サンセール相里(千葉県 木更津市 清見台 2丁目21-18)の価格相場は 18.9万円/㎡ (坪単価 62.4万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『サンセール相里』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
サンセール相里(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 24.81㎡ (1K) | - | 468万円 | 1.8万 | 4.6% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 24.81㎡ (1K) | - | 468万円 | 1.8万 | 4.6% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンセール相里の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は清見台のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの木更津市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、木更津市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
サンセール相里の周辺エリア(木更津市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
清見台 中古マンション価格相場 推移・動向
サンセール相里の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34m | アーバンプレイス 千葉県 木更津市 清見台 2丁目21-16 | 木更津駅 徒歩36分 | | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| 143m | ルヴァンコート弐番館 千葉県 木更津市 清見台 2丁目19-19 | 木更津駅 徒歩5分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 162m | ルヴァン コート壱番館 千葉県 木更津市 清見台 2丁目19-17 | 木更津駅 徒歩5分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 193m | フランボワーズ太田 千葉県 木更津市 太田 1丁目11-13 | 木更津駅 徒歩42分 | | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| 221m | エトランゼ 千葉県 木更津市 清見台 2丁目3-24 | 木更津駅 徒歩32分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| 235m | サンフラワー 千葉県 木更津市 清見台 2丁目9-5 | 木更津駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1998年 |
| 245m | ラルジュクールB 千葉県 木更津市 太田 1丁目14-18 | 木更津駅 徒歩44分 | | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| 261m | ラルジュクールA 千葉県 木更津市 太田 1丁目14-19 | 木更津駅 徒歩44分 | | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| 272m | ラルジュクールC 千葉県 木更津市 太田 1丁目14-1 | 木更津駅 徒歩44分 | | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| 300m | チェリーハイツB 千葉県 木更津市 清見台 2丁目12-16 | 祇園駅 徒歩16分 | | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 313m | フラット山王A 千葉県 木更津市 清見台 3丁目3-2 | 木更津駅 徒歩35分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1996年 |
| 313m | フラット山王B 千葉県 木更津市 清見台 3丁目3-2 | 木更津駅 徒歩35分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1996年 |
| 317m | メゾンドパステル 千葉県 木更津市 清見台 2丁目12-13 | 木更津駅 徒歩33分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 322m | ロイヤルガーデン9 千葉県 木更津市 太田 1丁目5-3 | 木更津駅 徒歩30分 | | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| 336m | クランツロック 千葉県 木更津市 清見台 3丁目8-20 | 木更津駅 徒歩42分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2015年 |
| 350m | グリシーヌ 千葉県 木更津市 清見台 3丁目8-7 | 木更津駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 352m | グランヒル 千葉県 木更津市 清見台 3丁目8-19 | 木更津駅 徒歩36分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2015年 |
| 402m | ツインビレッジA 千葉県 木更津市 清見台 3丁目4-14 | 木更津駅 徒歩4分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 403m | レーベン太田 千葉県 木更津市 太田 1丁目3-16 | 木更津駅 徒歩21分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 407m | エスタシオン 千葉県 木更津市 太田 1丁目4-10 | 木更津駅 徒歩18分 | | 軽量鉄骨 | 2015年 |
| 409m | ラフィネ2番館 千葉県 木更津市 清見台 3丁目9-22 | 木更津駅 徒歩28分 | | 軽量鉄骨 | 2015年 |
| 411m | ツインビレッジB 千葉県 木更津市 清見台 3丁目4-13 | 木更津駅 徒歩4分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 424m | ラフィネ1番館 千葉県 木更津市 清見台 3丁目9-22 | 木更津駅 徒歩28分 | | 軽量鉄骨 | 2015年 |
| 430m | パークアベニュー B 千葉県 木更津市 太田 4丁目4-11 | 木更津駅 徒歩4分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 440m | パークアベニュー 千葉県 木更津市 太田 4丁目4-10 | 木更津駅 徒歩4分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 440m | パークアベニューA 千葉県 木更津市 太田 4丁目4-10 | 木更津駅 徒歩4分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 481m | ビューヒルズA 千葉県 木更津市 太田 4丁目3-9 | 木更津駅 徒歩19分 | | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 493m | メゾン畳ケ池 千葉県 木更津市 朝日 3丁目4-3 | 木更津駅 徒歩19分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| 500m | サンホームズ 千葉県 木更津市 清見台南 2丁目1-14 | 祇園駅 徒歩16分 | | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 503m | ヴィラ・一の坪A 千葉県 木更津市 朝日 3丁目3-8 | 木更津駅 徒歩18分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 512m | ビューヒルズB 千葉県 木更津市 太田 4丁目3-9 | 木更津駅 徒歩19分 | | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 514m | グリーンビュー・一の坪A 千葉県 木更津市 朝日 3丁目3-34 | 木更津駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 519m | サンセールかずさPO-2 千葉県 木更津市 清見台 1丁目15-13 | 木更津駅 徒歩45分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1996年 |
| 519m | シャルム 千葉県 木更津市 清見台南 1丁目8-22 | 木更津駅 徒歩60分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 520m | サンセールかずさ 千葉県 木更津市 清見台 1丁目15-13 | 祇園駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 523m | プレステージ 千葉県 木更津市 清見台南 1丁目8-19 | 木更津駅 徒歩26分 | | 軽量鉄骨 | 2000年 |
| 523m | メゾン一の坪 千葉県 木更津市 朝日 3丁目3-8 | 木更津駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 2000年 |
| 526m | メゾン一ノ坪 千葉県 木更津市 朝日 3丁目3-8 | 木更津駅 徒歩15分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2001年 |
| 526m | ヴィラ一の坪 千葉県 木更津市 朝日 3丁目3-8 | 木更津駅 徒歩2分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 526m | グリーンビュー・一の坪B 千葉県 木更津市 朝日 3丁目3-35 | 木更津駅 徒歩1分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1996年 |
清見台の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
木更津市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.4%)すると予想されています。 木更津市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.4%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、木更津市は相対的に安定した増加傾向にあります。
清見台 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 13.4 万人 | -1.26% |
| 2045 年 | 13.6 万人 | -1.04% |
| 2040 年 | 13.7 万人 | -0.75% |
| 2035 年 | 13.8 万人 | -0.28% |
| 2030 年 | 13.8 万人 | +0.32% |
| 2025 年 | 13.8 万人 | +1.32% |
| 2020 年 | 13.6 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
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