Name: ザ・パークハウス浦和タワー
Brand: ザ・パークハウス
SKU: ザ・パークハウス浦和タワー
Price: 955000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

ザ・パークハウス浦和タワー(埼玉県さいたま市浦和区仲町 1丁目)の価格相場は 95.5万円/㎡ (坪単価 316万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1901号室 (112㎡) の 11,718 万円 (新築時価格・分譲時価格から-21.3%)、最も低い部屋は 1804号室 (57.5㎡) の 5,264 万円 (新築時価格・分譲時価格から-7.8%)です。

ザ・パークハウス浦和タワー価格相場・家賃相場

95.5 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,766 円/㎡

(平均値)

7.7 年

4.0 円/㎡

浦和駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
ザ・パークハウス浦和タワーの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
浦和区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ザ・パークハウス浦和タワーの価格相場情報

物件の詳細情報

ザ・パークハウス浦和タワーの物件詳細は以下の通りです。

物件名	ザ・パークハウス浦和タワー
ブランド	ザ・パークハウス
住所	埼玉県さいたま市浦和区仲町 1丁目
建築年	2017年
構造	RC造
総戸数	147部屋
階数	20階
用途地域	商業地域
管理会社	三菱地所コミュニティ(株)
駐車場	有
備考	共用施設：免震、駐車場あり、エントランス、エレベーター、TVモニター付きインターホン部屋の基本設備：床暖房、ペット相談可、ディスポーザー、システムキッチン、温水洗浄便座、オール電化、インターネット利用可
アクセス	JR JR上野東京ライン浦和駅徒歩 4分 JR JR京浜東北線浦和駅徒歩 4分 JR JR宇都宮線浦和駅徒歩 4分 JR JR高崎線浦和駅徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ザ・パークハウス浦和タワー(19フロア、142戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	73.47㎡ (3LDK)	6,988万円	7,006万円	13.0万	2.2%
202	65.68㎡ (3LDK)	5,828万円	6,138万円	12.7万	2.5%
203	66.52㎡ (3LDK)	5,398万円	6,230万円	12.8万	2.5%
204	57.55㎡ (2LDK)	4,688万円	5,264万円	12.1万	2.8%
205	90.30㎡ (4LDK)	8,058万円	8,982万円	12.9万	1.7%
206	72.35㎡ (3LDK)	5,948万円	6,879万円	13.0万	2.3%
207	72.92㎡ (3LDK)	6,108万円	6,944万円	13.0万	2.3%
208	80.91㎡ (3LDK)	7,608万円	7,863万円	13.1万	2.0%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	73.47㎡ (3LDK)	7,158万円	7,006万円	13.0万	2.2%
302	65.68㎡ (3LDK)	5,928万円	6,138万円	12.7万	2.5%
303	66.52㎡ (3LDK)	5,498万円	6,230万円	12.8万	2.5%
304	57.55㎡ (2LDK)	4,778万円	5,264万円	12.1万	2.8%
305	90.30㎡ (4LDK)	8,188万円	8,982万円	12.9万	1.7%
306	72.35㎡ (3LDK)	6,148万円	6,879万円	13.0万	2.3%
307	72.92㎡ (3LDK)	6,308万円	6,944万円	13.0万	2.3%
308	80.91㎡ (3LDK)	7,838万円	7,863万円	13.1万	2.0%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	73.47㎡ (3LDK)	7,278万円	7,006万円	13.0万	2.2%
402	65.68㎡ (3LDK)	6,008万円	6,138万円	12.7万	2.5%
403	66.52㎡ (3LDK)	5,598万円	6,230万円	12.8万	2.5%
404	57.55㎡ (2LDK)	4,868万円	5,264万円	12.1万	2.8%
405	90.30㎡ (4LDK)	8,358万円	8,982万円	12.9万	1.7%
406	72.35㎡ (3LDK)	6,318万円	6,879万円	13.0万	2.3%
407	72.92㎡ (3LDK)	6,468万円	6,944万円	13.0万	2.3%
