Name: コスモシティ東京イースト
SKU: コスモシティ東京イースト
Price: 682000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.7 (1 reviews)

コスモシティ東京イースト(東京都荒川区南千住 7丁目15-18)の価格相場は 68.2万円/㎡ (坪単価 225万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 106号室 (84.4㎡) の 5,437 万円 (新築時価格・分譲時価格から+43.2%)、最も低い部屋は 1504号室 (67.8㎡) の 4,731 万円 (新築時価格・分譲時価格から+52.7%)です。

コスモシティ東京イースト価格相場・家賃相場

68.2 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

2,582 円/㎡

(平均値)

22.0 年

5.0 円/㎡

南千住駅

2.7 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
コスモシティ東京イーストの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
南千住の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

コスモシティ東京イーストの価格相場情報

物件の詳細情報

コスモシティ東京イーストの物件詳細は以下の通りです。

物件名	コスモシティ東京イースト
住所	東京都荒川区南千住 7丁目15-18
建築年	2003年
構造	RC造
総戸数	147部屋
階数	15階
用途地域	準工業地域
小学校区	第三瑞光小学校
中学校区	南千住第二中学校
管理会社	大和ライフネクスト(株)
駐車場	有
備考	共用施設：TVモニター付きインターホン、エレベーター、ガーデン、駐車場あり部屋の基本設備：インターネット利用可、温水洗浄便座、床暖房
アクセス	東京メトロ東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

