コスモフォーラム武蔵小金井(東京都 小金井市 本町 6丁目10-3)の価格相場は 74.4万円/㎡ (坪単価 246万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1101号室 (134㎡) の 10,015 万円 (新築時価格・分譲時価格から+33.6%)、最も低い部屋は 817号室 (36.8㎡) の 2,724 万円 (新築時価格・分譲時価格から+28.0%)です。

コスモフォーラム武蔵小金井 価格相場・家賃相場
74.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,464 円/㎡
(平均値)
21.9 年
5.0 円/㎡
武蔵小金井駅
2.5 点
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

コスモフォーラム武蔵小金井の価格相場情報

物件の詳細情報

コスモフォーラム武蔵小金井の物件詳細は以下の通りです。

物件名コスモフォーラム武蔵小金井
住所東京都 小金井市 本町 6丁目10-3
建築年2003年
構造SRC造
総戸数182部屋
階数14階
用途地域第一種住居地域
小学校区小金井第一小学校
中学校区小金井第二中学校
管理会社大和ライフネクスト(株)
備考共用施設：TVモニター付きインターホン、エレベーター、駐車場あり
部屋の基本設備：床暖房、インターネット利用可、温水洗浄便座
アクセス JR  JR中央線  武蔵小金井駅  徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

コスモフォーラム武蔵小金井(14フロア、182戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
10175.05㎡
(3LDK)		4,198万円5,583万円12.3万2.6%
10280.00㎡
(4LDK)		4,398万円5,954万円12.2万2.5%
103103.55㎡
(4LDK)		5,698万円7,724万円10.2万1.6%
10490.72㎡
(4LDK)		5,198万円6,759万円11.6万2.1%
10575.82㎡
(3LDK)		4,448万円5,640万円12.3万2.6%
10683.82㎡
(3LDK)		4,948万円6,240万円12.0万2.3%
10775.82㎡
(3LDK)		4,498万円5,640万円12.3万2.6%
10890.72㎡
(4LDK)		5,298万円6,759万円11.6万2.1%
109103.55㎡
(4LDK)		5,648万円7,724万円10.2万1.6%
11080.00㎡
(4LDK)		4,288万円5,954万円12.2万2.5%
11175.05㎡
(3LDK)		4,048万円5,583万円12.3万2.6%
11275.05㎡
(3LDK)		3,948万円5,583万円12.3万2.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
20195.29㎡
(4LDK)		5,198万円7,102万円11.2万1.9%
20275.05㎡
(3LDK)		4,198万円5,583万円12.3万2.6%
20375.05㎡
(3LDK)		4,328万円5,583万円12.3万2.6%
20480.00㎡
(4LDK)		4,518万円5,954万円12.2万2.5%
205104.49㎡
(4LDK)		5,698万円7,795万円10.0万1.5%
20691.80㎡
(4LDK)		5,198万円6,840万円11.5万2.0%
20776.36㎡
(3LDK)		4,548万円5,681万円12.3万2.6%
20884.90㎡
(3LDK)		4,948万円6,321万円12.0万2.3%
20976.36㎡
(3LDK)		4,568万円5,681万円12.3万2.6%
21091.80㎡
(4LDK)		5,208万円6,840万円11.5万2.0%
211104.49㎡
(4LDK)		5,648万円7,795万円10.0万1.5%
21280.00㎡
(4LDK)		4,318万円5,954万円12.2万2.5%
21375.05㎡
(3LDK)		4,128万円5,583万円12.3万2.6%
21475.05㎡
(3LDK)		4,058万円5,583万円12.3万2.6%
21595.29㎡
(4LDK)		5,048万円7,102万円11.2万1.9%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
30195.29㎡
(4LDK)		5,398万円7,102万円11.2万1.9%
30275.05㎡
