コスモポリス品川(東京都 港区 港南 3丁目6-21)の価格相場は 130万円/㎡ (坪単価 430万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3805号室 (137㎡) の 20,422 万円 (新築時価格・分譲時価格から+65.1%)、最も低い部屋は 2416号室 (38.5㎡) の 4,551 万円 (新築時価格・分譲時価格から+109.9%)です。

コスモポリス品川 価格相場・家賃相場
130 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,326 円/㎡
(平均値)
19.0 年
10.0 円/㎡
品川駅
2.5 点
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

コスモポリス品川の価格相場情報

物件の詳細情報

コスモポリス品川の物件詳細は以下の通りです。

物件名コスモポリス品川
住所東京都 港区 港南 3丁目6-21
建築年2006年
構造RC造
総戸数590部屋
階数40階
用途地域準工業地域
小学校区港南小学校
中学校区港南中学校
管理会社大和ライフネクスト(株)
駐車場有
備考共用施設：RC構造、エレベーター、ガーデン、管理人常駐、ゲストルーム、ジム、駐車場あり、ビューラウンジ、プレイルーム
部屋の基本設備：インターネット利用可、システムキッチン、ディスポーザー、ペット相談可
アクセス 京浜急行  京浜急行本線  品川駅  徒歩 10分
JR  JR東海道本線  品川駅  徒歩 10分
JR  JR山手線  品川駅  徒歩 10分
JR  JR京浜東北線  品川駅  徒歩 10分
JR  JR横須賀線  品川駅  徒歩 10分
新幹線  東海道新幹線  品川駅  徒歩 10分
JR  JR上野東京ライン  品川駅  徒歩 10分

物件所在地

口コミ・評判

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現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

