シティタワー国分寺ザ・ツイン イースト(東京都 国分寺市 本町 2丁目)の価格相場は 91.0万円/㎡ (坪単価 301万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1103号室 (80.7㎡) の 7,455 万円 (新築時価格・分譲時価格から-15.3%)、最も低い部屋は 710号室 (40.9㎡) の 3,622 万円 (新築時価格・分譲時価格から-27.5%)です。

シティタワー国分寺ザ・ツイン イースト 価格相場・家賃相場
91.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,120 円/㎡
(平均値)
7.0
1.0 円/㎡
国分寺駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

シティタワー国分寺ザ・ツイン イーストの価格相場情報

物件の詳細情報

シティタワー国分寺ザ・ツイン イーストの物件詳細は以下の通りです。

物件名シティタワー国分寺ザ・ツイン イースト
ブランドシティタワー
住所東京都 国分寺市 本町 2丁目
建築年2018年
構造RC造
総戸数296部屋
階数35階
用途地域商業地域
管理会社住友不動産建物サービス(株)
駐車場
備考共用施設:防犯カメラ、駐車場あり、制震、コンシェルジュ、ゲストルーム、管理人常駐、エントランス、エレベーター、TVモニター付きインターホン、RC構造
部屋の基本設備:床暖房、ペット相談可、ディスポーザー、システムキッチン、温水洗浄便座、オール電化、インターネット利用可
アクセス JR JR中央線 国分寺駅  徒歩 1分
西武 西武国分寺線 国分寺駅  徒歩 1分
西武 西武多摩湖線 国分寺駅  徒歩 1分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

シティタワー国分寺ザ・ツイン イースト(31フロア、254戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50148.96㎡
(1LDK)
5,298万円4,375万円12.0万3.3%
50269.76㎡
(3LDK)
7,098万円6,371万円14.3万2.7%
50757.95㎡
(2LDK)
5,998万円5,228万円13.2万3.0%
51053.36㎡
(1LDK)
5,598万円4,790万円12.6万3.2%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60857.95㎡
(2LDK)
5,998万円5,228万円13.2万3.0%
60941.27㎡
(1LDK)
4,998万円3,658万円10.8万3.5%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70857.95㎡
(2LDK)
5,998万円5,228万円13.2万3.0%
71040.88㎡
(1LDK)
4,998万円3,622万円10.7万3.5%
71141.13㎡
(1LDK)
4,998万円3,645万円10.7万3.5%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
80167.97㎡
(3LDK)
6,998万円6,196万円14.1万2.7%
80255.99㎡
(2LDK)
6,398万円5,040万円13.0万3.1%
80471.12㎡
(3LDK)
7,398万円6,504万円14.3万2.6%
80560.05㎡
(2LDK)
6,698万円5,429万円13.4万3.0%
80670.25㎡
(3LDK)
7,698万円6,419万円14.3万2.7%
80770.93㎡
(3LDK)
7,698万円6,486万円14.3万2.7%
80855.99㎡
(2LDK)
5,998万円5,040万円13.0万3.1%
80967.97㎡
(3LDK)
6,998万円6,196万円14.1万2.7%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
90167.97㎡
(3LDK)
7,398万円6,196万円14.1万2.7%
90255.99㎡
(2LDK)
6,398万円5,040万円13.0万3.1%
90560.05㎡
(2LDK)
6,698万円5,429万円13.4万3.0%
90670.25㎡
(3LDK)
7,698万円6,419万円14.3万2.7%
90770.93㎡
(3LDK)
7,998万円6,486万円14.3万2.7%
90855.99㎡
(2LDK)
5,998万円5,040万円13.0万3.1%
90967.97㎡
(3LDK)
7,198万円6,196万円14.1万2.7%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
100167.97㎡
(3LDK)
7,398万円6,196万円14.1万2.7%
100255.99㎡
(2LDK)
6,398万円5,040万円13.0万3.1%
100471.12㎡
(3LDK)
7,398万円6,504万円14.3万2.6%
100560.05㎡
(2LDK)
6,698万円5,429万円13.4万3.0%
100670.25㎡
(3LDK)
7,698万円6,419万円14.3万2.7%
100770.93㎡
(3LDK)
7,998万円6,486万円14.3万2.7%
100855.99㎡
(2LDK)
5,998万円5,040万円13.0万3.1%
100967.97㎡
(3LDK)
7,198万円6,196万円14.1万2.7%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
110167.97㎡
(3LDK)
7,698万円6,196万円14.1万2.7%
110255.99㎡
(2LDK)
6,698万円5,040万円13.0万3.1%
110380.71㎡
(3LDK)
8,798万円7,455万円14.8万2.4%
110471.12㎡
(3LDK)
7,698万円6,504万円14.3万2.6%
110560.05㎡
(2LDK)
6,998万円5,429万円13.4万3.0%
110670.25㎡
(3LDK)
7,998万円6,419万円14.3万2.7%
110770.93㎡
(3LDK)
8,298万円6,486万円14.3万2.7%
110855.99㎡
(2LDK)
6,298万円5,040万円13.0万3.1%
110967.97㎡
(3LDK)
7,398万円6,196万円14.1万2.7%

