サニーハイツB(神奈川県 横浜市 旭区 上白根 3丁目33-5)の価格相場は 8.2万円/㎡ (坪単価 27.0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『サニーハイツB』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
サニーハイツB(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 45.72㎡ (3DK) | - | 374万円 | 6.5万 | 20.8% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 45.72㎡ (3DK) | - | 374万円 | 6.5万 | 20.8% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサニーハイツBの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は旭区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
サニーハイツBの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
旭区 中古マンション価格相場 推移・動向
サニーハイツBの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 27m | サニーハイツA 神奈川県 横浜市 旭区 上白根 3丁目33-6 | 中山駅 徒歩52分 | | 鉄骨造 | 1993年 |
| 516m | メルベーユ 神奈川県 横浜市 緑区 寺山町 867-8 | 中山駅 徒歩40分 | | 鉄骨造 | 1995年 |
| 887m | ハイツ藤 神奈川県 横浜市 旭区 中白根 2丁目35-40 | 鶴ケ峰駅 徒歩27分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1981年 |
| 917m | プランタン岩崎ビル 神奈川県 横浜市 旭区 中白根 2丁目35-51 | 鶴ケ峰駅 徒歩27分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1993年 |
| 933m | ぼへみあん 神奈川県 横浜市 旭区 上白根 1丁目26-1 | 西谷駅 徒歩36分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1982年 |
| 1123m | サニーヒル今宿4号棟 神奈川県 横浜市 旭区 今宿東町 810-1 | 鶴ケ峰駅 徒歩24分 | | 鉄骨造 | 1982年 |
| 1191m | メゾン中白根 神奈川県 横浜市 旭区 中白根 1丁目9-6 | 鶴ケ峰駅 徒歩20分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1991年 |
| 1202m | ハイツグリーン 神奈川県 横浜市 旭区 中白根 1丁目9-11 | 鶴ケ峰駅 徒歩21分 | | 鉄骨造 | 2002年 |
| 1257m | エリア中山 神奈川県 横浜市 緑区 中山町 842-1 | 中山駅 徒歩14分 | | 鉄骨造 | 1988年 |
| 1423m | シャンド・フルール 神奈川県 横浜市 旭区 白根 5丁目2-15 | 中山駅 徒歩2分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1993年 |
| 1457m | 白根ハイム 神奈川県 横浜市 旭区 白根 5丁目39-12 | 鶴ケ峰駅 徒歩20分 | | 鉄骨造 | 1978年 |
| 1469m | ハイツ西山A棟 神奈川県 横浜市 旭区 今宿東町 633 | 鶴ケ峰駅 徒歩23分 | | 鉄骨造 | 1986年 |
| 1483m | 倉茂マンション 神奈川県 横浜市 旭区 白根 5丁目1-10 | 鶴ケ峰駅 徒歩25分 | | 鉄骨造 | 1991年 |
| 1495m | 杉本第二ビル 神奈川県 横浜市 旭区 今宿東町 745 | 鶴ケ峰駅 徒歩20分 | | 鉄骨造 | 1988年 |
| 1501m | 久保田ハイム2 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 新井町 460-4 | 西谷駅 徒歩24分 | | 鉄骨造 | 1992年 |
| 1508m | レオパレスパールマノワール 神奈川県 横浜市 緑区 中山町 788-4 | 中山駅 徒歩13分 | | 鉄骨造 | 2003年 |
| 1514m | サンホワイト1 神奈川県 横浜市 緑区 寺山町 174-7 | 中山駅 徒歩8分 | | 鉄骨造 | 1988年 |
| 1560m | 熊谷ビル 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 新井町 466 | 西谷駅 徒歩24分 | | 鉄骨造 | 1979年 |
| 1600m | グランディール 神奈川県 横浜市 旭区 今宿西町 317 | 鶴ケ峰駅 徒歩33分 | | 鉄骨造 | 2003年 |