コスモシティ東京イースト(15フロア、147戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	83.16㎡ (4LDK)	3,458万円	5,390万円	21.4万	4.8%
102	72.00㎡ (3LDK)	2,818万円	4,926万円	18.6万	4.5%
103	72.00㎡ (3LDK)	2,858万円	4,926万円	18.6万	4.5%
104	72.00㎡ (3LDK)	2,868万円	4,926万円	18.6万	4.5%
105	75.60㎡ (3LDK)	3,098万円	5,085万円	19.5万	4.6%
106	84.42㎡ (4LDK)	3,798万円	5,437万円	21.7万	4.8%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	72.32㎡ (3LDK)	2,638万円	4,941万円	18.7万	4.5%
202	67.80㎡ (3LDK)	2,368万円	4,731万円	17.5万	4.4%
203	67.80㎡ (3LDK)	2,298万円	4,731万円	17.5万	4.4%
204	67.80㎡ (3LDK)	2,278万円	4,731万円	17.5万	4.4%
205	83.16㎡ (4LDK)	3,498万円	5,390万円	21.4万	4.8%
206	72.00㎡ (3LDK)	2,868万円	4,926万円	18.6万	4.5%
207	72.00㎡ (3LDK)	2,898万円	4,926万円	18.6万	4.5%
208	72.00㎡ (3LDK)	2,928万円	4,926万円	18.6万	4.5%
209	75.60㎡ (3LDK)	3,158万円	5,085万円	19.5万	4.6%
210	84.42㎡ (4LDK)	3,858万円	5,437万円	21.7万	4.8%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	72.32㎡ (3LDK)	2,818万円	4,941万円	18.7万	4.5%
302	67.80㎡ (3LDK)	2,498万円	4,731万円	17.5万	4.4%
303	67.80㎡ (3LDK)	2,468万円	4,731万円	17.5万	4.4%
304	67.80㎡ (3LDK)	2,458万円	4,731万円	17.5万	4.4%
305	70.06㎡ (3LDK)	2,598万円	4,838万円	18.1万	4.5%
306	83.16㎡ (4LDK)	3,698万円	5,390万円	21.4万	4.8%
307	72.00㎡ (3LDK)	2,988万円	4,926万円	18.6万	4.5%
308	72.00㎡ (3LDK)	2,998万円	4,926万円	18.6万	4.5%
309	72.00㎡ (3LDK)	3,048万円	4,926万円	18.6万	4.5%
310	75.60㎡ (3LDK)	3,288万円	5,085万円	19.5万	4.6%
311	84.42㎡ (4LDK)	3,998万円	5,437万円	21.7万	4.8%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	72.32㎡ (3LDK)	2,898万円	4,941万円	18.7万	4.5%
402	67.80㎡ (3LDK)	2,548万円	4,731万円	17.5万	4.4%
403	67.80㎡ (3LDK)	2,538万円	4,731万円	17.5万	4.4%
404	67.80㎡ (3LDK)	2,528万円	4,731万円	17.5万	4.4%
405	70.06㎡ (3LDK)	2,658万円	4,838万円	18.1万	4.5%
406	83.16㎡ (4LDK)	3,798万円	5,390万円	21.4万	4.8%
407	72.00㎡ (3LDK)	3,078万円	4,926万円	18.6万	4.5%
408	72.00㎡ (3LDK)	3,068万円	4,926万円	18.6万	4.5%
409	72.00㎡ (3LDK)	3,098万円	4,926万円	18.6万	4.5%
410	75.60㎡ (3LDK)	3,338万円	5,085万円	19.5万	4.6%
411	84.42㎡ (4LDK)	4,058万円	5,437万円	21.7万	4.8%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	72.32㎡ (3LDK)	2,948万円	4,941万円	18.7万	4.5%
502	67.80㎡ (3LDK)	2,598万円	4,731万円	17.5万	4.4%
503	67.80㎡ (3LDK)	2,588万円	4,731万円	17.5万	4.4%
504	67.80㎡ (3LDK)	2,588万円	4,731万円	17.5万	4.4%
505	70.06㎡ (3LDK)	2,698万円	4,838万円	18.1万	4.5%
506	83.16㎡ (4LDK)	3,858万円	5,390万円	21.4万	4.8%
507	72.00㎡ (3LDK)	3,128万円	4,926万円	18.6万	4.5%
508	72.00㎡ (3LDK)	3,108万円	4,926万円	18.6万	4.5%
509	72.00㎡ (3LDK)	3,138万円	4,926万円	18.6万	4.5%
510	75.60㎡ (3LDK)	3,358万円	5,085万円	19.5万	4.6%
511	84.42㎡ (4LDK)	4,098万円	5,437万円	21.7万	4.8%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	72.32㎡ (3LDK)	2,998万円	4,941万円	18.7万	4.5%
602	67.80㎡ (3LDK)	2,628万円	4,731万円	17.5万	4.4%
