コーポカメリアB(埼玉県 上尾市 大字大谷本郷 917)の価格相場は 5.3万円/㎡ (坪単価 17.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (63.0㎡) の 602 万円、最も低い部屋は 2階 (35.0㎡) の 136 万円です。

コーポカメリアB 価格相場・家賃相場
5.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,288 円/㎡
(平均値)
37.0
22.0 円/㎡
上尾駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

コーポカメリアBの価格相場情報

物件の詳細情報

コーポカメリアBの物件詳細は以下の通りです。

物件名コーポカメリアB
住所埼玉県 上尾市 大字大谷本郷 917
建築年1988年
構造軽量鉄骨
アクセス JR JR高崎線 上尾駅  徒歩 22分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

コーポカメリアB(2フロア、4戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階35.00㎡
(2DK)
-136万円5.0万43.7%
1階63.00㎡
(2DK)
-602万円5.7万11.4%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階35.00㎡
(2DK)
-136万円5.0万43.7%
2階35.00㎡
(2DK)
-136万円5.0万43.7%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポカメリアBの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は大字大谷本郷のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの上尾市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコーポカメリアBの価格相場、家賃相場は大字大谷本郷のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、上尾市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

コーポカメリアBの周辺エリア(上尾市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
大字大谷本郷 中古マンション価格相場 推移・動向 大字大谷本郷における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

大字大谷本郷 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

コーポカメリアBの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
エスポワールB
埼玉県 上尾市 大字大谷本郷 539-1
上尾駅
徒歩30分

