コスモ戸田公園ガーデンフォート(埼玉県 戸田市 上戸田 3丁目8-18)の価格相場は 47.9万円/㎡ (坪単価 158万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 107号室 (108㎡) の 4,292 万円 (新築時価格・分譲時価格から-13.3%)、最も低い部屋は 1206号室 (60.5㎡) の 3,148 万円 (新築時価格・分譲時価格から+15.0%)です。

コスモ戸田公園ガーデンフォート 価格相場・家賃相場
47.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,071 円/㎡
(平均値)
19.0 年
6.0 円/㎡
戸田公園駅
2.5 点
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

コスモ戸田公園ガーデンフォートの価格相場情報

物件の詳細情報

コスモ戸田公園ガーデンフォートの物件詳細は以下の通りです。

物件名コスモ戸田公園ガーデンフォート
住所埼玉県 戸田市 上戸田 3丁目8-18
建築年2006年
構造RC造
総戸数143部屋
階数13階
用途地域第二種中高層住居専用地域
小学校区戸田第一小学校
中学校区戸田中学校
管理会社大和ライフネクスト(株)
備考共用施設：ガーデン、エレベーター、駐車場あり、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備：システムキッチン、床暖房、温水洗浄便座、ディスポーザー、ペット相談可、インターネット利用可、BS/CS対応
アクセス JR  JR埼京線  戸田公園駅  徒歩 6分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

