ケーユービル(神奈川県 横須賀市 久里浜 1丁目5-11)の価格相場は 3.8万円/㎡ (坪単価 12.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ケーユービル』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ケーユービル(1フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 600 | 40.00㎡ (2DK) | - | 148万円 | 6.5万 | 52.5% |
| 603 | 42.50㎡ (2DK) | - | 170万円 | 6.7万 | 47.4% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のケーユービルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は久里浜のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横須賀市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横須賀市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ケーユービルの周辺エリア(横須賀市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
久里浜 中古マンション価格相場 推移・動向
ケーユービルの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 89m | ルネ久里浜オールデイズ 神奈川県 横須賀市 久里浜 1丁目1-6 | 京急久里浜駅 徒歩4分 | 7階建 122部屋 | RC造 | 2006年 |
| 95m | ライオンズマンション久里浜第2 神奈川県 横須賀市 久里浜 1丁目7-3 | 京急久里浜駅 徒歩3分 | 5階建 | RC造 | 1990年 |
| 101m | 長島ビル 神奈川県 横須賀市 久里浜 4丁目5-8 | 京急久里浜駅 徒歩2分 | | RC造 | 1973年 |
| 114m | ルネ久里浜 神奈川県 横須賀市 久里浜 1丁目6-13 | 京急久里浜駅 徒歩4分 | 7階建 | RC造 | 2006年 |
| 144m | エクセルハイムII 神奈川県 横須賀市 久里浜 2丁目2-17 | 京急久里浜駅 徒歩5分 | 3階建 | RC造 | 2007年 |
| 144m | ハイロミーIII 神奈川県 横須賀市 久里浜 2丁目2-17 | 京急久里浜駅 徒歩4分 | 3階建 | RC造 | 2007年 |
| 146m | メゾン・ド・アヤ 神奈川県 横須賀市 久里浜 4丁目3-15 | 京急久里浜駅 徒歩2分 | 4階建 | RC造 | 1991年 |
| 147m | エクセルハイム2 神奈川県 横須賀市 久里浜 2丁目2-17 | 京急久里浜駅 徒歩5分 | | RC造 | 2006年 |
| 153m | 三堀ビル 神奈川県 横須賀市 久里浜 4丁目3-7 | 久里浜駅 徒歩1分 | 5階建 | RC造 | 1978年 |
| 171m | ヒロエムビル 神奈川県 横須賀市 久里浜 2丁目13-1 | 京急久里浜駅 徒歩5分 | | RC造 | 1990年 |
| 172m | 新八ビル二号館 神奈川県 横須賀市 久里浜 4丁目10-10 | 京急久里浜駅 徒歩1分 | 5階建 | RC造 | 1971年 |
| 177m | 細谷ビル 神奈川県 横須賀市 久里浜 4丁目18-4 | 京急久里浜駅 徒歩3分 | 5階建 | RC造 | 1971年 |
| 184m | OTビル 神奈川県 横須賀市 久里浜 4丁目16-1 | 京急久里浜駅 徒歩5分 | 7階建 | RC造 | 1997年 |
| 185m | 久里浜OTビル 神奈川県 横須賀市 久里浜 4丁目16-1 | 京急久里浜駅 徒歩5分 | | RC造 | 1996年 |