408	80.91㎡ (3LDK)	8,048万円	7,863万円	13.1万	2.0%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	73.47㎡ (3LDK)	7,378万円	7,006万円	13.0万	2.2%
502	65.68㎡ (3LDK)	6,078万円	6,138万円	12.7万	2.5%
503	66.52㎡ (3LDK)	5,688万円	6,230万円	12.8万	2.5%
504	57.55㎡ (2LDK)	4,958万円	5,264万円	12.1万	2.8%
505	90.30㎡ (4LDK)	8,528万円	8,982万円	12.9万	1.7%
506	72.35㎡ (3LDK)	6,468万円	6,879万円	13.0万	2.3%
507	72.92㎡ (3LDK)	6,608万円	6,944万円	13.0万	2.3%
508	80.91㎡ (3LDK)	8,178万円	7,863万円	13.1万	2.0%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	73.47㎡ (3LDK)	7,458万円	7,006万円	13.0万	2.2%
602	65.68㎡ (3LDK)	6,148万円	6,138万円	12.7万	2.5%
603	66.52㎡ (3LDK)	5,768万円	6,230万円	12.8万	2.5%
604	57.55㎡ (2LDK)	5,038万円	5,264万円	12.1万	2.8%
605	90.30㎡ (4LDK)	8,758万円	8,982万円	12.9万	1.7%
606	72.35㎡ (3LDK)	6,588万円	6,879万円	13.0万	2.3%
607	72.92㎡ (3LDK)	6,708万円	6,944万円	13.0万	2.3%
608	80.91㎡ (3LDK)	8,268万円	7,863万円	13.1万	2.0%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	73.47㎡ (3LDK)	7,528万円	7,006万円	13.0万	2.2%
702	65.68㎡ (3LDK)	6,208万円	6,138万円	12.7万	2.5%
703	66.52㎡ (3LDK)	5,838万円	6,230万円	12.8万	2.5%
704	57.55㎡ (2LDK)	5,108万円	5,264万円	12.1万	2.8%
705	90.30㎡ (4LDK)	8,948万円	8,982万円	12.9万	1.7%
706	72.35㎡ (3LDK)	6,658万円	6,879万円	13.0万	2.3%
707	72.92㎡ (3LDK)	6,778万円	6,944万円	13.0万	2.3%
708	80.91㎡ (3LDK)	8,348万円	7,863万円	13.1万	2.0%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	73.47㎡ (3LDK)	7,578万円	7,006万円	13.0万	2.2%
802	65.68㎡ (3LDK)	6,278万円	6,138万円	12.7万	2.5%
803	66.52㎡ (3LDK)	5,908万円	6,230万円	12.8万	2.5%
804	57.55㎡ (2LDK)	5,168万円	5,264万円	12.1万	2.8%
805	90.30㎡ (4LDK)	9,178万円	8,982万円	12.9万	1.7%
806	72.35㎡ (3LDK)	6,728万円	6,879万円	13.0万	2.3%
807	72.92㎡ (3LDK)	6,848万円	6,944万円	13.0万	2.3%
808	80.91㎡ (3LDK)	8,418万円	7,863万円	13.1万	2.0%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	73.47㎡ (3LDK)	7,628万円	7,006万円	13.0万	2.2%
902	65.68㎡ (3LDK)	6,328万円	6,138万円	12.7万	2.5%
903	66.52㎡ (3LDK)	5,958万円	6,230万円	12.8万	2.5%
904	57.55㎡ (2LDK)	5,218万円	5,264万円	12.1万	2.8%
905	90.30㎡ (4LDK)	9,338万円	8,982万円	12.9万	1.7%
906	72.35㎡ (3LDK)	6,778万円	6,879万円	13.0万	2.3%
907	72.92㎡ (3LDK)	6,898万円	6,944万円	13.0万	2.3%
908	80.91㎡ (3LDK)	8,488万円	7,863万円	13.1万	2.0%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	73.47㎡ (3LDK)	7,678万円	7,006万円	13.0万	2.2%
1002	65.68㎡ (3LDK)	6,378万円	6,138万円	12.7万	2.5%
1003	66.52㎡ (3LDK)	6,008万円	6,230万円	12.8万	2.5%
1004	57.55㎡ (2LDK)	5,268万円	5,264万円	12.1万	2.8%
