コーポU(東京都 北区 中十条 2丁目12-18)の価格相場は 69.0万円/㎡ (坪単価 228万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『コーポU』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
コーポU(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 27.01㎡ (1K) | - | 1,863万円 | 7.3万 | 4.7% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 27.01㎡ (1K) | - | 1,863万円 | 7.3万 | 4.7% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポUの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中十条のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの北区の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、北区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
コーポUの周辺エリア(北区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
中十条 中古マンション価格相場 推移・動向
コーポUの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74m | 中十条ヤマカヴィレッジ 東京都 北区 中十条 2丁目10-9 | 東十条駅 徒歩3分 | | 木造 | 2004年 |
| 85m | ドミール・ハイツ 東京都 北区 中十条 3丁目36-27 | 東十条駅 徒歩2分 | | 木造 | 1989年 |
| 91m | アベニール 東京都 北区 中十条 2丁目9-15 | 東十条駅 徒歩2分 | | 木造 | 2005年 |
| 95m | ブルクK 東京都 北区 中十条 2丁目9-6 | 東十条駅 徒歩2分 | | 木造 | 1991年 |
| 110m | 中野ハイム 東京都 北区 岸町 2丁目11-13 | 東十条駅 徒歩4分 | | 木造 | 1991年 |
| 111m | 十条荘 東京都 北区 中十条 3丁目3-18 | 東十条駅 徒歩3分 | | 木造 | 1977年 |
| 114m | メゾンクレスト 東京都 北区 中十条 3丁目2-5 | 東十条駅 徒歩3分 | | 木造 | 1990年 |
| 116m | ハートパレス十条 東京都 北区 中十条 2丁目8-15 | 東十条駅 徒歩4分 | | 木造 | 1993年 |
| 116m | コーポ石山 東京都 北区 中十条 3丁目3-17 | 東十条駅 徒歩3分 | | 木造 | 1978年 |
| 121m | 新小西レジデンス 東京都 北区 中十条 2丁目9-25 | 東十条駅 徒歩2分 | | 木造 | 1973年 |
| 121m | ハイツ英 東京都 北区 岸町 2丁目11-15 | 東十条駅 徒歩1分 | | 木造 | 1993年 |
| 122m | サンレッドハイツ 東京都 北区 中十条 3丁目2-9 | 東十条駅 徒歩3分 | | 木造 | 1993年 |
| 130m | カーサブランカ 東京都 北区 中十条 2丁目7-9 | 東十条駅 徒歩4分 | | 木造 | 1988年 |
| 130m | ハイツボニータ 東京都 北区 中十条 2丁目7-1 | 東十条駅 徒歩3分 | | 木造 | 2001年 |
| 137m | プレミール貴志 東京都 北区 中十条 2丁目13-10 | 東十条駅 徒歩3分 | | 木造 | 2000年 |
| 150m | エルム 東京都 北区 中十条 2丁目17-16 | 十条駅 徒歩5分 | | 木造 | 2001年 |
| 151m | アシスト十条マンション 東京都 北区 中十条 2丁目14-12 | 十条駅 徒歩4分 | | 木造 | 2015年 |
| 156m | 藤ハウス 東京都 北区 中十条 3丁目3-14 | 東十条駅 徒歩6分 | | 木造 | 1978年 |
| 158m | MIRハウス 東京都 北区 中十条 3丁目2-10 | 東十条駅 徒歩4分 | | 木造 | 2003年 |
| 158m | 東十条1グレイスハイム 東京都 北区 中十条 2丁目8-2 | 東十条駅 徒歩4分 | | 木造 | 1987年 |
| 158m | ラシーヌ 東京都 北区 中十条 3丁目3-8 | 東十条駅 徒歩4分 | | 木造 | 2013年 |
| 160m | 渡辺荘 東京都 北区 中十条 3丁目4-1 | 東十条駅 徒歩3分 | | 木造 | 1997年 |
| 161m | シェーンハイト3 東京都 北区 中十条 2丁目15-12 | 東十条駅 徒歩4分 | | 木造 | 1997年 |
| 163m | メゾン・フタバ 東京都 北区 中十条 3丁目2-9 | 東十条駅 徒歩3分 | | 木造 | 1989年 |
| 164m | オーリンハウス 東京都 北区 中十条 2丁目16-8 | 東十条駅 徒歩3分 | | 木造 | 1978年 |
| 165m | コーポM1 東京都 北区 中十条 2丁目1-14 | 東十条駅 徒歩3分 | | 木造 | 1974年 |
| 165m | 岸町第二小林コーポ 東京都 北区 岸町 2丁目11-20 | 東十条駅 徒歩4分 | | 木造 | 1982年 |
| 166m | 佐野ハイツ 東京都 北区 中十条 2丁目6-19 | 東十条駅 徒歩5分 | | 木造 | 1987年 |
| 172m | コーポM2 東京都 北区 中十条 2丁目1-14 | 東十条駅 徒歩3分 | | 木造 | 1995年 |
| 173m | フラワーホームズ 東京都 北区 中十条 3丁目4-4 | 東十条駅 徒歩4分 | | 木造 | 2002年 |
| 177m | ソフトコーラル 東京都 北区 中十条 3丁目2-10 | 東十条駅 徒歩2分 | | 木造 | 2002年 |
| 179m | ベルコリン 東京都 北区 中十条 2丁目17-13 | 十条駅 徒歩4分 | | 木造 | 1988年 |
| 181m | チェリー荘 東京都 北区 中十条 2丁目1-9 | 十条駅 徒歩5分 | | 木造 | 1977年 |
| 183m | ハーモニーハイム 東京都 北区 中十条 1丁目27-14 | 東十条駅 徒歩3分 | | 木造 | 1980年 |
| 184m | 岡戸アパート 東京都 北区 中十条 1丁目27-12 | 東十条駅 徒歩3分 | | 木造 | 1984年 |
| 187m | 今野第6コーポ 東京都 北区 岸町 2丁目11-20 | 東十条駅 徒歩2分 | | 木造 | 2002年 |
| 189m | コーポ小西 東京都 北区 中十条 3丁目2-17 | 東十条駅 徒歩2分 | | 木造 | 1984年 |
| 189m | スターハイム三幸 東京都 北区 中十条 1丁目27-12 | 東十条駅 徒歩2分 | | 木造 | 1988年 |
| 191m | ユーハイム 東京都 北区 中十条 1丁目27-12 | 東十条駅 徒歩2分 | | 木造 | 1994年 |
| 191m | ハイツロータス 東京都 北区 中十条 2丁目15-7 | 十条駅 徒歩5分 | | 木造 | 1993年 |
中十条の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
北区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.5%)すると予想されています。 北区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.5%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。
中十条 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 35.9 万人 | -0.53% |
| 2045 年 | 36.1 万人 | -0.21% |
| 2040 年 | 36.1 万人 | +0.26% |
| 2035 年 | 36.1 万人 | +0.60% |
| 2030 年 | 35.8 万人 | +0.77% |
| 2025 年 | 35.6 万人 | +0.12% |
| 2020 年 | 35.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
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