サーパス柏(千葉県 柏市 十余二 287-16)の価格相場は 25.0万円/㎡ (坪単価 82.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『サーパス柏』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
サーパス柏(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 69.00㎡ (3LDK) | - | 1,873万円 | -0.1% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 82.12㎡ (3LDK) | - | 1,879万円 | -1.6% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサーパス柏の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は十余二のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの柏市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、柏市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
サーパス柏の周辺エリア(柏市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
十余二 中古マンション価格相場 推移・動向
サーパス柏の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 219m | サンライフ倉橋 千葉県 柏市 松葉町 3丁目15-4 | 柏の葉キャンパス駅 徒歩18分 | 5階建 | RC造 | 1991年 |
| 229m | コスモ柏プリオール 千葉県 柏市 十余二 276-89 | 柏駅 徒歩36分 | | RC造 | 1989年 |
| 249m | セレッソ 千葉県 柏市 十余二 297-49 | 柏の葉キャンパス駅 徒歩23分 | | RC造 | 2006年 |
| 270m | シンシアハイツ柏 千葉県 柏市 十余二 287-28 | 柏の葉キャンパス駅 徒歩23分 | | RC造 | 1995年 |
| 307m | 北柏ライフタウン5-5-8 千葉県 柏市 松葉町 5丁目5-2 | 柏の葉キャンパス駅 徒歩20分 | | RC造 | 1983年 |
| 308m | 北柏ライフタウン4-7-1 千葉県 柏市 松葉町 4丁目7-1 | 北柏駅 徒歩35分 | | RC造 | 1981年 |
| 337m | 北柏ライフタウン5-5-9 千葉県 柏市 松葉町 5丁目5-2 | 柏の葉キャンパス駅 徒歩20分 | | RC造 | 1983年 |
| 341m | 北柏ライフタウン 千葉県 柏市 松葉町 5丁目1-16 | 北柏駅 徒歩20分 | 5階建 | RC造 | 1983年 |
| 402m | 田口第一ビル 千葉県 柏市 松葉町 7丁目14-3 | 柏の葉キャンパス駅 徒歩17分 | 5階建 | RC造 | 1991年 |
| 417m | 北柏ライフタウン5-5-5 千葉県 柏市 松葉町 5丁目5-2 | 柏の葉キャンパス駅 徒歩40分 | | RC造 | 1984年 |
| 417m | 北柏ライフタウン5-5-1 千葉県 柏市 松葉町 5丁目5-2 | 柏の葉キャンパス駅 徒歩38分 | | RC造 | 1984年 |
| 421m | 北柏ライフタウン松葉町 千葉県 柏市 松葉町 5丁目1-12 | 柏の葉キャンパス駅 徒歩25分 | 4階建 | RC造 | 1982年 |
| 454m | 第3パールメゾン増田 千葉県 柏市 松葉町 3丁目2-4 | 柏の葉キャンパス駅 徒歩20分 | 5階建 | RC造 | 1990年 |
| 454m | 北柏ライフタウン5-5-2 千葉県 柏市 松葉町 5丁目5-1 | 柏の葉キャンパス駅 徒歩40分 | | RC造 | 1984年 |
| 456m | 第七パールメゾン椎名 千葉県 柏市 十余二 276-69 | 柏の葉キャンパス駅 徒歩24分 | | RC造 | 1991年 |
| 463m | 北柏ライフタウン5-1-9 千葉県 柏市 松葉町 5丁目1-9 | 柏の葉キャンパス駅 徒歩22分 | | RC造 | 1981年 |
| 463m | 北柏ライフタウン5-5-4 千葉県 柏市 松葉町 5丁目5-1 | 北柏駅 徒歩2分 | | RC造 | 1981年 |
| 491m | ヴィラモラージュ 千葉県 柏市 大山台 2丁目3-1 | 柏駅 徒歩3分 | 4階建 | RC造 | 2005年 |