総合評価：5点
勤続期間：17年
投稿日：2023年7月1日 11:15:32
記事ID：ID-87

管理・お手入れ：大変満足
 館内清掃が行き届きとても綺麗です ゴミ処理の運用について自治体より表彰を受けた事のある物件です

共用部分・設備：大変満足
 エレベーターの待ち時間も非常に少なく不便を感じません あと立地のせいなのか高層階でも風だ強くありません

お部屋：大変満足
 同地区の他のマンションよりも建材の質感が高いです

住人の雰囲気：大変満足
 シンプルに変な人が居ないです

教育環境、学区：普通
 子供がいないので分かりません でも小中学校は目の前にあります

子育て環境、病院など：普通
 子供がいないので分かりません 内科や歯科その他病院も近隣に沢山あります

お買い物、飲食店：満足
 24Hのスーパーが目の前にあり非常に便利です 飲食店は品川駅界隈に多いですがもう少し充実して欲しいとは思います

治安、安全性：大変満足
 最寄り駅の品川駅はあまり繁華街が大きくない事もあり非常に治安は良いと思います

口コミ：
 目の前の通りが環状4号線に直結する事やリニアが品川発着、品川駅、高輪ゲートウェイ、田町までの間の大規模再開発によりまだまだ資産価値の上がる立地です。

部屋ごとの価格相場

コスモポリス品川(39フロア、590戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
20155.96㎡
(1LDK)		2,798万円6,919万円19.4万3.4%
20291.20㎡
(3LDK)		4,828万円12,260万円29.4万2.9%
20359.14㎡
(1LDK)		3,158万円7,370万円20.4万3.3%
20470.24㎡
(1LDK)		3,798万円8,992万円23.7万3.2%
20589.92㎡
(2LDK)		5,408万円12,053万円29.0万2.9%
20680.08㎡
(2LDK)		4,718万円10,493万円26.4万3.0%
20758.09㎡
(1LDK)		3,448万円7,221万円20.1万3.3%
20875.31㎡
(2LDK)		4,598万円9,758万円25.1万3.1%
20956.83㎡
(1LDK)		3,398万円7,042万円19.7万3.4%
21056.83㎡
(1LDK)		3,338万円7,042万円19.7万3.4%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
30155.35㎡
(1LDK)		2,568万円6,834万円19.3万3.4%
30255.96㎡
(2LDK)		2,778万円6,919万円19.4万3.4%
30391.20㎡
(3LDK)		4,818万円12,260万円29.4万2.9%
30459.14㎡
(2LDK)		3,108万円7,370万円20.4万3.3%
30570.24㎡
(2LDK)		3,788万円8,992万円23.7万3.2%
30689.92㎡
(3LDK)		5,298万円12,053万円29.0万2.9%
30780.08㎡
(2LDK)		4,708万円10,493万円26.4万3.0%
30873.26㎡
(2LDK)		4,438万円9,446万円24.5万3.1%
30960.10㎡
(2LDK)		3,498万円7,507万円20.7万3.3%
31073.26㎡
(2LDK)		4,388万円9,446万円24.5万3.1%
31190.17㎡
(2LDK)		5,198万円12,094万円29.1万2.9%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
40155.35㎡
(1LDK)		2,598万円6,834万円19.3万3.4%
40255.96㎡
(2LDK)		2,808万円6,919万円19.4万3.4%
40391.20㎡
(3LDK)		4,888万円12,260万円29.4万2.9%
40459.14㎡
(2LDK)		3,138万円7,370万円20.4万3.3%
40570.24㎡
(2LDK)		3,818万円8,992万円23.7万3.2%
40689.92㎡
(3LDK)		5,338万円12,053万円29.0万2.9%
40780.08㎡
(2LDK)		4,748万円10,493万円26.4万3.0%
40873.26㎡
(2LDK)		4,468万円9,446万円24.5万3.1%
40960.10㎡
(2LDK)		3,528万円7,507万円20.7万3.3%
41073.26㎡
(2LDK)		4,418万円9,446万円24.5万3.1%
41180.08㎡
(2LDK)		4,678万円10,493万円26.4万3.0%
41289.92㎡
(3LDK)		5,098万円12,053万円29.0万2.9%
41370.24㎡
(2LDK)		3,798万円8,992万円23.7万3.2%
41459.14㎡
(2LDK)		3,098万円7,370万円20.4万3.3%
41591.20㎡
(3LDK)		5,148万円12,260万円29.4万2.9%
41642.68㎡
(1LDK)		2,268万円5,104万円15.2万3.6%
41738.47㎡
(1DK)		1,848万円4,551万円13.9万3.7%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
50155.35㎡
(1LDK)		2,678万円6,834万円19.3万3.4%
50255.96㎡
(2LDK)		2,888万円6,919万円19.4万3.4%
50391.20㎡
(3LDK)		4,958万円12,260万円29.4万2.9%
50459.14㎡
(2LDK)		3,168万円7,370万円20.4万3.3%
50570.24㎡
(2LDK)		3,848万円8,992万円23.7万3.2%
50689.92㎡
(3LDK)		5,378万円12,053万円29.0万2.9%
50780.08㎡
(2LDK)		4,788万円10,493万円26.4万3.0%
50873.26㎡
(2LDK)		4,498万円9,446万円24.5万3.1%
50960.10㎡
(2LDK)		3,548万円7,507万円20.7万3.3%
51073.26㎡
(2LDK)		4,438万円9,446万円24.5万3.1%
51180.08㎡
(2LDK)		4,718万円10,493万円26.4万3.0%
51289.92㎡
(3LDK)		5,138万円12,053万円29.0万2.9%
51370.24㎡
(2LDK)		3,828万円8,992万円23.7万3.2%
51459.14㎡
(2LDK)		3,118万円7,370万円20.4万3.3%
51591.20㎡
(3LDK)		5,188万円12,260万円29.4万2.9%
51642.68㎡
(1LDK)		2,318万円5,104万円15.2万3.6%
51738.47㎡
(1DK)		1,898万円4,551万円13.9万3.7%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
60155.35㎡
(1LDK)		2,718万円6,834万円19.3万3.4%
60255.96㎡
(2LDK)		2,928万円6,919万円19.4万3.4%
60391.20㎡
(3LDK)		5,028万円12,260万円29.4万2.9%
60459.14㎡
(2LDK)		3,188万円7,370万円20.4万3.3%
60570.24㎡
(2LDK)		3,868万円8,992万円23.7万3.2%
60689.92㎡
(3LDK)		5,418万円12,053万円29.0万2.9%
60780.08㎡
(2LDK)		4,828万円10,493万円26.4万3.0%
60873.26㎡
(2LDK)		4,528万円9,446万円24.5万3.1%
60960.10㎡
(2LDK)		3,568万円7,507万円20.7万3.3%
61073.26㎡
(2LDK)		4,458万円9,446万円24.5万3.1%
61180.08㎡
(2LDK)		4,758万円10,493万円26.4万3.0%
61289.92㎡
(3LDK)		5,178万円12,053万円29.0万2.9%
61370.24㎡
(2LDK)		3,848万円8,992万円23.7万3.2%
61459.14㎡
(2LDK)		3,138万円7,370万円20.4万3.3%
61591.20㎡
(3LDK)		5,228万円12,260万円29.4万2.9%
61642.68㎡
(1LDK)		2,358万円5,104万円15.2万3.6%
61738.47㎡
(1DK)		1,948万円4,551万円13.9万3.7%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
70155.35㎡
(1LDK)		2,748万円6,834万円19.3万3.4%
70255.96㎡
(2LDK)		2,958万円6,919万円19.4万3.4%
70391.20㎡
(3LDK)		5,098万円12,260万円29.4万2.9%
70459.14㎡
(2LDK)		3,218万円7,370万円20.4万3.3%
70570.24㎡
(2LDK)		3,898万円8,992万円23.7万3.2%
70689.92㎡
(3LDK)		5,458万円12,053万円29.0万2.9%
70780.08㎡
(2LDK)		4,868万円10,493万円26.4万3.0%
70873.26㎡
(2LDK)		4,548万円9,446万円24.5万3.1%
70960.10㎡
(2LDK)		3,588万円7,507万円20.7万3.3%
71073.26㎡
(2LDK)		4,478万円9,446万円24.5万3.1%
71180.08㎡
(2LDK)		4,798万円10,493万円26.4万3.0%
71289.92㎡
(3LDK)		5,218万円12,053万円29.0万2.9%
71370.24㎡
(2LDK)		3,938万円8,992万円23.7万3.2%
71459.14㎡
(2LDK)		3,198万円7,370万円20.4万3.3%
71591.20㎡
(3LDK)		5,288万円12,260万円29.4万2.9%
71642.68㎡
(1LDK)		2,398万円5,104万円15.2万3.6%
71738.47㎡
(1DK)		1,978万円4,551万円13.9万3.7%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
80155.35㎡
(1LDK)		2,768万円6,834万円19.3万3.4%
80255.96㎡
(2LDK)		2,978万円6,919万円19.4万3.4%
80391.20㎡
(3LDK)		5,148万円12,260万円29.4万2.9%
80459.14㎡
(2LDK)		3,248万円7,370万円20.4万3.3%
80570.24㎡
(2LDK)		3,928万円8,992万円23.7万3.2%
80689.92㎡
(3LDK)		5,498万円12,053万円29.0万2.9%
80780.08㎡
(2LDK)		4,908万円10,493万円26.4万3.0%
80873.26㎡
(2LDK)		4,578万円9,446万円24.5万3.1%
80960.10㎡
(2LDK)		3,608万円7,507万円20.7万3.3%
81073.26㎡
(2LDK)		4,498万円9,446万円24.5万3.1%
81180.08㎡
(2LDK)		4,838万円10,493万円26.4万3.0%
81289.92㎡
(3LDK)		5,258万円12,053万円29.0万2.9%
81370.24㎡
(2LDK)		3,998万円8,992万円23.7万3.2%
81459.14㎡
(2LDK)		3,258万円7,370万円20.4万3.3%
81591.20㎡
(3LDK)		5,368万円12,260万円29.4万2.9%
81642.68㎡
(1LDK)		2,418万円5,104万円15.2万3.6%
81738.47㎡
(1DK)		1,988万円4,551万円13.9万3.7%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
90155.35㎡
(1LDK)		2,788万円6,834万円19.3万3.4%
90255.96㎡
(2LDK)		2,998万円6,919万円19.4万3.4%
90391.20㎡
(3LDK)		5,198万円12,260万円29.4万2.9%
90459.14㎡
(2LDK)		3,278万円7,370万円20.4万3.3%
90570.24㎡
(2LDK)		3,958万円8,992万円23.7万3.2%
90689.92㎡
(3LDK)		5,538万円12,053万円29.0万2.9%
90780.08㎡
(2LDK)		4,968万円10,493万円26.4万3.0%
90873.26㎡
(2LDK)		4,628万円9,446万円24.5万3.1%
90960.10㎡
(2LDK)		3,628万円7,507万円20.7万3.3%
91073.26㎡
(2LDK)		4,528万円9,446万円24.5万3.1%
91180.08㎡
(2LDK)		4,898万円10,493万円26.4万3.0%
91289.92㎡
(3LDK)		5,298万円12,053万円29.0万2.9%
91370.24㎡
(2LDK)		4,048万円8,992万円23.7万3.2%
91459.14㎡
(2LDK)		3,308万円7,370万円20.4万3.3%
91591.20㎡
(3LDK)		5,478万円12,260万円29.4万2.9%
91642.68㎡
(1LDK)		2,438万円5,104万円15.2万3.6%
91738.47㎡
(1DK)		1,998万円4,551万円13.9万3.7%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
100155.35㎡
(1LDK)		2,808万円6,834万円19.3万3.4%
100255.96㎡
(2LDK)		3,018万円6,919万円19.4万3.4%
100391.20㎡
(3LDK)		5,248万円12,260万円29.4万2.9%
100459.14㎡
(2LDK)		3,298万円7,370万円20.4万3.3%
100570.24㎡
(2LDK)		3,978万円8,992万円23.7万3.2%
100689.92㎡
(3LDK)		5,578万円12,053万円29.0万2.9%
100780.08㎡
(2LDK)		5,008万円10,493万円26.4万3.0%
100873.26㎡
(2LDK)		4,648万円9,446万円24.5万3.1%
100960.10㎡
(2LDK)		3,648万円7,507万円20.7万3.3%
101073.26㎡
(2LDK)		4,548万円9,446万円24.5万3.1%
101180.08㎡
(2LDK)		4,938万円10,493万円26.4万3.0%
101289.92㎡
(3LDK)		5,338万円12,053万円29.0万2.9%
101370.24㎡
(2LDK)		4,098万円8,992万円23.7万3.2%
101459.14㎡
(2LDK)		3,358万円7,370万円20.4万3.3%
101591.20㎡
(3LDK)		5,548万円12,260万円29.4万2.9%
101642.68㎡
(1LDK)		2,458万円5,104万円15.2万3.6%
101738.47㎡
(1DK)		2,008万円4,551万円13.9万3.7%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
110155.35㎡
(1LDK)		2,828万円6,834万円19.3万3.4%
110255.96㎡
(2LDK)		3,038万円6,919万円19.4万3.4%
110391.20㎡
(3LDK)		5,298万円12,260万円29.4万2.9%
110459.14㎡
(2LDK)		3,318万円7,370万円20.4万3.3%
110570.24㎡
(2LDK)		3,998万円8,992万円23.7万3.2%
110689.92㎡
(3LDK)		5,618万円12,053万円29.0万2.9%
110780.08㎡
(2LDK)		5,048万円10,493万円26.4万3.0%
110873.26㎡
(2LDK)		4,668万円9,446万円24.5万3.1%
110960.10㎡
(2LDK)		3,668万円7,507万円20.7万3.3%
111073.26㎡
(2LDK)		4,568万円9,446万円24.5万3.1%
111180.08㎡
(2LDK)		4,968万円10,493万円26.4万3.0%
111289.92㎡
(3LDK)		5,378万円12,053万円29.0万2.9%
111370.24㎡
(2LDK)		4,138万円8,992万円23.7万3.2%
111459.14㎡
(2LDK)		3,398万円7,370万円20.4万3.3%
111591.20㎡
(3LDK)		5,588万円12,260万円29.4万2.9%
111642.68㎡
(1LDK)		2,498万円5,104万円15.2万3.6%
111738.47㎡
(1DK)		2,018万円4,551万円13.9万3.7%