| 1644m | エルニド菅野 神奈川県 横浜市 旭区 白根 4丁目32-14 | 鶴ケ峰駅 徒歩15分 | | 鉄骨造 | 1989年 |
| 1658m | アイビス中山 神奈川県 横浜市 緑区 中山町 895-2 | 中山駅 徒歩13分 | | 鉄骨造 | 1991年 |
| 1663m | 緑成館 神奈川県 横浜市 緑区 中山町 88 | 中山駅 徒歩6分 | | 鉄骨造 | 1989年 |
| 1690m | メゾン中山 神奈川県 横浜市 緑区 中山町 83-12 | 中山駅 徒歩7分 | | 鉄骨造 | 1981年 |
| 1713m | 竹中ハイツ 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰本町 3丁目23-17 | 鶴ケ峰駅 徒歩15分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1994年 |
| 1722m | エクセルサンプラザ白根 神奈川県 横浜市 旭区 白根 4丁目23-1 | 鶴ケ峰駅 徒歩15分 | | 鉄骨造 | 1997年 |
| 1723m | プレンザ 神奈川県 横浜市 旭区 今宿西町 248 | 鶴ケ峰駅 徒歩31分 | | 鉄骨造 | 2001年 |
| 1724m | 第1サイトービル 神奈川県 横浜市 旭区 白根 4丁目19-8 | 鶴ケ峰駅 徒歩13分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1986年 |
| 1724m | 千鳥ハイツ 神奈川県 横浜市 緑区 中山町 735 | 中山駅 徒歩7分 | | 鉄骨造 | 1978年 |
| 1725m | 第一斉藤ビル 神奈川県 横浜市 旭区 白根 4丁目19-8 | 鶴ケ峰駅 徒歩13分 | | 鉄骨造 | 1985年 |
| 1725m | ジュネス中山 神奈川県 横浜市 緑区 中山町 915 | 中山駅 徒歩11分 | | 鉄骨造 | 1990年 |
| 1730m | メゾン石川 神奈川県 横浜市 旭区 白根 6丁目11-6 | 鶴ケ峰駅 徒歩21分 | | 鉄骨造 | 1993年 |
| 1736m | イーストピア 神奈川県 横浜市 緑区 中山町 730-3 | 中山駅 徒歩9分 | | 鉄骨造 | 2013年 |
| 1736m | パルティール横濱 神奈川県 横浜市 旭区 今宿東町 1575 | 鶴ケ峰駅 徒歩19分 | | 鉄骨造 | 2007年 |
| 1738m | コーポ石井 神奈川県 横浜市 旭区 都岡町 20-6 | 鶴ケ峰駅 徒歩38分 | | 鉄骨造 | 1986年 |
| 1744m | 青木ビル 神奈川県 横浜市 旭区 白根 4丁目19-10 | 鶴ケ峰駅 徒歩14分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1988年 |
| 1762m | ソレアード中山 神奈川県 横浜市 緑区 上山 2丁目31-3 | 中山駅 徒歩18分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1998年 |
| 1773m | アートビル 神奈川県 横浜市 緑区 中山町 110-1 | 中山駅 徒歩4分 | | 鉄骨造 | 1989年 |
| 1792m | コーポタカハシ 神奈川県 横浜市 緑区 中山町 148 | 中山駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 1990年 |
| 1804m | モリビル 神奈川県 横浜市 緑区 中山町 113-1 | 中山駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 1984年 |
| 1813m | メゾン・ド・ブラン白い館 神奈川県 横浜市 旭区 都岡町 27-9 | 鶴ケ峰駅 徒歩48分 | | 鉄骨造 | 1991年 |
旭区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市旭区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.1%)すると予測されています。 横浜市旭区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.1%)すると予測され、横浜市の減少傾向(-1.6%)と同様、減少傾向にあります。
旭区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 21.0 万人 | -2.54% |
| 2045 年 | 21.5 万人 | -2.69% |
| 2040 年 | 22.1 万人 | -2.79% |
| 2035 年 | 22.8 万人 | -2.73% |
| 2030 年 | 23.4 万人 | -2.56% |
| 2025 年 | 24.0 万人 | -1.99% |
| 2020 年 | 24.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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