(3LDK)		4,298万円5,583万円12.3万2.6%
30375.05㎡
(3LDK)		4,418万円5,583万円12.3万2.6%
30480.00㎡
(4LDK)		4,568万円5,954万円12.2万2.5%
305104.49㎡
(4LDK)		5,948万円7,795万円10.0万1.5%
30691.80㎡
(4LDK)		5,378万円6,840万円11.5万2.0%
30776.36㎡
(3LDK)		4,698万円5,681万円12.3万2.6%
30884.90㎡
(3LDK)		5,098万円6,321万円12.0万2.3%
30976.36㎡
(3LDK)		4,718万円5,681万円12.3万2.6%
31091.80㎡
(4LDK)		5,388万円6,840万円11.5万2.0%
311104.49㎡
(4LDK)		5,898万円7,795万円10.0万1.5%
31280.00㎡
(4LDK)		4,448万円5,954万円12.2万2.5%
31375.05㎡
(3LDK)		4,268万円5,583万円12.3万2.6%
31475.05㎡
(3LDK)		4,148万円5,583万円12.3万2.6%
31595.29㎡
(4LDK)		5,248万円7,102万円11.2万1.9%
31650.69㎡
(2DK)		2,698万円3,762万円11.1万3.6%
31736.75㎡
(1DK)		1,998万円2,724万円9.3万4.1%
31850.69㎡
(2DK)		2,698万円3,762万円11.1万3.6%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
40195.29㎡
(4LDK)		5,498万円7,102万円11.2万1.9%
40275.05㎡
(3LDK)		4,398万円5,583万円12.3万2.6%
40375.05㎡
(3LDK)		4,528万円5,583万円12.3万2.6%
40480.00㎡
(4LDK)		4,638万円5,954万円12.2万2.5%
405104.49㎡
(4LDK)		6,058万円7,795万円10.0万1.5%
40691.80㎡
(4LDK)		5,418万円6,840万円11.5万2.0%
40691.80㎡
(4LDK)		5,418万円6,840万円11.5万2.0%
40776.36㎡
(3LDK)		4,738万円5,681万円12.3万2.6%
40884.90㎡
(3LDK)		5,168万円6,321万円12.0万2.3%
40976.36㎡
(3LDK)		4,788万円5,681万円12.3万2.6%
411104.49㎡
(4LDK)		5,998万円7,795万円10.0万1.5%
41280.00㎡
(4LDK)		4,498万円5,954万円12.2万2.5%
41375.05㎡
(3LDK)		4,298万円5,583万円12.3万2.6%
41475.05㎡
(3LDK)		4,178万円5,583万円12.3万2.6%
41595.29㎡
(4LDK)		5,298万円7,102万円11.2万1.9%
41650.69㎡
(2DK)		2,738万円3,762万円11.1万3.6%
41736.75㎡
(1DK)		2,028万円2,724万円9.3万4.1%
41850.69㎡
(2DK)		2,738万円3,762万円11.1万3.6%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
50173.60㎡
(3LDK)		4,498万円5,474万円12.3万2.7%
50275.05㎡
(3LDK)		4,468万円5,583万円12.3万2.6%
50375.05㎡
(3LDK)		4,598万円5,583万円12.3万2.6%
50480.00㎡
(4LDK)		4,708万円5,954万円12.2万2.5%
505104.49㎡
(4LDK)		6,148万円7,795万円10.0万1.5%
50691.80㎡
(4LDK)		5,478万円6,840万円11.5万2.0%
50776.36㎡
(3LDK)		4,798万円5,681万円12.3万2.6%
50884.90㎡
(3LDK)		5,268万円6,321万円12.0万2.3%
50976.36㎡
(3LDK)		4,858万円5,681万円12.3万2.6%
51091.80㎡
(4LDK)		5,508万円6,840万円11.5万2.0%
511104.49㎡
(4LDK)		6,098万円7,795万円10.0万1.5%
51280.00㎡
(4LDK)		4,518万円5,954万円12.2万2.5%
51375.05㎡
(3LDK)		4,318万円5,583万円12.3万2.6%
