サンクレイドル高崎問屋町壱番館(群馬県 高崎市 貝沢町 704)の価格相場は 10.2万円/㎡ (坪単価 33.9万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

サンクレイドル高崎問屋町壱番館 価格相場・家賃相場
10.2 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,249 円/㎡
(平均値)
16.8
1.0 円/㎡
高崎問屋町駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

サンクレイドル高崎問屋町壱番館の価格相場情報

物件の詳細情報

サンクレイドル高崎問屋町壱番館の物件詳細は以下の通りです。

物件名サンクレイドル高崎問屋町壱番館
住所群馬県 高崎市 貝沢町 704
建築年2008年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数66部屋
階数14階
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社井上工業
管理会社伏見管理サービス
駐車場あり(自走式/平面)
備考24時間ゴミ・エレベーター、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス JR JR上越線 高崎問屋町駅  徒歩 1分
JR JR上越線 井野駅  徒歩 19分
JR JR信越本線 北高崎駅  徒歩 29分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンクレイドル高崎問屋町壱番館の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は貝沢町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの高崎市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンクレイドル高崎問屋町壱番館の価格相場、家賃相場は貝沢町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、高崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

サンクレイドル高崎問屋町壱番館の周辺エリア(高崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
貝沢町 中古マンション価格相場 推移・動向 貝沢町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

貝沢町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

サンクレイドル高崎問屋町壱番館の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
24m サンクレイドル高崎問屋町弐番館
群馬県 高崎市 貝沢町 701-1
高崎問屋町駅
徒歩1分
14階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
221m シーズガーデン高崎
群馬県 高崎市 問屋町 4丁目5-1
高崎問屋町駅
徒歩3分
14階建
74部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
282m シャンボール日東プラザ
群馬県 高崎市 貝沢町 617-7
高崎問屋町駅
徒歩7分
11階建
64部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
644m ハイム問屋町前
群馬県 高崎市 飯塚町 1130
高崎問屋町駅
徒歩9分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
696m トーケン高崎レジデンス
群馬県 高崎市 稲荷町 32
高崎問屋町駅
徒歩12分
5階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
712m サーパス飯塚
群馬県 高崎市 飯塚町 1364-1
高崎問屋町駅
徒歩11分
6階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
801m センチュリー高崎問屋町
群馬県 高崎市 問屋町 1丁目4-1
高崎問屋町駅
徒歩12分
14階建
154部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
943m ポレスターブロードシティ日光町
群馬県 高崎市 日光町 3
高崎問屋町駅
徒歩14分
14階建
73部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
994m ナイスアーバン井野
群馬県 高崎市 井野町 192-6
井野駅
徒歩5分
6階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
1130m エスカイヤ大八木
群馬県 高崎市 緑町 3丁目10-10
井野駅
徒歩21分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
1313m グランドヒルズ高崎
群馬県 高崎市 飯塚町 1089-4
北高崎駅
徒歩10分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
1494m リヴァージュ緑町
群馬県 高崎市 緑町 1丁目2-9
北高崎駅
徒歩16分
6階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
1583m ベルメゾン井野
群馬県 高崎市 井野町 369-2
井野駅
徒歩4分
5階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
1616m サンハイツ高崎
群馬県 高崎市 高砂町 266-2
北高崎駅
徒歩17分
4階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
1893m レーベンリヴァーレ高崎ディアレスト
群馬県 高崎市 江木町 348-19
高崎駅
徒歩17分
14階建
98部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
1903m レーベン高崎ヴィラブド
群馬県 高崎市 江木町 348-1
高崎駅
徒歩14分
14階建
91部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
1976m レーベンリヴァーレ高崎グレイス
群馬県 高崎市 江木町 316-1
高崎駅
徒歩18分
14階建
109部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
2105m レーベン高崎グラディア
群馬県 高崎市 九蔵町 34
高崎駅
徒歩14分
14階建
108部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
2122m サンクレイドル並榎
群馬県 高崎市 並榎町 115-1
北高崎駅
徒歩10分
6階建
58部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
2138m ソルテ高崎イースト
群馬県 高崎市 東町 126-12
高崎駅
徒歩9分
14階建
73部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
2193m サーパス並榎
群馬県 高崎市 並榎町 163
北高崎駅
徒歩9分
5階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
2221m ヴェルディーク高崎
群馬県 高崎市 旭町 7-4
高崎駅
徒歩9分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
2391m ヴィラーヌ高崎ステーシア
群馬県 高崎市 東町 46-2
高崎駅
徒歩6分
14階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
2432m ライオンズマンション高崎
群馬県 高崎市 高関町 235-5
高崎駅
徒歩16分
7階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
2446m ダイアパレス高崎東町
群馬県 高崎市 東町 155-3
高崎駅
徒歩5分
14階建
69部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
2490m ヒューニティ高崎
群馬県 高崎市 連雀町 41-2
高崎駅
徒歩8分
15階建
116部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
2539m サーパス高崎栄町
群馬県 高崎市 栄町 2-26
高崎駅
徒歩4分
10階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
2545m ポレスター高崎グランディオース
群馬県 高崎市 栄町 5-17
高崎駅
徒歩5分
14階建
104部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
2545m アイディーコート高崎
群馬県 高崎市 連雀町 12-1
高崎駅
徒歩8分
14階建
97部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
2628m エトワール高崎常盤町
群馬県 高崎市 常盤町 127-1
北高崎駅
徒歩17分
8階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
2629m ウイング高崎
群馬県 高崎市 常盤町 58-1
北高崎駅
徒歩19分
11階建
86部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
2703m セレストタワー高崎
群馬県 高崎市 あら町 201
高崎駅
徒歩9分
21階建
140部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
2881m シンフォニックシティアリアコート
群馬県 高崎市 北双葉町 2-30
高崎駅
徒歩9分
10階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
2882m ポレスターステーションシティ高崎
群馬県 高崎市 栄町 16-17
高崎駅
徒歩3分
14階建
75部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
2928m ナイスグランソレイユ高崎
群馬県 高崎市 上中居町 74-2
高崎駅
徒歩15分
15階建
65部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
2978m サンクレイドル高崎駅前
群馬県 高崎市 八島町 93-1
高崎駅
徒歩5分
13階建
58部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
3084m ウスダム高崎1号棟
群馬県 高崎市 鶴見町 5-5
高崎駅
徒歩6分
7階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
3114m ウスダム高崎2号棟
群馬県 高崎市 鶴見町 15-2
高崎駅
徒歩6分
8階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
3485m エスカイヤ八千代
群馬県 高崎市 八千代町 1丁目12-1
高崎駅
徒歩25分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
3797m ナイスアーバン片岡
群馬県 高崎市 片岡町 3丁目8-7
高崎駅
徒歩28分
4階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1990年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

貝沢町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

高崎市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.4%)すると予測されています。 高崎市における2020年から2035年までの人口減少(-4.4%)は群馬県の減少傾向(-9.9%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、群馬県全体の減少率と比較して穏やかといえます。

貝沢町 $kind_labe人口推移 貝沢町における人口推移・動向を調べることができます

貝沢町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

高崎市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 33.1 万人 -2.74%
2045 34.0 万人 -2.52%
2040 34.9 万人 -2.22%
2035 35.7 万人 -1.85%
2030 36.3 万人 -1.56%
2025 36.9 万人 -1.01%
2020 37.3 万人 -

群馬県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 152.1 万人 -4.77%
2045 159.7 万人 -4.55%
2040 167.3 万人 -4.20%
2035 174.6 万人 -3.77%
2030 181.5 万人 -3.37%
2025 187.8 万人 -3.16%
2020 193.9 万人 -

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