シェルモール楠(愛知県 名古屋市 北区 如意 1丁目178)の価格相場は 17.1万円/㎡ (坪単価 56.4万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『シェルモール楠』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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シェルモール楠(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシェルモール楠の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は北区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
シェルモール楠の周辺エリア(名古屋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
北区 中古マンション価格相場 推移・動向
シェルモール楠の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 354m | ナビシティ如意 愛知県 名古屋市 北区 如意 3丁目22 | 味美駅 徒歩18分 | 6階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 379m | パレス三軒 愛知県 名古屋市 北区 三軒町 280-1 | 味美駅 徒歩14分 | 5階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 501m | 西浦ハイツ 愛知県 名古屋市 北区 如来町 103 | 比良駅 徒歩21分 | 5階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1974年 |
| 614m | ライオンズマンション豊山ニューシティ 愛知県 西春日井郡 豊山町 大字豊場字下戸30 | 味美駅 徒歩25分 | 9階建 132部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 638m | 中野町壱番館 愛知県 春日井市 中野町 2丁目5-3 | 味美駅 徒歩8分 | 3階建 11部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 691m | 宝マンション楠第2 愛知県 名古屋市 北区 楠 1丁目2007 | 味美駅 徒歩19分 | 7階建 48部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 714m | レインボーティアラ豊山 愛知県 西春日井郡 豊山町 大字豊場字下戸42-2 | 味美駅 徒歩27分 | 7階建 33部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 787m | フレスト楠北 愛知県 西春日井郡 豊山町 大字豊場字志水18-1 | 比良駅 徒歩22分 | 8階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 818m | レインボー楠 愛知県 名古屋市 北区 楠 1丁目507 | 味美駅 徒歩22分 | 6階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 851m | 宝マンション斉宮司(A棟･B棟) 愛知県 名古屋市 北区 楠 3丁目 | 味美駅 徒歩15分 | 7階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 897m | 宝楠ハイツ 愛知県 名古屋市 北区 楠 2丁目301 | 味美駅 徒歩19分 | 7階建 47部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 916m | シャトー豊山2 愛知県 西春日井郡 豊山町 大字豊場字下戸148-1 | 比良駅 徒歩30分 | 5階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 929m | シャトー如意 愛知県 名古屋市 北区 六が池町 358 | 味美駅 徒歩16分 | 5階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 941m | ハイネス橘 愛知県 名古屋市 北区 五反田町 246 | 比良駅 徒歩18分 | 6階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1973年 |
| 978m | グローリアス春日山公園 愛知県 春日井市 中新町 2丁目4-4 | 味美駅 徒歩6分 | 7階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 1009m | シャトー豊山 愛知県 西春日井郡 豊山町 大字豊場字志水117 | 比良駅 徒歩27分 | 4階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 1020m | ロフティ豊山 愛知県 西春日井郡 豊山町 豊場志水141 | 比良駅 徒歩29分 | 9階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 1054m | ネオハイツ楠(S棟･N棟) 愛知県 名古屋市 北区 楠 3丁目 | 味美駅 徒歩16分 | 3階建 32部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 1058m | ユニーブル西本町 愛知県 春日井市 西本町 3丁目152 | 味美駅 徒歩8分 | 8階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 1065m | 宝マンション味美第2 愛知県 春日井市 西本町 2丁目7-15 | 味美駅 徒歩7分 | 10階建 39部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 1138m | ライオンズマンション楠 愛知県 名古屋市 北区 楠 5丁目513-1 | 味美駅 徒歩12分 | 6階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 1162m | 宝マンション西味鋺第2 愛知県 名古屋市 北区 西味鋺 3丁目603 | 味美駅 徒歩24分 | 7階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 1169m | 宝マンション西味鋺第3 愛知県 名古屋市 北区 西味鋺 3丁目504 | 比良駅 徒歩22分 | 6階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 1175m | ラビデンス味美 愛知県 春日井市 中新町 2丁目14-6 | 味美駅 徒歩4分 | 5階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 1247m | 宝味美ハイツ 愛知県 春日井市 中新町 1丁目12-1 | 味美駅 徒歩8分 | 5階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 1268m | アベニュー楠町(A棟･B棟) 愛知県 名古屋市 北区 中味鋺 3丁目 | 味鋺駅 徒歩16分 | 6階建 37部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 1273m | NDSマンション楠 愛知県 名古屋市 北区 楠味鋺 3丁目2901 | 味美駅 徒歩13分 | 5階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 1276m | レインボー西味鋺 愛知県 名古屋市 北区 西味鋺 2丁目512-1 | 比良駅 徒歩18分 | 7階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 1284m | 宝味鋺ハイツ(A棟･B棟) 愛知県 名古屋市 北区 中味鋺 3丁目 | 味鋺駅 徒歩16分 | 7階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 1323m | メイプル豊山 愛知県 西春日井郡 豊山町 大字豊場字流川160 | 比良駅 徒歩34分 | 7階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 1360m | ベルハイム二子 愛知県 春日井市 二子町 2丁目5-3 | 味美駅 徒歩2分 | 4階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 1384m | 宝マンション西味鋺第5 愛知県 名古屋市 北区 西味鋺 2丁目217 | 比良駅 徒歩17分 | 9階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 1391m | パレス喜惣治 愛知県 名古屋市 北区 喜惣治 1丁目26 | 比良駅 徒歩10分 | 3階建 11部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 1442m | ファミリアーレ西味鋺 愛知県 名古屋市 北区 西味鋺 4丁目403 | 比良駅 徒歩23分 | 10階建 26部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| 1443m | パレス楠 愛知県 名古屋市 北区 西味鋺 1丁目519 | 比良駅 徒歩21分 | 6階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1978年 |
| 1450m | グランコート味鋺 愛知県 名古屋市 北区 西味鋺 1丁目520 | 比良駅 徒歩21分 | 10階建 33部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 1458m | セトル中味鋺 愛知県 名古屋市 北区 中味鋺 3丁目220 | 味鋺駅 徒歩17分 | 6階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 1504m | カルティア春日井味美 愛知県 春日井市 味美白山町 1丁目17-4 | 味美駅 徒歩5分 | 9階建 43部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 1511m | パレス玄馬 愛知県 名古屋市 北区 玄馬町 99 | 比良駅 徒歩10分 | 3階建 6部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 1513m | エスポア味鋺 愛知県 名古屋市 北区 西味鋺 1丁目701 | 比良駅 徒歩23分 | 5階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
北区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
名古屋市北区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.1%)すると予測されています。 名古屋市北区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.1%)すると予測され、名古屋市の減少傾向(-3.0%)と同様、減少傾向にあります。
北区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 13.9 万人 | -2.80% |
| 2045 年 | 14.3 万人 | -2.85% |
| 2040 年 | 14.7 万人 | -2.76% |
| 2035 年 | 15.1 万人 | -2.62% |
| 2030 年 | 15.6 万人 | -2.33% |
| 2025 年 | 15.9 万人 | -2.27% |
| 2020 年 | 16.3 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 212.2 万人 | -2.40% |
| 2045 年 | 217.4 万人 | -2.14% |
| 2040 年 | 222.2 万人 | -1.73% |
| 2035 年 | 226.1 万人 | -1.34% |
| 2030 年 | 229.2 万人 | -1.03% |
| 2025 年 | 231.6 万人 | -0.71% |
| 2020 年 | 233.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
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