8,780万円10,002万円24.0万2.9%
90355.59㎡
(2LDK)
8,580万円10,285万円24.5万2.9%
90460.34㎡
(2LDK)
9,480万円11,451万円26.8万2.8%
90561.98㎡
(2LDK)
9,080万円11,864万円27.5万2.8%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
100142.40㎡
(1LDK)
6,480万円7,283万円18.5万3.0%
100254.41㎡
(2LDK)
8,780万円10,002万円24.0万2.9%
100355.59㎡
(2LDK)
8,680万円10,285万円24.5万2.9%
100460.34㎡
(2LDK)
9,480万円11,451万円26.8万2.8%
100561.98㎡
(2LDK)
9,280万円11,864万円27.5万2.8%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
110142.40㎡
(1LDK)
6,480万円7,283万円18.5万3.0%
110254.41㎡
(2LDK)
8,780万円10,002万円24.0万2.9%
110355.59㎡
(2LDK)
8,680万円10,285万円24.5万2.9%
110460.34㎡
(2LDK)
9,480万円11,451万円26.8万2.8%
110561.98㎡
(2LDK)
9,480万円11,864万円27.5万2.8%

12階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
120142.40㎡
(1LDK)
6,480万円7,283万円18.5万3.0%
120254.41㎡
(2LDK)
8,780万円10,002万円24.0万2.9%
120355.59㎡
(2LDK)
8,680万円10,285万円24.5万2.9%
120460.34㎡
(2LDK)
9,480万円11,451万円26.8万2.8%
120561.98㎡
(2LDK)
9,480万円11,864万円27.5万2.8%

13階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
130142.40㎡
(1LDK)
6,480万円7,283万円18.5万3.0%
130254.41㎡
(2LDK)
8,780万円10,002万円24.0万2.9%
130355.59㎡
(2LDK)
8,680万円10,285万円24.5万2.9%
130460.34㎡
(2LDK)
9,480万円11,451万円26.8万2.8%
130561.98㎡
(2LDK)
9,480万円11,864万円27.5万2.8%

14階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
140142.40㎡
(1LDK)
6,480万円7,283万円18.5万3.0%
140254.41㎡
(2LDK)
8,980万円10,002万円24.0万2.9%
140355.59㎡
(2LDK)
8,780万円10,285万円24.5万2.9%
140460.34㎡
(2LDK)
9,480万円11,451万円26.8万2.8%
140561.98㎡
(2LDK)
9,480万円11,864万円27.5万2.8%

15階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
150142.40㎡
(1LDK)
6,680万円7,283万円18.5万3.0%
150285.26㎡
(3LDK)
1億4,700万円18,313万円38.8万2.5%
150383.38㎡
(2LDK)
1億4,480万円17,752万円37.9万2.6%
150461.98㎡
(2LDK)
9,680万円11,864万円27.5万2.8%

16階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
160142.40㎡
(1LDK)
6,680万円7,283万円18.5万3.0%
160285.26㎡
(3LDK)
1億4,800万円18,313万円38.8万2.5%
160383.32㎡
(2LDK)
1億4,500万円17,734万円37.8万2.6%
160461.98㎡
(2LDK)
9,680万円11,864万円27.5万2.8%

17階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
170142.40㎡
(1LDK)
7,480万円7,283万円18.5万3.0%
170285.26㎡
(3LDK)
1億5,300万円18,313万円38.8万2.5%
170383.38㎡
(2LDK)
1億4,980万円17,752万円37.9万2.6%
170461.98㎡
(2LDK)
9,880万円11,864万円27.5万2.8%

18階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
180142.40㎡
(1LDK)
7,180万円7,283万円18.5万3.0%
180285.26㎡
(3LDK)
1億5,980万円18,313万円38.8万2.5%
180383.38㎡
(2LDK)
1億5,480万円17,752万円37.9万2.6%
180461.98㎡
(2LDK)
9,980万円11,864万円27.5万2.8%

19階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
190142.40㎡
(1LDK)
7,480万円7,283万円18.5万3.0%
190286.22㎡
(3LDK)
1億7,980万円18,602万円39.3万2.5%
190385.79㎡
(2LDK)
1億7,480万円18,472万円39.1万2.5%
190462.37㎡
(2LDK)
9,980万円11,963万円27.7万2.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシティタワー白金の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は港区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシティタワー白金の価格相場、家賃相場は港区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、港区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

シティタワー白金の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
港区 中古マンション価格相場 推移・動向 港区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

港区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

シティタワー白金の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
27m ブリックスイトウ
東京都 港区 白金 6丁目5-4
白金高輪駅
徒歩8分

RC造 1982年
34m リアン白金
東京都 港区 白金 6丁目5-1
広尾駅
徒歩11分

RC造 2015年
47m 第二白金ハウス
東京都 港区 白金 6丁目5-12
白金高輪駅
徒歩11分
7階建
39部屋
RC造 1972年
49m 和光マンション
東京都 港区 白金 6丁目4-4
広尾駅
徒歩12分
10階建
RC造 1993年
56m フェリス白金
東京都 港区 白金 6丁目5-6
白金高輪駅
徒歩11分

