サンクレイドル狭間(東京都 八王子市 椚田町)の価格相場は 66.4万円/㎡ (坪単価 220万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

サンクレイドル狭間 価格相場・家賃相場
66.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,376 円/㎡
(平均値)
7.9
0 円/㎡
狭間駅
2.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

サンクレイドル狭間の価格相場情報

物件の詳細情報

サンクレイドル狭間の物件詳細は以下の通りです。

物件名サンクレイドル狭間
住所東京都 八王子市 椚田町
建築年2017年
構造RC造
総戸数70部屋
階数9階
用途地域不明
アクセス 京王 京王高尾線 狭間駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンクレイドル狭間の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は八王子市のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンクレイドル狭間の価格相場、家賃相場は八王子市のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、椚田町において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

サンクレイドル狭間の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
八王子市 中古マンション価格相場 推移・動向 八王子市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

八王子市 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

サンクレイドル狭間の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
237m スズキビル
東京都 八王子市 椚田町 1212-7
狭間駅
徒歩7分

RC造 1991年
287m カーザ・フォレスタ
東京都 八王子市 椚田町 1212-24
狭間駅
徒歩8分

RC造 1997年
323m カーザモンターニャ
東京都 八王子市 椚田町 1212-1
狭間駅
徒歩10分

RC造 1994年
695m ヴィラロッソ
東京都 八王子市 椚田町 567-17
狭間駅
徒歩14分

RC造 2009年
709m パルデンスN
東京都 八王子市 椚田町 567-25
めじろ台駅
徒歩12分

RC造 1993年
796m 双葉ハイツ
東京都 八王子市 椚田町 580-1
めじろ台駅
徒歩13分

RC造 1992年
833m プレジデントめじろ台2
東京都 八王子市 椚田町 562-20
めじろ台駅
徒歩15分

RC造 1994年
849m プレジデントめじろ台3
東京都 八王子市 椚田町 562-20
めじろ台駅
徒歩12分

RC造 1994年
855m 平成ハイツ
東京都 八王子市 椚田町 565-1
めじろ台駅
徒歩15分

RC造 1992年
1049m アムールクロワール
東京都 八王子市 椚田町 554-8
めじろ台駅
徒歩10分

RC造 1997年
1064m ラミティエ
東京都 八王子市 椚田町 586-8
めじろ台駅
徒歩10分

RC造 2006年
1148m リッツクヌギダ
東京都 八王子市 椚田町 592-17
めじろ台駅
徒歩10分

RC造 1991年
1271m 第2清和ビレッジ
東京都 八王子市 椚田町 539-2
めじろ台駅
徒歩11分

RC造 1995年
1371m ピアチェーレめじろ台
東京都 八王子市 椚田町 542-4
めじろ台駅
徒歩13分

RC造 1996年
1430m アクシスめじろ台
東京都 八王子市 椚田町 536-2
めじろ台駅
徒歩8分

RC造 2008年
1479m 椚田マンション
東京都 八王子市 椚田町 535-14
めじろ台駅
徒歩10分

RC造 2007年
1514m マイキャッスル八王子めじろ台
東京都 八王子市 椚田町 224-1
めじろ台駅
徒歩15分

RC造 1995年
1553m サンシーブル
東京都 八王子市 椚田町 51
めじろ台駅
徒歩18分

RC造 1999年
1562m アリッサム
東京都 八王子市 椚田町 534-3
めじろ台駅
徒歩11分

RC造 2001年
1604m グレースビル
東京都 八王子市 椚田町 513-13
めじろ台駅
徒歩10分

RC造 2007年
1638m 第3ルミエールハヤシ
東京都 八王子市 椚田町 523-11
めじろ台駅
徒歩15分

RC造 1992年
1678m マイキャッスル椚田
東京都 八王子市 椚田町 521
めじろ台駅
徒歩16分
6階建
48部屋
RC造 2003年
1679m K'Sマンション
東京都 八王子市 椚田町 112-3
めじろ台駅
徒歩12分

RC造 1992年
1728m 第2藤ビル
東京都 八王子市 椚田町 241-9
めじろ台駅
徒歩16分

RC造 1992年
1743m 大塚南ビル
東京都 八王子市 椚田町 512-2
山田駅
徒歩11分

RC造 1992年
1782m ミルトニアめじろ台
東京都 八王子市 椚田町 506-11
めじろ台駅
徒歩15分

RC造 1998年
1841m レーベンスクエア リマインドヒルズ(めじろ台)
東京都 八王子市 椚田町 313-1
めじろ台駅
徒歩15分
12階建
218部屋
RC造 2009年
- ハイツ沢田A
東京都 八王子市 椚田町 539-7
めじろ台駅
徒歩11分

RC造 1983年
- ライラックハウス
東京都 八王子市 椚田町 116-1
めじろ台駅
徒歩18分

RC造 1985年
- オーシャンハイツ1985パート1
東京都 八王子市 椚田町 118
めじろ台駅
徒歩14分

RC造 1985年
- オーシャンハイツ1985パート2
東京都 八王子市 椚田町 118
めじろ台駅
徒歩14分

RC造 1985年
- ハイツ沢田C
東京都 八王子市 椚田町 535-13
めじろ台駅
徒歩10分

RC造 1985年
- 沢田ビルB
東京都 八王子市 椚田町 535-13
めじろ台駅
徒歩10分

RC造 1985年
- あすなろハイツA
東京都 八王子市 椚田町 581-4
めじろ台駅
徒歩11分

RC造 1985年
- あすなろハイツB
東京都 八王子市 椚田町 581-4
めじろ台駅
徒歩11分

RC造 1985年
- メゾン椚田
東京都 八王子市 椚田町 580-2
めじろ台駅
徒歩12分

RC造 1985年
- パシフィックオーシャン
東京都 八王子市 椚田町 520-13
めじろ台駅
徒歩13分

RC造 1986年
- めじろ台南マンション
東京都 八王子市 椚田町 589-6
めじろ台駅
徒歩7分

RC造 1986年
- ヴォーン椚台
東京都 八王子市 椚田町 527-2
めじろ台駅
徒歩13分

RC造 1987年
- パークサイドグローリー
東京都 八王子市 椚田町 557-19
めじろ台駅
徒歩12分

RC造 1987年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

八王子市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

八王子市 $kind_labe人口推移 八王子市における人口推移・動向を調べることができます

八王子市 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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