12階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
120167.97㎡
(3LDK)
7,698万円6,196万円14.1万2.7%
120255.99㎡
(2LDK)
6,698万円5,040万円13.0万3.1%
120380.71㎡
(3LDK)
8,898万円7,455万円14.8万2.4%
120471.12㎡
(3LDK)
7,698万円6,504万円14.3万2.6%
120560.05㎡
(2LDK)
6,998万円5,429万円13.4万3.0%
120670.25㎡
(3LDK)
7,998万円6,419万円14.3万2.7%
120770.93㎡
(3LDK)
8,298万円6,486万円14.3万2.7%
120855.99㎡
(2LDK)
6,298万円5,040万円13.0万3.1%
120967.97㎡
(3LDK)
7,398万円6,196万円14.1万2.7%

13階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
130167.97㎡
(3LDK)
7,698万円6,196万円14.1万2.7%
130255.99㎡
(2LDK)
6,698万円5,040万円13.0万3.1%
130380.71㎡
(3LDK)
8,898万円7,455万円14.8万2.4%
130471.12㎡
(3LDK)
7,698万円6,504万円14.3万2.6%
130560.05㎡
(2LDK)
6,998万円5,429万円13.4万3.0%
130670.25㎡
(3LDK)
7,998万円6,419万円14.3万2.7%
130770.93㎡
(3LDK)
8,298万円6,486万円14.3万2.7%
130855.99㎡
(2LDK)
6,298万円5,040万円13.0万3.1%
130967.97㎡
(3LDK)
7,398万円6,196万円14.1万2.7%

14階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
140167.97㎡
(3LDK)
7,698万円6,196万円14.1万2.7%
140255.99㎡
(2LDK)
6,698万円5,040万円13.0万3.1%
140380.71㎡
(3LDK)
9,998万円7,455万円14.8万2.4%
140471.12㎡
(3LDK)
7,698万円6,504万円14.3万2.6%
140560.05㎡
(2LDK)
6,998万円5,429万円13.4万3.0%
140670.25㎡
(3LDK)
7,998万円6,419万円14.3万2.7%
140770.93㎡
(3LDK)
8,298万円6,486万円14.3万2.7%
140855.99㎡
(2LDK)
6,298万円5,040万円13.0万3.1%
140967.97㎡
(3LDK)
7,398万円6,196万円14.1万2.7%

15階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
150167.97㎡
(3LDK)
7,698万円6,196万円14.1万2.7%
150255.99㎡
(2LDK)
6,698万円5,040万円13.0万3.1%
150380.71㎡
(3LDK)
9,198万円7,455万円14.8万2.4%
150471.12㎡
(3LDK)
7,698万円6,504万円14.3万2.6%
150560.05㎡
(2LDK)
6,998万円5,429万円13.4万3.0%
150670.25㎡
(3LDK)
7,998万円6,419万円14.3万2.7%
150770.93㎡
(3LDK)
8,298万円6,486万円14.3万2.7%
150855.99㎡
(2LDK)
6,298万円5,040万円13.0万3.1%
150967.97㎡
(3LDK)
7,398万円6,196万円14.1万2.7%