RC造 2013年
61m マンション芝白金2
東京都 港区 白金 6丁目5-9
白金高輪駅
徒歩7分

RC造 1989年
82m 第一ビル
東京都 港区 白金 5丁目13-6
広尾駅
徒歩11分

RC造 2006年
91m 白金テラス
東京都 港区 白金 6丁目8-1
白金台駅
徒歩10分

RC造 2006年
100m ヴィラ白金A棟
東京都 港区 白金 6丁目3-3
広尾駅
徒歩10分

RC造 1981年
103m Wave白金
東京都 港区 白金 6丁目6-8
白金高輪駅
徒歩9分

RC造 2003年
107m カーサ・マルティーノ
東京都 港区 白金 6丁目8-12
白金台駅
徒歩10分

RC造 1992年
108m grandForme白金
東京都 港区 白金 6丁目7-4
白金高輪駅
徒歩10分
4階建
11部屋
RC造 1973年
125m 白金明治坂ハイム
東京都 港区 白金 6丁目3-12
白金台駅
徒歩10分

RC造 2000年
127m ドリーム白金
東京都 港区 白金 6丁目6-6
白金高輪駅
徒歩9分
7階建
RC造 2004年
131m クーカイ・テラス白金
東京都 港区 白金 6丁目3-14
広尾駅
徒歩10分

RC造 2013年
152m 中山マンション
東京都 港区 白金 5丁目11-6
広尾駅
徒歩9分

RC造 1983年
154m DASINSELHERZ
東京都 港区 白金 6丁目16-42
広尾駅
徒歩11分

RC造 2003年
156m トリビュート白金
東京都 港区 白金 6丁目10-16
白金台駅
徒歩9分

RC造 2012年
156m リビオレゾン白金
東京都 港区 白金 6丁目2-9
広尾駅
徒歩10分
12階建
33部屋
RC造 2013年
167m 白金スタービル
東京都 港区 白金 6丁目2-9
広尾駅
徒歩10分

RC造 2012年
171m ピーク白金
東京都 港区 白金 6丁目12-4
白金台駅
徒歩13分

RC造 2004年
177m ヴェール白金
東京都 港区 白金 6丁目12-3
白金台駅
徒歩11分
3階建
RC造 2001年
177m 西村ビル
東京都 港区 白金 6丁目2-15
白金台駅
徒歩10分

RC造 1989年
181m LINO白金
東京都 港区 白金 6丁目2-12
広尾駅
徒歩11分

RC造 2015年
181m ベルグランデ白金
東京都 港区 白金 6丁目12-16
白金台駅
徒歩10分
4階建
10部屋
RC造 1966年
182m 白金六丁目
東京都 港区 白金 6丁目
白金台駅
徒歩0分
21階建
97部屋
RC造 2018年
188m ザ・パークハウス白金
東京都 港区 白金 6丁目12-25
白金台駅
徒歩10分
5階建
30部屋
RC造 2013年
198m 藤和白金第二ハイム
東京都 港区 白金 6丁目20-1
広尾駅
徒歩13分
4階建
RC造 1991年
208m EIWA白金
東京都 港区 白金 6丁目12-27
白金台駅
徒歩7分

RC造 1990年
210m 西村ビル
東京都 港区 白金 6丁目17-2
白金台駅
徒歩10分

RC造 1989年
213m ザ・レジデンス白金スイート
東京都 港区 白金 6丁目16-6
広尾駅
徒歩11分
10階建
RC造 2009年
241m ファミールコート白金ヒルズ
東京都 港区 白金 6丁目13-23
白金台駅
徒歩10分

RC造 1997年
242m グランスイート白金マークス
東京都 港区 白金 6丁目16-11
白金台駅
徒歩10分
10階建
49部屋
RC造 2005年
244m Wat's白金
東京都 港区 白金 6丁目17-5
広尾駅
徒歩10分

RC造 2008年
255m シロガネファイブ
東京都 港区 白金 5丁目6-18
白金高輪駅
徒歩11分

RC造 1990年
264m トーコーマンション
東京都 港区 白金 6丁目20-10
白金台駅
徒歩11分

RC造 1976年
267m 東幸ビル1
東京都 港区 白金 6丁目21-8
広尾駅
徒歩12分
4階建
RC造 1972年
267m ヴィラソフィア
東京都 港区 白金 5丁目2-6
広尾駅
徒歩13分

RC造 1987年
275m グランドメゾン白金の杜ザ・タワー
東京都 港区 白金 6丁目16-28
白金台駅
徒歩10分
30階建
334部屋
RC造 2015年
283m 白金グリーンハイム
東京都 港区 白金 6丁目14-15
白金台駅
徒歩5分

RC造 1978年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

港区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

港区 $kind_labe人口推移 港区における人口推移・動向を調べることができます

港区 将来推計人口

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