サンパーク浄心(愛知県 名古屋市 西区 浄心 1丁目8-42)の価格相場は 31.8万円/㎡ (坪単価 105万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『サンパーク浄心』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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サンパーク浄心(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンパーク浄心の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は西区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
サンパーク浄心の周辺エリア(名古屋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
西区 中古マンション価格相場 推移・動向
サンパーク浄心の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 81m | ラキャッスル21浄心 愛知県 名古屋市 西区 上名古屋 3丁目25-15 | 浄心駅 徒歩5分 | 14階建 39部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 194m | サンハウス浄心 愛知県 名古屋市 西区 浄心本通 3丁目43-5 | 浄心駅 徒歩8分 | 15階建 56部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 257m | ネオカーサ浄心 愛知県 名古屋市 西区 浄心本通 3丁目24-3 | 浄心駅 徒歩8分 | 11階建 26部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 272m | 浄心ステーションビル北館 愛知県 名古屋市 西区 浄心 1丁目1-43 | 浄心駅 徒歩2分 | 14階建 75部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 346m | 浄心ステーションビル南館 愛知県 名古屋市 西区 浄心 1丁目1-1 | 浄心駅 徒歩1分 | 14階建 75部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 363m | ソフィア浄心 愛知県 名古屋市 西区 上名古屋 2丁目25-9 | 浄心駅 徒歩6分 | 12階建 22部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 427m | サンハウス第3浄心 愛知県 名古屋市 西区 康生通 2丁目33-1 | 浄心駅 徒歩12分 | 13階建 25部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 475m | サンハウス第2浄心 愛知県 名古屋市 西区 康生通 2丁目29 | 浄心駅 徒歩13分 | 13階建 28部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 515m | サニーコート浄心 愛知県 名古屋市 西区 花の木 3丁目13-5 | 浄心駅 徒歩1分 | 10階建 18部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 532m | シャンボール天神山 愛知県 名古屋市 西区 花の木 3丁目6-14 | 浄心駅 徒歩5分 | 11階建 33部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1978年 |
| 540m | グランレイム城北 愛知県 名古屋市 西区 城北町 2丁目13 | 浄心駅 徒歩13分 | 10階建 10部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 548m | コンセール浄心 愛知県 名古屋市 西区 上名古屋 2丁目1-7 | 浄心駅 徒歩5分 | 10階建 16部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 565m | オアシスフォート 愛知県 名古屋市 西区 笠取町 2丁目21 | 庄内通駅 徒歩13分 | 15階建 199部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 579m | ダイアパレス康生通 愛知県 名古屋市 西区 康生通 2丁目24 | 浄心駅 徒歩14分 | 12階建 33部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 598m | 第3城北ハイツ 愛知県 名古屋市 西区 上名古屋 2丁目1-31 | 浄心駅 徒歩6分 | 10階建 21部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 636m | エスポア浄心 愛知県 名古屋市 西区 鳥見町 1丁目9 | 庄内通駅 徒歩7分 | 10階建 50部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
| 678m | ホワイトキャッスル天神山 愛知県 名古屋市 西区 花の木 2丁目23-12 | 浄心駅 徒歩6分 | 12階建 47部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
| 712m | 野村ステイツ庄内通 愛知県 名古屋市 西区 天塚町 4丁目69-11 | 庄内通駅 徒歩7分 | 15階建 57部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 750m | グランプレイス庄内通 愛知県 名古屋市 西区 香呑町 6丁目6-2 | 庄内通駅 徒歩5分 | 11階建 32部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 768m | レインボー天塚 愛知県 名古屋市 西区 天塚町 1丁目73-2 | 庄内通駅 徒歩11分 | 9階建 32部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 777m | 浄心パークホームズ 愛知県 名古屋市 西区 名西 2丁目24-23 | 浄心駅 徒歩9分 | 14階建 28部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 788m | 庄内コーポラス 愛知県 名古屋市 西区 庄内通 