サンメゾン高畑(愛知県 清須市 西市場 4-15-22)の価格相場は 28.9万円/㎡ (坪単価 95.6万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『サンメゾン高畑』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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サンメゾン高畑(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンメゾン高畑の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は西市のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの清須市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、清須市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
サンメゾン高畑の周辺エリア(清須市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
西市 中古マンション価格相場 推移・動向
サンメゾン高畑の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| プリミエール西市場 愛知県 清須市 西市場 3-8-9 | 清洲駅 徒歩8分 | 3階建 8部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| エレヴァート清須 愛知県 清須市 西市場 1-9-19 | 新清洲駅 徒歩12分 | 3階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2011年 |
| サンメゾン高畑 愛知県 清須市 西市場 4-15-22 | 清洲駅 徒歩10分 | 3階建 9部屋 | 鉄骨造 | 2011年 |
| ベルザイア 愛知県 清須市 西市場 3-15-18 | 清洲駅 徒歩13分 | 3階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| エバープレイスII 愛知県 清須市 西市場 2 | 清洲駅 徒歩10分 | 2階建 4部屋 | 鉄骨造 | 2007年 |
| PARADIO(パラディオ) 愛知県 清須市 西市場 1 | 新清洲駅 徒歩12分 | 4階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| エバープレイス 愛知県 清須市 西市場 4-10-11 | 清洲駅 徒歩13分 | 2階建 8部屋 | 鉄骨造 | 2005年 |
| エスポワールジュン 愛知県 清須市 西市場 6 | 大里駅 徒歩14分 | 3階建 6部屋 | 鉄骨造 | 2005年 |
| プリミエール清須 愛知県 清須市 西市場 1-10-7 | 新清洲駅 徒歩11分 | 3階建 6部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| ラフィネにしき 愛知県 清須市 西市場 4-11-10 | 清洲駅 徒歩11分 | 2階建 4部屋 | 鉄骨造 | 2004年 |
| ガ-デンハウスミズキ 愛知県 清須市 西市場 3 | 新清洲駅 徒歩17分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2002年 |
| ライオンズガーデン清洲 愛知県 清須市 西市場 1丁目7-5 | 新清洲駅 徒歩14分 | 7階建 49部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| クレセントにしき 愛知県 清須市 西市場 3-13-12 | 新清洲駅 徒歩16分 | 3階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| グランドステイ清洲 愛知県 清須市 西市場 1-5-5 | 新清洲駅 徒歩10分 | 4階建 8部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| ガ-デンハウス 愛知県 清須市 西市場 1 | 新清洲駅 徒歩13分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2000年 |
| エステート西市場 愛知県 清須市 西市場 3-11-6 | 新清洲駅 徒歩16分 | 3階建 9部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| ロイヤル栄光 愛知県 清須市 西市場 4-7-7 | 新清洲駅 徒歩17分 | 4階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| ファミーユ清須 愛知県 清須市 西市場 3-3-10 | 清洲駅 徒歩15分 | 4階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| ガ-デンハウス福田 愛知県 清須市 西市場 3 | 清洲駅 徒歩16分 | 2階建 | 軽量鉄骨造 | 1993年 |
| レジデンス西市場 愛知県 清須市 西市場 3 | 清洲駅 徒歩13分 | 4階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| サンハイツ喜代住 愛知県 清須市 西市場 1-6-6 | 新清洲駅 徒歩11分 | 4階建 16部屋 | 鉄骨造 | 1988年 |
| エクセレントつかさ 愛知県 清須市 西市場 6-9-1 | 大里駅 徒歩16分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 大野第2コーポ 愛知県 清須市 西市場 3 | 清洲駅 徒歩11分 | 3階建 11部屋 | 鉄骨造 | 1985年 |
| コーポ大竹 愛知県 清須市 西市場 1-6-18 | 新清洲駅 徒歩10分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1980年 |
西市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
清須市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.7%)すると予想されます。 愛知県全体が減少する中で、清須市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.7%)にあります。
西市 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 6.4 万人 | -2.13% |
| 2045 年 | 6.5 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 6.6 万人 | -1.20% |
| 2035 年 | 6.7 万人 | -0.80% |
| 2030 年 | 6.7 万人 | -0.40% |
| 2025 年 | 6.8 万人 | +0.55% |
| 2020 年 | 6.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
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