16階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
160167.97㎡
(3LDK)
7,798万円6,196万円14.1万2.7%
160255.99㎡
(2LDK)
6,898万円5,040万円13.0万3.1%
160380.71㎡
(3LDK)
9,398万円7,455万円14.8万2.4%
160471.12㎡
(3LDK)
7,998万円6,504万円14.3万2.6%
160560.05㎡
(2LDK)
7,398万円5,429万円13.4万3.0%
160670.25㎡
(3LDK)
8,198万円6,419万円14.3万2.7%
160770.93㎡
(3LDK)
8,598万円6,486万円14.3万2.7%
160855.99㎡
(2LDK)
6,598万円5,040万円13.0万3.1%
160967.97㎡
(3LDK)
7,498万円6,196万円14.1万2.7%

17階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
170167.97㎡
(3LDK)
7,798万円6,196万円14.1万2.7%
170255.99㎡
(2LDK)
6,898万円5,040万円13.0万3.1%
170380.71㎡
(3LDK)
9,498万円7,455万円14.8万2.4%
170471.12㎡
(3LDK)
8,198万円6,504万円14.3万2.6%
170560.05㎡
(2LDK)
7,398万円5,429万円13.4万3.0%
170670.25㎡
(3LDK)
8,498万円6,419万円14.3万2.7%
170770.93㎡
(3LDK)
8,498万円6,486万円14.3万2.7%
170855.99㎡
(2LDK)
6,598万円5,040万円13.0万3.1%
170967.97㎡
(3LDK)
7,498万円6,196万円14.1万2.7%

18階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
180167.97㎡
(3LDK)
7,798万円6,196万円14.1万2.7%
180255.99㎡
(2LDK)
6,898万円5,040万円13.0万3.1%
180380.71㎡
(3LDK)
9,598万円7,455万円14.8万2.4%
180471.12㎡
(3LDK)
8,198万円6,504万円14.3万2.6%
180560.05㎡
(2LDK)
7,398万円5,429万円13.4万3.0%
180670.25㎡
(3LDK)
8,498万円6,419万円14.3万2.7%
180770.93㎡
(3LDK)
8,498万円6,486万円14.3万2.7%
180855.99㎡
(2LDK)
6,498万円5,040万円13.0万3.1%
180967.97㎡
(3LDK)
7,498万円6,196万円14.1万2.7%

19階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
190167.97㎡
(3LDK)
7,798万円6,196万円14.1万2.7%
190255.99㎡
(2LDK)
6,898万円5,040万円13.0万3.1%
190380.71㎡
(3LDK)
9,698万円7,455万円14.8万2.4%
190471.12㎡
(3LDK)
8,198万円6,504万円14.3万2.6%
190560.05㎡
(2LDK)
7,398万円5,429万円13.4万3.0%
190670.25㎡
(3LDK)
8,498万円6,419万円14.3万2.7%
190770.93㎡
(3LDK)
8,498万円6,486万円14.3万2.7%
190855.99㎡
(2LDK)
6,498万円5,040万円13.0万3.1%
190967.97㎡
(3LDK)
7,498万円6,196万円14.1万2.7%

20階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
200167.97㎡
(3LDK)
7,798万円6,196万円14.1万2.7%
200255.99㎡
(2LDK)
6,998万円5,040万円13.0万3.1%
200471.12㎡
(3LDK)
8,098万円6,504万円14.3万2.6%
200560.05㎡
(2LDK)
7,598万円5,429万円13.4万3.0%
200670.25㎡
(3LDK)
8,198万円6,419万円14.3万2.7%
200770.93㎡
(3LDK)
8,498万円6,486万円14.3万2.7%
200855.99㎡
(2LDK)
6,498万円5,040万円13.0万3.1%
200967.97㎡
(3LDK)
7,298万円6,196万円14.1万2.7%

21階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
210167.97㎡
(3LDK)
7,798万円6,196万円14.1万2.7%
210255.99㎡
(2LDK)
6,898万円5,040万円13.0万3.1%
210471.12㎡
(3LDK)
8,098万円6,504万円14.3万2.6%
210560.05㎡
(2LDK)
7,498万円5,429万円13.4万3.0%
210670.25㎡
(3LDK)
8,398万円6,419万円14.3万2.7%
210770.93㎡
(3LDK)
8,498万円6,486万円14.3万2.7%
210855.99㎡
(2LDK)
6,498万円5,040万円13.0万3.1%
210967.97㎡
(3LDK)
7,298万円6,196万円14.1万2.7%

