コリーヌ上町(神奈川県 横須賀市 上町 1丁目27)の価格相場は 5.5万円/㎡ (坪単価 18.2万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 102号室 (23.2㎡) の 128 万円、最も低い部屋は 203号室 (23.2㎡) の 128 万円です。

コリーヌ上町 価格相場・家賃相場
5.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,688 円/㎡
(平均値)
15.9
3.0 円/㎡
横須賀中央駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

コリーヌ上町の価格相場情報

物件の詳細情報

コリーヌ上町の物件詳細は以下の通りです。

物件名コリーヌ上町
住所神奈川県 横須賀市 上町 1丁目27
建築年2009年
構造木造
階数2階
小学校区豊島小学校
中学校区不入斗中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:エアコン完備、ルーフバルコニー、バス、トイレ別
アクセス 京浜急行 京浜急行本線 横須賀中央駅  徒歩 3分
京浜急行 京浜急行本線 汐入駅  徒歩 14分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

コリーヌ上町(2フロア、4戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10223.18㎡
(1K)
-128万円6.2万58.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20123.18㎡
(1K)
-128万円6.2万58.5%
20223.18㎡
(1K)
-128万円6.2万58.5%
20323.18㎡
(1K)
-128万円6.2万58.5%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコリーヌ上町の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は上町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横須賀市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコリーヌ上町の価格相場、家賃相場は上町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横須賀市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

コリーヌ上町の周辺エリア(横須賀市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
上町 中古マンション価格相場 推移・動向 上町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

上町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

コリーヌ上町の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
60m ベイサイト
神奈川県 横須賀市 若松町 2丁目14
横須賀中央駅
徒歩8分
2階建
木造 2007年
79m ユーハイツ
神奈川県 横須賀市 上町 1丁目35-16
横須賀中央駅
徒歩7分
2階建
木造 1989年
112m ベレーサタカハシ
神奈川県 横須賀市 上町 1丁目32
横須賀中央駅
徒歩8分

木造 1992年
125m 佐藤荘
神奈川県 横須賀市 汐入町 3丁目27
汐入駅
徒歩8分
2階建
木造 1982年
134m ベレーザタカハシ
神奈川県 横須賀市 上町 1丁目32
横須賀中央駅
徒歩7分
2階建
木造 1994年
134m ベレーザ高橋
神奈川県 横須賀市 上町 1丁目32
横須賀中央駅
徒歩8分
2階建
木造 1993年
167m ベル・シャトー
神奈川県 横須賀市 汐入町 3丁目24
横須賀中央駅
徒歩5分
2階建
木造 2010年
179m サンダット
神奈川県 横須賀市 上町 1丁目23-10
横須賀中央駅
徒歩7分
2階建
木造 2007年
180m オーキッド中里
神奈川県 横須賀市 上町 1丁目37
横須賀中央駅
徒歩8分
2階建
木造 1992年
183m 山崎アパート
神奈川県 横須賀市 汐入町 3丁目36
横須賀中央駅
徒歩8分
2階建
木造 1986年
194m MI CASA DE汐入
神奈川県 横須賀市 汐入町 3丁目23-1
横須賀中央駅
徒歩9分
2階建
木造 1977年
198m クヨウハイツ
神奈川県 横須賀市 汐入町 3丁目25-16
横須賀中央駅
徒歩6分
3階建
木造 1995年
205m グリーンハイツ
神奈川県 横須賀市 汐入町 3丁目25
汐入駅
徒歩5分