1005	90.30㎡ (4LDK)	9,498万円	8,982万円	12.9万	1.7%
1006	72.35㎡ (3LDK)	6,828万円	6,879万円	13.0万	2.3%
1007	72.92㎡ (3LDK)	6,948万円	6,944万円	13.0万	2.3%
1008	80.91㎡ (3LDK)	8,548万円	7,863万円	13.1万	2.0%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	73.47㎡ (3LDK)	7,728万円	7,006万円	13.0万	2.2%
1102	65.68㎡ (3LDK)	6,428万円	6,138万円	12.7万	2.5%
1103	66.52㎡ (3LDK)	6,058万円	6,230万円	12.8万	2.5%
1104	57.55㎡ (2LDK)	5,318万円	5,264万円	12.1万	2.8%
1105	90.30㎡ (4LDK)	9,678万円	8,982万円	12.9万	1.7%
1106	72.35㎡ (3LDK)	6,888万円	6,879万円	13.0万	2.3%
1107	72.92㎡ (3LDK)	7,008万円	6,944万円	13.0万	2.3%
1108	80.91㎡ (3LDK)	8,608万円	7,863万円	13.1万	2.0%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	73.47㎡ (3LDK)	7,778万円	7,006万円	13.0万	2.2%
1202	65.68㎡ (3LDK)	6,478万円	6,138万円	12.7万	2.5%
1203	66.52㎡ (3LDK)	6,108万円	6,230万円	12.8万	2.5%
1204	57.55㎡ (2LDK)	5,368万円	5,264万円	12.1万	2.8%
1205	90.30㎡ (4LDK)	9,878万円	8,982万円	12.9万	1.7%
1206	72.35㎡ (3LDK)	6,948万円	6,879万円	13.0万	2.3%
1207	72.92㎡ (3LDK)	7,068万円	6,944万円	13.0万	2.3%
1208	80.91㎡ (3LDK)	8,668万円	7,863万円	13.1万	2.0%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	73.47㎡ (3LDK)	7,938万円	7,006万円	13.0万	2.2%
1302	65.68㎡ (3LDK)	6,538万円	6,138万円	12.7万	2.5%
1303	66.52㎡ (3LDK)	6,168万円	6,230万円	12.8万	2.5%
1304	57.55㎡ (2LDK)	5,418万円	5,264万円	12.1万	2.8%
1305	90.30㎡ (4LDK)	1億308万円	8,982万円	12.9万	1.7%
1306	72.35㎡ (3LDK)	7,018万円	6,879万円	13.0万	2.3%
1307	72.92㎡ (3LDK)	7,138万円	6,944万円	13.0万	2.3%
1308	80.91㎡ (3LDK)	8,748万円	7,863万円	13.1万	2.0%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	73.47㎡ (3LDK)	7,988万円	7,006万円	13.0万	2.2%
1402	65.68㎡ (3LDK)	6,588万円	6,138万円	12.7万	2.5%
1403	66.52㎡ (3LDK)	6,218万円	6,230万円	12.8万	2.5%
1404	57.55㎡ (2LDK)	5,468万円	5,264万円	12.1万	2.8%
1405	90.30㎡ (4LDK)	1億438万円	8,982万円	12.9万	1.7%
1406	72.35㎡ (3LDK)	7,068万円	6,879万円	13.0万	2.3%
1407	72.92㎡ (3LDK)	7,188万円	6,944万円	13.0万	2.3%
1408	80.91㎡ (3LDK)	8,808万円	7,863万円	13.1万	2.0%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	73.47㎡ (3LDK)	8,038万円	7,006万円	13.0万	2.2%
1502	65.68㎡ (3LDK)	6,638万円	6,138万円	12.7万	2.5%
1503	66.52㎡ (3LDK)	6,268万円	6,230万円	12.8万	2.5%
1504	57.55㎡ (2LDK)	5,508万円	5,264万円	12.1万	2.8%
1505	90.30㎡ (4LDK)	1億568万円	8,982万円	12.9万	1.7%
1506	72.35㎡ (3LDK)	7,118万円	6,879万円	13.0万	2.3%
1507	72.92㎡ (3LDK)	7,238万円	6,944万円	13.0万	2.3%
1508	80.91㎡ (3LDK)	8,868万円	7,863万円	13.1万	2.0%