22階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
220167.97㎡
(3LDK)
7,998万円6,196万円14.1万2.7%
220255.99㎡
(2LDK)
6,798万円5,040万円13.0万3.1%
220380.71㎡
(3LDK)
1億798万円7,455万円14.8万2.4%
220471.12㎡
(3LDK)
8,098万円6,504万円14.3万2.6%
220560.05㎡
(2LDK)
7,498万円5,429万円13.4万3.0%
220670.25㎡
(3LDK)
8,398万円6,419万円14.3万2.7%
220770.93㎡
(3LDK)
8,498万円6,486万円14.3万2.7%
220855.99㎡
(2LDK)
6,298万円5,040万円13.0万3.1%
220967.97㎡
(3LDK)
7,298万円6,196万円14.1万2.7%

23階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
230167.97㎡
(3LDK)
7,698万円6,196万円14.1万2.7%
230255.99㎡
(2LDK)
6,798万円5,040万円13.0万3.1%
230380.71㎡
(3LDK)
1億798万円7,455万円14.8万2.4%
230471.12㎡
(3LDK)
8,098万円6,504万円14.3万2.6%
230560.05㎡
(2LDK)
7,298万円5,429万円13.4万3.0%
230670.25㎡
(3LDK)
8,198万円6,419万円14.3万2.7%
230770.93㎡
(3LDK)
8,398万円6,486万円14.3万2.7%
230855.99㎡
(2LDK)
6,498万円5,040万円13.0万3.1%
230967.97㎡
(3LDK)
7,298万円6,196万円14.1万2.7%

24階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
240167.97㎡
(3LDK)
7,698万円6,196万円14.1万2.7%
240255.99㎡
(2LDK)
6,798万円5,040万円13.0万3.1%
240380.71㎡
(3LDK)
1億798万円7,455万円14.8万2.4%
240471.12㎡
(3LDK)
8,098万円6,504万円14.3万2.6%
240560.05㎡
(2LDK)
7,298万円5,429万円13.4万3.0%
240670.25㎡
(3LDK)
7,998万円6,419万円14.3万2.7%
240770.93㎡
(3LDK)
8,198万円6,486万円14.3万2.7%
240855.99㎡
(2LDK)
6,498万円5,040万円13.0万3.1%
240967.97㎡
(3LDK)
7,298万円6,196万円14.1万2.7%

25階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
250167.97㎡
(3LDK)
7,698万円6,196万円14.1万2.7%
250255.99㎡
(2LDK)
6,798万円5,040万円13.0万3.1%
250380.71㎡
(3LDK)
1億798万円7,455万円14.8万2.4%
250471.12㎡
(3LDK)
8,098万円6,504万円14.3万2.6%
250560.05㎡
(2LDK)
7,298万円5,429万円13.4万3.0%
250670.25㎡
(3LDK)
7,998万円6,419万円14.3万2.7%
250770.93㎡
(3LDK)
8,098万円6,486万円14.3万2.7%
250855.99㎡
(2LDK)
6,498万円5,040万円13.0万3.1%
250967.97㎡
(3LDK)
7,298万円6,196万円14.1万2.7%

26階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
260167.97㎡
(3LDK)
7,598万円6,196万円14.1万2.7%
260255.99㎡
(2LDK)
6,798万円5,040万円13.0万3.1%
260380.71㎡
(3LDK)
1億798万円7,455万円14.8万2.4%
260471.12㎡
(3LDK)
8,098万円6,504万円14.3万2.6%
260560.05㎡
(2LDK)
7,298万円5,429万円13.4万3.0%
260670.25㎡
(3LDK)
7,998万円6,419万円14.3万2.7%
260770.93㎡
(3LDK)
8,198万円6,486万円14.3万2.7%
260855.99㎡
(2LDK)
6,498万円5,040万円13.0万3.1%
260967.97㎡
(3LDK)
7,298万円6,196万円14.1万2.7%

27階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
270167.97㎡
(3LDK)
7,598万円6,196万円14.1万2.7%
270255.99㎡
(2LDK)
6,600万円5,040万円13.0万3.1%
270380.71㎡
(3LDK)
1億798万円7,455万円14.8万2.4%
270471.12㎡
(3LDK)
8,098万円6,504万円14.3万2.6%
270560.05㎡
(2LDK)
7,090万円5,429万円13.4万3.0%
270670.25㎡
(3LDK)
7,998万円6,419万円14.3万2.7%
270770.93㎡
(3LDK)
8,198万円6,486万円14.3万2.7%
270855.99㎡
(2LDK)
6,498万円5,040万円13.0万3.1%
270967.97㎡
(3LDK)
7,298万円6,196万円14.1万2.7%

