コーポマンダリンB(東京都 江戸川区 江戸川 2丁目13)の価格相場は 34.7万円/㎡ (坪単価 115万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

コーポマンダリンB 価格相場・家賃相場
34.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,793 円/㎡
(平均値)
36.6
17.0 円/㎡
瑞江駅
3.3
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

コーポマンダリンBの価格相場情報

物件の詳細情報

コーポマンダリンBの物件詳細は以下の通りです。

物件名コーポマンダリンB
住所東京都 江戸川区 江戸川 2丁目13
建築年1988年
構造木造
アクセス 都営 都営新宿線 瑞江駅  徒歩 17分
都営 都営新宿線 一之江駅  徒歩 32分

物件所在地

口コミ・評判

コーポマンダリンB』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

コーポマンダリンB(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年07月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階46.17㎡
(2DK)
-1,601万円8.3万6.2%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポマンダリンBの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は江戸川のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコーポマンダリンBの価格相場、家賃相場は江戸川のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、江戸川区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

コーポマンダリンBの周辺エリア(江戸川区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
江戸川 中古マンション価格相場 推移・動向 江戸川における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

江戸川 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

コーポマンダリンBの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
12m コーポマンダリンA
東京都 江戸川区 江戸川 2丁目13
瑞江駅
徒歩17分

木造 1988年
621m マイヴィレッジ
東京都 江戸川区 東瑞江 2丁目27-13
瑞江駅
徒歩12分

木造 2002年
1284m ビアネーズスガ
東京都 江戸川区 瑞江 2丁目21-13
瑞江駅
徒歩3分

木造 1989年
1710m レオパレスミュー第1
東京都 江戸川区 谷河内 2丁目13-21
篠崎駅
徒歩12分

木造 1991年
1713m レオパレスミュー第2
東京都 江戸川区 谷河内 2丁目13-21
篠崎駅
徒歩12分

木造 1991年
1866m スターロッジ2号館
東京都 江戸川区 篠崎町 6丁目2-13
篠崎駅
徒歩7分

木造 1995年
1921m エスペランサ瑞江B
東京都 江戸川区 春江町 2丁目36-13
瑞江駅
徒歩12分

木造 1994年
1927m エスペランサ瑞江A
東京都 江戸川区 春江町 2丁目36-13
瑞江駅
徒歩12分

木造 1994年
2062m リバービュー・一之江B棟
東京都 江戸川区 一之江 2丁目22-13
一之江駅
徒歩12分

木造 1992年
2069m リバービュー・一之江C棟
東京都 江戸川区 一之江 2丁目22-13
一之江駅
徒歩12分

木造 1992年
2224m T・I・CORP
東京都 江戸川区 春江町 2丁目49-13
瑞江駅
徒歩14分

木造 1989年
2236m プリエール
東京都 江戸川区 鹿骨 2丁目33-13
篠崎駅
徒歩10分

木造 2011年
2275m 大洋コーポ
東京都 江戸川区 一之江 2丁目8-13
一之江駅
徒歩16分

木造 1979年
2334m グリーンガーデンIYO
東京都 江戸川区 春江町 2丁目13-18
瑞江駅
徒歩19分

木造 1988年
2372m コージーハウス228D
東京都 江戸川区 新堀 2丁目28-13
篠崎駅
徒歩15分

木造 2001年
2488m フォレ
東京都 江戸川区 篠崎町 2丁目52-13
篠崎駅
徒歩8分

木造 2012年
2505m ハイツオリオンC
東京都 江戸川区 新堀 2丁目17-13
篠崎駅
徒歩15分

木造 1988年
2509m ハイツオリオンB
東京都 江戸川区 新堀 2丁目17-13
篠崎駅
徒歩15分

木造 1988年
2561m ユーズアキ
東京都 江戸川区 鹿骨 2丁目8-13
篠崎駅
徒歩16分

木造 2002年
2572m コーポミチ
東京都 江戸川区 篠崎町 2丁目63-13
篠崎駅
徒歩10分

木造 1988年
2703m トラスワン
東京都 江戸川区 西一之江 2丁目24-13
一之江駅
徒歩19分

木造 2011年
2801m コーポキャンファー
東京都 江戸川区 東葛西 3丁目13-2
浦安駅
徒歩16分

木造 1986年
2858m コーポスター
東京都 江戸川区 江戸川 6丁目13-2
一之江駅
徒歩15分

木造 1989年
2923m メゾンフルーレ
東京都 江戸川区 上篠崎 2丁目24-13
篠崎駅
徒歩11分

木造 2014年
2962m グランデュオ篠崎
東京都 江戸川区 上篠崎 2丁目7-13
篠崎駅
徒歩8分

木造 2011年
3000m 山口ハイツ
東京都 江戸川区 上篠崎 2丁目17-13
篠崎駅
徒歩11分

木造 1987年
3101m ユーツーハイム
東京都 江戸川区 東葛西 2丁目19-13
葛西駅
徒歩10分

木造 1997年
3104m ラ・フェスタ
東京都 江戸川区 東葛西 2丁目23-13
葛西駅
徒歩11分

木造 2004年
3107m トレース・ユー
東京都 江戸川区 東葛西 2丁目19-13
葛西駅
徒歩11分

木造 2008年
3127m アトリエヨシダ
東京都 江戸川区 中葛西 2丁目10-13
葛西駅
徒歩14分

木造 2011年
3230m シルキーメルツ
東京都 江戸川区 東葛西 2丁目15-13
葛西駅
徒歩9分

木造 2000年
3233m エテルノ
東京都 江戸川区 東葛西 2丁目16-13
葛西駅
徒歩10分

木造 2005年
3264m サリーチェテラス
東京都 江戸川区 東葛西 2丁目9-13
葛西駅
徒歩10分

木造 2014年
3267m 三宅荘
東京都 江戸川区 松江 2丁目24-13
船堀駅
徒歩23分

木造 1978年
3291m サンモール
東京都 江戸川区 大杉 2丁目13-11
一之江駅
徒歩29分

木造 2014年
3308m ミントハウス11
東京都 江戸川区 東葛西 2丁目13-7
葛西駅
徒歩8分

木造 1989年
3317m メゾンサクマ
東京都 江戸川区 中葛西 2丁目5-13
葛西駅
徒歩15分

木造 1989年
3326m トレーセ東葛西
東京都 江戸川区 東葛西 2丁目13-4
葛西駅
徒歩6分

木造 2008年
3334m ミントハウス12
東京都 江戸川区 東葛西 2丁目13-3
葛西駅
徒歩9分

木造 2008年
3336m ロゼ
東京都 江戸川区 東葛西 2丁目10-13
葛西駅
徒歩7分

木造 1983年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

江戸川の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

江戸川区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.8%)すると予想されます。 東京都全体が成長している中で、江戸川区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.8%)にあります。

江戸川 $kind_labe人口推移 江戸川における人口推移・動向を調べることができます

江戸川 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

江戸川区の将来人口推計(人口の予測)

人口 (万人) 増減率
2050 67.9 万人 -1.00%
2045 68.6 万人 -0.62%
2040 69.0 万人 -0.31%
2035 69.2 万人 -0.11%
2030 69.3 万人 +0.06%
2025 69.3 万人 -0.76%
2020 69.8 万人 -

東京都の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。