コーポあすなろC(北海道 札幌市 北区 新琴似8条 15丁目4-11)の価格相場は 7.6万円/㎡ (坪単価 25.2万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

コーポあすなろC 価格相場・家賃相場
7.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,356 円/㎡
(平均値)
52.3
34.0 円/㎡
新琴似駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

コーポあすなろCの価格相場情報

物件の詳細情報

コーポあすなろCの物件詳細は以下の通りです。

物件名コーポあすなろC
住所北海道 札幌市 北区 新琴似8条 15丁目4-11
建築年1972年
構造木造
総戸数8部屋
階数2階
備考-、-
アクセス JR JR札沼線 新琴似駅  徒歩 34分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポあすなろCの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は北区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの札幌市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコーポあすなろCの価格相場、家賃相場は北区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、札幌市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

コーポあすなろCの周辺エリア(札幌市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
北区 中古マンション価格相場 推移・動向 北区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

北区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

コーポあすなろCの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
45m マリモハウス
北海道 札幌市 北区 新琴似8条 15丁目5-10
新琴似駅
徒歩34分
2階建
4部屋
木造 1973年
58513m シャルム緑町
北海道 苫小牧市 緑町 1丁目27-15
苫小牧駅
徒歩13分
4階建
16部屋
木造 1989年
108576m メゾンド神居(A・B)
北海道 旭川市 神居7条 2丁目1
旭川駅
徒歩46分
2階建
8部屋
木造 2006年
109148m 原田マンション(旭川市)
北海道 旭川市 忠和4条 7丁目5-12
旭川駅
徒歩45分
2階建
4部屋
木造 1976年
153346m セントラルコート2
北海道 北斗市 七重浜 4丁目29-8
五稜郭駅
徒歩40分
2階建
8部屋
木造 1991年
- KR'sアパートメント
北海道 小樽市 花園 2-4-7
小樽駅
徒歩10分
3階建
4部屋
木造 2001年
- はーもにーほーむ21
北海道 千歳市 勇舞 2-1-7
長都駅
徒歩20分
2階建
2部屋
木造 2003年
- アドベンツ小樽南
北海道 小樽市 住吉町 13-18
南小樽駅
徒歩2分
3階建
木造 1991年
- アメニティ大通
北海道 札幌市 中央区 大通東 8-1
バスセンター前駅
徒歩5分
2階建
6部屋
木造 1995年
- アフロディーテI
北海道 恵庭市 黄金中央 1
恵庭駅
徒歩6分
2階建
6部屋
木造 2004年
- アムール75
北海道 札幌市 西区 発寒7条 5
発寒中央駅
徒歩7分
2階建
8部屋
木造 1995年
- アルビレオ
北海道 千歳市 北栄 1
千歳駅
徒歩19分
3階建
4部屋
木造 1999年
- アークガーデン平岸
北海道 札幌市 豊平区 平岸4条 9-4-3
平岸駅
徒歩6分
3階建
木造 2005年
- アークコート栄町III
北海道 札幌市 東区 北41条東 東15
百合が原駅
徒歩1分
3階建
木造 2003年
- アーバンハウス7
北海道 札幌市 白石区 北郷 三条2
白石駅
徒歩17分
2階建
木造 1986年
- アーバンライフIII
北海道 恵庭市 和光町 1
恵庭駅
徒歩20分
2階建
8部屋
木造 1993年
- アーバン南郷
北海道 札幌市 白石区 南郷通 6-北1-26
白石駅
徒歩15分
3階建
木造 1989年
- アーリー・ルネッサンス
北海道 札幌市 白石区 北郷9条 7-8-1
白石駅
徒歩22分
2階建
8部屋
木造 1991年
- イシマハイツ
北海道 札幌市 白石区 菊水1条 1-3-21
菊水駅
徒歩3分
4階建
10部屋
木造 1983年
- アーバンポエム相馬
北海道 札幌市 西区 発寒1条 4-3-24