51475.05㎡
(3LDK)		4,188万円5,583万円12.3万2.6%
51573.60㎡
(3LDK)		4,198万円5,474万円12.3万2.7%
51650.69㎡
(2DK)		2,788万円3,762万円11.1万3.6%
51736.75㎡
(1DK)		2,058万円2,724万円9.3万4.1%
51850.69㎡
(2DK)		2,788万円3,762万円11.1万3.6%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
60173.60㎡
(3LDK)		4,398万円5,474万円12.3万2.7%
60275.05㎡
(3LDK)		4,488万円5,583万円12.3万2.6%
60375.05㎡
(3LDK)		4,618万円5,583万円12.3万2.6%
60480.00㎡
(4LDK)		4,728万円5,954万円12.2万2.5%
605104.49㎡
(4LDK)		6,248万円7,795万円10.0万1.5%
60691.80㎡
(4LDK)		5,498万円6,840万円11.5万2.0%
60776.36㎡
(3LDK)		4,838万円5,681万円12.3万2.6%
60884.90㎡
(3LDK)		5,328万円6,321万円12.0万2.3%
60976.36㎡
(3LDK)		4,968万円5,681万円12.3万2.6%
61091.80㎡
(4LDK)		5,548万円6,840万円11.5万2.0%
611104.49㎡
(4LDK)		6,198万円7,795万円10.0万1.5%
61280.00㎡
(4LDK)		4,538万円5,954万円12.2万2.5%
61375.05㎡
(3LDK)		4,338万円5,583万円12.3万2.6%
61475.05㎡
(3LDK)		4,208万円5,583万円12.3万2.6%
61573.60㎡
(3LDK)		4,128万円5,474万円12.3万2.7%
61650.69㎡
(2DK)		2,828万円3,762万円11.1万3.6%
61736.75㎡
(1DK)		2,078万円2,724万円9.3万4.1%
61850.69㎡
(2DK)		2,828万円3,762万円11.1万3.6%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
70173.60㎡
(3LDK)		4,418万円5,474万円12.3万2.7%
70275.05㎡
(3LDK)		4,508万円5,583万円12.3万2.6%
70375.05㎡
(3LDK)		4,638万円5,583万円12.3万2.6%
70480.00㎡
(4LDK)		4,748万円5,954万円12.2万2.5%
705104.49㎡
(4LDK)		6,268万円7,795万円10.0万1.5%
70691.80㎡
(4LDK)		5,518万円6,840万円11.5万2.0%
70776.36㎡
(3LDK)		4,868万円5,681万円12.3万2.6%
70884.90㎡
(3LDK)		5,378万円6,321万円12.0万2.3%
70976.36㎡
(3LDK)		5,048万円5,681万円12.3万2.6%
71091.80㎡
(4LDK)		5,628万円6,840万円11.5万2.0%
711104.49㎡
(4LDK)		6,238万円7,795万円10.0万1.5%
71280.00㎡
(4LDK)		4,568万円5,954万円12.2万2.5%
71375.05㎡
(3LDK)		4,358万円5,583万円12.3万2.6%
71475.05㎡
(3LDK)		4,228万円5,583万円12.3万2.6%
71573.60㎡
(3LDK)		4,148万円5,474万円12.3万2.7%
71650.69㎡
(2DK)		2,858万円3,762万円11.1万3.6%
71736.75㎡
(1DK)		2,108万円2,724万円9.3万4.1%
71850.69㎡
(2DK)		2,858万円3,762万円11.1万3.6%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
80173.60㎡
(3LDK)		4,448万円5,474万円12.3万2.7%
80275.05㎡
(3LDK)		4,538万円5,583万円12.3万2.6%
80375.05㎡
(3LDK)		4,668万円5,583万円12.3万2.6%
80480.00㎡
(4LDK)		4,798万円5,954万円12.2万2.5%
805104.49㎡
(4LDK)		6,298万円7,795万円10.0万1.5%
80691.80㎡