28階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
280167.97㎡
(3LDK)
7,598万円6,196万円14.1万2.7%
280255.99㎡
(2LDK)
6,798万円5,040万円13.0万3.1%
280380.71㎡
(3LDK)
1億798万円7,455万円14.8万2.4%
280471.12㎡
(3LDK)
8,098万円6,504万円14.3万2.6%
280560.05㎡
(2LDK)
7,098万円5,429万円13.4万3.0%
280670.25㎡
(3LDK)
7,998万円6,419万円14.3万2.7%
280770.93㎡
(3LDK)
8,198万円6,486万円14.3万2.7%
280855.99㎡
(2LDK)
6,498万円5,040万円13.0万3.1%
280967.97㎡
(3LDK)
7,298万円6,196万円14.1万2.7%

29階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
290167.97㎡
(3LDK)
7,598万円6,196万円14.1万2.7%
290255.99㎡
(2LDK)
6,798万円5,040万円13.0万3.1%
290380.71㎡
(3LDK)
1億798万円7,455万円14.8万2.4%
290471.12㎡
(3LDK)
8,098万円6,504万円14.3万2.6%
290560.05㎡
(2LDK)
7,098万円5,429万円13.4万3.0%
290670.25㎡
(3LDK)
7,998万円6,419万円14.3万2.7%
290770.93㎡
(3LDK)
8,148万円6,486万円14.3万2.7%
290855.99㎡
(2LDK)
6,498万円5,040万円13.0万3.1%
290967.97㎡
(3LDK)
7,298万円6,196万円14.1万2.7%

30階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
300167.97㎡
(3LDK)
7,798万円6,196万円14.1万2.7%
300255.99㎡
(2LDK)
6,998万円5,040万円13.0万3.1%
300380.71㎡
(3LDK)
1億798万円7,455万円14.8万2.4%
300471.12㎡
(3LDK)
8,098万円6,504万円14.3万2.6%
300560.05㎡
(2LDK)
7,098万円5,429万円13.4万3.0%
300670.25㎡
(3LDK)
7,990万円6,419万円14.3万2.7%
300770.93㎡
(3LDK)
8,098万円6,486万円14.3万2.7%
300855.99㎡
(2LDK)
6,498万円5,040万円13.0万3.1%
300967.97㎡
(3LDK)
7,298万円6,196万円14.1万2.7%

31階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
310167.97㎡
(3LDK)
7,698万円6,196万円14.1万2.7%
310255.99㎡
(2LDK)
6,898万円5,040万円13.0万3.1%
310380.71㎡
(3LDK)
1億1,298万円7,455万円14.8万2.4%
310471.12㎡
(3LDK)
8,198万円6,504万円14.3万2.6%
310560.05㎡
(2LDK)
7,398万円5,429万円13.4万3.0%
310670.25㎡
(3LDK)
8,498万円6,419万円14.3万2.7%
310770.93㎡
(3LDK)
8,498万円6,486万円14.3万2.7%
310855.99㎡
(2LDK)
6,598万円5,040万円13.0万3.1%
310967.97㎡
(3LDK)
7,398万円6,196万円14.1万2.7%

32階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
320167.97㎡
(3LDK)
7,798万円6,196万円14.1万2.7%
320255.99㎡
(2LDK)
6,898万円5,040万円13.0万3.1%
320380.71㎡
(3LDK)
1億1,298万円7,455万円14.8万2.4%
320471.12㎡
(3LDK)
8,198万円6,504万円14.3万2.6%
320560.05㎡
(2LDK)
7,598万円5,429万円13.4万3.0%
320670.25㎡
(3LDK)
8,098万円6,419万円14.3万2.7%
320770.93㎡
(3LDK)
8,198万円6,486万円14.3万2.7%
320855.99㎡
(2LDK)
6,598万円5,040万円13.0万3.1%
320967.97㎡
(3LDK)
7,498万円6,196万円14.1万2.7%