16階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1601	73.47㎡ (3LDK)	8,088万円	7,006万円	13.0万	2.2%
1602	65.68㎡ (3LDK)	6,688万円	6,138万円	12.7万	2.5%
1603	66.52㎡ (3LDK)	6,318万円	6,230万円	12.8万	2.5%
1604	57.55㎡ (2LDK)	5,548万円	5,264万円	12.1万	2.8%
1605	90.30㎡ (4LDK)	1億698万円	8,982万円	12.9万	1.7%
1606	72.35㎡ (3LDK)	7,168万円	6,879万円	13.0万	2.3%
1607	72.92㎡ (3LDK)	7,288万円	6,944万円	13.0万	2.3%
1608	80.91㎡ (3LDK)	8,928万円	7,863万円	13.1万	2.0%

17階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1701	73.47㎡ (3LDK)	8,278万円	7,006万円	13.0万	2.2%
1702	65.68㎡ (3LDK)	6,838万円	6,138万円	12.7万	2.5%
1703	66.52㎡ (3LDK)	6,468万円	6,230万円	12.8万	2.5%
1704	57.55㎡ (2LDK)	5,668万円	5,264万円	12.1万	2.8%
1705	90.30㎡ (4LDK)	1億988万円	8,982万円	12.9万	1.7%
1706	72.35㎡ (3LDK)	7,338万円	6,879万円	13.0万	2.3%
1707	72.92㎡ (3LDK)	7,458万円	6,944万円	13.0万	2.3%
1708	80.91㎡ (3LDK)	9,118万円	7,863万円	13.1万	2.0%

18階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1801	73.47㎡ (3LDK)	8,328万円	7,006万円	13.0万	2.2%
1802	65.68㎡ (3LDK)	6,888万円	6,138万円	12.7万	2.5%
1803	66.52㎡ (3LDK)	6,518万円	6,230万円	12.8万	2.5%
1804	57.55㎡ (2LDK)	5,708万円	5,264万円	12.1万	2.8%
1805	90.30㎡ (4LDK)	1億1,188万円	8,982万円	12.9万	1.7%
1806	72.35㎡ (3LDK)	7,388万円	6,879万円	13.0万	2.3%
1807	72.92㎡ (3LDK)	7,508万円	6,944万円	13.0万	2.3%
1808	80.91㎡ (3LDK)	9,168万円	7,863万円	13.1万	2.0%

19階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1901	111.88㎡ (3LDK)	1億4,888万円	11,718万円	10.9万	1.1%
1902	103.24㎡ (3LDK)	1億2,588万円	10,596万円	11.9万	1.3%
1904	106.06㎡ (3LDK)	1億2,788万円	10,958万円	11.6万	1.3%

