コート増尾(千葉県 柏市 増尾台 1丁目7-3)の価格相場は 18.5万円/㎡ (坪単価 61.2万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

コート増尾 価格相場・家賃相場
18.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
860 円/㎡
(平均値)
30.9
6.0 円/㎡
増尾駅
3.1
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

コート増尾の価格相場情報

物件の詳細情報

コート増尾の物件詳細は以下の通りです。

物件名コート増尾
住所千葉県 柏市 増尾台 1丁目7-3
建築年1994年
構造軽量鉄骨
アクセス 東武 東武野田線 増尾駅  徒歩 6分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコート増尾の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は増尾台のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの柏市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコート増尾の価格相場、家賃相場は増尾台のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、柏市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

コート増尾の周辺エリア(柏市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
増尾台 中古マンション価格相場 推移・動向 増尾台における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

増尾台 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

コート増尾の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
62m グリーンハイツ増尾台2 D
千葉県 柏市 増尾台 1丁目8-46
増尾駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1999年
62m グリーンハイツ増尾台 II
千葉県 柏市 増尾台 1丁目8-46
増尾駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1999年
64m グリーンハイツ増尾台2
千葉県 柏市 増尾台 1丁目8-46
増尾駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1998年
79m グリーンハイツ増尾台I
千葉県 柏市 増尾 1丁目8-45
増尾駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1999年
79m Dグリーンハイツ増尾台2
千葉県 柏市 増尾台 1丁目8-45
増尾駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1999年
79m グリーンハイツ増尾台1 D
千葉県 柏市 増尾台 1丁目8-45
増尾駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1999年
81m グリーンハイツ増尾台1
千葉県 柏市 増尾台 1丁目8-45
増尾駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1998年
109m 増尾台ハイツ・A
千葉県 柏市 増尾台 1丁目5-14
増尾駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1999年
117m 増尾台ハイツB
千葉県 柏市 増尾台 1丁目5-13
増尾駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2000年
118m グリーンハイツ増尾台III
千葉県 柏市 増尾台 1丁目11-11
増尾駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2006年
121m グリーンハイツ増尾台3
千葉県 柏市 増尾台 1丁目11-11
増尾駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2005年
154m アネックスひまわり
千葉県 柏市 増尾台 1丁目8-17
増尾駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1997年
155m アネックスヒマワリ
千葉県 柏市 増尾台 1丁目8-17
増尾駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1996年
159m リヴェール・パル
千葉県 柏市 中原 2丁目3-2
増尾駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1994年
159m リヴェール・パルA
千葉県 柏市 中原 2丁目3-2
増尾駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1994年
164m リヴェールパルB
千葉県 柏市 中原 2丁目3-24
増尾駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1994年
170m リヴェール・パルC
千葉県 柏市 中原 2丁目3-23
増尾駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1994年
186m リヴェールパルD
千葉県 柏市 中原 2丁目3-6
増尾駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1994年
200m コーポ鈴
千葉県 柏市 増尾台 1丁目9-16
増尾駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1989年
232m サンシティラフィーネ増尾
千葉県 柏市 増尾台 1丁目10-53
増尾駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1987年
279m フローレンスヒラカワ
千葉県 柏市 増尾台 3丁目6-34
増尾駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1995年
281m テラサキコーポ
千葉県 柏市 加賀 3丁目24-10
増尾駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 1982年
288m プログレス藤田
千葉県 柏市 加賀 3丁目24-5
増尾駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1993年
333m BMハウス
千葉県 柏市 増尾 2丁目8-4
南柏駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2013年
333m BMハウス
千葉県 柏市 増尾台 2丁目8-4
増尾駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2012年
343m 塚田ハイツ
千葉県 柏市 加賀 3丁目19-6
増尾駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1985年
383m 立野ハイツ
千葉県 柏市 中原 2丁目12-26
増尾駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1986年
383m 立野ハイツA棟
千葉県 柏市 中原 2丁目12-26
増尾駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1985年
393m 立野ハイツB棟
千葉県 柏市 中原 2丁目12-26
増尾駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1985年
394m Dグランディールトシコ
千葉県 柏市 増尾 1丁目1-8
増尾駅
徒歩2分
3階建
軽量鉄骨 2011年
394m グランディール・トシコ
千葉県 柏市 増尾 1丁目1-8
柏駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨 2011年
423m ハウスフェリカ
千葉県 柏市 加賀 3丁目12-1
増尾駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1987年
468m コーポ鈴一番館
千葉県 柏市 増尾 6丁目2-14
増尾駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1990年
469m コーポ鈴壱番館
千葉県 柏市 増尾 6丁目2-14
増尾駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1991年
476m Hale Masuo
千葉県 柏市 増尾 1丁目5-6
増尾駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2003年
476m HARE MASUO
千葉県 柏市 増尾 1丁目5-6
増尾駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2003年
490m コーポ加賀
千葉県 柏市 加賀 3丁目16-20
増尾駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1980年
494m コーポ鈴参番館
千葉県 柏市 増尾 6丁目2-18
増尾駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1994年
511m コーポ鈴五番館
千葉県 柏市 増尾 6丁目2-17
増尾駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1994年
518m コーポ鈴弐番館
千葉県 柏市 増尾 6丁目2-16
増尾駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1994年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

増尾台の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

柏市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)すると予想されています。 柏市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、柏市は相対的に安定した増加傾向にあります。

増尾台 $kind_labe人口推移 増尾台における人口推移・動向を調べることができます

増尾台 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

柏市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 43.5 万人 -0.70%
2045 43.9 万人 -0.51%
2040 44.1 万人 -0.12%
2035 44.1 万人 +0.41%
2030 44.0 万人 +1.03%
2025 43.5 万人 +2.01%
2020 42.6 万人 -

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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