(4LDK)		5,538万円6,840万円11.5万2.0%
80776.36㎡
(3LDK)		4,878万円5,681万円12.3万2.6%
80884.90㎡
(3LDK)		5,418万円6,321万円12.0万2.3%
80976.36㎡
(3LDK)		5,128万円5,681万円12.3万2.6%
81091.80㎡
(4LDK)		5,658万円6,840万円11.5万2.0%
811104.49㎡
(4LDK)		6,278万円7,795万円10.0万1.5%
81280.00㎡
(4LDK)		4,598万円5,954万円12.2万2.5%
81375.05㎡
(3LDK)		4,378万円5,583万円12.3万2.6%
81475.05㎡
(3LDK)		4,248万円5,583万円12.3万2.6%
81573.60㎡
(3LDK)		4,168万円5,474万円12.3万2.7%
81650.69㎡
(2DK)		2,878万円3,762万円11.1万3.6%
81736.75㎡
(1DK)		2,128万円2,724万円9.3万4.1%
81850.69㎡
(2DK)		2,878万円3,762万円11.1万3.6%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
901115.31㎡
(4LDK)		6,498万円8,611万円8.2万1.1%
90275.05㎡
(3LDK)		4,698万円5,583万円12.3万2.6%
90380.00㎡
(4LDK)		4,868万円5,954万円12.2万2.5%
904104.49㎡
(4LDK)		6,328万円7,795万円10.0万1.5%
90591.80㎡
(4LDK)		5,548万円6,840万円11.5万2.0%
90676.36㎡
(3LDK)		4,918万円5,681万円12.3万2.6%
90784.90㎡
(3LDK)		5,438万円6,321万円12.0万2.3%
90876.36㎡
(3LDK)		5,168万円5,681万円12.3万2.6%
90991.80㎡
(4LDK)		5,688万円6,840万円11.5万2.0%
910104.49㎡
(4LDK)		6,328万円7,795万円10.0万1.5%
91180.00㎡
(4LDK)		4,658万円5,954万円12.2万2.5%
91275.05㎡
(3LDK)		4,428万円5,583万円12.3万2.6%
913115.31㎡
(4LDK)		6,398万円8,611万円8.2万1.1%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
1001115.68㎡
(4LDK)		6,698万円8,639万円8.1万1.1%
100280.00㎡
(4LDK)		4,898万円5,954万円12.2万2.5%
1003104.49㎡
(4LDK)		6,368万円7,795万円10.0万1.5%
100491.80㎡
(4LDK)		5,568万円6,840万円11.5万2.0%
100576.36㎡
(3LDK)		4,958万円5,681万円12.3万2.6%
100684.90㎡
(3LDK)		5,468万円6,321万円12.0万2.3%
100776.36㎡
(3LDK)		5,208万円5,681万円12.3万2.6%
100891.80㎡
(4LDK)		5,718万円6,840万円11.5万2.0%
1009104.49㎡
(4LDK)		6,368万円7,795万円10.0万1.5%
101080.00㎡
(4LDK)		4,698万円5,954万円12.2万2.5%
1011115.68㎡
(4LDK)		6,598万円8,639万円8.1万1.1%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
1101133.87㎡
(4LDK)		7,498万円10,015万円3.8万0.5%
1102104.49㎡
(4LDK)		6,558万円7,795万円10.0万1.5%
110391.80㎡
(4LDK)		5,658万円6,840万円11.5万2.0%
110476.36㎡
(3LDK)		5,098万円5,681万円12.3万2.6%
110584.90㎡
(3LDK)		5,548万円6,321万円12.0万2.3%
110676.36㎡
(3LDK)		5,258万円5,681万円12.3万2.6%
110791.80㎡
(4LDK)		5,758万円6,840万円11.5万2.0%
1108104.49㎡
(4LDK)		6,458万円7,795万円10.0万1.5%
1109133.87㎡
(4LDK)		7,398万円10,015万円3.8万0.5%