33階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
330167.97㎡
(3LDK)
7,798万円6,196万円14.1万2.7%
330255.99㎡
(2LDK)
6,798万円5,040万円13.0万3.1%
330380.71㎡
(3LDK)
1億798万円7,455万円14.8万2.4%
330471.12㎡
(3LDK)
8,198万円6,504万円14.3万2.6%
330560.05㎡
(2LDK)
7,098万円5,429万円13.4万3.0%
330670.25㎡
(3LDK)
7,998万円6,419万円14.3万2.7%
330770.93㎡
(3LDK)
8,198万円6,486万円14.3万2.7%
330855.99㎡
(2LDK)
6,498万円5,040万円13.0万3.1%
330967.97㎡
(3LDK)
7,798万円6,196万円14.1万2.7%

34階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
340167.97㎡
(3LDK)
7,998万円6,196万円14.1万2.7%
340255.99㎡
(2LDK)
6,998万円5,040万円13.0万3.1%
340380.71㎡
(3LDK)
1億998万円7,455万円14.8万2.4%
340471.12㎡
(3LDK)
8,098万円6,504万円14.3万2.6%
340560.05㎡
(2LDK)
7,098万円5,429万円13.4万3.0%
340670.25㎡
(3LDK)
7,998万円6,419万円14.3万2.7%
340770.93㎡
(3LDK)
8,198万円6,486万円14.3万2.7%
340855.99㎡
(2LDK)
6,498万円5,040万円13.0万3.1%
340967.97㎡
(3LDK)
7,398万円6,196万円14.1万2.7%

35階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
350167.97㎡
(3LDK)
8,798万円6,196万円14.1万2.7%
350255.99㎡
(2LDK)
7,598万円5,040万円13.0万3.1%
350471.12㎡
(3LDK)
8,798万円6,504万円14.3万2.6%
350560.05㎡
(2LDK)
7,598万円5,429万円13.4万3.0%
350670.25㎡
(3LDK)
8,698万円6,419万円14.3万2.7%
350770.93㎡
(3LDK)
8,798万円6,486万円14.3万2.7%
350855.99㎡
(2LDK)
7,298万円5,040万円13.0万3.1%
350967.97㎡
(3LDK)
8,298万円6,196万円14.1万2.7%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシティタワー国分寺ザ・ツイン イーストの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は国分寺市のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシティタワー国分寺ザ・ツイン イーストの価格相場、家賃相場は国分寺市のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、国分寺市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

シティタワー国分寺ザ・ツイン イーストの周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
国分寺市 中古マンション価格相場 推移・動向 国分寺市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

国分寺市 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

シティタワー国分寺ザ・ツイン イーストの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
45m 藍プラザ
東京都 国分寺市 本町 2丁目10-1
国分寺駅
徒歩1分

RC造 1995年
47m アイ・プラザ
東京都 国分寺市 本町 2丁目10-1
国分寺駅
徒歩1分
4階建
RC造 1996年
63m MEレジデンス
東京都 国分寺市 本町 2丁目2-10
国分寺駅
徒歩2分
4階建
RC造 2001年
64m MEれじでんす
東京都 国分寺市 本町 2丁目2-10
国分寺駅
徒歩2分

RC造 2000年
90m ラフィネ込山
東京都 国分寺市 本町 2丁目2-12
国分寺駅
徒歩3分
10階建
RC造 2000年
98m ヴィルフランシェ
東京都 国分寺市 本町 2丁目9-2
国分寺駅
徒歩2分
10階建
RC造 2004年
109m ルアージュ宝
東京都 国分寺市 本町 2丁目9-21
国分寺駅
徒歩2分