発寒南駅
徒歩5分
3階建
12部屋
木造 1988年
- ウエストビレッジ
北海道 北広島市 西の里東 1
上野幌駅
徒歩20分
3階建
6部屋
木造 2000年
- エクスプライス緑陽A
北海道 河東郡 音更町 緑陽台南区
帯広駅
徒歩5分
2階建
4部屋
木造 2007年
- エーコーパティオス永山A
北海道 旭川市 永山2条 15
永山駅
徒歩16分
2階建
木造 1996年
- エルム
北海道 札幌市 東区 北14条東 3-1-45
東区役所前駅
徒歩8分
2階建
木造 2002年
- エルポート平和通
北海道 札幌市 白石区 平和通 2-北8-30
白石駅
徒歩5分
3階建
4部屋
木造 1993年
- エーワンコート
北海道 北広島市 朝日町 1
北広島駅
徒歩12分
2階建
木造 1991年
- オニオンハウス
北海道 札幌市 東区 伏古4条 3-2-25
環状通東駅
徒歩20分
3階建
8部屋
木造 1994年
- エーワンコートIII
北海道 北広島市 朝日町 1
北広島駅
徒歩15分
2階建
10部屋
木造 1995年
- オーシャンビル平岸
北海道 札幌市 豊平区 平岸4条 13-5-15
南平岸駅
徒歩3分
3階建
36部屋
木造 1983年
- カルム代々木
北海道 江別市 野幌代々木町
野幌駅
徒歩10分
3階建
木造 2001年
- カーザ・フェリス白石
北海道 札幌市 白石区 中央2条 2
白石駅
徒歩20分
2階建
10部屋
木造 2012年
- クイート野幌
北海道 江別市 東野幌本町
野幌駅
徒歩5分
2階建
木造 1989年
- カーサ7・4A
北海道 札幌市 白石区 菊水元町7条 4
白石駅
徒歩30分
3階建
4部屋
木造 1998年
- クリエート麻生
北海道 札幌市 北区 麻生町 5-8-8
麻生駅
徒歩4分
3階建
木造 2003年
- グランメール
北海道 札幌市 中央区 南14条西 6-3-14
幌平橋駅
徒歩5分
3階建
4部屋
木造 2012年
- グラヴィータ北広島
北海道 北広島市 大曲幸町 4
北広島駅
徒歩3分
2階建
木造 2010年
- クレドールN29
北海道 札幌市 北区 北29条西 西9
新川駅
徒歩17分
2階建
木造 2003年
- クローバーズMSRoad1
北海道 帯広市 西16条南 1
柏林台駅
徒歩3分
3階建
12部屋
木造 1988年
- グランメゾンノ-ス
北海道 札幌市 北区 新琴似6条 15
新琴似駅
徒歩8分
3階建
木造 2007年
- コンフォート平野
北海道 札幌市 白石区 平和通 8-北6-7
白石駅
徒歩10分
3階建
6部屋
木造 2007年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

北区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

札幌市北区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.7%)すると予想されます。 札幌市全体が減少する中で、札幌市北区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.7%)にあります。

北区 $kind_labe人口推移 北区における人口推移・動向を調べることができます

北区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

札幌市北区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 26.3 万人 -2.89%
2045 27.1 万人 -2.69%
2040 27.8 万人 -2.07%
2035 28.4 万人 -1.30%
2030 28.8 万人 -0.69%
2025 29.0 万人 +0.28%
2020 28.9 万人 -

札幌市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 174.6 万人 -3.51%
2045 180.9 万人 -3.17%
2040 186.8 万人 -2.50%
2035 191.6 万人 -1.72%
2030 195.0 万人 -1.04%
2025 197.0 万人 -0.16%
2020 197.3 万人 -

北海道の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 382.0 万人 -6.09%
2045 406.8 万人 -5.82%
2040 431.9 万人 -5.33%
2035 456.2 万人 -4.78%
2030 479.2 万人 -4.30%
2025 500.7 万人 -4.16%
2020 522.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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