コーポSATO(埼玉県 行田市 城西 2丁目7-37)の価格相場は 10.0万円/㎡ (坪単価 33.1万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『コーポSATO』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
コーポSATO(1フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 26.08㎡ (1DK) | - | 261万円 | 2.6万 | 11.9% |
| 2階 | 26.08㎡ (1DK) | - | 261万円 | 2.6万 | 11.9% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポSATOの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は城西のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの行田市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、行田市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
コーポSATOの周辺エリア(行田市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
城西 中古マンション価格相場 推移・動向
コーポSATOの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 15m | パークフロントB 埼玉県 行田市 城西 2丁目7-39 | 持田駅 徒歩8分 | | 鉄骨造 | 1989年 |
| 28m | パークフロントA 埼玉県 行田市 城西 2丁目7-39 | 持田駅 徒歩8分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1990年 |
| 189m | 城西コーポ 埼玉県 行田市 城西 3丁目8-25 | 持田駅 徒歩7分 | | 鉄骨造 | 1993年 |
| 241m | エルディム・城西A 埼玉県 行田市 城西 3丁目8-7 | 持田駅 徒歩5分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1992年 |
| 278m | エルディム・城西B 埼玉県 行田市 城西 3丁目8-56 | 持田駅 徒歩8分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1993年 |
| 471m | プランタン城西 埼玉県 行田市 城西 1丁目8-5 | 持田駅 徒歩5分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1997年 |
| 498m | JOYハウス城西 埼玉県 行田市 城西 3丁目13-20 | 持田駅 徒歩7分 | | 鉄骨造 | 2000年 |
| 498m | エルディム西岡 埼玉県 行田市 城西 2丁目6-42 | 行田市駅 徒歩15分 | | 鉄骨造 | 1993年 |
| 522m | コンフォール 埼玉県 行田市 城西 5丁目3-40 | 持田駅 徒歩7分 | | 鉄骨造 | 2006年 |
| 859m | 朝日コーポB 埼玉県 行田市 矢場 1丁目6-47 | 行田市駅 徒歩11分 | | 鉄骨造 | 1989年 |
| 970m | クーバーインウエストE棟 埼玉県 行田市 持田 2丁目9-5 | 持田駅 徒歩13分 | | 鉄骨造 | 2003年 |
| 1023m | 忍ビル 埼玉県 行田市 忍 1丁目5-5 | 行田市駅 徒歩5分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1990年 |
| 1064m | メイプルウエスト 埼玉県 行田市 持田 3丁目15-15 | 持田駅 徒歩14分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1995年 |
| 1229m | サンハイツ持田 埼玉県 行田市 持田 1丁目15-18 | 持田駅 徒歩8分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1985年 |
| 1414m | エルディム島崎 埼玉県 行田市 佐間 1丁目17-25 | 吹上駅 徒歩25分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1991年 |
| 1487m | プランタンマスダ 埼玉県 行田市 門井町 3丁目17-21 | 行田駅 徒歩12分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1998年 |
| 1537m | ワコーレエレガンス行田2 埼玉県 行田市 門井町 3丁目15-41 | 行田駅 徒歩19分 | | 鉄骨造 | 1991年 |
| 1582m | カルチェ3 埼玉県 行田市 佐間 2丁目2-33 | 行田市駅 徒歩25分 | | 鉄骨造 | 2000年 |
| 1599m | カルチェ1 埼玉県 行田市 佐間 2丁目2-38 | 行田市駅 徒歩24分 | | 鉄骨造 | 2000年 |
| 1611m | エルディム・横須賀 埼玉県 行田市 佐間 2丁目2-40 | 吹上駅 徒歩3分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1992年 |
| 1621m | ハーモニーヴィント2 埼玉県 行田市 佐間 2丁目13-7 | 行田市駅 徒歩29分 | | 鉄骨造 | 2000年 |
| 1640m | ハーモニー・ヴィント 埼玉県 行田市 佐間 2丁目13-7 | 吹上駅 徒歩28分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2001年 |
| 1640m | ハーモニー・ヴィントI 埼玉県 行田市 佐間 2丁目13-7 | 吹上駅 徒歩2分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2001年 |
| 1640m | ハーモニー・ヴィントII 埼玉県 行田市 佐間 2丁目13-7 | 行田市駅 徒歩22分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2001年 |
| 1642m | ハーモニーヴィント1 埼玉県 行田市 佐間 2丁目13-7 | 行田市駅 徒歩28分 | | 鉄骨造 | 2000年 |
| 1643m | エルディム・根岸 埼玉県 行田市 佐間 2丁目13-10 | 行田市駅 徒歩23分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1993年 |
| 1669m | ニューシティ・谷郷 埼玉県 行田市 谷郷 3丁目4-14 | 行田市駅 徒歩10分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1995年 |
| 1672m | ニューシティ谷郷II 埼玉県 行田市 谷郷 3丁目4-12 | 行田市駅 徒歩10分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1999年 |
| 1675m | スカイコート門井 埼玉県 行田市 門井町 1丁目2-6 | 行田駅 徒歩17分 | | 鉄骨造 | 2003年 |
| 1675m | ニューシティ谷郷2 埼玉県 行田市 谷郷 3丁目4-12 | 行田市駅 徒歩10分 | | 鉄骨造 | 1998年 |
| 1732m | グランデュールKT 埼玉県 行田市 桜町 1丁目2-18 | 東行田駅 徒歩10分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1993年 |
| 1745m | エルディム・菊地 埼玉県 行田市 谷郷 3丁目6-49 | 行田市駅 徒歩13分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1994年 |
| 1777m | 平成ハイツ 埼玉県 行田市 桜町 1丁目9-5 | 東行田駅 徒歩10分 | | 鉄骨造 | 1983年 |
| 1777m | さくらハイツ 埼玉県 行田市 桜町 1丁目9-5 | 東行田駅 徒歩10分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1984年 |
| 1789m | エルディム小暮 埼玉県 行田市 棚田町 2丁目10-11 | 行田駅 徒歩13分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1993年 |
| 1813m | ヴィラ・パルテール 埼玉県 行田市 佐間 3丁目19-7 | 行田市駅 徒歩25分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2000年 |
| 1825m | エルディム 新井 埼玉県 行田市 佐間 2丁目4-10 | 行田駅 徒歩5分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1993年 |
| 1852m | エルディムネギシB 埼玉県 行田市 佐間 3丁目17-39 | 行田市駅 徒歩27分 | | 鉄骨造 | 1994年 |
| 1853m | エルディム・NEGISHIA 埼玉県 行田市 佐間 3丁目17-39 | 吹上駅 徒歩4分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1995年 |
| 1853m | エルディム・NEGISHIB 埼玉県 行田市 佐間 3丁目17-39 | 行田市駅 徒歩26分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1995年 |
城西の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
行田市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-17.3%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と比較して、行田市での人口が大幅に減少(-17.3%)します。
城西 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 5.0 万人 | -8.76% |
| 2045 年 | 5.5 万人 | -8.46% |
| 2040 年 | 6.0 万人 | -7.91% |
| 2035 年 | 6.5 万人 | -7.03% |
| 2030 年 | 7.0 万人 | -6.17% |
| 2025 年 | 7.4 万人 | -5.26% |
| 2020 年 | 7.9 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
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