| 496m | レジデンス松葉A 千葉県 柏市 松葉町 3丁目1-2 | 柏の葉キャンパス駅 徒歩38分 | | RC造 | 1989年 |
| 498m | レジデンス松葉B 千葉県 柏市 松葉町 3丁目1-2 | 柏の葉キャンパス駅 徒歩38分 | | RC造 | 1989年 |
| 506m | 北柏ライフタウン5-1-6 千葉県 柏市 松葉町 5丁目1-6 | 北柏駅 徒歩33分 | | RC造 | 1981年 |
| 512m | 北柏ライフタウン5-1-7 千葉県 柏市 松葉町 5丁目1-7 | 柏の葉キャンパス駅 徒歩40分 | | RC造 | 1981年 |
| 538m | 第2田口ビル 千葉県 柏市 松葉町 5丁目18-18 | 柏の葉キャンパス駅 徒歩18分 | | RC造 | 1991年 |
| 540m | 第二田口ビル 千葉県 柏市 松葉町 5丁目18-18 | 北柏駅 徒歩2分 | 3階建 | RC造 | 1992年 |
| 557m | 北柏ライフタウン4-1-13 千葉県 柏市 松葉町 4丁目1-13 | 柏の葉キャンパス駅 徒歩22分 | | RC造 | 1983年 |
| 579m | 北柏ライフタウン5-1-3 千葉県 柏市 松葉町 5丁目1-3 | 北柏駅 徒歩40分 | | RC造 | 1981年 |
| 598m | 北柏ライフタウン4-1-15 千葉県 柏市 松葉町 4丁目1-15 | 北柏駅 徒歩33分 | | RC造 | 1982年 |
| 601m | メゾンドベルウッドA 千葉県 柏市 松葉町 2丁目28-3 | 北柏駅 徒歩1分 | 4階建 | RC造 | 1991年 |
| 603m | 北柏ライフタウン4-1-4 千葉県 柏市 松葉町 4丁目1-4 | 北柏駅 徒歩32分 | | RC造 | 1982年 |
| 620m | 北柏ライフタウン4-1-10 千葉県 柏市 松葉町 4丁目1-10 | 柏の葉キャンパス駅 徒歩21分 | | RC造 | 1982年 |
| 624m | レーベンハイム柏の葉 オルテ 千葉県 柏市 若柴 6-250 | 柏の葉キャンパス駅 徒歩17分 | 13階建 73部屋 | RC造 | 2007年 |
| 633m | メゾンド・ベルウッドB 千葉県 柏市 松葉町 2丁目28-3 | 柏の葉キャンパス駅 徒歩27分 | | RC造 | 1990年 |
| 634m | ビューパレー柏若柴 千葉県 柏市 若柴 5-50 | 柏の葉キャンパス駅 徒歩15分 | | RC造 | 1990年 |
| 638m | メイツ柏松ケ崎 千葉県 柏市 十余二 248-34 | 柏駅 徒歩38分 | | RC造 | 1988年 |
| 641m | 大渕ビル 千葉県 柏市 十余二 248-80 | 柏の葉キャンパス駅 徒歩26分 | | RC造 | 1989年 |
| 661m | セカンドユニオンハイツ 千葉県 柏市 松葉町 5丁目15-8 | 柏の葉キャンパス駅 徒歩14分 | | RC造 | 1990年 |
| 668m | 北柏ライフタウン4-1-5 千葉県 柏市 松葉町 4丁目1-5 | 北柏駅 徒歩29分 | | RC造 | 1982年 |
| 671m | エスポアール・如春堂 千葉県 柏市 松ケ崎 125-1 | 柏の葉キャンパス駅 徒歩36分 | | RC造 | 1991年 |
| 676m | KSハイツ 千葉県 柏市 松葉町 5丁目16-4 | 柏駅 徒歩7分 | 3階建 | RC造 | 2003年 |
| 760m | ハイツ柏 千葉県 柏市 松ケ崎 1050-1 | 北柏駅 徒歩20分 | | RC造 | 1982年 |
十余二の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
柏市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)すると予想されています。 柏市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、柏市は相対的に安定した増加傾向にあります。
十余二 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 43.5 万人 | -0.70% |
| 2045 年 | 43.9 万人 | -0.51% |
| 2040 年 | 44.1 万人 | -0.12% |
| 2035 年 | 44.1 万人 | +0.41% |
| 2030 年 | 44.0 万人 | +1.03% |
| 2025 年 | 43.5 万人 | +2.01% |
| 2020 年 | 42.6 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
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