コーポA(東京都 足立区 千住中居町 14-6)の価格相場は 79.0万円/㎡ (坪単価 261万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (32.0㎡) の 2,441 万円、最も低い部屋は 3階 (23.4㎡) の 1,894 万円です。

コーポA 価格相場・家賃相場
79.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,920 円/㎡
(平均値)
15.0
10.0 円/㎡
北千住駅
2.7
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

コーポAの価格相場情報

物件の詳細情報

コーポAの物件詳細は以下の通りです。

物件名コーポA
住所東京都 足立区 千住中居町 14-6
建築年2010年
構造鉄骨造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ日比谷線 北千住駅  徒歩 10分
京成 京成本線 千住大橋駅  徒歩 12分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

コーポA(3フロア、4戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階32.00㎡
(2K)
-2,441万円8.9万4.4%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階26.41㎡
(1K)
-2,095万円7.8万4.4%
2階26.00㎡
(1K)
-2,068万円7.7万4.4%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階23.40㎡
(1K)
-1,894万円7.1万4.5%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポAの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は千住中居町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの足立区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコーポAの価格相場、家賃相場は千住中居町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、足立区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

コーポAの周辺エリア(足立区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
千住中居町 中古マンション価格相場 推移・動向 千住中居町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

千住中居町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

コーポAの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
18m コーポE
東京都 足立区 千住中居町 13-17
北千住駅
徒歩10分

鉄骨造 1985年
40m ルピナス布川
東京都 足立区 千住中居町 23-10
北千住駅
徒歩8分

鉄骨造 1995年
44m コーポF
東京都 足立区 千住中居町 12-20
北千住駅
徒歩10分

鉄骨造 2004年
92m マスダビル
東京都 足立区 千住中居町 13-6
北千住駅
徒歩10分

鉄骨造 1987年
120m 白根コーポ
東京都 足立区 千住龍田町 1-16
千住大橋駅
徒歩11分

鉄骨造 1980年
129m ヘイワハイム
東京都 足立区 千住龍田町 1-4
千住大橋駅
徒歩11分

鉄骨造 1983年
140m コーポサニーイチ
東京都 足立区 千住宮元町 32-1
北千住駅
徒歩11分

鉄骨造 1989年
141m SKハイム
東京都 足立区 千住宮元町 26-10
千住大橋駅
徒歩10分
4階建
鉄骨造 1991年
160m 徳輝ビル
東京都 足立区 千住龍田町 3-13
北千住駅
徒歩10分

鉄骨造 1993年
168m 泉ハイツ
東京都 足立区 千住龍田町 3-4
北千住駅
徒歩16分
4階建
鉄骨造 1988年
168m プティコワン
東京都 足立区 千住中居町 28-9
北千住駅
徒歩7分

鉄骨造 1994年
170m 山田ビル
東京都 足立区 千住龍田町 3-12
北千住駅
徒歩9分

鉄骨造 1986年
172m 原田ビル
東京都 足立区 千住中居町 19-15
北千住駅
徒歩9分

鉄骨造 1990年
174m 三新ストアー
東京都 足立区 千住宮元町 27-8
千住大橋駅
徒歩10分

鉄骨造 1976年
174m フジハイツ
東京都 足立区 千住龍田町 8-6
北千住駅
徒歩9分
4階建
鉄骨造 1990年
180m ダイヤモンドビル北千住
東京都 足立区 千住宮元町 30-16
北千住駅
徒歩13分

鉄骨造 1990年
180m 小島ビル
東京都 足立区 千住中居町 29-21
北千住駅
徒歩9分

鉄骨造 1996年
183m コーポ大久保
東京都 足立区 千住宮元町 30-3
北千住駅
徒歩12分

鉄骨造 1980年
184m アーバンハイム
東京都 足立区 千住中居町 18-5
北千住駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1996年
187m nhビル
東京都 足立区 千住中居町 17-18
北千住駅
徒歩8分

鉄骨造 1995年
190m エフティリビエール
東京都 足立区 千住中居町 17-12
北千住駅
徒歩7分

鉄骨造 2009年
193m 水村コーポ
東京都 足立区 千住中居町 29-17
北千住駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1993年
202m MEハウス
東京都 足立区 千住龍田町 4-21
千住大橋駅
徒歩17分
4階建
6部屋
鉄骨造 1991年
208m マンション釜鳴
東京都 足立区 千住中居町 18-6
北千住駅
徒歩6分

鉄骨造 1986年
209m サンライフ・ヒルズ2
東京都 足立区 千住中居町 3-1
千住大橋駅
徒歩9分

鉄骨造 1991年
212m サンライフ・ヒルズ1
東京都 足立区 千住中居町 4-5
北千住駅
徒歩7分

鉄骨造 1991年
227m 共栄ビル
東京都 足立区 千住龍田町 7-4
北千住駅
徒歩10分

鉄骨造 1986年
230m 千代田ビル
東京都 足立区 千住中居町 1-18
北千住駅
徒歩7分

鉄骨造 1989年
231m コーポトタニ
東京都 足立区 千住中居町 32-6
北千住駅
徒歩7分

鉄骨造 1987年
241m エレガントK千住
東京都 足立区 千住宮元町 31-7
北千住駅
徒歩13分

鉄骨造 2011年
244m レジデンスK
東京都 足立区 千住中居町 30-8
北千住駅
徒歩10分

鉄骨造 2013年
244m プチメゾンフェリエ
東京都 足立区 千住 2丁目8
北千住駅
徒歩8分

鉄骨造 2002年
247m ソレイユ1010
東京都 足立区 千住中居町 32-17
北千住駅
徒歩8分

鉄骨造 2014年
248m 紙徳ビル
東京都 足立区 千住宮元町 32-13
千住大橋駅
徒歩13分

鉄骨造 1993年
248m 湯田ビル湯田コーポ
東京都 足立区 千住宮元町 29-3
千住大橋駅
徒歩10分

鉄骨造 1984年
248m ベリーズフラット
東京都 足立区 千住龍田町 4-16
北千住駅
徒歩10分
4階建
8部屋
鉄骨造 1983年
250m 桜恵ビル
東京都 足立区 千住宮元町 29-1
北千住駅
徒歩14分

鉄骨造 2014年
251m 落合ビル
東京都 足立区 千住中居町 32-1
北千住駅
徒歩8分

鉄骨造 2014年
252m オカバツインタワービルウエスト
東京都 足立区 千住中居町 18-12
北千住駅
徒歩6分

鉄骨造 2014年
253m 第2小島ビル
東京都 足立区 千住中居町 30-17
北千住駅
徒歩10分

鉄骨造 2003年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

千住中居町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

足立区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.2%)すると予想されています。 足立区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.2%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

千住中居町 $kind_labe人口推移 千住中居町における人口推移・動向を調べることができます

千住中居町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

足立区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 71.1 万人 -0.27%
2045 71.3 万人 +0.07%
2040 71.3 万人 +0.34%
2035 71.0 万人 +0.59%
2030 70.6 万人 +0.84%
2025 70.0 万人 +0.75%
2020 69.5 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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