コーポ・ビトー(愛媛県 四国中央市 川之江町 2661-2)の価格相場は 0万円/㎡ (坪単価 0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

コーポ・ビトー 価格相場・家賃相場
0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
746 円/㎡
(平均値)
36.8
5.0 円/㎡
川之江駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

コーポ・ビトー(愛媛県 四国中央市 川之江町 2661-2)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『四国中央市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『四国中央市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「川之江町」、「川之江駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

コーポ・ビトーの物件詳細は以下の通りです。

物件名コーポ・ビトー
住所愛媛県 四国中央市 川之江町 2661-2
建築年1988年
構造-
総戸数15部屋
階数4階
アクセス JR JR予讃線 川之江駅  徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポ・ビトーの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は川之江町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの四国中央市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコーポ・ビトーの価格相場、家賃相場は川之江町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、四国中央市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

コーポ・ビトーの周辺エリア(四国中央市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
川之江町 中古マンション価格相場 推移・動向 川之江町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

川之江町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

コーポ・ビトーの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
コルコバード
愛媛県 四国中央市 川之江町
川之江駅
徒歩15分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
ミキハウス駅前通り
愛媛県 四国中央市 川之江町
川之江駅
徒歩1分
7階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
ミキハウス城乃下
愛媛県 四国中央市 川之江町
川之江駅
徒歩5分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
メゾン新珠1
愛媛県 四国中央市 川之江町
川之江駅
徒歩10分
2階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
三木設計ビル2階(中)
愛媛県 四国中央市 川之江町
川之江駅
徒歩11分
2階建
鉄筋コンクリート造 2003年
サンライズ清和
愛媛県 四国中央市 川之江町
川之江駅
徒歩10分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
ミキハウス21
愛媛県 四国中央市 川之江町
川之江駅
徒歩10分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
ユーミーK・N・Kハイツ
愛媛県 四国中央市 川之江町 2902-1
川之江駅
徒歩16分
3階建
鉄筋コンクリート造 2000年
グランドール川之江
愛媛県 四国中央市 川之江町 3218-1
川之江駅
徒歩21分
11階建
68部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
サカエマンション
愛媛県 四国中央市 川之江町
川之江駅
徒歩22分
3階建
鉄筋コンクリート造 1997年
ケイマンション
愛媛県 四国中央市 川之江町
川之江駅
徒歩20分
2階建
4部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
プログレッソ池添
愛媛県 四国中央市 川之江町
川之江駅
徒歩5分
6階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
ハウスミーコ
愛媛県 四国中央市 川之江町
川之江駅
徒歩10分
2階建
鉄筋コンクリート造 1996年
つるみマンション
愛媛県 四国中央市 川之江町
川之江駅
徒歩16分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
ヴィラ宝洞山
愛媛県 四国中央市 川之江町
川之江駅
徒歩13分
3階建
5部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
パラツォ興陽
愛媛県 四国中央市 川之江町
川之江駅
徒歩2分
4階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
祇園ビル
愛媛県 四国中央市 川之江町
川之江駅
徒歩11分
4階建
鉄筋コンクリート造 1991年
メイプルリーフ
愛媛県 四国中央市 川之江町
川之江駅
徒歩25分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
サンヒルズ
愛媛県 四国中央市 川之江町
川之江駅
徒歩15分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
ハイムあけぼの
愛媛県 四国中央市 川之江町
川之江駅
徒歩22分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
宮北ハイツ
愛媛県 四国中央市 川之江町
川之江駅
徒歩20分
3階建
12部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
メゾン新珠
愛媛県 四国中央市 川之江町
川之江駅
徒歩10分
2階建
2部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
宝洞山ハイツ
愛媛県 四国中央市 川之江町
川之江駅
徒歩10分
4階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
コーポ・ビトー
愛媛県 四国中央市 川之江町 2661-2
川之江駅
徒歩5分
4階建
15部屋
- 1988年
レジデンス橘
愛媛県 四国中央市 川之江町
川之江駅
徒歩7分
3階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
メゾンモンシャトー
愛媛県 四国中央市 川之江町 3112-6
川之江駅
徒歩12分
4階建
12部屋
- 1988年
ハイム栄昌
愛媛県 四国中央市 川之江町
川之江駅
徒歩5分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
アークマンション
愛媛県 四国中央市 川之江町
川之江駅
徒歩10分
2階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
四国洋行ハイツ
愛媛県 四国中央市 川之江町
川之江駅
徒歩10分
3階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
大門ハイツ
愛媛県 四国中央市 川之江町
川之江駅
徒歩14分
4階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
三木ビル病院前
愛媛県 四国中央市 川之江町
川之江駅
徒歩13分
6階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
第2コーポ柴垣
愛媛県 四国中央市 川之江町
川之江駅
徒歩30分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
ベイサイドパレス
愛媛県 四国中央市 川之江町
川之江駅
徒歩20分
3階建
5部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
マンション輝
愛媛県 四国中央市 川之江町
川之江駅
徒歩8分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
メゾン新珠I
愛媛県 四国中央市 川之江町
川之江駅
徒歩12分
2階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
栄町ビル
愛媛県 四国中央市 川之江町
川之江駅
徒歩5分
3階建
3部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
石村ビル
愛媛県 四国中央市 川之江町
川之江駅
徒歩3分
3階建
鉄筋コンクリート造 1978年
三木ビル川高前
愛媛県 四国中央市 川之江町
川之江駅
徒歩7分
6階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1977年
アサヒパレス川之江A棟
愛媛県 四国中央市 川之江町
川之江駅
徒歩15分
6階建
鉄筋コンクリート造 1975年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

川之江町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

四国中央市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-19.7%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、愛媛県の減少傾向(-14.7%)と同じく四国中央市でも人口が-8%以上減少(-19.7%)するため、市場は大幅に縮小します。四国中央市は愛媛県全体の傾向を反映しています。

川之江町 $kind_labe人口推移 川之江町における人口推移・動向を調べることができます

川之江町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

四国中央市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 5.1 万人 -8.76%
2045 5.6 万人 -8.22%
2040 6.1 万人 -7.55%
2035 6.6 万人 -7.00%
2030 7.1 万人 -6.62%
2025 7.7 万人 -7.52%
2020 8.3 万人 -

愛媛県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 94.5 万人 -6.33%
2045 100.8 万人 -6.09%
2040 107.4 万人 -5.72%
2035 113.9 万人 -5.36%
2030 120.3 万人 -5.04%
2025 126.7 万人 -5.06%
2020 133.5 万人 -

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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