2丁目11 | 庄内通駅 徒歩4分 | 14階建 50部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 835m | グランドメゾン城西 愛知県 名古屋市 西区 城西 5丁目22-25 | 浄心駅 徒歩10分 | 11階建 23部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 856m | パークシティ鳥見(A〜D棟) 愛知県 名古屋市 西区 鳥見町 3丁目 | 庄内通駅 徒歩8分 | 15階建 633部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 974m | 鳥見パークマンション(2番街) 愛知県 名古屋市 西区 笹塚町 2丁目 | 庄内通駅 徒歩13分 | 15階建 248部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 990m | 中富住宅(A〜F棟) 愛知県 名古屋市 北区 金城 1丁目2 | 名城公園駅 徒歩11分 | 14階建 574部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1973年 |
| 1012m | プレジデント浄心 愛知県 名古屋市 西区 花の木 1丁目9-13 | 浅間町駅 徒歩5分 | 8階建 25部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1974年 |
| 1024m | 藤和シティコープ名城公園北 愛知県 名古屋市 北区 金城 2丁目5-6 | 黒川駅 徒歩10分 | 13階建 38部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 1030m | ロイヤルクレスト浅間町 愛知県 名古屋市 西区 押切 2丁目1-27 | 浅間町駅 徒歩8分 | 15階建 46部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 1079m | グランドメゾン浅間町 愛知県 名古屋市 西区 花の木 1丁目8-18 | 浅間町駅 徒歩3分 | 10階建 18部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 1126m | ライオンズマンション名城公園 愛知県 名古屋市 北区 金城 1丁目7-4 | 名城公園駅 徒歩7分 | 14階建 57部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 1146m | ライオンズマンション浅間町 愛知県 名古屋市 西区 浅間 2丁目7-3 | 浅間町駅 徒歩5分 | 11階建 22部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 1158m | ライオンズマンション浅間町第2 愛知県 名古屋市 西区 浅間 2丁目9-23 | 浅間町駅 徒歩4分 | 10階建 20部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 1163m | コンセール名城公園 愛知県 名古屋市 北区 金城 1丁目3-12 | 名城公園駅 徒歩8分 | 8階建 13部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 1304m | グランドメゾン名城公園 愛知県 名古屋市 西区 城西 2丁目3-5 | 浅間町駅 徒歩6分 | 9階建 33部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 1321m | メイツ名城公園 愛知県 名古屋市 北区 金城 3丁目6-6 | 黒川駅 徒歩7分 | 13階建 24部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 1334m | アーバンシティ名城 愛知県 名古屋市 西区 新道 1丁目19-17 | 浅間町駅 徒歩4分 | 12階建 22部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 1360m | 宝マンション名西 愛知県 名古屋市 西区 名西 2丁目35-3 | 東枇杷島駅 徒歩10分 | 15階建 60部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 1399m | サーパス黒川 愛知県 名古屋市 北区 城見通 2丁目13 | 黒川駅 徒歩5分 | 15階建 48部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| 1459m | グリーンハイツ庄内通 愛知県 名古屋市 西区 庄内通 5丁目7-1 | 庄内通駅 徒歩6分 | 14階建 41部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
西区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
名古屋市西区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.0%)すると予想されます。 名古屋市全体が減少する中で、名古屋市西区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.0%)にあります。
西区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 14.0 万人 | -2.13% |
| 2045 年 | 14.3 万人 | -1.77% |
| 2040 年 | 14.6 万人 | -1.43% |
| 2035 年 | 14.8 万人 | -1.11% |
| 2030 年 | 15.0 万人 | -0.91% |
| 2025 年 | 15.1 万人 | -0.02% |
| 2020 年 | 15.1 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 212.2 万人 | -2.40% |
| 2045 年 | 217.4 万人 | -2.14% |
| 2040 年 | 222.2 万人 | -1.73% |
| 2035 年 | 226.1 万人 | -1.34% |
| 2030 年 | 229.2 万人 | -1.03% |
| 2025 年 | 231.6 万人 | -0.71% |
| 2020 年 | 233.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
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