コスモ戸田公園ガーデンフォート(13フロア、143戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
10185.82㎡
(3LDK)		3,598万円3,903万円6.9万2.1%
10289.90㎡
(4LDK)		3,498万円3,994万円6.2万1.9%
10384.40㎡
(4LDK)		3,448万円3,870万円7.1万2.2%
10477.78㎡
(4LDK)		3,148万円3,700万円8.0万2.6%
10577.78㎡
(4LDK)		3,248万円3,700万円8.0万2.6%
10669.86㎡
(3LDK)		2,868万円3,466万円8.8万3.1%
107108.00㎡
(5LDK)		4,948万円4,292万円1.8万0.5%
10879.40㎡
(4LDK)		3,578万円3,743万円7.8万2.5%
10979.40㎡
(4LDK)		3,348万円3,743万円7.8万2.5%
11079.40㎡
(4LDK)		3,148万円3,743万円7.8万2.5%
11184.75㎡
(4LDK)		3,648万円3,878万円7.1万2.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
20185.82㎡
(3LDK)		3,698万円3,903万円6.9万2.1%
20282.32㎡
(4LDK)		3,328万円3,819万円7.4万2.3%
20375.02㎡
(3LDK)		3,198万円3,622万円8.4万2.8%
20468.40㎡
(3LDK)		2,798万円3,420万円8.9万3.1%
20568.40㎡
(3LDK)		2,798万円3,420万円8.9万3.1%
20660.48㎡
(2LDK)		2,578万円3,148万円9.3万3.5%
20768.40㎡
(3LDK)		2,788万円3,420万円8.9万3.1%
20885.93㎡
(4LDK)		3,898万円3,906万円6.9万2.1%
20984.00㎡
(4LDK)		3,948万円3,860万円7.2万2.2%
21075.60㎡
(3LDK)		3,498万円3,639万円8.3万2.7%
21170.02㎡
(3LDK)		3,128万円3,471万円8.8万3.0%
21270.02㎡
(3LDK)		3,048万円3,471万円8.8万3.0%
21370.02㎡
(3LDK)		2,898万円3,471万円8.8万3.0%
21484.75㎡
(4LDK)		3,748万円3,878万円7.1万2.2%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
30185.82㎡
(3LDK)		3,848万円3,903万円6.9万2.1%
30282.32㎡
(4LDK)		3,448万円3,819万円7.4万2.3%
30375.02㎡
(3LDK)		3,298万円3,622万円8.4万2.8%
30468.40㎡
(3LDK)		2,868万円3,420万円8.9万3.1%
30568.40㎡
(3LDK)		2,868万円3,420万円8.9万3.1%
30660.48㎡
(2LDK)		2,638万円3,148万円9.3万3.5%
30768.40㎡
(3LDK)		2,858万円3,420万円8.9万3.1%
30885.93㎡
(4LDK)		3,958万円3,906万円6.9万2.1%
30984.00㎡
(4LDK)		4,088万円3,860万円7.2万2.2%
31075.60㎡
(3LDK)		3,548万円3,639万円8.3万2.7%
31170.02㎡
(3LDK)		3,278万円3,471万円8.8万3.0%
31270.02㎡
(3LDK)		3,188万円3,471万円8.8万3.0%
31370.02㎡
(3LDK)		3,128万円3,471万円8.8万3.0%
31484.75㎡
(4LDK)		3,998万円3,878万円7.1万2.2%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
40185.82㎡
(3LDK)		3,928万円3,903万円6.9万2.1%
40282.32㎡
(4LDK)		3,518万円3,819万円7.4万2.3%
40375.02㎡
(3LDK)		3,368万円3,622万円8.4万2.8%
40468.40㎡
(3LDK)		2,898万円3,420万円8.9万3.1%
40568.40㎡
(3LDK)		2,898万円3,420万円8.9万3.1%
40660.48㎡
(2LDK)		2,648万円3,148万円9.3万3.5%
40768.40㎡
(3LDK)		2,888万円3,420万円8.9万3.1%
40885.93㎡
(4LDK)		3,978万円3,906万円6.9万2.1%
40984.00㎡
(4LDK)		4,138万円3,860万円7.2万2.2%
41075.60㎡
(3LDK)		3,598万円3,639万円8.3万2.7%
41170.02㎡
(3LDK)		3,368万円3,471万円8.8万3.0%
41270.02㎡
(3LDK)		3,348万円3,471万円8.8万3.0%
41370.02㎡
(3LDK)		3,298万円3,471万円8.8万3.0%
41484.75㎡
(4LDK)		4,198万円3,878万円7.1万2.2%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
50185.82㎡
(3LDK)		3,958万円3,903万円6.9万2.1%
50282.32㎡
(4LDK)		3,548万円3,819万円7.4万2.3%
50375.02㎡
(3LDK)		3,398万円3,622万円8.4万2.8%
50468.40㎡
(3LDK)		2,928万円3,420万円8.9万3.1%
50568.40㎡
(3LDK)		2,928万円3,420万円8.9万3.1%
50660.48㎡
(2LDK)		2,658万円3,148万円9.3万3.5%
50768.40㎡
(3LDK)		2,908万円3,420万円8.9万3.1%
50885.93㎡
(4LDK)		3,998万円3,906万円6.9万2.1%
50984.00㎡
(4LDK)		4,168万円3,860万円7.2万2.2%
51075.60㎡
(3LDK)		3,628万円3,639万円8.3万2.7%
51170.02㎡
(3LDK)		3,398万円3,471万円8.8万3.0%
51270.02㎡
(3LDK)		3,398万円3,471万円8.8万3.0%
51370.02㎡
(3LDK)		3,348万円3,471万円8.8万3.0%
51484.75㎡
