コーポみちる(千葉県 千葉市 緑区 誉田町 2丁目2-1363)の価格相場は 14.8万円/㎡ (坪単価 48.8万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『コーポみちる』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
コーポみちる(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年09月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 39.66㎡ (2DK) | - | 586万円 | 4.6万 | 9.5% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 39.66㎡ (2DK) | - | 586万円 | 4.6万 | 9.5% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポみちるの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は緑区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、千葉市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
コーポみちるの周辺エリア(千葉市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
緑区 中古マンション価格相場 推移・動向
コーポみちるの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 17m | 藤ハイツ 千葉県 千葉市 緑区 誉田町 2丁目2-1129 | 誉田駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 277m | ドルチェヴィータ・ナベカワ 千葉県 千葉市 緑区 誉田町 2丁目2-873 | 誉田駅 徒歩14分 | | 木造 | 1996年 |
| 311m | グリーンハイツイマイ5 千葉県 千葉市 緑区 誉田町 2丁目94-1 | 誉田駅 徒歩19分 | 2階建 | 木造 | 1998年 |
| 403m | グリーンハイツイマイ 10 千葉県 千葉市 緑区 誉田町 1丁目829-5 | 誉田駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 2011年 |
| 403m | グリーンハイツイマイ 11 千葉県 千葉市 緑区 誉田町 1丁目829-5 | 誉田駅 徒歩20分 | 2階建 | 木造 | 2011年 |
| 416m | 大塚ハイツB 千葉県 千葉市 緑区 誉田町 2丁目2300 | 誉田駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 416m | 大塚ハイムA 千葉県 千葉市 緑区 誉田町 2丁目2300 | 誉田駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 492m | パークサイドタウンA 千葉県 千葉市 緑区 誉田町 1丁目780-1 | 誉田駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 494m | リアン・レーヴ 千葉県 千葉市 緑区 誉田町 2丁目2-22 | 誉田駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 2014年 |
| 502m | エスポワール 千葉県 千葉市 緑区 誉田町 1丁目789 | 誉田駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 2003年 |
| 508m | グリーンハイツ・イマイ1 千葉県 千葉市 緑区 誉田町 1丁目832-2 | 誉田駅 徒歩20分 | | 木造 | 1998年 |
| 509m | グリーンハイツイマイI 千葉県 千葉市 緑区 誉田町 1丁目832-2 | 誉田駅 徒歩20分 | 2階建 | 木造 | 1999年 |
| 514m | グリーンハイツ・イマイ2 千葉県 千葉市 緑区 誉田町 1丁目832-3 | 誉田駅 徒歩20分 | | 木造 | 1998年 |
| 516m | グリーンハイツイマイII 千葉県 千葉市 緑区 誉田町 1丁目832-3 | 誉田駅 徒歩20分 | 2階建 | 木造 | 1999年 |
| 518m | カーソル・ドウ・ホンダ 千葉県 千葉市 緑区 誉田町 2丁目2-1227 | 誉田駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 526m | サニーハイツ 千葉県 千葉市 緑区 誉田町 1丁目795-20 | 誉田駅 徒歩20分 | 2階建 | 木造 | 2011年 |
| 534m | コーポシュクレ 千葉県 千葉市 緑区 誉田町 2丁目25-83 | 誉田駅 徒歩7分 | | 木造 | 1993年 |
| 570m | アイキャスル 千葉県 千葉市 緑区 誉田町 1丁目780-42 | 誉田駅 徒歩18分 | | 木造 | 1991年 |
| 572m | アイキャッスル 千葉県 千葉市 緑区 誉田町 1丁目780-42 | 誉田駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 583m | フォレストハイム 千葉県 千葉市 緑区 誉田町 1丁目786-10 | 誉田駅 徒歩20分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 584m | メゾンブランシュ 千葉県 千葉市 緑区 誉田町 2丁目4-29 | 誉田駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 585m | リバティサイトウII 千葉県 千葉市 緑区 誉田町 2丁目27-131 | 誉田駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 2005年 |
