コーポイイダ(埼玉県 和光市 白子 1丁目29-44)の価格相場は 18.7万円/㎡ (坪単価 61.8万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

コーポイイダ 価格相場・家賃相場
18.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
986 円/㎡
(平均値)
53.0
18.0 円/㎡
地下鉄成増駅
3.3
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

コーポイイダの価格相場情報

物件の詳細情報

コーポイイダの物件詳細は以下の通りです。

物件名コーポイイダ
住所埼玉県 和光市 白子 1丁目29-44
建築年1972年
構造木造
階数2階
小学校区旭町小学校
中学校区豊渓中学校
アクセス 東京メトロ 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅  徒歩 18分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

コーポイイダ(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20143.74㎡
(2DK)
-818万円4.3万6.3%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポイイダの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は白子のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの和光市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコーポイイダの価格相場、家賃相場は白子のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、和光市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

コーポイイダの周辺エリア(和光市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
白子 中古マンション価格相場 推移・動向 白子における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

白子 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

コーポイイダの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
148m 第二月見コーポ
埼玉県 和光市 白子 1丁目29-1
地下鉄成増駅
徒歩14分
2階建
木造 1994年
160m グリーンヒル光が丘
埼玉県 和光市 白子 1丁目31-16
地下鉄成増駅
徒歩18分
2階建
木造 1991年
192m フォルトゥーナ
埼玉県 和光市 白子 1丁目4-15
地下鉄成増駅
徒歩17分
2階建
木造 2011年
220m スターハイツ2
埼玉県 和光市 白子 1丁目23-29
地下鉄成増駅
徒歩15分
2階建
木造 1991年
222m ブルーウェイブ1番館
埼玉県 和光市 白子 1丁目3-11
石神井公園駅
徒歩2分
2階建
木造 1995年
228m 内山ハイツ
埼玉県 和光市 白子 1丁目3-12
光が丘駅
徒歩18分
2階建
木造 1989年
234m 小林荘
埼玉県 和光市 白子 1丁目26-69
地下鉄成増駅
徒歩16分
2階建
木造 1972年
239m 永井コーポ
埼玉県 和光市 白子 1丁目26-1
地下鉄成増駅
徒歩14分
2階建
木造 1989年
266m ソフィアコート1
埼玉県 和光市 白子 1丁目26-7
地下鉄成増駅
徒歩11分

木造 1991年
271m コートマリリン
埼玉県 和光市 白子 1丁目26-7
地下鉄成増駅
徒歩10分
2階建
木造 1992年
272m コートマリリーン
埼玉県 和光市 白子 1丁目26-7
地下鉄成増駅
徒歩15分

木造 1991年
276m ピレーネ9
埼玉県 和光市 白子 1丁目14-3
地下鉄成増駅
徒歩14分

木造 1992年
276m ノーブルヒルズ
埼玉県 和光市 白子 1丁目3-21
光が丘駅
徒歩20分
2階建
木造 2013年
276m ピレーネ
埼玉県 和光市 白子 1丁目14-3
地下鉄成増駅
徒歩14分
2階建
木造 1993年
285m コーポ追川
埼玉県 和光市 白子 1丁目26-9
地下鉄成増駅
徒歩13分
2階建
木造 1985年
310m 副田荘
埼玉県 和光市 白子 1丁目25-33
地下鉄成増駅
徒歩15分

木造 1992年
327m コーポ瀬波
埼玉県 和光市 白子 1丁目26-19
地下鉄成増駅
徒歩15分
2階建
木造 1979年
330m ホープハイツA棟
埼玉県 和光市 白子 1丁目21-21
成増駅
徒歩17分
2階建
木造 1981年
331m ホープハイツA
埼玉県 和光市 白子 1丁目21-21
成増駅
徒歩14分

木造 1976年
338m ウッドマンション・ホープ
埼玉県 和光市 白子 1丁目21-22
地下鉄成増駅
徒歩15分
2階建
木造 2009年
344m ホープハイツE
埼玉県 和光市 白子 1丁目21-24
地下鉄成増駅
徒歩13分
2階建
木造 1996年
357m プラネットパーク
埼玉県 和光市 白子 1丁目25-5
地下鉄成増駅
徒歩13分
2階建
木造 1996年
380m ハイツスカイパーク
埼玉県 和光市 白子 1丁目25-3
地下鉄成増駅
徒歩13分
2階建
木造 2000年
382m サニーブライト
埼玉県 和光市 白子 1丁目21-6
成増駅
徒歩15分

木造 2012年
383m サニーブライトアパ
埼玉県 和光市 白子 1丁目21-6
成増駅
徒歩15分
2階建
木造 2013年
404m ホープハイツF
埼玉県 和光市 白子 1丁目20-14
地下鉄成増駅
徒歩14分
2階建
木造 2004年
404m マーベラスハウス
埼玉県 和光市 白子 1丁目15-19
地下鉄成増駅
徒歩18分
2階建
木造 2007年
416m スペランツァ
埼玉県 和光市 白子 1丁目24-18
地下鉄成増駅
徒歩11分
2階建
木造 2010年
426m GRACE HILLS
埼玉県 和光市 白子 1丁目24-22
地下鉄成増駅
徒歩10分
2階建
木造 2012年
441m 光コーポ成増
埼玉県 和光市 白子 1丁目16-27
地下鉄成増駅
徒歩13分
2階建
木造 1990年
451m ホープハイツC棟
埼玉県 和光市 白子 1丁目18-13
地下鉄成増駅
徒歩13分
2階建
木造 1983年
452m ホープハイツC
埼玉県 和光市 白子 1丁目18-13
地下鉄成増駅
徒歩14分

木造 1980年
481m レオパレスグランドール
埼玉県 和光市 白子 1丁目17-2
成増駅
徒歩18分
2階建
木造 2008年
485m 柿の木コーポ
埼玉県 和光市 白子 1丁目16-38
地下鉄成増駅
徒歩13分
2階建
木造 1993年
486m メイゾンナチ
埼玉県 和光市 白子 1丁目17-5
地下鉄成増駅
徒歩16分

木造 1977年
489m ハイツ赤塚
埼玉県 和光市 白子 1丁目11-53
地下鉄成増駅
徒歩24分

木造 1987年
528m メゾーネ加山
埼玉県 和光市 白子 2丁目1-38
地下鉄成増駅
徒歩13分

木造 1994年
530m ミラノ
埼玉県 和光市 白子 2丁目1-53
地下鉄成増駅
徒歩13分
2階建
木造 1990年
540m 木川コーポ
埼玉県 和光市 白子 2丁目28-11
地下鉄成増駅
徒歩10分
2階建
木造 1987年
543m サンガーデン加山
埼玉県 和光市 白子 2丁目28-15
地下鉄成増駅
徒歩13分
2階建
木造 1993年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

白子の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

和光市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.7%)すると予想されています。 和光市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.7%)する見込みであり、埼玉県全体(-3.3%)と比較して、和光市は相対的に安定した増加傾向にあります。

白子 $kind_labe人口推移 白子における人口推移・動向を調べることができます

白子 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

和光市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 8.4 万人 -1.25%
2045 8.5 万人 -0.80%
2040 8.6 万人 -0.21%
2035 8.6 万人 +0.20%
2030 8.6 万人 +0.53%
2025 8.6 万人 +1.96%
2020 8.4 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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