コーポ内藤(神奈川県 足柄下郡 湯河原町 中央4丁目5-8)の価格相場は 15.3万円/㎡ (坪単価 50.4万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

コーポ内藤 価格相場・家賃相場
15.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,238 円/㎡
(平均値)
36.0
17.0 円/㎡
湯河原駅
4.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

コーポ内藤の価格相場情報

物件の詳細情報

コーポ内藤の物件詳細は以下の通りです。

物件名コーポ内藤
住所神奈川県 足柄下郡 湯河原町 中央4丁目5-8
建築年1989年
構造その他
アクセス JR JR東海道本線 湯河原駅  徒歩 17分
JR JR東海道本線 真鶴駅  徒歩 31分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

コーポ内藤(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階50.28㎡
(3DK)
-767万円6.2万9.7%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポ内藤の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中央のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの足柄下郡の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコーポ内藤の価格相場、家賃相場は中央のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、足柄下郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

コーポ内藤の周辺エリア(足柄下郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
中央 中古マンション価格相場 推移・動向 中央における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中央 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

コーポ内藤の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
515m スカイハイム
神奈川県 足柄下郡 湯河原町 中央1丁目7-12
湯河原駅
徒歩10分

その他 1986年
654m 小松アパート
神奈川県 足柄下郡 湯河原町 土肥2丁目5-15
湯河原駅
徒歩10分

その他 1982年
11734m グランディール
神奈川県 小田原市 本町 1丁目9-41
小田原駅
徒歩13分
5階建
その他 2004年
12534m コンドミニアム城山
神奈川県 小田原市 城山 2丁目18-28
小田原駅
徒歩5分
3階建
その他 1977年
12631m サン.フィールド.ビル
神奈川県 小田原市 城山 1丁目14-1
小田原駅
徒歩3分

その他 1992年
12896m 松本マンション
神奈川県 小田原市 中町 2丁目1-5
緑町駅
徒歩7分
3階建
その他 2003年
12897m サンロイヤルマンション
神奈川県 小田原市 東町 2丁目1-3
緑町駅
徒歩15分
4階建
その他 1990年
13598m レオパレスRX小田原第6
神奈川県 小田原市 寿町 3丁目2-15
緑町駅
徒歩14分
4階建
その他 1990年
14621m 白金ビル
神奈川県 小田原市 南鴨宮 1丁目9-22
鴨宮駅
徒歩8分

その他 1987年
14957m レオパレスグランメゾン
神奈川県 小田原市 南鴨宮 3丁目19-13
鴨宮駅
徒歩5分
2階建
その他 2001年
14963m 飯山アパート
神奈川県 小田原市 南鴨宮 2丁目14-5
鴨宮駅
徒歩8分

その他 1986年
15607m ドゥージェーム
神奈川県 小田原市 小八幡 1丁目8-51
鴨宮駅
徒歩18分
2階建
その他 2005年
18285m 中和ハイツ
神奈川県 南足柄市 和田河原 711
和田河原駅
徒歩4分

その他 1988年
21133m grandeur中里B
神奈川県 中郡 二宮町 中里2丁目20-21
二宮駅
徒歩31分

その他 2006年
21530m 片岡アパート
神奈川県 中郡 二宮町 二宮736-1
二宮駅
徒歩6分

その他 2009年
25265m レオパレスわかば2
神奈川県 秦野市 渋沢上 1丁目6-1
渋沢駅
徒歩11分

その他 1996年
25746m GROOVE
神奈川県 秦野市 柳町 2丁目8-21
渋沢駅
徒歩5分
2階建
その他 2007年
25795m プルミエール
神奈川県 秦野市 柳町 2丁目2-3
渋沢駅
徒歩4分
3階建
その他 2004年
26635m レオパレスメローネ2
神奈川県 秦野市 上大槻 23-4
秦野駅
徒歩20分

その他 1998年
26867m レオパレスイイダ
神奈川県 秦野市 堀川 528
渋沢駅
徒歩20分

その他 1997年
27944m オクツハイツ
神奈川県 平塚市 平塚 5丁目24-23
平塚駅
徒歩20分
3階建
その他 1993年
28084m エスポアール2
神奈川県 平塚市 北金目 3丁目29-49
東海大学前駅
徒歩16分
2階建
その他 2010年
28147m ヒルトップカスガ
神奈川県 平塚市 平塚 5丁目8-9
平塚駅
徒歩20分
3階建
その他 1993年
28328m 平塚1丁目メゾン
神奈川県 平塚市 平塚 1丁目17-3
平塚駅
徒歩12分
2階建
その他 2016年
28376m 小島荘
神奈川県 秦野市 南矢名 4丁目7-22
東海大学前駅
徒歩4分

その他 1977年
28726m アーバンライフK's
神奈川県 平塚市 真田 4丁目37-19
東海大学前駅
徒歩7分

その他 1993年
28837m ウィンディ湘南
神奈川県 平塚市 南原 2丁目9-25
平塚駅
徒歩4分
2階建
その他 1999年
28908m 三田荘
神奈川県 秦野市 鶴巻南 1丁目34-7
東海大学前駅
徒歩5分

その他 1980年
28976m コーポ海遊
神奈川県 平塚市 松風町 17-7
平塚駅
徒歩7分

その他 1987年
29431m タカハシビル
神奈川県 平塚市 宝町 6-8
平塚駅
徒歩2分

その他 2007年
29980m ガーデン山口
神奈川県 秦野市 鶴巻南 5丁目3-18
鶴巻温泉駅
徒歩6分

その他 1992年
30273m 清水マンション
神奈川県 平塚市 中原 3丁目7-58
平塚駅
徒歩49分
3階建
その他 1987年
30374m コーポ原田
神奈川県 平塚市 西八幡 2丁目13-15
平塚駅
徒歩22分
2階建
その他 1979年
30471m メゾン・クレール
神奈川県 平塚市 東八幡 1丁目15-4
平塚駅
徒歩15分
2階建
その他 2009年
31141m サニーウィング91
神奈川県 平塚市 四之宮 2丁目6-13
平塚駅
徒歩33分
3階建
その他 1992年
31902m プルメリア
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 5丁目1-5
茅ケ崎駅
徒歩22分
3階建
その他 2016年
32136m ヴィラ・サウスレイク
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 2丁目2-12
茅ケ崎駅
徒歩18分
2階建
その他 2005年
32242m クイーンズタウンI番館
神奈川県 茅ケ崎市 下町屋 3丁目7-8
北茅ケ崎駅
徒歩24分
4階建
その他 1999年
32264m コート中海岸
神奈川県 茅ケ崎市 中海岸 4丁目7-46
茅ケ崎駅
徒歩15分
2階建
その他 2002年
32275m コスモ桜台
神奈川県 伊勢原市 桜台 4丁目18-30
伊勢原駅
徒歩10分
3階建
その他 1990年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中央の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

中央 $kind_labe人口推移 中央における人口推移・動向を調べることができます

中央 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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