12階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
120155.35㎡
(1LDK)		2,858万円6,834万円19.3万3.4%
120255.96㎡
(2LDK)		3,068万円6,919万円19.4万3.4%
120391.20㎡
(3LDK)		5,358万円12,260万円29.4万2.9%
120459.14㎡
(2LDK)		3,338万円7,370万円20.4万3.3%
120570.24㎡
(2LDK)		4,028万円8,992万円23.7万3.2%
120689.92㎡
(3LDK)		5,658万円12,053万円29.0万2.9%
120780.08㎡
(2LDK)		5,088万円10,493万円26.4万3.0%
120873.26㎡
(2LDK)		4,688万円9,446万円24.5万3.1%
120960.10㎡
(2LDK)		3,688万円7,507万円20.7万3.3%
121073.26㎡
(2LDK)		4,588万円9,446万円24.5万3.1%
121180.08㎡
(2LDK)		4,998万円10,493万円26.4万3.0%
121289.92㎡
(3LDK)		5,418万円12,053万円29.0万2.9%
121370.24㎡
(2LDK)		4,168万円8,992万円23.7万3.2%
121459.14㎡
(2LDK)		3,428万円7,370万円20.4万3.3%
121591.20㎡
(3LDK)		5,628万円12,260万円29.4万2.9%
121642.68㎡
(1LDK)		2,518万円5,104万円15.2万3.6%
121738.47㎡
(1DK)		2,048万円4,551万円13.9万3.7%

13階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
130155.35㎡
(1LDK)		2,888万円6,834万円19.3万3.4%
130255.96㎡
(2LDK)		3,098万円6,919万円19.4万3.4%
130391.20㎡
(3LDK)		5,428万円12,260万円29.4万2.9%
130459.14㎡
(2LDK)		3,368万円7,370万円20.4万3.3%
130570.24㎡
(2LDK)		4,058万円8,992万円23.7万3.2%
130689.92㎡
(3LDK)		5,698万円12,053万円29.0万2.9%
130780.08㎡
(2LDK)		5,128万円10,493万円26.4万3.0%
130873.26㎡
(2LDK)		4,718万円9,446万円24.5万3.1%
130960.10㎡
(2LDK)		3,708万円7,507万円20.7万3.3%
131073.26㎡
(2LDK)		4,618万円9,446万円24.5万3.1%
131180.08㎡
(2LDK)		5,038万円10,493万円26.4万3.0%
131289.92㎡
(3LDK)		5,458万円12,053万円29.0万2.9%
131370.24㎡
(2LDK)		4,198万円8,992万円23.7万3.2%
131459.14㎡
(2LDK)		3,448万円7,370万円20.4万3.3%
131591.20㎡
(3LDK)		5,668万円12,260万円29.4万2.9%
131642.68㎡
(1LDK)		2,538万円5,104万円15.2万3.6%
131738.47㎡
(1DK)		2,058万円4,551万円13.9万3.7%

14階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
140155.35㎡
(1LDK)		2,918万円6,834万円19.3万3.4%
140255.96㎡
(2LDK)		3,128万円6,919万円19.4万3.4%
140391.20㎡
(3LDK)		5,498万円12,260万円29.4万2.9%
140459.14㎡
(2LDK)		3,398万円7,370万円20.4万3.3%
140570.24㎡
(2LDK)		4,088万円8,992万円23.7万3.2%
140689.92㎡
(3LDK)		5,738万円12,053万円29.0万2.9%
140780.08㎡
(2LDK)		5,178万円10,493万円26.4万3.0%
140873.26㎡
(2LDK)		4,748万円9,446万円24.5万3.1%
140960.10㎡
(2LDK)		3,748万円7,507万円20.7万3.3%
141073.26㎡
(2LDK)		4,648万円9,446万円24.5万3.1%
141180.08㎡
(2LDK)		5,078万円10,493万円26.4万3.0%
141289.92㎡
(3LDK)		5,498万円12,053万円29.0万2.9%
141370.24㎡
(2LDK)		4,228万円8,992万円23.7万3.2%
141459.14㎡
(2LDK)		3,468万円7,370万円20.4万3.3%
141591.20㎡
(3LDK)		5,728万円12,260万円29.4万2.9%
141641.16㎡
(1DK)		2,378万円4,903万円14.7万3.6%

15階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
150155.35㎡
(1LDK)		2,948万円6,834万円19.3万3.4%
150255.96㎡
(2LDK)		3,158万円6,919万円19.4万3.4%
150391.20㎡
(3LDK)		5,598万円12,260万円29.4万2.9%
150459.14㎡
(2LDK)		3,428万円7,370万円20.4万3.3%
150570.24㎡
(2LDK)		4,118万円8,992万円23.7万3.2%
150689.92㎡
(3LDK)		5,778万円12,053万円29.0万2.9%
150780.08㎡
(2LDK)		5,228万円10,493万円26.4万3.0%
150873.26㎡
(2LDK)		4,778万円9,446万円24.5万3.1%
150960.10㎡
(2LDK)		3,778万円7,507万円20.7万3.3%
151073.26㎡
(2LDK)		4,678万円9,446万円24.5万3.1%
151180.08㎡
(2LDK)		5,128万円10,493万円26.4万3.0%
151289.92㎡
(3LDK)		5,538万円12,053万円29.0万2.9%
151370.24㎡
(2LDK)		4,258万円8,992万円23.7万3.2%
151459.14㎡
(2LDK)		3,488万円7,370万円20.4万3.3%
151591.20㎡
(3LDK)		5,828万円12,260万円29.4万2.9%
151642.68㎡
(1LDK)		2,598万円5,104万円15.2万3.6%
151738.47㎡
(1DK)		2,078万円4,551万円13.9万3.7%

16階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
160155.35㎡
(1LDK)		2,968万円6,834万円19.3万3.4%
160255.96㎡
(2LDK)		3,178万円6,919万円19.4万3.4%
160391.20㎡
(3LDK)		5,648万円12,260万円29.4万2.9%
160459.14㎡
(2LDK)		3,458万円7,370万円20.4万3.3%
160570.24㎡
(2LDK)		4,148万円8,992万円23.7万3.2%
160689.92㎡
(3LDK)		5,818万円12,053万円29.0万2.9%
160780.08㎡
(2LDK)		5,278万円10,493万円26.4万3.0%
160873.26㎡
(2LDK)		4,808万円9,446万円24.5万3.1%
160960.10㎡
(2LDK)		3,808万円7,507万円20.7万3.3%
161073.26㎡
(2LDK)		4,708万円9,446万円24.5万3.1%
161180.08㎡
(2LDK)		5,178万円10,493万円26.4万3.0%
161289.92㎡
(3LDK)		5,578万円12,053万円29.0万2.9%
161370.24㎡
(2LDK)		4,288万円8,992万円23.7万3.2%
161459.14㎡
(2LDK)		3,508万円7,370万円20.4万3.3%
161591.20㎡
(3LDK)		5,878万円12,260万円29.4万2.9%
161642.68㎡
(1LDK)		2,628万円5,104万円15.2万3.6%
161738.47㎡
(1DK)		2,088万円4,551万円13.9万3.7%