12階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
1201104.49㎡
(4LDK)		6,598万円7,795万円10.0万1.5%
120291.80㎡
(4LDK)		5,698万円6,840万円11.5万2.0%
120376.36㎡
(3LDK)		5,148万円5,681万円12.3万2.6%
120484.90㎡
(3LDK)		5,578万円6,321万円12.0万2.3%
120576.36㎡
(3LDK)		5,298万円5,681万円12.3万2.6%
120691.80㎡
(4LDK)		5,798万円6,840万円11.5万2.0%
1207104.49㎡
(4LDK)		6,498万円7,795万円10.0万1.5%

13階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
130191.80㎡
(4LDK)		6,298万円6,840万円11.5万2.0%
130276.36㎡
(3LDK)		5,198万円5,681万円12.3万2.6%
130384.90㎡
(3LDK)		5,598万円6,321万円12.0万2.3%
130476.36㎡
(3LDK)		5,338万円5,681万円12.3万2.6%
130591.80㎡
(4LDK)		6,248万円6,840万円11.5万2.0%

14階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
1401125.12㎡
(4LDK)		8,798万円9,352万円6.1万0.8%
1402125.12㎡
(3LDK)		8,698万円9,352万円6.1万0.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコスモフォーラム武蔵小金井の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は本町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの小金井市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
㎡
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。
不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコスモフォーラム武蔵小金井の価格相場、家賃相場は本町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、小金井市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

コスモフォーラム武蔵小金井の周辺エリア(小金井市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：  
単位：   タッチ操作：
本町 中古マンション価格相場 推移・動向 本町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

