コトブキハイム(神奈川県 足柄下郡 箱根町 湯本茶屋49-1)の価格相場は 15.6万円/㎡ (坪単価 51.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

コトブキハイム 価格相場・家賃相場
15.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,765 円/㎡
(平均値)
36.0
17.0 円/㎡
箱根湯本駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

コトブキハイムの価格相場情報

物件の詳細情報

コトブキハイムの物件詳細は以下の通りです。

物件名コトブキハイム
住所神奈川県 足柄下郡 箱根町 湯本茶屋49-1
建築年1989年
構造軽量鉄骨
アクセス 箱根登山鉄道 箱根登山鉄道線 箱根湯本駅  徒歩 17分
箱根登山鉄道 箱根登山鉄道線 塔ノ沢駅  徒歩 23分

物件所在地

口コミ・評判

コトブキハイム』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

コトブキハイム(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階19.87㎡
(1K)
-309万円3.5万13.6%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコトブキハイムの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は湯本茶屋のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの足柄下郡の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコトブキハイムの価格相場、家賃相場は湯本茶屋のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、足柄下郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

コトブキハイムの周辺エリア(足柄下郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
湯本茶屋 中古マンション価格相場 推移・動向 湯本茶屋における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

湯本茶屋 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

コトブキハイムの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
2677m ハイム長谷川
神奈川県 小田原市 入生田 177
入生田駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1990年
2741m グリーンハイツ
神奈川県 小田原市 入生田 112
入生田駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1997年
3941m パレスケープフォレスト
神奈川県 小田原市 板橋 303
風祭駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1992年
3946m 竹縄ハイツ
神奈川県 小田原市 板橋 318-1
風祭駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1991年
3979m 服部ハイツ-A
神奈川県 小田原市 板橋 280-1
風祭駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1980年
3985m 服部ハイツ-B
神奈川県 小田原市 板橋 280-1
風祭駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1980年
4025m コーポ沢野
神奈川県 小田原市 板橋 306-2
風祭駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1982年
4051m グリーンハイツ板橋
神奈川県 小田原市 板橋 275-1
風祭駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1992年
4129m マ・メゾン
神奈川県 小田原市 早川 3丁目17-22
箱根板橋駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2000年
4157m アネックス早川
神奈川県 小田原市 早川 3丁目22-11
箱根板橋駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1998年
4168m グレイスコート
神奈川県 小田原市 早川 3丁目18-5
箱根板橋駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2000年
4193m 岡田ハイツ
神奈川県 小田原市 早川 3丁目18-3
箱根板橋駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1978年
4230m サンハイム早川
神奈川県 小田原市 早川 3丁目20-6
箱根板橋駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1989年
4231m ピュア・グリーン I
神奈川県 小田原市 早川 3丁目5-3
早川駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2010年
4354m ディアコート・ヤマテ
神奈川県 小田原市 早川 3丁目8-4
箱根板橋駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2009年
4456m フレグランス大津
神奈川県 小田原市 早川 2丁目18-6
箱根板橋駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1990年
4466m ロネット早川I
神奈川県 小田原市 早川 2丁目16-4
箱根板橋駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1985年
4466m ロネット早川II
神奈川県 小田原市 早川 2丁目16-4
箱根板橋駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1985年
4466m ロネット早川-1
神奈川県 小田原市 早川 2丁目16-4
箱根板橋駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1984年
4474m パレスハヤカワ
神奈川県 小田原市 早川 3丁目11-8
箱根板橋駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1981年
4502m アルテール早川
神奈川県 小田原市 早川 2丁目15-7
箱根板橋駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨 2010年
4509m 山本アパート
神奈川県 小田原市 早川 2丁目15-6
箱根板橋駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1989年
4617m 森崎アパート
神奈川県 小田原市 板橋 588
箱根板橋駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1988年
4657m エクシヴ南小田原
神奈川県 小田原市 早川 2丁目5-6
早川駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2013年
4740m オレンジコーポA
神奈川県 小田原市 板橋 948-3
箱根板橋駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1986年
4983m ブリーズ
神奈川県 小田原市 早川 1丁目4-6
早川駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2010年
5036m リヴェール南町
神奈川県 小田原市 南町 4丁目9-26
箱根板橋駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2007年
5219m フレグランスGORO
神奈川県 足柄下郡 箱根町 宮城野579
強羅駅
徒歩19分

軽量鉄骨 1992年
5224m コーポシーサイド
神奈川県 小田原市 南町 3丁目13-26
箱根板橋駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1988年
5240m ハイマート小田原
神奈川県 小田原市 南町 3丁目9-1
小田原駅
徒歩21分
2階建
軽量鉄骨 1989年
5300m シティハイムおはなばた
神奈川県 小田原市 南町 3丁目6-44
早川駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1996年
5467m サンライズオキ
神奈川県 小田原市 南町 3丁目1-6
箱根板橋駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1991年
5548m サニーベールA
神奈川県 小田原市 南町 2丁目2-13
箱根板橋駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2009年
5548m サニーベールB
神奈川県 小田原市 南町 2丁目2-13
箱根板橋駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2009年
5562m ポリベニールB
神奈川県 小田原市 城山 3丁目8-31
小田原駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2014年
5565m ポリベニールA
神奈川県 小田原市 城山 3丁目8-31
小田原駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2014年
5615m SENUMA VILLA B
神奈川県 小田原市 城山 3丁目12-13
小田原駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1988年
5616m セヌマビラオダワラB
神奈川県 小田原市 城山 3丁目12-13
小田原駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1987年
5744m 新風間荘
神奈川県 小田原市 本町 4丁目3-19
早川駅
徒歩19分

軽量鉄骨 1982年
5760m Y.K.あんさいハイツ
神奈川県 小田原市 本町 4丁目3-19
小田原駅
徒歩19分

軽量鉄骨 2002年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

湯本茶屋の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

湯本茶屋 $kind_labe人口推移 湯本茶屋における人口推移・動向を調べることができます

湯本茶屋 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。