17階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
170155.35㎡
(1LDK)		2,988万円6,834万円19.3万3.4%
170255.96㎡
(2LDK)		3,198万円6,919万円19.4万3.4%
170391.20㎡
(3LDK)		5,698万円12,260万円29.4万2.9%
170459.14㎡
(2LDK)		3,488万円7,370万円20.4万3.3%
170570.24㎡
(2LDK)		4,178万円8,992万円23.7万3.2%
170689.92㎡
(3LDK)		5,858万円12,053万円29.0万2.9%
170780.08㎡
(2LDK)		5,318万円10,493万円26.4万3.0%
170873.26㎡
(2LDK)		4,838万円9,446万円24.5万3.1%
170960.10㎡
(2LDK)		3,838万円7,507万円20.7万3.3%
171073.26㎡
(2LDK)		4,738万円9,446万円24.5万3.1%
171180.08㎡
(2LDK)		5,218万円10,493万円26.4万3.0%
171289.92㎡
(3LDK)		5,618万円12,053万円29.0万2.9%
171370.24㎡
(2LDK)		4,318万円8,992万円23.7万3.2%
171459.14㎡
(2LDK)		3,528万円7,370万円20.4万3.3%
171591.20㎡
(3LDK)		5,928万円12,260万円29.4万2.9%
171642.68㎡
(1LDK)		2,648万円5,104万円15.2万3.6%
171738.47㎡
(1DK)		2,098万円4,551万円13.9万3.7%

18階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
180155.35㎡
(1LDK)		3,008万円6,834万円19.3万3.4%
180255.96㎡
(2LDK)		3,218万円6,919万円19.4万3.4%
180391.20㎡
(3LDK)		5,748万円12,260万円29.4万2.9%
180459.14㎡
(2LDK)		3,518万円7,370万円20.4万3.3%
180570.24㎡
(2LDK)		4,208万円8,992万円23.7万3.2%
180689.92㎡
(3LDK)		5,898万円12,053万円29.0万2.9%
180780.08㎡
(2LDK)		5,358万円10,493万円26.4万3.0%
180873.26㎡
(2LDK)		4,868万円9,446万円24.5万3.1%
180960.10㎡
(2LDK)		3,868万円7,507万円20.7万3.3%
181073.26㎡
(2LDK)		4,768万円9,446万円24.5万3.1%
181180.08㎡
(2LDK)		5,258万円10,493万円26.4万3.0%
181289.92㎡
(3LDK)		5,658万円12,053万円29.0万2.9%
181370.24㎡
(2LDK)		4,338万円8,992万円23.7万3.2%
181459.14㎡
(2LDK)		3,558万円7,370万円20.4万3.3%
181591.20㎡
(3LDK)		5,978万円12,260万円29.4万2.9%
181642.68㎡
(1LDK)		2,668万円5,104万円15.2万3.6%
181738.47㎡
(1DK)		2,108万円4,551万円13.9万3.7%

19階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
190155.35㎡
(1LDK)		3,028万円6,834万円19.3万3.4%
190255.96㎡
(2LDK)		3,238万円6,919万円19.4万3.4%
190391.20㎡
(3LDK)		5,798万円12,260万円29.4万2.9%
190459.14㎡
(2LDK)		3,548万円7,370万円20.4万3.3%
190570.24㎡
(2LDK)		4,238万円8,992万円23.7万3.2%
190689.92㎡
(3LDK)		5,938万円12,053万円29.0万2.9%
190780.08㎡
(2LDK)		5,398万円10,493万円26.4万3.0%
190873.26㎡
(2LDK)		4,898万円9,446万円24.5万3.1%
190960.10㎡
(2LDK)		3,898万円7,507万円20.7万3.3%
191073.26㎡
(2LDK)		4,798万円9,446万円24.5万3.1%
191180.08㎡
(2LDK)		5,298万円10,493万円26.4万3.0%
191289.92㎡
(3LDK)		5,698万円12,053万円29.0万2.9%
191370.24㎡
(2LDK)		4,358万円8,992万円23.7万3.2%
191459.14㎡
(2LDK)		3,598万円7,370万円20.4万3.3%
191591.20㎡
(3LDK)		6,028万円12,260万円29.4万2.9%
191642.68㎡
(1LDK)		2,698万円5,104万円15.2万3.6%
191738.47㎡
(1DK)		2,118万円4,551万円13.9万3.7%

20階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
200155.35㎡
(1LDK)		3,068万円6,834万円19.3万3.4%
200255.96㎡
(2LDK)		3,278万円6,919万円19.4万3.4%
200354.59㎡
(2LDK)		3,338万円6,727万円19.0万3.4%
200482.07㎡
(2LDK)		4,998万円10,804万円27.0万3.0%
200570.01㎡
(2LDK)		4,298万円8,958万円23.6万3.2%
2006101.80㎡
(3LDK)		6,898万円14,016万円32.0万2.7%
200798.73㎡
(2LDK)		6,538万円13,500万円31.3万2.8%
200887.33㎡
(2LDK)		5,638万円11,637万円28.4万2.9%
200987.33㎡
(2LDK)		5,638万円11,637万円28.4万2.9%
201098.73㎡
(2LDK)		6,498万円13,500万円31.3万2.8%
2011101.80㎡
(3LDK)		6,518万円14,016万円32.0万2.7%
201270.01㎡
(2LDK)		4,378万円8,958万円23.6万3.2%
201382.07㎡
(2LDK)		5,298万円10,804万円27.0万3.0%
201454.59㎡
(2LDK)		3,428万円6,727万円19.0万3.4%
201542.68㎡
(1LDK)		2,718万円5,104万円15.2万3.6%
201638.47㎡
(1DK)		2,128万円4,551万円13.9万3.7%

21階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
210155.35㎡
(1LDK)		3,098万円6,834万円19.3万3.4%
210255.96㎡
(2LDK)		3,308万円6,919万円19.4万3.4%
210354.59㎡
(2LDK)		3,368万円6,727万円19.0万3.4%
210482.07㎡
(2LDK)		5,048万円10,804万円27.0万3.0%
210570.01㎡
(2LDK)		4,368万円8,958万円23.6万3.2%
2106101.80㎡
(3LDK)		6,988万円14,016万円32.0万2.7%
210798.73㎡
(2LDK)		6,588万円13,500万円31.3万2.8%
210887.33㎡
(2LDK)		5,668万円11,637万円28.4万2.9%
210987.33㎡
(2LDK)		5,668万円11,637万円28.4万2.9%
211098.73㎡
(2LDK)		6,558万円13,500万円31.3万2.8%
2111101.80㎡
(3LDK)		6,578万円14,016万円32.0万2.7%
211270.01㎡
(2LDK)		4,408万円8,958万円23.6万3.2%
211382.07㎡
(2LDK)		5,338万円10,804万円27.0万3.0%
211454.59㎡
(2LDK)		3,468万円6,727万円19.0万3.4%
211542.68㎡
(1LDK)		2,738万円5,104万円15.2万3.6%
211638.47㎡
(1DK)		2,138万円4,551万円13.9万3.7%