本町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

コスモフォーラム武蔵小金井の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
65m シャトー小金井
東京都 小金井市 本町 6丁目5-3 		武蔵小金井駅
徒歩5分
SRC造 1974年
116m 小金井グリーンハイツ
東京都 小金井市 前原町 3丁目36-16 		武蔵小金井駅
徒歩5分 		9階建
SRC造 1973年
190m ビュークレスト小金井
東京都 小金井市 前原町 3丁目41-24 		武蔵小金井駅
徒歩4分
SRC造 2005年
192m タカギビル8サンライズ武蔵小金井
東京都 小金井市 本町 6丁目13-17 		武蔵小金井駅
徒歩2分
SRC造 1988年
227m サクラビルNo.1
東京都 小金井市 本町 1丁目8-5 		武蔵小金井駅
徒歩2分
SRC造 1987年
252m 武蔵小金井スカイハイツ
東京都 小金井市 中町 4丁目14-17 		武蔵小金井駅
徒歩4分
SRC造 1984年
258m 朝日シティパリオ武蔵小金井
東京都 小金井市 本町 1丁目9-6 		武蔵小金井駅
徒歩3分
SRC造 1995年
284m 小金井歯科ビル
東京都 小金井市 本町 5丁目7-2 		武蔵小金井駅
徒歩5分
SRC造 1998年
296m スプリングビル
東京都 小金井市 本町 5丁目12-14 		武蔵小金井駅
徒歩2分
SRC造 1998年
301m 小金井本町ビル
東京都 小金井市 本町 1丁目18-10 		武蔵小金井駅
徒歩1分
SRC造 1991年
311m シャインマニ
東京都 小金井市 本町 1丁目18-10 		武蔵小金井駅
徒歩2分
SRC造 1991年
318m 藤和シティホームズ武蔵小金井2
東京都 小金井市 本町 1丁目6-14 		武蔵小金井駅
徒歩3分
SRC造 1996年
346m ロイヤルハイツ鬼沢
東京都 小金井市 本町 1丁目18-17 		武蔵小金井駅
徒歩2分
SRC造 1987年
352m アカシアビル
東京都 小金井市 本町 5丁目19-8 		武蔵小金井駅
徒歩3分
SRC造 1992年
363m ホワイトキャッスル小金井
東京都 小金井市 本町 5丁目13-1 		武蔵小金井駅
徒歩3分
SRC造 1984年
411m M-10MAZDOYA10th
東京都 小金井市 本町 5丁目13-12 		武蔵小金井駅
徒歩3分
SRC造 1999年
414m 朝日パリオ小金井ハイツ
東京都 小金井市 本町 1丁目5-12 		武蔵小金井駅
徒歩5分
SRC造 1996年
443m ペガサスマンション第2武蔵小金井
東京都 小金井市 本町 2丁目6-7 		武蔵小金井駅
徒歩3分
SRC造 1984年
452m 藤和シティホームズ武蔵小金井駅前
東京都 小金井市 本町 5丁目14-14 		武蔵小金井駅
徒歩3分
SRC造 1999年
479m チェレスタT小金井
東京都 小金井市 本町 2丁目6-9 		武蔵小金井駅
徒歩3分
SRC造 1989年
500m シティライブ武蔵小金井
東京都 小金井市 本町 2丁目6-10 		武蔵小金井駅
徒歩3分
SRC造 1986年
507m 栄ハイツエクシード
東京都 小金井市 本町 5丁目15-9 		武蔵小金井駅
徒歩5分
SRC造 1987年
509m グリーンコート
東京都 小金井市 本町 1丁目14-13 		武蔵小金井駅
徒歩5分
SRC造 2000年
533m ライベスト武蔵小金井
東京都 小金井市 本町 2丁目6-12 		武蔵小金井駅
徒歩4分
SRC造 1988年
539m ライオンズプラザ武蔵小金井
東京都 小金井市 本町 2丁目7-15 		武蔵小金井駅
徒歩4分
SRC造 1995年
554m プロスペアー武蔵小金井
東京都 小金井市 貫井南町 3丁目20-14 		武蔵小金井駅
徒歩14分
SRC造 1993年
554m ユニーブル武蔵小金井
東京都 小金井市 本町 5丁目38-41 		武蔵小金井駅
徒歩4分 		11階建
26部屋 		SRC造 2003年
615m キャッスル鴨下
東京都 小金井市 本町 2丁目20-8 		武蔵小金井駅
徒歩4分
SRC造 1993年
621m エアーズシティアクアコート
東京都 小金井市 本町 1丁目14-41 		武蔵小金井駅
徒歩5分 		14階建
471部屋 		SRC造 2001年
621m エアーズシティシーズンコート
東京都 小金井市 本町 1丁目14-41 		武蔵小金井駅
徒歩5分 		14階建
471部屋 		SRC造 2001年
621m エアーズシティブライトコート
東京都 小金井市 本町 1丁目14-41 		武蔵小金井駅
徒歩5分 		14階建
471部屋 		SRC造 2001年
650m アストロ・武蔵小金井
東京都 小金井市 本町 5丁目38-25 		武蔵小金井駅
徒歩8分
SRC造 1999年
655m クレア武蔵小金井
東京都 小金井市 本町 5丁目38-34 		武蔵小金井駅
徒歩6分
SRC造 1999年
673m シティライブ武蔵小金井3
東京都 小金井市 本町 2丁目20-12 		武蔵小金井駅
徒歩6分
SRC造 1997年
686m ライオンズマンション武蔵小金井第3
東京都 小金井市 本町 5丁目38-32 		武蔵小金井駅
徒歩7分
SRC造 1999年
716m マイキャッスル武蔵小金井シティフォルム
東京都 小金井市 本町 2丁目20-15 		武蔵小金井駅
徒歩7分 		10階建
28部屋 		SRC造 2001年
730m メルローズスクエア武蔵小金井
東京都 小金井市 本町 4丁目1-38 		武蔵小金井駅
徒歩7分 		14階建
122部屋 		SRC造 2003年
769m トミンハイム小金井中町
東京都 小金井市 中町 3丁目19-12 		武蔵小金井駅
徒歩10分
SRC造 1996年
811m ニュー小金井マンション
東京都 小金井市 本町 3丁目8-9 		武蔵小金井駅
徒歩7分 		10階建
92部屋 		SRC造 1971年
1130m まごころビル
東京都 小金井市 前原町 4丁目17-6 		武蔵小金井駅
徒歩17分
SRC造 1978年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

本町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

小金井市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.8%)すると予想されています。 小金井市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.8%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

本町 $kind_labe人口推移 本町における人口推移・動向を調べることができます

本町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

小金井市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 12.9 万人 -0.94%
2045 年 13.0 万人 -0.60%
2040 年 13.1 万人 +0.06%
2035 年 13.1 万人 +0.82%
2030 年 13.0 万人 +1.11%
2025 年 12.8 万人 +1.83%
2020 年 12.6 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 1439.9 万人 -0.58%
2045 年 1448.3 万人 -0.17%
2040 年 1450.7 万人 +0.33%
2035 年 1445.9 万人 +0.77%
2030 年 1434.9 万人 +1.05%
2025 年 1419.9 万人 +1.08%
2020 年 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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