603	67.80㎡ (3LDK)	2,628万円	4,731万円	17.5万	4.4%
604	67.80㎡ (3LDK)	2,638万円	4,731万円	17.5万	4.4%
605	70.06㎡ (3LDK)	2,758万円	4,838万円	18.1万	4.5%
606	83.16㎡ (4LDK)	3,928万円	5,390万円	21.4万	4.8%
607	72.00㎡ (3LDK)	3,158万円	4,926万円	18.6万	4.5%
608	72.00㎡ (3LDK)	3,128万円	4,926万円	18.6万	4.5%
609	72.00㎡ (3LDK)	3,158万円	4,926万円	18.6万	4.5%
610	75.60㎡ (3LDK)	3,378万円	5,085万円	19.5万	4.6%
611	84.42㎡ (4LDK)	4,148万円	5,437万円	21.7万	4.8%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	72.32㎡ (3LDK)	3,008万円	4,941万円	18.7万	4.5%
702	67.80㎡ (3LDK)	2,638万円	4,731万円	17.5万	4.4%
703	67.80㎡ (3LDK)	2,638万円	4,731万円	17.5万	4.4%
704	67.80㎡ (3LDK)	2,648万円	4,731万円	17.5万	4.4%
705	70.06㎡ (3LDK)	2,768万円	4,838万円	18.1万	4.5%
706	83.16㎡ (4LDK)	3,938万円	5,390万円	21.4万	4.8%
707	72.00㎡ (3LDK)	3,168万円	4,926万円	18.6万	4.5%
708	72.00㎡ (3LDK)	3,138万円	4,926万円	18.6万	4.5%
709	72.00㎡ (3LDK)	3,168万円	4,926万円	18.6万	4.5%
710	75.60㎡ (3LDK)	3,388万円	5,085万円	19.5万	4.6%
711	84.42㎡ (4LDK)	4,158万円	5,437万円	21.7万	4.8%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	72.32㎡ (3LDK)	3,028万円	4,941万円	18.7万	4.5%
802	67.80㎡ (3LDK)	2,658万円	4,731万円	17.5万	4.4%
803	67.80㎡ (3LDK)	2,658万円	4,731万円	17.5万	4.4%
804	67.80㎡ (3LDK)	2,668万円	4,731万円	17.5万	4.4%
805	70.06㎡ (3LDK)	2,788万円	4,838万円	18.1万	4.5%
806	83.16㎡ (4LDK)	3,958万円	5,390万円	21.4万	4.8%
807	72.00㎡ (3LDK)	3,188万円	4,926万円	18.6万	4.5%
808	72.00㎡ (3LDK)	3,158万円	4,926万円	18.6万	4.5%
809	72.00㎡ (3LDK)	3,188万円	4,926万円	18.6万	4.5%
810	75.60㎡ (3LDK)	3,798万円	5,085万円	19.5万	4.6%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	72.32㎡ (3LDK)	3,048万円	4,941万円	18.7万	4.5%
902	67.80㎡ (3LDK)	2,668万円	4,731万円	17.5万	4.4%
903	67.80㎡ (3LDK)	2,668万円	4,731万円	17.5万	4.4%
904	67.80㎡ (3LDK)	2,678万円	4,731万円	17.5万	4.4%
905	70.06㎡ (3LDK)	2,798万円	4,838万円	18.1万	4.5%
906	83.16㎡ (4LDK)	3,978万円	5,390万円	21.4万	4.8%
907	72.00㎡ (3LDK)	3,208万円	4,926万円	18.6万	4.5%
908	72.00㎡ (3LDK)	3,178万円	4,926万円	18.6万	4.5%
909	72.00㎡ (3LDK)	3,208万円	4,926万円	18.6万	4.5%
910	75.60㎡ (3LDK)	3,698万円	5,085万円	19.5万	4.6%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	72.32㎡ (3LDK)	3,068万円	4,941万円	18.7万	4.5%
1002	67.80㎡ (3LDK)	2,678万円	4,731万円	17.5万	4.4%
1003	67.80㎡ (3LDK)	2,678万円	4,731万円	17.5万	4.4%
1004	67.80㎡ (3LDK)	2,688万円	4,731万円	17.5万	4.4%
1005	70.06㎡ (3LDK)	2,818万円	4,838万円	18.1万	4.5%
1006	83.16㎡ (4LDK)	3,998万円	5,390万円	21.4万	4.8%
1007	72.00㎡ (3LDK)	3,228万円	4,926万円	18.6万	4.5%
1008	72.00㎡ (3LDK)	3,198万円	4,926万円	18.6万	4.5%
1009	72.00㎡ (3LDK)	3,228万円	4,926万円	18.6万	4.5%
1010	75.60㎡ (3LDK)	3,718万円	5,085万円	19.5万	4.6%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	72.32㎡ (3LDK)	3,078万円	4,941万円	18.7万	4.5%
1102	67.80㎡ (3LDK)	2,688万円	4,731万円	17.5万	4.4%