| 585m | ヴァーサミディ斉藤 千葉県 千葉市 緑区 誉田町 2丁目27-131 | 誉田駅 徒歩16分 | 2階建 | 木造 | 2013年 |
| 585m | リバティサイトウ2 千葉県 千葉市 緑区 誉田町 2丁目27-131 | 誉田駅 徒歩16分 | | 木造 | 2004年 |
| 594m | リバティサイトウIII 千葉県 千葉市 緑区 誉田町 2丁目27-11 | 誉田駅 徒歩16分 | 2階建 | 木造 | 2013年 |
| 594m | リバティサイトウ3 千葉県 千葉市 緑区 誉田町 2丁目27-11 | 誉田駅 徒歩15分 | | 木造 | 2012年 |
| 594m | ポエム88B 千葉県 千葉市 緑区 誉田町 2丁目2-171 | 誉田駅 徒歩6分 | | 木造 | 1988年 |
| 599m | ポエム88A 千葉県 千葉市 緑区 誉田町 2丁目2-171 | 誉田駅 徒歩6分 | | 木造 | 1988年 |
| 600m | ポエム88 B棟 千葉県 千葉市 緑区 誉田町 2丁目2-171 | 誉田駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 604m | セジュールホンダA棟 千葉県 千葉市 緑区 誉田町 2丁目27 | 誉田駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 654m | フローラ・モチダ 千葉県 千葉市 緑区 誉田町 2丁目23 | 誉田駅 徒歩7分 | | 木造 | 2013年 |
| 667m | メゾンプランドールA 千葉県 千葉市 緑区 誉田町 1丁目773-19 | 誉田駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 2013年 |
| 667m | メゾンプランドールB 千葉県 千葉市 緑区 誉田町 1丁目773-19 | 誉田駅 徒歩19分 | 2階建 | 木造 | 2014年 |
| 718m | カームダウンハイツC棟 千葉県 千葉市 緑区 誉田町 1丁目138-39 | 誉田駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 1996年 |
| 718m | カームダウンハイツC 千葉県 千葉市 緑区 誉田町 1丁目138-39 | 誉田駅 徒歩18分 | | 木造 | 1993年 |
| 731m | フォレスタ 千葉県 千葉市 緑区 誉田町 1丁目768-2 | 誉田駅 徒歩20分 | 2階建 | 木造 | 2010年 |
| 748m | カームダウンハイツA 千葉県 千葉市 緑区 誉田町 1丁目138-30 | 誉田駅 徒歩18分 | | 木造 | 1993年 |
| 750m | セレーノ 千葉県 千葉市 緑区 誉田町 1丁目768-19 | 鎌取駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| 750m | カームダウンハイツA棟 千葉県 千葉市 緑区 誉田町 1丁目138-30 | 誉田駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 753m | エステートピア池田 千葉県 千葉市 緑区 誉田町 2丁目25-16 | 誉田駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1997年 |
緑区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
千葉市緑区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.9%)すると予想されています。 千葉市緑区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.9%)する見込みであり、千葉市全体(-3.0%)と比較して、千葉市緑区は相対的に安定した増加傾向にあります。
緑区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 12.8 万人 | -1.29% |
| 2045 年 | 12.9 万人 | -0.78% |
| 2040 年 | 13.0 万人 | -0.27% |
| 2035 年 | 13.1 万人 | +0.40% |
| 2030 年 | 13.0 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 12.9 万人 | -0.58% |
| 2020 年 | 12.9 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 89.7 万人 | -1.81% |
| 2045 年 | 91.4 万人 | -1.74% |
| 2040 年 | 93.0 万人 | -1.65% |
| 2035 年 | 94.5 万人 | -1.46% |
| 2030 年 | 95.9 万人 | -1.20% |
| 2025 年 | 97.1 万人 | -0.41% |
| 2020 年 | 97.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
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