木造 1995年
215m ドムス中里
神奈川県 横須賀市 上町 1丁目9
横須賀中央駅
徒歩4分
2階建
木造 1990年
218m ビレッジ上町
神奈川県 横須賀市 上町 1丁目20
横須賀中央駅
徒歩6分
2階建
木造 2014年
218m ヴィレッジ上町
神奈川県 横須賀市 上町 1丁目20
横須賀中央駅
徒歩6分
2階建
木造 2014年
230m ユナイトステージ汐入壱番館
神奈川県 横須賀市 汐入町 2丁目62-7
汐入駅
徒歩5分
2階建
木造 2008年
232m カサベルテ
神奈川県 横須賀市 汐入町 3丁目22
横須賀中央駅
徒歩9分
2階建
木造 1996年
232m ユナイトステージ汐入弐番館
神奈川県 横須賀市 汐入町 2丁目62-8
汐入駅
徒歩5分
2階建
木造 2008年
248m 汐入コーポ
神奈川県 横須賀市 汐入町 2丁目62
汐入駅
徒歩6分
2階建
木造 1997年
248m 汐入コーポII
神奈川県 横須賀市 汐入町 2丁目62
汐入駅
徒歩6分
2階建
木造 2005年
248m 石井アパート
神奈川県 横須賀市 汐入町 2丁目62
汐入駅
徒歩7分
2階建
木造 1981年
270m たかせハイツ
神奈川県 横須賀市 汐入町 2丁目61
汐入駅
徒歩5分
2階建
木造 1991年
274m メゾンシバザキ
神奈川県 横須賀市 上町 1丁目2
横須賀中央駅
徒歩3分

木造 1985年
294m ブリージィハイツ
神奈川県 横須賀市 汐入町 3丁目13
横須賀中央駅
徒歩5分
2階建
木造 1997年
298m 汐入ハイツ
神奈川県 横須賀市 汐入町 3丁目39
横須賀中央駅
徒歩10分
2階建
木造 2000年
303m 新美アパート
神奈川県 横須賀市 汐入町 2丁目60
汐入駅
徒歩5分
2階建
木造 1990年
316m アルファトーレ
神奈川県 横須賀市 上町 1丁目95
横須賀中央駅
徒歩8分
2階建
木造 2003年
316m 入谷荘
神奈川県 横須賀市 汐入町 3丁目41
汐入駅
徒歩8分
2階建
木造 1965年
316m CF横須賀中央フラット
神奈川県 横須賀市 上町 1丁目41
横須賀中央駅
徒歩5分

木造 2010年
322m 長瀬荘
神奈川県 横須賀市 上町 1丁目64
横須賀中央駅
徒歩6分
2階建
木造 1976年
325m ミトメハイツ
神奈川県 横須賀市 大滝町 2丁目13-9
横須賀中央駅
徒歩6分
2階建
木造 2010年
327m ラカサデ中里
神奈川県 横須賀市 上町 1丁目82
横須賀中央駅
徒歩8分
2階建
木造 2000年
327m 第3マリアハイツ
神奈川県 横須賀市 汐入町 3丁目15
汐入駅
徒歩8分
2階建
木造 2013年
329m H・オータム
神奈川県 横須賀市 汐入町 2丁目68
汐入駅
徒歩6分

木造 2003年
330m セキモトアースビル
神奈川県 横須賀市 大滝町 2丁目3
横須賀中央駅
徒歩6分

木造 1985年
334m ヒルズ横須賀中央
神奈川県 横須賀市 若松町 3丁目28
横須賀中央駅
徒歩3分
3階建
木造 2008年
335m イースタンパレス横須賀中央
神奈川県 横須賀市 若松町 3丁目28-3
横須賀中央駅
徒歩5分
2階建
木造 2010年
337m インターパレス横須賀中央
神奈川県 横須賀市 若松町 3丁目28-3
横須賀中央駅
徒歩5分

木造 2009年
337m アムール横須賀中央
神奈川県 横須賀市 上町 1丁目93
横須賀中央駅
徒歩8分
2階建
木造 2014年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

上町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横須賀市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-14.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、横須賀市での人口が大幅に減少(-14.9%)します。

上町 $kind_labe人口推移 上町における人口推移・動向を調べることができます

上町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横須賀市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 27.3 万人 -6.19%
2045 29.1 万人 -6.22%
2040 31.0 万人 -6.11%
2035 33.0 万人 -5.77%
2030 35.1 万人 -5.36%
2025 37.0 万人 -4.55%
2020 38.8 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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