20階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2001	111.88㎡ (3LDK)	1億5,588万円	11,718万円	10.9万	1.1%
2002	103.24㎡ (3LDK)	1億2,988万円	10,596万円	11.9万	1.3%
2004	106.06㎡ (3LDK)	1億3,188万円	10,958万円	11.6万	1.3%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のザ・パークハウス浦和タワーの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は浦和区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するザ・パークハウス浦和タワーの価格相場、家賃相場は浦和区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、さいたま市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ザ・パークハウス浦和タワーの周辺エリア(さいたま市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

浦和区中古マンション価格相場推移・動向浦和区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

浦和区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

ザ・パークハウス浦和タワーの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
62m	浦和仲町タワー埼玉県さいたま市浦和区仲町 1丁目	浦和駅徒歩0分	20階建 146部屋	RC造	2018年
67m	レインボービル埼玉県さいたま市浦和区仲町 1丁目3-9	浦和駅徒歩4分	3階建	RC造	2000年
69m	野州ビル埼玉県さいたま市浦和区仲町 1丁目5-8	浦和駅徒歩5分		RC造	1985年
73m	ポラムビル埼玉県さいたま市浦和区仲町 1丁目10-1	浦和駅徒歩4分		RC造	2007年
74m	Poram Urawa 埼玉県さいたま市浦和区仲町 1丁目10-1	浦和駅徒歩4分	4階建	RC造	2008年
76m	なかまち壱番館埼玉県さいたま市浦和区仲町 1丁目3-10	浦和駅徒歩5分	7階建	RC造	1996年
76m	なかまち壹番館埼玉県さいたま市浦和区仲町 1丁目3-10	浦和駅徒歩5分	7階建	RC造	1996年
78m	浦和仲壱マンション埼玉県さいたま市浦和区仲町 1丁目3-2	浦和駅徒歩2分	7階建	RC造	2007年
78m	浦和仲壹マンション埼玉県さいたま市浦和区仲町 1丁目3-2	浦和駅徒歩2分	7階建	RC造	2007年
78m	浦和仲壺マンション埼玉県さいたま市浦和区仲町 1丁目3-2	浦和駅徒歩2分	7階建	RC造	2007年
85m	尾張屋第1ビル埼玉県さいたま市浦和区仲町 1丁目10-7	浦和駅徒歩6分		RC造	2003年
86m	カメヤビル埼玉県さいたま市浦和区仲町 1丁目10-23	浦和駅徒歩6分		RC造	2001年
87m	KAMEYAビル埼玉県さいたま市浦和区仲町 1丁目10-23	浦和駅徒歩6分	6階建	RC造	2002年
90m	浦和さくら草ビル埼玉県さいたま市浦和区仲町 1丁目6-1	浦和駅徒歩3分	5階建	RC造	1997年
95m	なかまち参番館埼玉県さいたま市浦和区仲町 1丁目3-11	浦和駅徒歩3分		RC造	1990年
158m	日建プリムローズ仲町マンション埼玉県さいたま市浦和区仲町 1丁目11-2	浦和駅徒歩6分	4階建	RC造	1979年
159m	日建プリムローズ仲町埼玉県さいたま市浦和区仲町 1丁目11-2	浦和駅徒歩6分		RC造	1978年
178m	浦和駅前ビル埼玉県さいたま市浦和区仲町 1丁目1-13	浦和駅徒歩1分		RC造	1988年
184m	ユーネックスハイム埼玉県さいたま市浦和区仲町 1丁目11-18	北浦和駅徒歩18分	6階建	RC造	1992年
186m	アクアルミエール埼玉県さいたま市浦和区仲町 1丁目12-4	浦和駅徒歩4分	6階建	RC造	2016年
192m	AQUALUMIERE 埼玉県さいたま市浦和区仲町 1丁目12-4	浦和駅徒歩4分		RC造	2015年
207m	ベルロックガーデン埼玉県さいたま市浦和区仲町 1丁目14-2	浦和駅徒歩5分	9階建	RC造	2005年
207m	ドミール浦和埼玉県さいたま市浦和区仲町 1丁目14-6	浦和駅徒歩6分	8階建	RC造	2006年