22階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
220155.35㎡
(1LDK)		3,128万円6,834万円19.3万3.4%
220255.96㎡
(2LDK)		3,338万円6,919万円19.4万3.4%
220354.59㎡
(2LDK)		3,398万円6,727万円19.0万3.4%
220482.07㎡
(2LDK)		5,098万円10,804万円27.0万3.0%
220570.01㎡
(2LDK)		4,438万円8,958万円23.6万3.2%
2206101.80㎡
(3LDK)		7,088万円14,016万円32.0万2.7%
220798.73㎡
(2LDK)		6,678万円13,500万円31.3万2.8%
220887.33㎡
(2LDK)		5,698万円11,637万円28.4万2.9%
220987.33㎡
(2LDK)		5,698万円11,637万円28.4万2.9%
221098.73㎡
(2LDK)		6,658万円13,500万円31.3万2.8%
2211101.80㎡
(3LDK)		6,648万円14,016万円32.0万2.7%
221270.01㎡
(2LDK)		4,428万円8,958万円23.6万3.2%
221382.07㎡
(2LDK)		5,368万円10,804万円27.0万3.0%
221454.59㎡
(2LDK)		3,508万円6,727万円19.0万3.4%
221542.68㎡
(1LDK)		2,758万円5,104万円15.2万3.6%
221638.47㎡
(1DK)		2,148万円4,551万円13.9万3.7%

23階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
230155.35㎡
(1LDK)		3,158万円6,834万円19.3万3.4%
230255.96㎡
(2LDK)		3,368万円6,919万円19.4万3.4%
230354.59㎡
(2LDK)		3,438万円6,727万円19.0万3.4%
230482.07㎡
(2LDK)		5,148万円10,804万円27.0万3.0%
230570.01㎡
(2LDK)		4,498万円8,958万円23.6万3.2%
2306101.80㎡
(3LDK)		7,188万円14,016万円32.0万2.7%
230798.73㎡
(2LDK)		6,788万円13,500万円31.3万2.8%
230887.33㎡
(2LDK)		5,758万円11,637万円28.4万2.9%
230987.33㎡
(2LDK)		5,758万円11,637万円28.4万2.9%
231098.73㎡
(2LDK)		6,778万円13,500万円31.3万2.8%
2311101.80㎡
(3LDK)		6,718万円14,016万円32.0万2.7%
231270.01㎡
(2LDK)		4,448万円8,958万円23.6万3.2%
231382.07㎡
(2LDK)		5,398万円10,804万円27.0万3.0%
231454.59㎡
(2LDK)		3,548万円6,727万円19.0万3.4%
231542.68㎡
(1LDK)		2,778万円5,104万円15.2万3.6%
231638.47㎡
(1DK)		2,158万円4,551万円13.9万3.7%

24階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
240155.35㎡
(1LDK)		3,198万円6,834万円19.3万3.4%
240255.96㎡
(2LDK)		3,408万円6,919万円19.4万3.4%
240354.59㎡
(2LDK)		3,498万円6,727万円19.0万3.4%
240482.07㎡
(2LDK)		5,198万円10,804万円27.0万3.0%
240570.01㎡
(2LDK)		4,548万円8,958万円23.6万3.2%
2406101.80㎡
(3LDK)		7,298万円14,016万円32.0万2.7%
240798.73㎡
(2LDK)		6,898万円13,500万円31.3万2.8%
240887.33㎡
(2LDK)		5,838万円11,637万円28.4万2.9%
240987.33㎡
(2LDK)		5,838万円11,637万円28.4万2.9%
241098.73㎡
(2LDK)		6,898万円13,500万円31.3万2.8%
2411101.80㎡
(3LDK)		6,798万円14,016万円32.0万2.7%
241270.01㎡
(2LDK)		4,468万円8,958万円23.6万3.2%
241382.07㎡
(2LDK)		5,428万円10,804万円27.0万3.0%
241454.59㎡
(1LDK)		3,448万円6,727万円19.0万3.4%
241542.68㎡
(1LDK)		2,798万円5,104万円15.2万3.6%
241638.47㎡
(1DK)		2,168万円4,551万円13.9万3.7%

25階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
250155.35㎡
(1LDK)		3,228万円6,834万円19.3万3.4%
250255.96㎡
(2LDK)		3,438万円6,919万円19.4万3.4%
250390.54㎡
(2LDK)		6,038万円12,153万円29.2万2.9%
250485.82㎡
(2LDK)		5,598万円11,396万円28.0万2.9%
250569.92㎡
(2LDK)		4,528万円8,944万円23.6万3.2%
250690.41㎡
(2LDK)		6,518万円12,132万円29.2万2.9%
250776.04㎡
(2LDK)		5,198万円9,870万円25.3万3.1%
250881.82㎡
(2LDK)		5,548万円10,764万円26.9万3.0%
250981.82㎡
(2LDK)		5,548万円10,764万円26.9万3.0%
251076.04㎡
(2LDK)		5,218万円9,870万円25.3万3.1%
251190.41㎡
(2LDK)		6,158万円12,132万円29.2万2.9%
251269.92㎡
(2LDK)		4,448万円8,944万円23.6万3.2%
251385.82㎡
(2LDK)		5,498万円11,396万円28.0万2.9%
251490.54㎡
(2LDK)		6,028万円12,153万円29.2万2.9%
251555.31㎡
(1LDK)		3,398万円6,828万円19.2万3.4%

26階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
260155.35㎡
(1LDK)		3,268万円6,834万円19.3万3.4%
260255.96㎡
(2LDK)		3,488万円6,919万円19.4万3.4%
260390.54㎡
(2LDK)		6,098万円12,153万円29.2万2.9%
260485.82㎡
(2LDK)		5,648万円11,396万円28.0万2.9%
260569.92㎡
(2LDK)		4,558万円8,944万円23.6万3.2%
260690.41㎡
(2LDK)		6,598万円12,132万円29.2万2.9%
260776.04㎡
(2LDK)		5,218万円9,870万円25.3万3.1%
260881.82㎡
(2LDK)		5,568万円10,764万円26.9万3.0%
260981.82㎡
(2LDK)		5,568万円10,764万円26.9万3.0%
261076.04㎡
(2LDK)		5,248万円9,870万円25.3万3.1%
261190.41㎡
(2LDK)		6,248万円12,132万円29.2万2.9%
261269.92㎡
(2LDK)		4,478万円8,944万円23.6万3.2%
261385.82㎡
(2LDK)		5,518万円11,396万円28.0万2.9%
261490.54㎡
(2LDK)		6,058万円12,153万円29.2万2.9%
261556.69㎡
(1LDK)		3,498万円7,022万円19.7万3.4%

27階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
270155.35㎡
(1LDK)		3,308万円6,834万円19.3万3.4%
270255.96㎡
(2LDK)		3,538万円6,919万円19.4万3.4%
270390.54㎡
(2LDK)		6,308万円12,153万円29.2万2.9%
270485.82㎡
(2LDK)		5,798万円11,396万円28.0万2.9%
270569.92㎡
(2LDK)		4,688万円8,944万円23.6万3.2%
270690.41㎡
(2LDK)		6,738万円12,132万円29.2万2.9%
270776.04㎡
(2LDK)		5,238万円9,870万円25.3万3.1%
270881.82㎡
(2LDK)		5,588万円10,764万円26.9万3.0%
270981.82㎡
(2LDK)		5,588万円10,764万円26.9万3.0%
271076.04㎡
(2LDK)		5,298万円9,870万円25.3万3.1%
271190.41㎡
(2LDK)		6,348万円12,132万円29.2万2.9%
271269.92㎡
(2LDK)		4,498万円8,944万円23.6万3.2%
271385.82㎡
(2LDK)		5,538万円11,396万円28.0万2.9%
271490.54㎡
(2LDK)		6,098万円12,153万円29.2万2.9%
271542.68㎡
(1LDK)		2,858万円5,104万円15.2万3.6%
271650.16㎡
(1LDK)		2,998万円6,113万円17.6万3.5%