(4LDK)		4,298万円3,878万円7.1万2.2%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
60185.82㎡
(3LDK)		3,978万円3,903万円6.9万2.1%
60282.32㎡
(4LDK)		3,578万円3,819万円7.4万2.3%
60375.02㎡
(3LDK)		3,428万円3,622万円8.4万2.8%
60468.40㎡
(3LDK)		2,958万円3,420万円8.9万3.1%
60568.40㎡
(3LDK)		2,958万円3,420万円8.9万3.1%
60660.48㎡
(2LDK)		2,668万円3,148万円9.3万3.5%
60768.40㎡
(3LDK)		2,938万円3,420万円8.9万3.1%
60885.93㎡
(4LDK)		4,048万円3,906万円6.9万2.1%
60984.00㎡
(4LDK)		4,198万円3,860万円7.2万2.2%
61075.60㎡
(3LDK)		3,658万円3,639万円8.3万2.7%
61170.02㎡
(3LDK)		3,428万円3,471万円8.8万3.0%
61270.02㎡
(3LDK)		3,428万円3,471万円8.8万3.0%
61395.06㎡
(4LDK)		5,298万円4,096万円5.1万1.5%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
70185.82㎡
(3LDK)		3,998万円3,903万円6.9万2.1%
70282.32㎡
(4LDK)		3,598万円3,819万円7.4万2.3%
70375.02㎡
(3LDK)		3,458万円3,622万円8.4万2.8%
70468.40㎡
(3LDK)		2,978万円3,420万円8.9万3.1%
70568.40㎡
(3LDK)		2,978万円3,420万円8.9万3.1%
70660.48㎡
(2LDK)		2,678万円3,148万円9.3万3.5%
70768.40㎡
(3LDK)		2,958万円3,420万円8.9万3.1%
70885.93㎡
(4LDK)		4,098万円3,906万円6.9万2.1%
70984.00㎡
(4LDK)		4,238万円3,860万円7.2万2.2%
71075.60㎡
(3LDK)		3,678万円3,639万円8.3万2.7%
71170.02㎡
(3LDK)		3,458万円3,471万円8.8万3.0%
71270.02㎡
(3LDK)		3,458万円3,471万円8.8万3.0%
71373.52㎡
(3LDK)		4,018万円3,578万円8.5万2.9%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
80185.82㎡
(3LDK)		4,018万円3,903万円6.9万2.1%
80282.32㎡
(4LDK)		3,618万円3,819万円7.4万2.3%
80375.02㎡
(3LDK)		3,478万円3,622万円8.4万2.8%
80468.40㎡
(3LDK)		2,998万円3,420万円8.9万3.1%
80568.40㎡
(3LDK)		2,998万円3,420万円8.9万3.1%
80660.48㎡
(2LDK)		2,688万円3,148万円9.3万3.5%
80768.40㎡
(3LDK)		2,978万円3,420万円8.9万3.1%
80885.93㎡
(4LDK)		4,168万円3,906万円6.9万2.1%
80984.00㎡
(4LDK)		4,268万円3,860万円7.2万2.2%
81075.60㎡
(3LDK)		3,698万円3,639万円8.3万2.7%
81170.02㎡
(3LDK)		3,498万円3,471万円8.8万3.0%
81295.06㎡
(4LDK)		5,298万円4,096万円5.1万1.5%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
90185.82㎡
(3LDK)		4,048万円3,903万円6.9万2.1%
90282.32㎡
(4LDK)		3,638万円3,819万円7.4万2.3%
90375.02㎡
(3LDK)		3,498万円3,622万円8.4万2.8%
90468.40㎡
(3LDK)		3,018万円3,420万円8.9万3.1%
90568.40㎡
(3LDK)		3,018万円3,420万円8.9万3.1%
90660.48㎡
(2LDK)		2,698万円3,148万円9.3万3.5%
90768.40㎡
(3LDK)		2,998万円3,420万円8.9万3.1%
90885.93㎡
(4LDK)		4,248万円3,906万円6.9万2.1%
90984.00㎡
(4LDK)		4,298万円3,860万円7.2万2.2%
91075.60㎡
(3LDK)		3,718万円3,639万円8.3万2.7%
91195.06㎡
(4LDK)		5,398万円4,096万円5.1万1.5%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
100185.82㎡
(3LDK)		4,098万円3,903万円6.9万2.1%
100282.32㎡
(4LDK)		3,658万円3,819万円7.4万2.3%
100375.02㎡
(3LDK)		3,528万円3,622万円8.4万2.8%
100468.40㎡
(3LDK)		3,048万円3,420万円8.9万3.1%
100568.40㎡
(3LDK)		3,048万円3,420万円8.9万3.1%
100660.48㎡
(2LDK)		2,718万円3,148万円9.3万3.5%
100768.40㎡
(3LDK)		3,028万円3,420万円8.9万3.1%
100885.93㎡
(4LDK)		4,398万円3,906万円6.9万2.1%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
110185.82㎡
(3LDK)		4,148万円3,903万円6.9万2.1%
110282.32㎡
(4LDK)		3,678万円3,819万円7.4万2.3%
110375.02㎡
(3LDK)		3,548万円3,622万円8.4万2.8%
110468.40㎡
(3LDK)		3,068万円3,420万円8.9万3.1%
110568.40㎡
(3LDK)		3,068万円3,420万円8.9万3.1%
110660.48㎡
(2LDK)		2,738万円3,148万円9.3万3.5%
110768.40㎡
(3LDK)		3,048万円3,420万円8.9万3.1%
110885.93㎡
(4LDK)		4,448万円3,906万円6.9万2.1%

