コスモ草津2番館(滋賀県 草津市 草津 2丁目2-15)の価格相場は 26.7万円/㎡ (坪単価 88.3万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

コスモ草津2番館 価格相場・家賃相場
26.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,443 円/㎡
(平均値)
25.3
11.0 円/㎡
草津駅
3.4
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

コスモ草津2番館の価格相場情報

物件の詳細情報

コスモ草津2番館の物件詳細は以下の通りです。

物件名コスモ草津2番館
住所滋賀県 草津市 草津 2丁目2-15
建築年1999年
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数87部屋
階数12階
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社東レ建設、長谷工コーポレーション
管理会社大和ライフネクスト
駐車場あり
備考エレベーター、2沿線以上利用
アクセス JR JR草津線 草津駅  徒歩 11分
JR JR琵琶湖線 南草津駅  徒歩 28分

物件所在地

口コミ・評判

コスモ草津2番館』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコスモ草津2番館の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は草津2丁目のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの草津市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコスモ草津2番館の価格相場、家賃相場は草津2丁目のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、草津市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

コスモ草津2番館の周辺エリア(草津市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
草津2丁目 中古マンション価格相場 推移・動向 草津2丁目における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

草津2丁目 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

コスモ草津2番館の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
393m シャルマンコーポ草津
滋賀県 草津市 西大路町 10-5
草津駅
徒歩5分
11階建
362部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1977年
401m デリード草津駅前
滋賀県 草津市 大路 1丁目2-7
草津駅
徒歩4分
14階建
62部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
487m エルティ932ガーデンシティ草津
滋賀県 草津市 大路 1丁目1
草津駅
徒歩2分
1階建
167部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
489m アウルコート大路
滋賀県 草津市 大路 1丁目8-24
草津駅
徒歩2分
11階建
29部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
490m 草津ロジュマン
滋賀県 草津市 大路 1丁目1-1
草津駅
徒歩2分
18階建
167部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
601m 伽羅コート草津1番館
滋賀県 草津市 大路 1丁目14-1
草津駅
徒歩3分
14階建
75部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
627m ユニハイム草津ユトリオやすらぎ館
滋賀県 草津市 西大路町 8-28
草津駅
徒歩6分
15階建
96部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
651m クサツウエストロイヤルタワー
滋賀県 草津市 西大路町 4-32
草津駅
徒歩4分
25階建
134部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
658m ユニハイム草津ユトリオふれあい館
滋賀県 草津市 西大路町 7-7
草津駅
徒歩8分
14階建
209部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
736m ユニハイム草津フレッシア
滋賀県 草津市 西大路町 5-10
草津駅
徒歩7分
14階建
87部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
804m ローレルコート草津
滋賀県 草津市 渋川 1丁目1-30
草津駅
徒歩4分
14階建
257部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
852m ロイヤルアーク草津
滋賀県 草津市 若竹町 1-38
草津駅
徒歩6分
15階建
63部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
1620m サンコート南草津2番館
滋賀県 草津市 野路 1丁目1-1
南草津駅
徒歩4分
12階建
39部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
1624m サンコート南草津
滋賀県 草津市 野路 1丁目6-5
南草津駅
徒歩4分
13階建
68部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
1630m アメニティ南草津2
滋賀県 草津市 野路町 3000
南草津駅
徒歩4分
13階建
48部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
1662m アメニティ南草津3
滋賀県 草津市 野路 1丁目4-19
南草津駅
徒歩5分
13階建
60部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
1727m アメニティ南草津
滋賀県 草津市 野路 1丁目5-15
南草津駅
徒歩3分
11階建
48部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
1749m アメニティ南草津7
滋賀県 草津市 野路 1丁目10-18
南草津駅
徒歩5分
19階建
92部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