1103	67.80㎡ (3LDK)	2,688万円	4,731万円	17.5万	4.4%
1104	67.80㎡ (3LDK)	2,698万円	4,731万円	17.5万	4.4%
1105	70.06㎡ (3LDK)	2,848万円	4,838万円	18.1万	4.5%
1106	83.16㎡ (4LDK)	4,018万円	5,390万円	21.4万	4.8%
1107	72.00㎡ (3LDK)	3,248万円	4,926万円	18.6万	4.5%
1108	72.00㎡ (3LDK)	3,218万円	4,926万円	18.6万	4.5%
1109	72.00㎡ (3LDK)	3,248万円	4,926万円	18.6万	4.5%
1110	75.60㎡ (3LDK)	3,738万円	5,085万円	19.5万	4.6%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	72.32㎡ (3LDK)	3,098万円	4,941万円	18.7万	4.5%
1202	67.80㎡ (3LDK)	2,708万円	4,731万円	17.5万	4.4%
1203	67.80㎡ (3LDK)	2,708万円	4,731万円	17.5万	4.4%
1204	67.80㎡ (3LDK)	2,718万円	4,731万円	17.5万	4.4%
1205	70.06㎡ (3LDK)	2,868万円	4,838万円	18.1万	4.5%
1206	83.16㎡ (4LDK)	4,038万円	5,390万円	21.4万	4.8%
1207	72.00㎡ (3LDK)	3,258万円	4,926万円	18.6万	4.5%
1208	72.00㎡ (3LDK)	3,228万円	4,926万円	18.6万	4.5%
1209	72.00㎡ (3LDK)	3,258万円	4,926万円	18.6万	4.5%
1210	75.60㎡ (3LDK)	3,758万円	5,085万円	19.5万	4.6%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	72.32㎡ (3LDK)	3,118万円	4,941万円	18.7万	4.5%
1302	67.80㎡ (3LDK)	2,728万円	4,731万円	17.5万	4.4%
1303	67.80㎡ (3LDK)	2,728万円	4,731万円	17.5万	4.4%
1304	67.80㎡ (3LDK)	2,748万円	4,731万円	17.5万	4.4%
1305	70.06㎡ (3LDK)	2,888万円	4,838万円	18.1万	4.5%
1306	83.16㎡ (4LDK)	4,058万円	5,390万円	21.4万	4.8%
1307	72.00㎡ (3LDK)	3,278万円	4,926万円	18.6万	4.5%
1308	72.00㎡ (3LDK)	3,258万円	4,926万円	18.6万	4.5%
1309	72.00㎡ (3LDK)	3,798万円	4,926万円	18.6万	4.5%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	72.32㎡ (3LDK)	3,138万円	4,941万円	18.7万	4.5%
1402	67.80㎡ (3LDK)	2,748万円	4,731万円	17.5万	4.4%
1403	67.80㎡ (3LDK)	2,748万円	4,731万円	17.5万	4.4%
1404	67.80㎡ (3LDK)	2,768万円	4,731万円	17.5万	4.4%
1405	70.06㎡ (3LDK)	2,928万円	4,838万円	18.1万	4.5%
1406	83.16㎡ (4LDK)	4,078万円	5,390万円	21.4万	4.8%
1407	72.00㎡ (3LDK)	3,298万円	4,926万円	18.6万	4.5%
1408	72.00㎡ (3LDK)	3,278万円	4,926万円	18.6万	4.5%
1409	72.00㎡ (3LDK)	3,598万円	4,926万円	18.6万	4.5%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	72.32㎡ (3LDK)	3,158万円	4,941万円	18.7万	4.5%
1502	67.80㎡ (3LDK)	2,768万円	4,731万円	17.5万	4.4%
1503	67.80㎡ (3LDK)	2,768万円	4,731万円	17.5万	4.4%
1504	67.80㎡ (3LDK)	3,098万円	4,731万円	17.5万	4.4%
1505	83.16㎡ (4LDK)	4,098万円	5,390万円	21.4万	4.8%
1506	72.00㎡ (3LDK)	3,328万円	4,926万円	18.6万	4.5%
1507	72.00㎡ (3LDK)	3,318万円	4,926万円	18.6万	4.5%
1508	72.00㎡ (3LDK)	3,698万円	4,926万円	18.6万	4.5%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコスモシティ東京イーストの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は南千住のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの荒川区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコスモシティ東京イーストの価格相場、家賃相場は南千住のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、荒川区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