28階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
280155.35㎡
(1LDK)		3,348万円6,834万円19.3万3.4%
280255.96㎡
(2LDK)		3,588万円6,919万円19.4万3.4%
280390.54㎡
(2LDK)		6,508万円12,153万円29.2万2.9%
280485.82㎡
(2LDK)		5,898万円11,396万円28.0万2.9%
280569.92㎡
(2LDK)		4,778万円8,944万円23.6万3.2%
280690.41㎡
(2LDK)		6,868万円12,132万円29.2万2.9%
280776.04㎡
(2LDK)		5,258万円9,870万円25.3万3.1%
280881.82㎡
(2LDK)		5,608万円10,764万円26.9万3.0%
280981.82㎡
(2LDK)		5,608万円10,764万円26.9万3.0%
281076.04㎡
(2LDK)		5,318万円9,870万円25.3万3.1%
281190.41㎡
(2LDK)		6,438万円12,132万円29.2万2.9%
281269.92㎡
(2LDK)		4,518万円8,944万円23.6万3.2%
281385.82㎡
(2LDK)		5,558万円11,396万円28.0万2.9%
281490.54㎡
(2LDK)		6,128万円12,153万円29.2万2.9%
281542.68㎡
(1LDK)		2,878万円5,104万円15.2万3.6%
281650.16㎡
(1LDK)		3,048万円6,113万円17.6万3.5%

29階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
290155.35㎡
(1LDK)		3,398万円6,834万円19.3万3.4%
290255.96㎡
(2LDK)		3,638万円6,919万円19.4万3.4%
290390.54㎡
(2LDK)		6,598万円12,153万円29.2万2.9%
290485.82㎡
(2LDK)		5,948万円11,396万円28.0万2.9%
290569.92㎡
(2LDK)		4,818万円8,944万円23.6万3.2%
290690.41㎡
(2LDK)		6,938万円12,132万円29.2万2.9%
290776.04㎡
(2LDK)		5,278万円9,870万円25.3万3.1%
290881.82㎡
(2LDK)		5,628万円10,764万円26.9万3.0%
290981.82㎡
(2LDK)		5,628万円10,764万円26.9万3.0%
291076.04㎡
(2LDK)		5,338万円9,870万円25.3万3.1%
291190.41㎡
(2LDK)		6,488万円12,132万円29.2万2.9%
291269.92㎡
(2LDK)		4,548万円8,944万円23.6万3.2%
291385.82㎡
(2LDK)		5,578万円11,396万円28.0万2.9%
291490.54㎡
(2LDK)		6,158万円12,153万円29.2万2.9%
291542.68㎡
(1LDK)		2,898万円5,104万円15.2万3.6%
291650.16㎡
(1LDK)		3,098万円6,113万円17.6万3.5%

30階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
300155.35㎡
(1LDK)		3,448万円6,834万円19.3万3.4%
300255.96㎡
(2LDK)		3,698万円6,919万円19.4万3.4%
300390.54㎡
(2LDK)		6,648万円12,153万円29.2万2.9%
300485.82㎡
(2LDK)		5,998万円11,396万円28.0万2.9%
300569.92㎡
(2LDK)		4,858万円8,944万円23.6万3.2%
300690.41㎡
(2LDK)		6,998万円12,132万円29.2万2.9%
300776.04㎡
(2LDK)		5,298万円9,870万円25.3万3.1%
300881.82㎡
(2LDK)		5,658万円10,764万円26.9万3.0%
300981.82㎡
(2LDK)		5,658万円10,764万円26.9万3.0%
301076.04㎡
(2LDK)		5,358万円9,870万円25.3万3.1%
301190.41㎡
(2LDK)		6,538万円12,132万円29.2万2.9%
301269.92㎡
(2LDK)		4,568万円8,944万円23.6万3.2%
301385.82㎡
(2LDK)		5,608万円11,396万円28.0万2.9%
301490.54㎡
(2LDK)		6,198万円12,153万円29.2万2.9%
301542.68㎡
(1LDK)		2,918万円5,104万円15.2万3.6%
301650.16㎡
(1LDK)		3,148万円6,113万円17.6万3.5%

31階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
310155.35㎡
(1LDK)		3,498万円6,834万円19.3万3.4%
310255.96㎡
(2LDK)		3,758万円6,919万円19.4万3.4%
310390.54㎡
(2LDK)		6,688万円12,153万円29.2万2.9%
310485.82㎡
(2LDK)		6,048万円11,396万円28.0万2.9%
310569.92㎡
(2LDK)		4,898万円8,944万円23.6万3.2%
310690.41㎡
(2LDK)		7,058万円12,132万円29.2万2.9%
310776.04㎡
(2LDK)		5,338万円9,870万円25.3万3.1%
310881.82㎡
(2LDK)		5,698万円10,764万円26.9万3.0%
310981.82㎡
(2LDK)		5,698万円10,764万円26.9万3.0%
311076.04㎡
(2LDK)		5,398万円9,870万円25.3万3.1%
311190.41㎡
(2LDK)		6,588万円12,132万円29.2万2.9%
311269.92㎡
(2LDK)		4,598万円8,944万円23.6万3.2%
311385.82㎡
(2LDK)		5,648万円11,396万円28.0万2.9%
311490.54㎡
(2LDK)		6,228万円12,153万円29.2万2.9%
311542.68㎡
(1LDK)		2,938万円5,104万円15.2万3.6%
311650.16㎡
(1LDK)		3,198万円6,113万円17.6万3.5%

32階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
320155.35㎡
(1LDK)		3,558万円6,834万円19.3万3.4%
320255.96㎡
(2LDK)		3,828万円6,919万円19.4万3.4%
320390.54㎡
(2LDK)		6,738万円12,153万円29.2万2.9%
320485.82㎡
(2LDK)		6,118万円11,396万円28.0万2.9%
320569.92㎡
(2LDK)		4,948万円8,944万円23.6万3.2%
320690.41㎡
(2LDK)		7,128万円12,132万円29.2万2.9%
320776.04㎡
(2LDK)		5,388万円9,870万円25.3万3.1%
320881.82㎡
(2LDK)		5,748万円10,764万円26.9万3.0%
320981.82㎡
(2LDK)		5,748万円10,764万円26.9万3.0%
321076.04㎡
(2LDK)		5,448万円9,870万円25.3万3.1%
321190.41㎡
(2LDK)		6,638万円12,132万円29.2万2.9%
321269.92㎡
(2LDK)		4,638万円8,944万円23.6万3.2%
321385.82㎡
(2LDK)		5,698万円11,396万円28.0万2.9%
321490.54㎡
(2LDK)		6,258万円12,153万円29.2万2.9%
321545.16㎡
(1DK)		2,828万円5,435万円16.0万3.5%