1767m アメニティ南草津10ルクセア
滋賀県 草津市 野路 1丁目7-13
南草津駅
徒歩2分
15階建
82部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2006年
1836m サンマール南草津
滋賀県 草津市 野路 1丁目14-38
南草津駅
徒歩2分
11階建
40部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
1839m アメニティ南草津4
滋賀県 草津市 野路 1丁目12-11
南草津駅
徒歩5分
14階建
134部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
1888m ディオフェルティ草津
滋賀県 草津市 平井 5丁目10-20
草津駅
徒歩20分
13階建
152部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
1995m アメニティ南草津8
滋賀県 草津市 野路 1丁目16-1
南草津駅
徒歩4分
14階建
133部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
1996m アメニティ南草津5
滋賀県 草津市 野路 1丁目16-13
南草津駅
徒歩5分
14階建
107部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
2080m グランドール南草津
滋賀県 草津市 東矢倉 4丁目14-22
南草津駅
徒歩16分
14階建
171部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
2273m グランコート栗東
滋賀県 栗東市 下鈎 1221-4
栗東駅
徒歩10分
11階建
39部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
2870m グレーシィ栗東ビステージ
滋賀県 栗東市 綣 3丁目10-22
栗東駅
徒歩1分
15階建
85部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
2877m グレーシィ栗東オーブ
滋賀県 栗東市 綣 3丁目9-18
栗東駅
徒歩3分
14階建
112部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
2910m グレーシィ栗東セレージュ
滋賀県 栗東市 綣 3丁目8-23
栗東駅
徒歩4分
14階建
174部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
2949m ネバーランド栗東アールステージ
滋賀県 栗東市 綣 3丁目2-24
栗東駅
徒歩6分
15階建
70部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2005年
3027m サーパス栗東駅前
滋賀県 栗東市 綣 2丁目7-26
栗東駅
徒歩2分
15階建
65部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2005年
3050m グレーシィ栗東デュオ
滋賀県 栗東市 綣 2丁目5-4
栗東駅
徒歩3分
13階建
98部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
3054m ルネスピース栗東ステーションスクエア
滋賀県 栗東市 野尻 602
栗東駅
徒歩8分
13階建
78部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
3107m ジオコート栗東
滋賀県 栗東市 野尻 594
栗東駅
徒歩8分
15階建
112部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
3121m グレーシィ栗東エクサーブ
滋賀県 栗東市 野尻 597
栗東駅
徒歩9分
15階建
87部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
3215m リソシエ栗東グランディス
滋賀県 栗東市 野尻 585
栗東駅
徒歩10分
14階建
115部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
4173m メゾンドール瀬田公園都市1番館
滋賀県 草津市 笠山 5丁目3-65
瀬田駅
徒歩38分
13階建
350部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
4240m メゾンドール瀬田公園都市2番館
滋賀県 草津市 笠山 5丁目3-66
瀬田駅
徒歩38分
13階建
350部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
4430m アメニティ瀬田東
滋賀県 大津市 大萱 1丁目20-20
瀬田駅
徒歩6分
14階建
78部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
4705m 伽羅コート瀬田1番館
滋賀県 大津市 一里山 1丁目3-6
瀬田駅
徒歩3分
10階建
45部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

草津2丁目の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

草津市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.2%)すると予想されています。 草津市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.2%)する見込みであり、滋賀県全体(-4.8%)と比較して、草津市は相対的に安定した増加傾向にあります。

草津2丁目 $kind_labe人口推移 草津2丁目における人口推移・動向を調べることができます

草津2丁目 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

草津市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 14.5 万人 -1.54%
2045 14.7 万人 -1.34%
2040 14.9 万人 -0.77%
2035 15.0 万人 +0.17%
2030 15.0 万人 +1.08%
2025 14.8 万人 +2.91%
2020 14.4 万人 -

滋賀県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 122.3 万人 -3.52%
2045 126.7 万人 -3.20%
2040 130.9 万人 -2.74%
2035 134.6 万人 -2.17%
2030 137.6 万人 -1.63%
2025 139.9 万人 -1.03%
2020 141.4 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。