コスモシティ東京イーストの周辺エリア(荒川区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

南千住中古マンション価格相場推移・動向南千住における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

南千住中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

コスモシティ東京イーストの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
24m	メゾンおかもと東京都荒川区南千住 7丁目15-27	南千住駅徒歩4分	5階建	RC造	1995年
58m	クレヴィア南千住東京都荒川区南千住 7丁目18-12	南千住駅徒歩6分	14階建 225部屋	RC造	2013年
133m	エスパーダ東京都荒川区南千住 7丁目23-17	南千住駅徒歩7分	11階建 32部屋	RC造	1970年
136m	レジデンシャルSTATE南千住東京都荒川区南千住 7丁目16	南千住駅徒歩6分		RC造	2011年
139m	メゾンエクレーレ南千住東京都荒川区南千住 7丁目23-18	南千住駅徒歩7分		RC造	1986年
155m	ダイナシティ東京リバーゲートセレッソタワー東京都荒川区南千住 7丁目23-14	南千住駅徒歩8分	14階建 134部屋	RC造	2006年
156m	ダイナシティ東京リバーゲートリベラタワー東京都荒川区南千住 7丁目	南千住駅徒歩6分	14階建 134部屋	RC造	2006年
157m	ダイアパレスグランデージ千住大橋東京都荒川区南千住 7丁目21-7	千住大橋駅徒歩6分		RC造	1999年
176m	UR都市機構南千住七丁目ハイツ東京都荒川区南千住 7丁目31-3	南千住駅徒歩6分		RC造	1988年
181m	サザンクロス東京都荒川区南千住 7丁目21-4	千住大橋駅徒歩6分	9階建	RC造	2003年
188m	レガリアレジデンス南千住ウインドシティ東京都荒川区南千住 5丁目44-10	南千住駅徒歩8分		RC造	2006年
193m	エタナール南千住グランTokyo 東京都荒川区南千住 7丁目22-3	南千住駅徒歩8分		RC造	2013年
204m	メゾン曙東京都荒川区南千住 7丁目10-15	南千住駅徒歩3分	5階建	RC造	1991年
206m	ルガルスクエア南千住東京都荒川区南千住 7丁目11	南千住駅徒歩3分		RC造	2015年
206m	プレール・ドゥーク東京イースト4リバーサイド東京都荒川区南千住 7丁目22-5	南千住駅徒歩10分		RC造	2008年
208m	プレール・ドゥーク東京EASTIV River Side 東京都荒川区南千住 7丁目22-5	千住大橋駅徒歩7分	14階建 98部屋	RC造	2008年
243m	川口ビル東京都荒川区南千住 7丁目7-4	南千住駅徒歩4分		RC造	1980年
244m	ウエリス南千住東京都荒川区南千住 5丁目76番4番	南千住駅徒歩6分	14階建 52部屋	RC造	2016年
246m	アーバンキャッスル南千住東京都荒川区南千住 6丁目70-9	南千住駅徒歩9分	12階建 22部屋	RC造	2008年
270m	Le・FORTE 東京都荒川区南千住 6丁目59-8	南千住駅徒歩9分		RC造	2014年
283m	川光マンション東京都荒川区南千住 7丁目29-8	南千住駅徒歩3分	6階建 1部屋	RC造	1973年
306m	インプレスト南千住東京都荒川区南千住 6丁目59-5	南千住駅徒歩8分	15階建 56部屋	RC造	2016年
315m	日興パレス南千住東京都荒川区南千住 6丁目59-24	三ノ輪橋駅徒歩8分	12階建	RC造	1990年
319m	ロイヤルパークスタワー南千住東京都荒川区南千住 4丁目7-3	南千住駅徒歩5分	39階建	RC造	2009年
331m	メゾンド南千住東京都荒川区南千住 5丁目40-8	南千住駅徒歩4分	5階建 1部屋	RC造	1971年
337m	アルコーブ東京都荒川区南千住 5丁目13-5	南千住駅徒歩6分	7階建	RC造	1971年
352m	鳴門荘東京都足立区千住橋戸町 30	千住大橋駅徒歩1分		RC造	1988年
354m	馬場ビル東京都荒川区南千住 5丁目13-3	南千住駅徒歩7分		RC造	1987年
358m	サンライズ南千住1 東京都荒川区南千住 6丁目54-4	南千住駅徒歩9分		RC造	1985年
369m	ホワイトメゾン東京都荒川区南千住 6丁目53-3	南千住駅徒歩10分		RC造	1988年
377m	パークサイドマンション東京都荒川区南千住 6丁目68-3	千住大橋駅徒歩9分		RC造	1974年
378m	リレント南千住望月ビル東京都荒川区南千住 5丁目40-18	南千住駅徒歩5分		RC造	1980年
388m	セザール千住天王公園東京都荒川区南千住 6丁目68-5	千住大橋駅徒歩9分		RC造	1998年
396m	ラルゴ天王パーク東京都荒川区南千住 6丁目67-1	千住大橋駅徒歩7分	5階建	RC造	1992年
399m	HT'SaSaLa 東京都荒川区南千住 6丁目67-2	千住大橋駅徒歩9分		RC造	2012年
402m	クレセント南千住東京都荒川区南千住 5丁目17-8	南千住駅徒歩5分	5階建	RC造	1991年
413m	グランシャリオ東京都荒川区南千住 5丁目39-2	南千住駅徒歩4分	3階建	RC造	1996年
418m	UR都市機構リバーハープタワー南千住2号棟東京都荒川区南千住 4丁目9-2	南千住駅徒歩6分		RC造	2000年
433m	パルカーノ東京都荒川区南千住 5丁目11-3	三ノ輪駅徒歩7分		RC造	2015年
442m	シティハウス千住大橋ステーションコート東京都足立区千住橋戸町 41	千住大橋駅徒歩1分	15階建 102部屋	RC造	2014年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

南千住の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

荒川区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.1%)すると予想されています。荒川区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.1%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

南千住 $kind_labe人口推移南千住における人口推移・動向を調べることができます

南千住将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

荒川区の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	23.1 万人	+0.22%
2045 年	23.1 万人	+0.66%
2040 年	22.9 万人	+1.23%
2035 年	22.6 万人	+1.77%
2030 年	22.2 万人	+2.23%
2025 年	21.8 万人	+0.04%
2020 年	21.7 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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