コーポまる美(東京都 国立市 中 1丁目14-37)の価格相場は 74.0万円/㎡ (坪単価 245万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『コーポまる美』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
コーポまる美(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 20.45㎡ (1K) | - | 1,513万円 | 5.1万 | 4.1% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 20.45㎡ (1K) | - | 1,513万円 | 5.1万 | 4.1% |
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、国立市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
コーポまる美の周辺エリア(国立市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
中 中古マンション価格相場 推移・動向
コーポまる美の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| ベルジュール国立中 東京都 国立市 中 3丁目11番33 | 国立駅 徒歩17分 | 5階建 20部屋 | RC造 | 2018年 |
| プラウド国立マークス 東京都 国立市 中 1丁目8番37 | 国立駅 徒歩2分 | 14階建 37部屋 | RC造 | 2017年 |
| ファイネス国立 東京都 国立市 中 2丁目17-36 | 国立駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 2017年 |
| FELICIA国立 東京都 国立市 中 1丁目20-6 | 国立駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2016年 |
| K/SQ-2 Bldg 東京都 国立市 中 1丁目9-19 | 国立駅 徒歩3分 | 7階建 | RC造 | 2016年 |
| マ・メゾン国立 東京都 国立市 中 1丁目18-62 | 国立駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2016年 |
| カーサフィオーレ 東京都 国立市 中 2丁目14-22 | 国立駅 徒歩15分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2016年 |
| ローリエ国立亭 東京都 国立市 中 2丁目14-24 | 矢川駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 2016年 |
| オ ミリエ国立 東京都 国立市 中 2丁目15-29 | 国立駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 2015年 |
| Garden Home Kobushi 東京都 国立市 中 2丁目17-10 | 国立駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 2014年 |
| クリザンテム 国立 東京都 国立市 中 2丁目2-6 | 国立駅 徒歩8分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2014年 |
| ブライトン 東京都 国立市 中 2丁目12-3 | 国立駅 徒歩12分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2014年 |
| 国立市・中2丁目メゾン 東京都 国立市 中 2丁目17-10 | 国立駅 徒歩12分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2014年 |
| QuatreSaisons 東京都 国立市 中 1丁目14-40 | 国立駅 徒歩6分 | | 木造 | 2014年 |
| スギート 東京都 国立市 中 1丁目17-47 | 国立駅 徒歩5分 | | 木造 | 2014年 |
| カレン国立 東京都 国立市 中 1丁目18-28 | 国立駅 徒歩5分 | 4階建 | その他 | 2013年 |
| セントラルセレッソ国立 東京都 国立市 中 1丁目2-39 | 国立駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| フェリーチェ国立 東京都 国立市 中 1丁目10-35 | 国立駅 徒歩2分 | 10階建 | RC造 | 2013年 |
| ボンヌシャンス 東京都 国立市 中 1丁目1-29 | 国立駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2013年 |
| 国立市・中1丁目メゾン 東京都 国立市 中 1丁目18-28 | 国立駅 徒歩6分 | 4階建 | 鉄骨造 | 2013年 |
| クラッシィハウス国立 東京都 国立市 中 2丁目5-20 | 国立駅 徒歩10分 | 10階建 47部屋 | RC造 | 2013年 |
| カーサ・カメーリャ 東京都 国立市 中 3丁目11-16 | 谷保駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| エスキーナ 東京都 国立市 中 3丁目1 | 国立駅 徒歩10分 | | 木造 | 2013年 |
| Bellesalle国立 東京都 国立市 中 1丁目13-55 | 国立駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| クリザンテム 東京都 国立市 中 2丁目2-6 | 国立駅 徒歩8分 | | 鉄骨造 | 2013年 |
| エモシオン国立 東京都 国立市 中 1丁目8-14 | 国立駅 徒歩3分 | 5階建 | RC造 | 2012年 |
| カーサマグノリア 東京都 国立市 中 1丁目13-29 | 国立駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 2012年 |
| ブリエ国立 東京都 国立市 中 1丁目18-20 | 国立駅 徒歩7分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2012年 |
| ガーデンテラス国立D 東京都 国立市 中 2丁目22 | 矢川駅 徒歩16分 | | 木造 | 2012年 |
| シティハイツ国立 東京都 国立市 中 1丁目2-25 | 国立駅 徒歩12分 | | RC造 | 2012年 |
| 麒麟館ガーデン 東京都 国立市 中 1丁目10-9 | 国立駅 徒歩2分 | 6階建 | RC造 | 2011年 |
| カーサプラム 東京都 国立市 中 2丁目20-23 | 国立駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 2011年 |
| ツールモナ 東京都 国立市 中 2丁目19-43 | 国立駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| インコントラーレ国立 東京都 国立市 中 1丁目2-48 | 国立駅 徒歩10分 | 4階建 | 鉄骨造 | 2010年 |
| マイコート国立中I 東京都 国立市 中 1丁目11-22 | 国立駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 2010年 |
| マイコート国立中II 東京都 国立市 中 1丁目11-97 | 国立駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 2010年 |
| レオネクストMILAN 東京都 国立市 中 1丁目17-7 | 国立駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 2010年 |
| レオネクストこぶし 東京都 国立市 中 1丁目11-96 | 国立駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 2010年 |
| ONE FOR ALL 東京都 国立市 中 2丁目19-7 | 国立駅 徒歩13分 | 3階建 | RC造 | 2010年 |
| SOPHIACOURT国立 東京都 国立市 中 2丁目15-33 | 国立駅 徒歩15分 | | 木造 | 2010年 |
中の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
国立市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.3%)すると予想されています。 国立市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.3%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。
中 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 7.5 万人 | -1.42% |
| 2045 年 | 7.6 万人 | -1.12% |
| 2040 年 | 7.7 万人 | -0.64% |
| 2035 年 | 7.7 万人 | -0.16% |
| 2030 年 | 7.7 万人 | -0.16% |
| 2025 年 | 7.8 万人 | +0.61% |
| 2020 年 | 7.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
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