軽量鉄骨 2011年
エスポワールA
埼玉県 上尾市 大字大谷本郷 539-8
上尾駅
徒歩30分

軽量鉄骨 2011年
アネックスK・M
埼玉県 上尾市 大字大谷本郷 665-1
上尾駅
徒歩31分

軽量鉄骨 2010年
レオネクストパティオ2
埼玉県 上尾市 大字大谷本郷 871-2
上尾駅
徒歩26分

木造 2010年
GlandYamada1
埼玉県 上尾市 大字大谷本郷 965-2
上尾駅
徒歩27分

軽量鉄骨 2007年
GlandYamada2
埼玉県 上尾市 大字大谷本郷 965-2
上尾駅
徒歩27分

軽量鉄骨 2007年
ブリーズヒル
埼玉県 上尾市 大字大谷本郷 795-3
上尾駅
徒歩25分

木造 2007年
グレイスヴィラ
埼玉県 上尾市 大字大谷本郷 795-10
上尾駅
徒歩25分

木造 2006年
ダイヤビレッジA
埼玉県 上尾市 大字大谷本郷 909-1
上尾駅
徒歩28分

軽量鉄骨 2006年
ダイヤビレッジB
埼玉県 上尾市 大字大谷本郷 909-1
上尾駅
徒歩28分

軽量鉄骨 2006年
Casa・M
埼玉県 上尾市 大字大谷本郷 590-1
上尾駅
徒歩30分

軽量鉄骨 2004年
ワンルームS2
埼玉県 上尾市 大字大谷本郷 237
上尾駅
徒歩35分

木造 2002年
レオパレス彩1
埼玉県 上尾市 大字大谷本郷 910-1
上尾駅
徒歩26分

木造 1999年
レオパレス彩2
埼玉県 上尾市 大字大谷本郷 910-1
上尾駅
徒歩26分

木造 1999年
ファインハウスウチカワ
埼玉県 上尾市 大字大谷本郷 148
上尾駅
徒歩28分

鉄骨造 1994年
ビーライン大谷本郷
埼玉県 上尾市 大字大谷本郷 812-6
上尾駅
徒歩28分

軽量鉄骨 1994年
ハイツ小川A
埼玉県 上尾市 大字大谷本郷 986-1
上尾駅
徒歩24分

軽量鉄骨 1994年
ハイツ小川B
埼玉県 上尾市 大字大谷本郷 986-1
上尾駅
徒歩24分

軽量鉄骨 1994年
サンハイム楓2
埼玉県 上尾市 大字大谷本郷 655-1
上尾駅
徒歩25分

軽量鉄骨 1993年
サンハイム楓1
埼玉県 上尾市 大字大谷本郷 654-1
上尾駅
徒歩31分

軽量鉄骨 1993年
メゾン本郷
埼玉県 上尾市 大字大谷本郷 955
上尾駅
徒歩31分

軽量鉄骨 1993年
コーポメイプルA
埼玉県 上尾市 大字大谷本郷 884
上尾駅
徒歩28分

鉄骨造 1992年
コーポメイプルC
埼玉県 上尾市 大字大谷本郷 884
上尾駅
徒歩40分

軽量鉄骨 1992年
ミキハイツ
埼玉県 上尾市 大字大谷本郷 58-1
上尾駅
徒歩30分

軽量鉄骨 1992年
ファミリアミズノ2
埼玉県 上尾市 大字大谷本郷 545-1
上尾駅
徒歩62分

軽量鉄骨 1992年
ファミリアミズノ1
埼玉県 上尾市 大字大谷本郷 748-1
上尾駅
徒歩32分

軽量鉄骨 1992年
日建シェトワ大英
埼玉県 上尾市 大字大谷本郷 339-21
上尾駅
徒歩50分

木造 1992年
本郷ハイツA
埼玉県 上尾市 大字大谷本郷 441-1
上尾駅
徒歩42分

木造 1992年
本郷ハイツB
埼玉県 上尾市 大字大谷本郷 441-1
上尾駅
徒歩36分

木造 1992年
コーポウルク
埼玉県 上尾市 大字大谷本郷 894-1
上尾駅
徒歩42分

軽量鉄骨 1992年
グランドバレー1
埼玉県 上尾市 大字大谷本郷 657-1
上尾駅
徒歩28分

木造 1992年
ハイツファーストリバー1
埼玉県 上尾市 大字大谷本郷 807-1
上尾駅
徒歩30分

軽量鉄骨 1991年
ハイツファーストリバー2
埼玉県 上尾市 大字大谷本郷 807-1
上尾駅
徒歩31分

軽量鉄骨 1991年
アーバンパレス大谷本郷
埼玉県 上尾市 大字大谷本郷 891-1
上尾駅
徒歩28分

木造 1991年
サンパーク大谷本郷B
埼玉県 上尾市 大字大谷本郷 894-2
上尾駅
徒歩27分

軽量鉄骨 1991年
サンパーク大谷本郷
埼玉県 上尾市 大字大谷本郷 950-5
上尾駅
徒歩23分

軽量鉄骨 1990年
レジデンス874A棟
埼玉県 上尾市 大字大谷本郷 874
上尾駅
徒歩29分

軽量鉄骨 1990年
メゾン北久保A
埼玉県 上尾市 大字大谷本郷 646
上尾駅
徒歩30分

軽量鉄骨 1990年
メゾン北久保B
埼玉県 上尾市 大字大谷本郷 646
上尾駅
徒歩30分

軽量鉄骨 1990年
コーポカメリアA
埼玉県 上尾市 大字大谷本郷 917
上尾駅
徒歩25分

軽量鉄骨 1988年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

大字大谷本郷の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

上尾市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.6%)すると予測されています。 上尾市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.6%)すると予測され、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と同様、減少傾向にあります。

大字大谷本郷 $kind_labe人口推移 大字大谷本郷における人口推移・動向を調べることができます

大字大谷本郷 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

上尾市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 20.1 万人 -2.42%
2045 20.6 万人 -2.40%
2040 21.1 万人 -2.40%
2035 21.6 万人 -2.24%
2030 22.1 万人 -1.83%
2025 22.6 万人 -0.59%
2020 22.7 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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