33階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
330155.35㎡
(1LDK)		3,618万円6,834万円19.3万3.4%
330255.96㎡
(2LDK)		3,898万円6,919万円19.4万3.4%
330390.54㎡
(2LDK)		6,798万円12,153万円29.2万2.9%
330485.82㎡
(2LDK)		5,998万円11,396万円28.0万2.9%
330569.92㎡
(2LDK)		4,998万円8,944万円23.6万3.2%
330690.41㎡
(2LDK)		7,198万円12,132万円29.2万2.9%
330776.04㎡
(2LDK)		5,438万円9,870万円25.3万3.1%
330881.82㎡
(2LDK)		5,798万円10,764万円26.9万3.0%
330981.82㎡
(2LDK)		5,798万円10,764万円26.9万3.0%
331076.04㎡
(2LDK)		5,498万円9,870万円25.3万3.1%
331190.41㎡
(2LDK)		6,698万円12,132万円29.2万2.9%
331269.92㎡
(2LDK)		4,678万円8,944万円23.6万3.2%
331385.82㎡
(2LDK)		5,748万円11,396万円28.0万2.9%
331490.54㎡
(2LDK)		6,358万円12,153万円29.2万2.9%
331542.68㎡
(1LDK)		2,998万円5,104万円15.2万3.6%
331650.16㎡
(1LDK)		3,298万円6,113万円17.6万3.5%

34階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
340155.35㎡
(1LDK)		3,688万円6,834万円19.3万3.4%
340279.61㎡
(2LDK)		5,498万円10,420万円26.3万3.0%
3403103.54㎡
(2LDK)		9,018万円14,310万円32.4万2.7%
340493.66㎡
(2LDK)		7,358万円12,662万円30.0万2.8%
3405119.34㎡
(3LDK)		1億668万円17,071万円36.0万2.5%
3406107.87㎡
(3LDK)		8,448万円15,052万円33.4万2.7%
3407101.39㎡
(2LDK)		8,138万円13,947万円31.9万2.7%
3408101.31㎡
(2LDK)		8,188万円13,933万円31.9万2.7%
3409119.34㎡
(3LDK)		9,728万円17,071万円36.0万2.5%
3410113.88㎡
(3LDK)		8,468万円16,100万円34.8万2.6%
3411126.90㎡
(3LDK)		9,478万円18,446万円37.6万2.4%
341273.68㎡
(2LDK)		4,998万円9,510万円24.7万3.1%

35階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
350155.35㎡
(1LDK)		3,758万円6,834万円19.3万3.4%
350279.61㎡
(2LDK)		5,528万円10,420万円26.3万3.0%
3503103.54㎡
(2LDK)		9,098万円14,310万円32.4万2.7%
350493.66㎡
(2LDK)		7,428万円12,662万円30.0万2.8%
3505119.34㎡
(3LDK)		1億768万円17,071万円36.0万2.5%
3506107.87㎡
(3LDK)		8,508万円15,052万円33.4万2.7%
3507101.39㎡
(2LDK)		8,198万円13,947万円31.9万2.7%
3508101.31㎡
(2LDK)		8,248万円13,933万円31.9万2.7%
3509119.34㎡
(3LDK)		9,818万円17,071万円36.0万2.5%
3510113.88㎡
(3LDK)		8,528万円16,100万円34.8万2.6%
3511126.90㎡
(3LDK)		9,568万円18,446万円37.6万2.4%
351273.68㎡
(2LDK)		5,048万円9,510万円24.7万3.1%

36階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
360155.35㎡
(1LDK)		3,828万円6,834万円19.3万3.4%
360279.61㎡
(2LDK)		5,558万円10,420万円26.3万3.0%
3603103.54㎡
(2LDK)		9,178万円14,310万円32.4万2.7%
360493.66㎡
(2LDK)		7,498万円12,662万円30.0万2.8%
3605119.34㎡
(3LDK)		1億868万円17,071万円36.0万2.5%
3606107.87㎡
(3LDK)		8,578万円15,052万円33.4万2.7%
3607101.39㎡
(2LDK)		8,268万円13,947万円31.9万2.7%
3608101.31㎡
(2LDK)		8,318万円13,933万円31.9万2.7%
3609119.34㎡
(3LDK)		9,908万円17,071万円36.0万2.5%
3610113.88㎡
(3LDK)		8,598万円16,100万円34.8万2.6%
3611126.90㎡
(3LDK)		9,658万円18,446万円37.6万2.4%
361273.68㎡
(2LDK)		5,068万円9,510万円24.7万3.1%

37階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
370155.35㎡
(1LDK)		3,898万円6,834万円19.3万3.4%
370279.61㎡
(2LDK)		5,598万円10,420万円26.3万3.0%
3703103.54㎡
(2LDK)		9,268万円14,310万円32.4万2.7%
370493.66㎡
(2LDK)		7,598万円12,662万円30.0万2.8%
3705119.34㎡
(3LDK)		1億968万円17,071万円36.0万2.5%
3706107.87㎡
(3LDK)		8,648万円15,052万円33.4万2.7%
3707101.39㎡
(2LDK)		8,338万円13,947万円31.9万2.7%
3708101.31㎡
(2LDK)		8,388万円13,933万円31.9万2.7%
3709119.34㎡
(3LDK)		9,998万円17,071万円36.0万2.5%
3710113.88㎡
(3LDK)		8,678万円16,100万円34.8万2.6%
3711126.90㎡
(3LDK)		9,748万円18,446万円37.6万2.4%
371273.68㎡
(2LDK)		5,098万円9,510万円24.7万3.1%

38階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
380183.47㎡
(2LDK)		6,068万円11,024万円27.3万3.0%
3803122.67㎡
(3LDK)		1億538万円17,673万円36.7万2.5%
3804135.99㎡
(3LDK)		1億3,568万円20,146万円39.4万2.3%
3804135.99㎡
(3LDK)		1億2,148万円20,146万円39.4万2.3%
3805137.44㎡
(3LDK)		1億2,368万円20,422万円39.7万2.3%
3806137.44㎡
(3LDK)		1億2,368万円20,422万円39.7万2.3%
3807135.99㎡
(3LDK)		1億3,168万円20,146万円39.4万2.3%
3808122.67㎡
(3LDK)		9,628万円17,673万円36.7万2.5%
3809134.15㎡
(2LDK)		1億1,168万円19,798万円39.0万2.4%
381059.50㎡
(1LDK)		4,098万円7,421万円20.5万3.3%

39階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
390183.47㎡
(2LDK)		6,098万円11,024万円27.3万3.0%
3902128.68㎡
(3LDK)		1億2,248万円18,775万円37.9万2.4%
3903122.67㎡
(3LDK)		1億638万円17,673万円36.7万2.5%
3904135.99㎡
(3LDK)		1億3,668万円20,146万円39.4万2.3%
3905137.44㎡
(3LDK)		1億2,468万円20,422万円39.7万2.3%
3906137.44㎡
(3LDK)		1億2,468万円20,422万円39.7万2.3%
3907135.99㎡
(3LDK)		1億3,268万円20,146万円39.4万2.3%
3908122.67㎡
(3LDK)		9,698万円17,673万円36.7万2.5%
3909134.15㎡
(2LDK)		1億1,268万円19,798万円39.0万2.4%
391059.50㎡
(1LDK)		4,198万円7,421万円20.5万3.3%

40階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
400183.47㎡
(2LDK)		6,268万円11,024万円27.3万3.0%
4002128.68㎡
(3LDK)		1億2,648万円18,775万円37.9万2.4%
4003122.67㎡
(3LDK)		1億938万円17,673万円36.7万2.5%
4004135.99㎡
(3LDK)		1億3,968万円20,146万円39.4万2.3%
4005137.44㎡
(3LDK)		1億2,768万円20,422万円39.7万2.3%
4006137.44㎡
(3LDK)		1億2,768万円20,422万円39.7万2.3%
4007135.99㎡
(3LDK)		1億3,568万円20,146万円39.4万2.3%
4008122.67㎡
(3LDK)		9,998万円17,673万円36.7万2.5%
4009105.10㎡
(1LDK)		8,958万円14,576万円32.8万2.7%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコスモポリス品川の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は港南のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの港区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
㎡
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。
不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコスモポリス品川の価格相場、家賃相場は港南のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、港区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