RC造 1998年
119m 国分寺グリーンパーク
東京都 国分寺市 本町 2丁目11-10
国分寺駅
徒歩2分
9階建
RC造 1970年
122m 矢野ビル
東京都 国分寺市 本町 2丁目11-5
国分寺駅
徒歩2分
5階建
RC造 1978年
129m 戸塚ビル
東京都 国分寺市 本町 2丁目3-5
国分寺駅
徒歩5分
5階建
RC造 1969年
132m ベルヴィー扇
東京都 国分寺市 本町 2丁目9-15
国分寺駅
徒歩3分
8階建
RC造 2007年
139m ビック武蔵野国分寺
東京都 国分寺市 本町 2丁目2-15
一橋学園駅
徒歩3分
6階建
RC造 1984年
139m ビッグ武蔵野
東京都 国分寺市 本町 2丁目2-15
国分寺駅
徒歩4分
5階建
RC造 1980年
139m ビッグ武蔵野国分寺
東京都 国分寺市 本町 2丁目2-15
国分寺駅
徒歩3分
6階建
RC造 1982年
140m アトラス国分寺ステーションテラス
東京都 国分寺市 本町 2丁目9-15
国分寺駅
徒歩4分
14階建
39部屋
RC造 2014年
142m ランブラス国分寺
東京都 国分寺市 本町 2丁目8-8
国分寺駅
徒歩3分
5階建
RC造 2003年
151m ATHK・DEL FIORE
東京都 国分寺市 本町 2丁目9-17
国分寺駅
徒歩4分
7階建
RC造 2005年
151m ATHKM・DEL・FIORE
東京都 国分寺市 本町 2丁目9-17
国分寺駅
徒歩4分
7階建
RC造 2005年
151m アスクム・デル・フィオーレ
東京都 国分寺市 本町 2丁目9-17
国分寺駅
徒歩4分
7階建
RC造 2005年
157m O.Bビル
東京都 国分寺市 本町 2丁目3-2
国分寺駅
徒歩3分
4階建
RC造 1981年
176m ヘリテイジホンダ
東京都 国分寺市 本町 2丁目7-9
国分寺駅
徒歩3分

RC造 2001年
176m 本二ビレッジ
東京都 国分寺市 本町 2丁目3-13
国分寺駅
徒歩4分
4階建
RC造 1986年
176m 本二ヴィレッジ
東京都 国分寺市 本町 2丁目3-13
国分寺駅
徒歩4分
4階建
RC造 1986年
176m 本二ヴィレッヂ
東京都 国分寺市 本町 2丁目3-13
国分寺駅
徒歩4分
4階建
RC造 1986年
181m エリタージュホンダ
東京都 国分寺市 本町 2丁目7-9
国分寺駅
徒歩3分
5階建
RC造 1991年
182m メルベーユ大沢
東京都 国分寺市 本町 2丁目3-12
国分寺駅
徒歩3分
5階建
RC造 1998年
182m メルベーユ・オーサワ
東京都 国分寺市 本町 2丁目3-12
国分寺駅
徒歩3分

RC造 1997年
182m ハウスアメニティ3
東京都 国分寺市 本町 2丁目15-7
国分寺駅
徒歩5分

RC造 1993年
196m エクレールコート国分寺
東京都 国分寺市 本町 2丁目16-2
国分寺駅
徒歩4分

RC造 1997年
199m MANALIS
東京都 国分寺市 本町 2丁目21-13
国分寺駅
徒歩4分

RC造 2015年
205m むさしのマンション
東京都 国分寺市 本町 2丁目22-3
国分寺駅
徒歩3分
3階建
RC造 2005年
209m MODULOR国分寺
東京都 国分寺市 本町 2丁目20-3
小平駅
徒歩4分
4階建
RC造 2004年
209m モデュロール国分寺
東京都 国分寺市 本町 2丁目20-3
国分寺駅
徒歩5分
4階建
RC造 2004年
210m セレニティ国分寺
東京都 国分寺市 本町 2丁目22-2
国分寺駅
徒歩4分

RC造 1981年
213m オークビレッジ
東京都 国分寺市 本町 2丁目23-1
国分寺駅
徒歩3分

RC造 2006年
214m オークヴィレッジ
東京都 国分寺市 本町 2丁目23-1
国分寺駅
徒歩3分
5階建
RC造 2007年
222m 第1鴨下ビル
東京都 国分寺市 本町 2丁目22-2
国分寺駅
徒歩4分
3階建
RC造 1991年
222m 鴨下ビル
東京都 国分寺市 本町 2丁目22-2
国分寺駅
徒歩3分
5階建
RC造 1991年
238m HILL HAUSEクエステ1
東京都 国分寺市 本町 2丁目17-8
国分寺駅
徒歩5分
11階建
RC造 1995年
238m HILLHOUSE ラ・クエステ
東京都 国分寺市 本町 2丁目17-8
国分寺駅
徒歩5分
11階建
RC造 1995年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

国分寺市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

国分寺市 $kind_labe人口推移 国分寺市における人口推移・動向を調べることができます

国分寺市 将来推計人口

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