サンライズマンション(神奈川県 三浦市 三崎町 諸磯15-7)の価格相場は 21.8万円/㎡ (坪単価 71.9万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

サンライズマンション 価格相場・家賃相場
21.8 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,288 円/㎡
(平均値)
31.0
38.5 円/㎡
三崎口駅
3.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

サンライズマンションの価格相場情報

物件の詳細情報

サンライズマンションの物件詳細は以下の通りです。

物件名サンライズマンション
住所神奈川県 三浦市 三崎町 諸磯15-7
建築年1994年
構造鉄骨造
アクセス 京浜急行 京浜急行久里浜線 三崎口駅  バス10分,バス停より徒歩 1分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

サンライズマンション(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階49.15㎡
(3DK)
-1,070万円6.3万7.1%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンライズマンションの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は三崎町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの三浦市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンライズマンションの価格相場、家賃相場は三崎町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、三浦市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

サンライズマンションの周辺エリア(三浦市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
三崎町 中古マンション価格相場 推移・動向 三崎町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

三崎町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

サンライズマンションの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
616m 諸磯壱番館
神奈川県 三浦市 三崎町 諸磯922
三崎口駅
徒歩46分

鉄骨造 1990年
2535m 長島第二ビル
神奈川県 三浦市 初声町 下宮田489-11
三崎口駅
徒歩1分

鉄骨造 1985年
3830m ヘブンズビル
神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田3434
三浦海岸駅
徒歩7分

鉄骨造 1998年
3944m グリーンパーク
神奈川県 三浦市 初声町 和田2428
三崎口駅
徒歩21分

鉄骨造 1992年
4082m マリーナ三浦海岸
神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田3137-1
三浦海岸駅
徒歩6分

鉄骨造 1991年
4143m 寿ビル
神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田3125
三浦海岸駅
徒歩3分

鉄骨造 1979年
4174m ドウェル・ランプ
神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田3284
三浦海岸駅
徒歩2分

鉄骨造 1991年
4175m メゾン・ミウラ
神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田3280
三浦海岸駅
徒歩1分

鉄骨造 1992年
4191m メゾコースト長島
神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田3255-1
三浦海岸駅
徒歩1分

鉄骨造 1992年
4247m 奉仕舎ビル
神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田3113
三浦海岸駅
徒歩1分

鉄骨造 1990年
5399m コーポフェニックス
神奈川県 横須賀市 津久井 1丁目14-15
津久井浜駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1990年
5429m SEAWINDO津久井浜
神奈川県 横須賀市 津久井 1丁目5-7
津久井浜駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1972年
5429m SEAWIND津久井浜
神奈川県 横須賀市 津久井 1丁目5-7
津久井浜駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1972年
5567m 長谷川ハイツ
神奈川県 横須賀市 津久井 1丁目19-12
津久井浜駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 1976年
5583m エクレア
神奈川県 横須賀市 津久井 1丁目19-3
津久井浜駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1996年
5622m サンドヒル湘南2
神奈川県 横須賀市 津久井 1丁目6-21
津久井浜駅
徒歩5分

鉄骨造 1996年
5661m サンドヒル湘南
神奈川県 横須賀市 津久井 1丁目21-29
津久井浜駅
徒歩4分

鉄骨造 1993年
5774m メゾン津久井浜B
神奈川県 横須賀市 津久井 1丁目21-2
津久井浜駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1992年
5787m メゾン津久井浜A
神奈川県 横須賀市 津久井 1丁目21-1
津久井浜駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1992年
5903m 中友ビル
神奈川県 横須賀市 津久井 2丁目17-19
津久井浜駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1995年
5903m 仲友ビル
神奈川県 横須賀市 津久井 2丁目17-19
津久井浜駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1995年
5923m 石渡ビル
神奈川県 横須賀市 津久井 1丁目25-2
津久井浜駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1979年
5988m コーポミキ
神奈川県 横須賀市 津久井 4丁目5-10
津久井浜駅
徒歩2分

鉄骨造 1997年
6293m コーポ岩崎
神奈川県 横須賀市 津久井 2丁目22-30
津久井浜駅
徒歩8分

鉄骨造 1989年
6359m コーポシーガル
神奈川県 横須賀市 長沢 1丁目8-23
津久井浜駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 1983年
6362m コーポシーガル・1
神奈川県 横須賀市 長沢 1丁目8-23
津久井浜駅
徒歩10分

鉄骨造 1982年
6369m レオパレスMAHALO
神奈川県 横須賀市 長沢 1丁目7-20
津久井浜駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 2010年
6373m レオパレスマハロ
神奈川県 横須賀市 長沢 1丁目7-20
津久井浜駅
徒歩11分

鉄骨造 2009年
6454m エザース津久井
神奈川県 横須賀市 津久井 2丁目24-27
京急長沢駅
徒歩8分

鉄骨造 1980年
6696m 丸卜商店本店ビル
神奈川県 横須賀市 長沢 1丁目5-2
京急長沢駅
徒歩8分

鉄骨造 1996年
6700m 丸ト商店本店ビル
神奈川県 横須賀市 長沢 1丁目5-2
京急長沢駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1998年
6700m 丸ト本店ビル
神奈川県 横須賀市 長沢 1丁目5-2
京急長沢駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1998年
6834m シュティルHR
神奈川県 横須賀市 長沢 1丁目2-17
京急長沢駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 2010年
6879m 高嶋ビル
神奈川県 横須賀市 長沢 1丁目30-4
京急長沢駅
徒歩2分

鉄骨造 1990年
6911m 第5新星ビル
神奈川県 横須賀市 長沢 1丁目32-11
京急長沢駅
徒歩1分

鉄骨造 1990年
6952m ルビエーヌ長沢A
神奈川県 横須賀市 長沢 1丁目33-8
京急長沢駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1993年
6959m ルビエーヌ長沢B
神奈川県 横須賀市 長沢 1丁目33-7
京急長沢駅
徒歩1分

鉄骨造 1992年
7073m 第5リビエール山鳶
神奈川県 横須賀市 長沢 2丁目9-65
京急長沢駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1995年
7196m ヴィラグリーク
神奈川県 横須賀市 林 2丁目2-14
衣笠駅
徒歩59分

鉄骨造 1989年
7313m ローズコートC
神奈川県 横須賀市 長沢 2丁目4-11
京急長沢駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 2007年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

三崎町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

三浦市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-22.2%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、三浦市での人口が大幅に減少(-22.2%)します。

三崎町 $kind_labe人口推移 三崎町における人口推移・動向を調べることができます

三崎町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

三浦市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 2.3 万人 -11.29%
2045 2.6 万人 -11.02%
2040 2.9 万人 -10.05%
2035 3.3 万人 -9.01%
2030 3.6 万人 -8.03%
2025 3.9 万人 -6.98%
2020 4.2 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

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