12階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
120185.82㎡
(3LDK)		4,198万円3,903万円6.9万2.1%
120282.32㎡
(4LDK)		3,698万円3,819万円7.4万2.3%
120375.02㎡
(3LDK)		3,548万円3,622万円8.4万2.8%
120468.40㎡
(3LDK)		3,088万円3,420万円8.9万3.1%
120568.40㎡
(3LDK)		3,068万円3,420万円8.9万3.1%
120660.48㎡
(2LDK)		2,738万円3,148万円9.3万3.5%
120768.40㎡
(3LDK)		3,048万円3,420万円8.9万3.1%
120885.93㎡
(4LDK)		4,498万円3,906万円6.9万2.1%

13階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
1301105.62㎡
(4LDK)		5,198万円4,263万円2.5万0.7%
1302108.00㎡
(4LDK)		4,998万円4,292万円1.8万0.5%
130398.53㎡
(4LDK)		5,398万円4,157万円4.3万1.2%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコスモ戸田公園ガーデンフォートの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は上戸田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの戸田市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
㎡
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。
不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコスモ戸田公園ガーデンフォートの価格相場、家賃相場は上戸田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、戸田市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

コスモ戸田公園ガーデンフォートの周辺エリア(戸田市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

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上戸田 中古マンション価格相場 推移・動向 上戸田における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