コスモポリス品川の周辺エリア(港区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：  
単位：   タッチ操作：
港南 中古マンション価格相場 推移・動向 港南における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

港南 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

コスモポリス品川の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
92m シティタワー品川
東京都 港区 港南 4丁目2-6 		品川駅
徒歩10分 		43階建
843部屋 		RC造 2008年
106m ヴィーダ・スカイコート品川
東京都 港区 港南 3丁目7-23 		品川駅
徒歩12分 		12階建
153部屋 		RC造 2009年
124m ハーバーテラス品川
東京都 港区 港南 3丁目5-15 		品川駅
徒歩12分 		15階建
55部屋 		RC造 2016年
133m フェイバリッチタワー品川
東京都 港区 港南 3丁目7-16 		品川駅
徒歩11分 		31階建
223部屋 		RC造 2007年
236m パークタワー品川ベイワード
東京都 港区 港南 3丁目5-10 		品川駅
徒歩12分 		32階建
326部屋 		RC造 2006年
298m SOLARHAUSKOHNAN
東京都 港区 港南 4丁目2-25 		品川駅
徒歩8分
RC造 2006年
301m 港南一丁目賃貸
東京都 港区 港南 1丁目 		品川駅
徒歩5分 		26階建
140部屋 		RC造 2019年
306m アクアヴィラ品川
東京都 港区 港南 4丁目2-27 		品川駅
徒歩8分 		8階建
RC造 2003年
310m 品川東急ビル品川グラスレジデンス
東京都 港区 港南 1丁目6-31 		品川駅
徒歩5分
RC造 2007年
330m ベイクレストタワー
東京都 港区 港南 3丁目9-33 		品川駅
徒歩13分 		40階建
585部屋 		RC造 2006年
333m ベイクレストタワーゴールドクレスト
東京都 港区 港南 3丁目9-33 		天王洲アイル駅
徒歩14分
RC造 2005年
339m TM品川シティレジデンス
東京都 港区 港南 4丁目1-21 		品川駅
徒歩8分 		9階建
RC造 2010年
366m TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ
東京都 港区 港南 4丁目7-55 		品川駅
徒歩12分 		36階建
373部屋 		RC造 2005年
402m 港南一丁目建替え
東京都 港区 港南 1丁目 		品川駅
徒歩0分 		27階建
120部屋 		RC造 2019年
432m グランシティ天王洲アイル
東京都 港区 港南 4丁目7-59 		天王洲アイル駅
徒歩9分
RC造 1998年
510m 針谷ビル
東京都 港区 港南 2丁目4-14 		品川駅
徒歩2分
RC造 1980年
514m ブルーアース品川
東京都 港区 港南 2丁目4-10 		品川駅
徒歩5分 		10階建
RC造 2011年
516m エステムプラザ品川駅前5thAVENUE
東京都 港区 港南 2丁目4-11 		品川駅
徒歩4分
RC造 2009年
520m 港南YKビル
東京都 港区 港南 2丁目4-12 		品川駅
徒歩5分
RC造 2009年
529m 萬金南會港ビル
東京都 港区 芝浦 4丁目17-12 		田町駅
徒歩13分
RC造 2010年
532m ワールドシティタワーズキャピタルタワー
東京都 港区 港南 4丁目6-7 		天王洲アイル駅
徒歩10分 		42階建
RC造 2008年
543m フォンテーヌ芝浦
東京都 港区 芝浦 4丁目17-7 		泉岳寺駅
徒歩13分 		14階建
RC造 2011年
573m REGNOonthebay
東京都 港区 海岸 3丁目6-32 		芝浦ふ頭駅
徒歩13分 		14階建
RC造 2005年
574m ワールドシティタワーズブリーズタワー
東京都 港区 港南 4丁目6-5 		天王洲アイル駅
徒歩4分 		42階建
RC造 2007年
582m スカイクレストビュー東京
東京都 港区 港南 5丁目1-4 		品川駅
徒歩17分 		15階建
128部屋 		RC造 2005年
582m スカイクレストビュートウキョウゴールドクレスト
東京都 港区 港南 5丁目1-4 		天王洲アイル駅
徒歩16分
RC造 2004年
587m ワールドシティタワーズA1棟
東京都 港区 港南 4丁目6-5 		品川駅
徒歩14分 		42階建
2093部屋 		RC造 2006年
589m ワールドシティタワーズ
東京都 港区 港南 4丁目 		品川駅
徒歩14分 		42階建
2093部屋 		RC造 2006年
589m ワールドシティタワーズA2棟
東京都 港区 港南 4丁目 		品川駅
徒歩14分 		42階建
2093部屋 		RC造 2006年
589m ワールドシティタワーズA3棟
東京都 港区 港南 4丁目 		品川駅
徒歩14分 		42階建
2093部屋 		RC造 2006年
589m ワールドシティタワーズA4棟
東京都 港区 港南 4丁目 		品川駅
徒歩14分 		42階建
2093部屋 		RC造 2006年
589m ワールドシティタワーズB1棟
東京都 港区 港南 4丁目 		品川駅
徒歩14分 		42階建
2093部屋 		RC造 2006年
589m ワールドシティタワーズB2棟
東京都 港区 港南 4丁目 		品川駅
徒歩14分 		42階建
2093部屋 		RC造 2006年
589m ワールドシティタワーズC1棟
東京都 港区 港南 4丁目 		品川駅
徒歩14分 		42階建
2093部屋 		RC造 2006年
589m ワールドシティタワーズC8棟
東京都 港区 港南 4丁目 		品川駅
徒歩14分 		42階建
2093部屋 		RC造 2006年
617m REX海岸通りレジデンス
東京都 港区 海岸 3丁目7-17 		芝浦ふ頭駅
徒歩12分
RC造 2007年
618m 東京ベイシティタワー
東京都 港区 芝浦 4丁目16-27 		田町駅
徒歩13分 		30階建
171部屋 		RC造 2015年
628m アイル芝浦東京ベイ
東京都 港区 海岸 3丁目7-9 		芝浦ふ頭駅
徒歩11分 		11階建
45部屋 		RC造 2016年
639m 芝浦アイランドケープタワー
東京都 港区 芝浦 4丁目19-1 		田町駅
徒歩12分 		48階建
1095部屋 		RC造 2007年
641m ケントピア港南
東京都 港区 港南 5丁目1-15 		天王洲アイル駅
徒歩15分
RC造 1979年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

港南の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

港区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.0%)する見込みです。 港区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.0%)します。

港南 $kind_labe人口推移 港南における人口推移・動向を調べることができます

港南 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

港区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 31.3 万人 +1.04%
2045 年 30.9 万人 +1.98%
2040 年 30.3 万人 +3.03%
2035 年 29.4 万人 +4.00%
2030 年 28.3 万人 +4.99%
2025 年 27.0 万人 +3.51%
2020 年 26.0 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 1439.9 万人 -0.58%
2045 年 1448.3 万人 -0.17%
2040 年 1450.7 万人 +0.33%
2035 年 1445.9 万人 +0.77%
2030 年 1434.9 万人 +1.05%
2025 年 1419.9 万人 +1.08%
2020 年 1404.8 万人 -

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