コーポサンステージ(神奈川県 秦野市 東田原 1039-2)の価格相場は 17.2万円/㎡ (坪単価 56.9万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

コーポサンステージ 価格相場・家賃相場
17.2 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
574 円/㎡
(平均値)
30.0
57.2 円/㎡
秦野駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

コーポサンステージの価格相場情報

物件の詳細情報

コーポサンステージの物件詳細は以下の通りです。

物件名コーポサンステージ
住所神奈川県 秦野市 東田原 1039-2
建築年1995年
構造軽量鉄骨
アクセス 小田急 小田急小田原線 秦野駅  バス15分,バス停より徒歩 1分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

コーポサンステージ(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階53.84㎡
(2LDK)
-926万円3.0万3.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階52.84㎡
(2LDK)
-910万円3.1万4.1%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポサンステージの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は東田原のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの秦野市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコーポサンステージの価格相場、家賃相場は東田原のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、秦野市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

コーポサンステージの周辺エリア(秦野市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
東田原 中古マンション価格相場 推移・動向 東田原における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

東田原 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

コーポサンステージの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
147m ウインディアB
神奈川県 秦野市 東田原 1012-3
秦野駅
徒歩57分

軽量鉄骨 1996年
206m ウインディア大津A
神奈川県 秦野市 東田原 877
秦野駅
徒歩45分

軽量鉄骨 1996年
456m セジュール井ノ城
神奈川県 秦野市 東田原 621-1
秦野駅
徒歩53分

軽量鉄骨 1989年
543m エトワールA
神奈川県 秦野市 東田原 638-1
秦野駅
徒歩60分

軽量鉄骨 1995年
555m エトワールB
神奈川県 秦野市 東田原 638-1
秦野駅
徒歩60分

軽量鉄骨 1995年
569m ディアコートK
神奈川県 秦野市 東田原 631-1
秦野駅
徒歩40分

軽量鉄骨 1993年
580m センチュリーハイツ
神奈川県 秦野市 東田原 457-5
秦野駅
徒歩33分

軽量鉄骨 1990年
1178m グリーンヒルコイソ
神奈川県 秦野市 東田原 80-1
秦野駅
徒歩33分

軽量鉄骨 1988年
1596m サングレースコーポ
神奈川県 秦野市 曽屋 2丁目6-15
秦野駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1994年
1602m 葛葉コーポ
神奈川県 秦野市 曽屋 2丁目6-11
秦野駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 1989年
1650m カーサベル
神奈川県 秦野市 曽屋 2丁目6-5
秦野駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1990年
1680m ヴェルドミール・SATOH
神奈川県 秦野市 曽屋 1丁目6-24
秦野駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1995年
1690m メゾン・ド・オリーブ
神奈川県 秦野市 曽屋 2丁目8-9
秦野駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2006年
1690m ルミエール
神奈川県 秦野市 落合 567-1
秦野駅
徒歩57分

軽量鉄骨 1997年
1697m ウエストハイム
神奈川県 秦野市 曽屋 1丁目4-8
秦野駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1994年
1759m ハイツかおり
神奈川県 秦野市 曽屋 2丁目5-17
秦野駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1984年
1786m ブラウンシャトレーン
神奈川県 秦野市 曽屋 1丁目1-15
秦野駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2008年
1852m ソシア落合A
神奈川県 秦野市 落合 339-9
秦野駅
徒歩42分

軽量鉄骨 1998年
1859m ソシア落合B
神奈川県 秦野市 落合 339-9
秦野駅
徒歩42分

軽量鉄骨 1998年
1863m サニーハウスB
神奈川県 秦野市 落合 335-1
秦野駅
徒歩44分

軽量鉄骨 1996年
1873m サニーハウスA
神奈川県 秦野市 落合 335-1
秦野駅
徒歩42分

軽量鉄骨 1996年
1903m メリーゴーランド
神奈川県 秦野市 曽屋 1丁目1-2
秦野駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1992年
1968m メゾンソフィアD
神奈川県 秦野市 落合 21-1
秦野駅
徒歩21分

軽量鉄骨 1998年
1980m ヴィラコート桜
神奈川県 秦野市 桜町 1丁目10-21
秦野駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1988年
1993m レオパレス宇藤坂
神奈川県 秦野市 入船町 6-5
秦野駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2005年
2037m レオパレス入船
神奈川県 秦野市 入船町 5-14
秦野駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2004年
2071m レジデンス桜123A
神奈川県 秦野市 桜町 2丁目3
秦野駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2013年
2071m グランデュールA
神奈川県 秦野市 寿町 5-19
秦野駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2006年
2080m フェリーチェ 桜
神奈川県 秦野市 桜町 2丁目2-4
秦野駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2012年
2080m コーポ21
神奈川県 秦野市 桜町 2丁目2-6
秦野駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1988年
2082m グランデュールB
神奈川県 秦野市 寿町 5-20
秦野駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2006年
2082m レジデンス桜123B
神奈川県 秦野市 桜町 2丁目3-12
秦野駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2013年
2433m ノバビュー
神奈川県 秦野市 元町 7-21
秦野駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1993年
2435m くりはらアパート
神奈川県 秦野市 今川町 5-4
秦野駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1980年
2443m ルブラン
神奈川県 秦野市 本町 1丁目5-10
秦野駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨 2012年
2444m LeBlanc
神奈川県 秦野市 本町 1丁目5-10
秦野駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2011年
2451m メドウハイツ
神奈川県 秦野市 本町 1丁目4-21
秦野駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1990年
2472m ソレイユM's
神奈川県 秦野市 今泉 78-4
秦野駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1997年
2492m 熊沢ハイツ
神奈川県 秦野市 今泉 68-1
秦野駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1985年
2515m ドミール・スワ
神奈川県 秦野市 今泉 31-1
秦野駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1989年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

東田原の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

秦野市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-9.4%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、秦野市での人口が大幅に減少(-9.4%)します。

東田原 $kind_labe人口推移 東田原における人口推移・動向を調べることができます

東田原 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

秦野市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 12.6 万人 -4.98%
2045 13.3 万人 -5.06%
2040 14.0 万人 -4.91%
2035 14.7 万人 -4.12%
2030 15.3 万人 -3.23%
2025 15.9 万人 -2.39%
2020 16.2 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

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