上戸田 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

コスモ戸田公園ガーデンフォートの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
58m アイリス
埼玉県 戸田市 上戸田 3丁目8-26 		戸田公園駅
徒歩6分 		7階建
RC造 1995年
64m メゾン・トルース
埼玉県 戸田市 上戸田 3丁目12-8 		戸田公園駅
徒歩7分 		4階建
RC造 1989年
81m ファミール戸田公園
埼玉県 戸田市 上戸田 3丁目9-9 		戸田公園駅
徒歩7分 		3階建
RC造 2004年
83m プリムローズガーデン
埼玉県 戸田市 上戸田 3丁目9-3 		戸田公園駅
徒歩6分 		6階建
RC造 1991年
84m パークハウス戸田公園
埼玉県 戸田市 本町 2丁目6-18 		戸田公園駅
徒歩5分 		6階建
RC造 1990年
98m プリムローズガーデン2
埼玉県 戸田市 上戸田 3丁目9-6 		戸田公園駅
徒歩6分 		6階建
RC造 2000年
107m エノキハイツ
埼玉県 戸田市 上戸田 3丁目7-24 		戸田公園駅
徒歩7分 		3階建
RC造 1987年
109m クレストパーク17
埼玉県 戸田市 本町 2丁目6-10 		戸田公園駅
徒歩5分 		3階建
RC造 1995年
109m クレストパーク17TH
埼玉県 戸田市 本町 2丁目6-10 		戸田公園駅
徒歩5分 		3階建
RC造 1995年
116m メゾン松しま
埼玉県 戸田市 上戸田 3丁目16-2 		戸田公園駅
徒歩8分 		5階建
RC造 1980年
125m ル・シェール弐番館
埼玉県 戸田市 本町 2丁目1-16 		戸田公園駅
徒歩5分 		5階建
RC造 1989年
125m ビオレータ・モンテ
埼玉県 戸田市 上戸田 3丁目7-20 		戸田公園駅
徒歩5分 		5階建
RC造 2001年
127m ソフィエ
埼玉県 戸田市 本町 2丁目7-17 		戸田公園駅
徒歩6分 		3階建
RC造 1989年
148m ビオレータ・マール
埼玉県 戸田市 上戸田 3丁目7-19 		戸田公園駅
徒歩7分 		5階建
RC造 2001年
167m ヴィーノPART1
埼玉県 戸田市 上戸田 5丁目12-6 		戸田公園駅
徒歩7分
RC造 2002年
167m ヴィーノPARTI
埼玉県 戸田市 上戸田 5丁目12-6 		戸田公園駅
徒歩7分 		3階建
RC造 2003年
167m ヴィーノPARTI・II
埼玉県 戸田市 上戸田 5丁目12-6 		戸田公園駅
徒歩7分 		3階建
RC造 2003年
169m ヴィーノPART2
埼玉県 戸田市 上戸田 5丁目12-14 		戸田公園駅
徒歩7分
RC造 2002年
170m ヴィーノ2
埼玉県 戸田市 上戸田 5丁目12-14 		戸田駅
徒歩7分 		3階建
RC造 2003年
185m 第6グリーンハイツ
埼玉県 戸田市 本町 2丁目5-3 		戸田公園駅
徒歩4分 		3階建
RC造 1989年
200m 第六グリーンハイツ
埼玉県 戸田市 本町 2丁目5-3 		戸田公園駅
徒歩4分
RC造 1988年
234m PRINCIPAL
埼玉県 戸田市 上戸田 5丁目20-3 		戸田駅
徒歩13分 		6階建
RC造 2016年
239m サンローゼ
埼玉県 戸田市 上戸田 5丁目7-3 		戸田駅
徒歩9分 		6階建
RC造 1996年
239m サンローゼ戸田
埼玉県 戸田市 上戸田 5丁目7-3 		戸田駅
徒歩8分 		6階建
RC造 1996年
243m プリンシパル
埼玉県 戸田市 上戸田 5丁目20-5 		戸田駅
徒歩6分 		6階建
RC造 2016年
245m ヴューテラス戸田公園
埼玉県 戸田市 上戸田 2丁目46-10 		戸田公園駅
徒歩6分 		7階建
RC造 2008年
249m 吉田プラザ
埼玉県 戸田市 上戸田 3丁目19-16 		戸田駅
徒歩7分 		5階建
RC造 1990年
253m リバーシティ25
埼玉県 戸田市 本町 1丁目21-15 		戸田公園駅
徒歩6分 		5階建
RC造 1989年
260m フレームショット
埼玉県 戸田市 本町 1丁目21-17 		戸田公園駅
徒歩6分 		6階建
RC造 1991年
261m フラバンジェノール
埼玉県 戸田市 上戸田 2丁目46-9 		戸田公園駅
徒歩7分 		6階建
RC造 2005年
268m コスモスハイツ
埼玉県 戸田市 本町 3丁目1-21 		戸田公園駅
徒歩7分 		3階建
RC造 1990年
271m グレートリヴァー
埼玉県 戸田市 本町 3丁目15-26 		西川口駅
徒歩1分 		5階建
RC造 2003年
272m Hilltop2011
埼玉県 戸田市 上戸田 3丁目21-1 		戸田駅
徒歩10分
RC造 2011年
281m リリーズタウン
埼玉県 戸田市 本町 2丁目13-19 		戸田公園駅
徒歩3分 		6階建
RC造 1988年
286m エクセルシティ戸田公園
埼玉県 戸田市 本町 1丁目21-19 		西川口駅
徒歩1分 		8階建
RC造 2016年
288m ファラン・パークビル
埼玉県 戸田市 上戸田 5丁目23-5 		戸田公園駅
徒歩6分
RC造 1989年
294m ハーモニータウン
埼玉県 戸田市 本町 2丁目13-23 		戸田公園駅
徒歩5分 		5階建
RC造 1993年
299m メゾン戸田
埼玉県 戸田市 上戸田 5丁目23-7 		戸田公園駅
徒歩7分 		5階建
RC造 1989年
305m クリオ戸田公園 弐番館
埼玉県 戸田市 本町 2丁目9-19 		戸田公園駅
徒歩4分 		7階建
29部屋 		RC造 2002年
317m コスモ戸田公園ロイヤルフォルム
埼玉県 戸田市 本町 3丁目15-12 		戸田公園駅
徒歩8分
RC造 1995年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

上戸田の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

戸田市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.6%)する見込みです。 戸田市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.6%)します。埼玉県全体の人口が減少傾向(-3.3%)にある中で、戸田市は顕著な人口増加を示します。

上戸田 $kind_labe人口推移 上戸田における人口推移・動向を調べることができます

上戸田 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

戸田市の将来人口推計データ (人口の予測)  
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年 人口 (万人) 増減率
2050 年 15.1 万人 -0.43%
2045 年 15.1 万人 +0.09%
2040 年 15.1 万人 +0.69%
2035 年 15.0 万人 +1.37%
2030 年 14.8 万人 +1.97%
2025 年 14.5 万人 +3.16%
2020 年 14.1 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
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年 人口 (万人) 増減率
2050 年 663.4 万人 -2.35%
2045 年 679.4 万人 -2.29%
2040 年 695.3 万人 -2.08%
2035 年 710.1 万人 -1.71%
2030 年 722.4 万人 -1.26%
2025 年 731.6 万人 -0.39%
2020 年 734.5 万人 -

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