コート・ティアラ(東京都 豊島区 池袋本町 1丁目16-14)の価格相場は 111万円/㎡ (坪単価 367万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

コート・ティアラ 価格相場・家賃相場
111 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,339 円/㎡
(平均値)
9.9
7.0 円/㎡
北池袋駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

コート・ティアラの価格相場情報

物件の詳細情報

コート・ティアラの物件詳細は以下の通りです。

物件名コート・ティアラ
住所東京都 豊島区 池袋本町 1丁目16-14
建築年2015年
構造木造
アクセス 東武 東武東上本線 北池袋駅  徒歩 7分
JR JR山手線 池袋駅  徒歩 13分
西武 西武池袋線 池袋駅  徒歩 13分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 池袋駅  徒歩 13分
東京メトロ 東京メトロ有楽町線 池袋駅  徒歩 13分
東京メトロ 東京メトロ副都心線 池袋駅  徒歩 13分
東武 東武東上本線 池袋駅  徒歩 13分
JR JR埼京線 池袋駅  徒歩 13分
JR JR湘南新宿ライン 池袋駅  徒歩 13分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコート・ティアラの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は池袋本町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの豊島区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコート・ティアラの価格相場、家賃相場は池袋本町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、豊島区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

コート・ティアラの周辺エリア(豊島区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
池袋本町 中古マンション価格相場 推移・動向 池袋本町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

池袋本町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

コート・ティアラの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
25m コーポアヤメ
東京都 豊島区 池袋本町 1丁目17-16
北池袋駅
徒歩6分

木造 1984年
25m コーポさくら
東京都 豊島区 池袋本町 1丁目17-17
北池袋駅
徒歩7分

木造 1990年
30m コーポやよい
東京都 豊島区 池袋本町 1丁目17-17
北池袋駅
徒歩9分

木造 1984年
31m コーポ柏
東京都 豊島区 池袋本町 1丁目16-11
池袋駅
徒歩15分

木造 1989年
40m アプリコットリーフ
東京都 豊島区 池袋本町 1丁目16-19
北池袋駅
徒歩6分

木造 2012年
52m 栄荘
東京都 豊島区 池袋本町 1丁目16-10
池袋駅
徒歩9分

木造 1991年
65m シンワハイツ
東京都 豊島区 池袋本町 1丁目16-4
北池袋駅
徒歩7分

木造 1992年
83m メテオール池袋本町
東京都 豊島区 池袋本町 1丁目15-15
北池袋駅
徒歩7分

木造 2007年
83m コーポコジマ
東京都 豊島区 池袋本町 1丁目21-5
北池袋駅
徒歩5分

木造 1993年
84m グリーンハウス
東京都 豊島区 池袋本町 1丁目18-4
北池袋駅
徒歩8分

木造 1975年
92m 富久ハイツ
東京都 豊島区 池袋本町 1丁目16-21
池袋駅
徒歩14分

木造 2001年
100m メゾンムラコシ3号館
東京都 豊島区 池袋本町 1丁目15-10
北池袋駅
徒歩5分

木造 1988年
111m シエスタ21
東京都 豊島区 池袋本町 2丁目2-18
北池袋駅
徒歩5分

木造 1995年
120m メゾン・ド・ジュネス
東京都 豊島区 池袋本町 1丁目15-18
北池袋駅
徒歩4分

木造 2000年
124m ヴィラソレイユ
東京都 豊島区 池袋本町 2丁目2-17
北池袋駅
徒歩5分

木造 1977年
153m シティフラット池袋本町
東京都 豊島区 池袋本町 2丁目2-15
池袋駅
徒歩14分
2階建
3部屋
木造 1967年
158m レオパレスノース池袋
東京都 豊島区 池袋本町 2丁目2-9
池袋駅
徒歩17分

木造 2007年
166m 増田コーポ
東京都 豊島区 池袋本町 1丁目45-3
北池袋駅
徒歩5分

木造 1980年
179m コーポササキ
東京都 豊島区 池袋本町 2丁目15-17
池袋駅
徒歩13分
2階建
10部屋
木造 1967年
187m シャンドマイケル
東京都 豊島区 池袋本町 1丁目13-7
北池袋駅
徒歩7分

木造 1989年
198m ベルグハイツ
東京都 豊島区 池袋本町 1丁目13-4
北池袋駅
徒歩5分

木造 1991年
198m 栄コーポ
東京都 豊島区 池袋本町 2丁目15-10
北池袋駅
徒歩6分

木造 1982年
198m サンパレス
東京都 豊島区 池袋本町 1丁目8-15
北池袋駅
徒歩5分

木造 1993年
205m クッイエットコーポ
東京都 豊島区 池袋本町 1丁目13-4
北池袋駅
徒歩7分

木造 1989年
206m 石川荘
東京都 豊島区 池袋本町 4丁目9-7
北池袋駅
徒歩7分
2階建
木造 1967年
210m パークサイド北池
東京都 豊島区 池袋本町 1丁目28-8
北池袋駅
徒歩5分

木造 1994年
214m 寿荘
東京都 豊島区 池袋 1丁目16-4
池袋駅
徒歩13分
2階建
6部屋
木造 1966年
214m パトリエ池袋本町
東京都 豊島区 池袋本町 1丁目13-3
北池袋駅
徒歩6分

木造 1978年
220m 朝賀荘
東京都 豊島区 池袋本町 2丁目3-16
北池袋駅
徒歩8分

木造 1975年
220m グランソレイユ
東京都 豊島区 池袋本町 2丁目16-11
北池袋駅
徒歩6分

木造 2014年
220m サウステラス池袋
東京都 豊島区 池袋本町 2丁目17-2
北池袋駅
徒歩7分

木造 2005年
228m レオネクスト竹豊
東京都 豊島区 池袋本町 1丁目8-17
北池袋駅
徒歩8分

木造 2013年
228m ホワイトハイム476
東京都 豊島区 池袋本町 4丁目7-6
北池袋駅
徒歩4分

木造 1985年
228m グリーンリーヴズ
東京都 豊島区 池袋本町 4丁目8-10
北池袋駅
徒歩6分

木造 1998年
236m スプレモK
東京都 豊島区 池袋本町 1丁目44-8
北池袋駅
徒歩5分

木造 2006年
240m コープオリオン15
東京都 豊島区 池袋本町 1丁目28-11
北池袋駅
徒歩4分

木造 1987年
246m 出井コーポ
東京都 豊島区 池袋本町 2丁目16-9
北池袋駅
徒歩7分
2階建
5部屋
木造 1973年
248m 佐槁荘
東京都 豊島区 池袋本町 4丁目7-10
北池袋駅
徒歩4分
2階建
木造 1972年
248m メゾンローランサンA
東京都 豊島区 池袋本町 1丁目13-16
北池袋駅
徒歩6分

木造 1989年
249m サンライズ池四
東京都 豊島区 池袋 4丁目32-6
池袋駅
徒歩10分

木造 1983年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

池袋本町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

豊島区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+7.4%)する見込みです。 豊島区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+7.4%)します。

池袋本町 $kind_labe人口推移 池袋本町における人口推移・動向を調べることができます

池袋本町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

豊島区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 32.9 万人 -0.18%
2045 33.0 万人 +0.43%
2040 32.9 万人 +1.42%
2035 32.4 万人 +2.16%
2030 31.7 万人 +2.81%
2025 30.8 万人 +2.28%
2020 30.2 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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