207m	FORTIS 埼玉県さいたま市浦和区仲町 1丁目12-13	浦和駅徒歩4分	10階建	RC造	2010年
207m	フォルティス埼玉県さいたま市浦和区仲町 1丁目12-13	浦和駅徒歩5分	10階建	RC造	2010年
211m	ドルフ埼玉県さいたま市浦和区仲町 1丁目14-1	浦和駅徒歩6分	6階建	RC造	2012年
211m	DORF 埼玉県さいたま市浦和区仲町 1丁目14-1	浦和駅徒歩6分		RC造	2011年
217m	アーモハイツ埼玉県さいたま市浦和区仲町 1丁目13-8	浦和駅徒歩4分	5階建	RC造	1993年
231m	アルス浦和仲町埼玉県さいたま市浦和区仲町 1丁目16-1	浦和駅徒歩6分	14階建 110部屋	RC造	2003年
231m	東急ドエル・アルス浦和仲町埼玉県さいたま市浦和区仲町 1丁目16-1	浦和駅徒歩6分	14階建	RC造	2003年
231m	アイリーURAWA 埼玉県さいたま市浦和区仲町 1丁目14-17	浦和駅徒歩7分	5階建	RC造	2006年
251m	エスパル浦和埼玉県さいたま市浦和区仲町 1丁目15-1	浦和駅徒歩4分	4階建	RC造	2012年
251m	エスプリ浦和埼玉県さいたま市浦和区仲町 1丁目15-1	浦和駅徒歩4分	4階建	RC造	2012年
258m	リベリエ浦和仲町埼玉県さいたま市浦和区仲町 1丁目15-7	浦和駅徒歩6分	5階建	RC造	2015年
261m	コットンハイム1 埼玉県さいたま市浦和区仲町 1丁目15-8	浦和駅徒歩5分		RC造	1987年
262m	コットンハイム埼玉県さいたま市浦和区仲町 1丁目15-8	浦和駅徒歩5分	3階建	RC造	1988年
381m	浦和仲町スカイマンション埼玉県さいたま市浦和区仲町 3丁目2-1	浦和駅徒歩9分	9階建	RC造	1984年
381m	ラ・グラントゥース埼玉県さいたま市浦和区仲町 3丁目1-10	浦和駅徒歩9分	5階建	RC造	1997年
389m	ビュークス浦和仲町埼玉県さいたま市浦和区仲町 3丁目1-1	浦和駅徒歩10分	14階建 68部屋	RC造	2004年
572m	長堀ビル埼玉県さいたま市浦和区仲町 3丁目11-1	浦和駅徒歩10分		RC造	1986年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

浦和区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

さいたま市浦和区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.9%)する見込みです。さいたま市浦和区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.9%)します。

浦和区 $kind_labe人口推移浦和区における人口推移・動向を調べることができます

浦和区将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

さいたま市浦和区の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	17.5 万人	-0.47%
2045 年	17.6 万人	+0.16%
2040 年	17.6 万人	+0.73%
2035 年	17.5 万人	+1.35%
2030 年	17.2 万人	+1.80%
2025 年	16.9 万人	+2.67%
2020 年	16.5 万人	-

さいたま市の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	133.9 万人	-0.96%
2045 年	135.2 万人	-0.68%
2040 年	136.2 万人	-0.28%
2035 年	136.5 万人	+0.20%
2030 年	136.3 万人	+0.65%
2025 年	135.4 万人	+2.25%
2020 年	132.4 万人	-

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	663.4 万人	-2.35%
2045 年	679.4 万人	-2.29%
2040 年	695.3 万人	-2.08%
2035 年	710.1 万人	-1.71%
2030 年	722.4 万人	-1.26%
2025 年	731.6 万人	-0.39%
2020 年	734.5 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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