| 197m | シャ ミニオン 神奈川県 横須賀市 久里浜 4丁目15-4 | 京急久里浜駅 徒歩3分 | 6階建 | RC造 | 2011年 |
| 209m | 原ビル 神奈川県 横須賀市 久里浜 4丁目14-1 | 京急久里浜駅 徒歩2分 | 3階建 | RC造 | 1986年 |
| 209m | 高梨ビル 神奈川県 横須賀市 久里浜 2丁目2-14 | 京急久里浜駅 徒歩4分 | | RC造 | 1992年 |
| 227m | タウンビル 神奈川県 横須賀市 久里浜 5丁目13-16 | 京急久里浜駅 徒歩3分 | | RC造 | 1978年 |
| 231m | スギヤマビル 神奈川県 横須賀市 久里浜 5丁目13-16 | 京急久里浜駅 徒歩3分 | 4階建 | RC造 | 1979年 |
| 254m | レジデンスK 神奈川県 横須賀市 久里浜 4丁目13-17 | 京急久里浜駅 徒歩2分 | 4階建 | RC造 | 2009年 |
| 257m | 藤和久里浜コープ 神奈川県 横須賀市 久里浜 2丁目16-8 | 京急久里浜駅 徒歩6分 | | RC造 | 1986年 |
| 260m | ビッグヴァン・クオス久里浜 神奈川県 横須賀市 久里浜 4丁目1-1 | 京急久里浜駅 徒歩2分 | 15階建 91部屋 | RC造 | 2003年 |
| 260m | 松屋ビル 神奈川県 横須賀市 久里浜 5丁目15-10 | 京急久里浜駅 徒歩4分 | 5階建 | RC造 | 1986年 |
| 267m | 朝日プラザ久里浜 神奈川県 横須賀市 久里浜 4丁目2-3 | 京急久里浜駅 徒歩3分 | | RC造 | 1989年 |
| 330m | 原田ビル 神奈川県 横須賀市 久里浜 5丁目11-7 | 京急久里浜駅 徒歩4分 | 4階建 | RC造 | 1971年 |
| 335m | 上石ビル 神奈川県 横須賀市 久里浜 5丁目9-11 | 京急久里浜駅 徒歩3分 | | RC造 | 1983年 |
| 341m | ザ・ヴィスタ久里浜 神奈川県 横須賀市 久里浜 5丁目9-7 | 京急久里浜駅 徒歩4分 | 11階建 50部屋 | RC造 | 2004年 |
| 348m | 日洋ビル 神奈川県 横須賀市 久里浜 5丁目2-10 | 京急久里浜駅 徒歩3分 | 3階建 | RC造 | 1971年 |
| 358m | 菊屋ビル 神奈川県 横須賀市 久里浜 1丁目1-7 | 久里浜駅 徒歩1分 | | RC造 | 1978年 |
| 359m | サンフレア久里浜 神奈川県 横須賀市 久里浜 5丁目12-29 | 京急久里浜駅 徒歩5分 | 4階建 | RC造 | 1992年 |
| 393m | レジデンス久里浜 神奈川県 横須賀市 久里浜 5丁目7-10 | 京急久里浜駅 徒歩5分 | 3階建 | RC造 | 1986年 |
| 402m | 高橋ビル 神奈川県 横須賀市 久里浜 2丁目6-6 | 京急久里浜駅 徒歩5分 | 3階建 | RC造 | 1994年 |
| 408m | グランドメゾン久里浜 神奈川県 横須賀市 久里浜 5丁目12-52 | 京急久里浜駅 徒歩5分 | | RC造 | 1990年 |
| 422m | 藤和ハイタウン久里浜 神奈川県 横須賀市 久里浜 2丁目23-10 | 京急久里浜駅 徒歩9分 | 10階建 | RC造 | 1995年 |
| 425m | 中村ビル 神奈川県 横須賀市 久里浜 5丁目6-13 | 京急久里浜駅 徒歩5分 | 4階建 | RC造 | 1977年 |
| 430m | コーポ杉田NO.2 神奈川県 横須賀市 久比里 1丁目8-9 | 久里浜駅 徒歩7分 | 3階建 | RC造 | 1988年 |
| 435m | ナイスアーバン久里浜 神奈川県 横須賀市 久里浜 2丁目24-3 | 京急久里浜駅 徒歩8分 | 5階建 65部屋 | RC造 | 2006年 |
| 445m | トーク湘南久里浜 神奈川県 横須賀市 久里浜 5丁目12-6 | 京急久里浜駅 徒歩5分 | | RC造 | 2000年 |
| 448m | プレジデントマンション久里浜 神奈川県 横須賀市 久里浜 3丁目10-1 | 京急久里浜駅 徒歩5分 | 3階建 | RC造 | 2007年 |
| 527m | ライオンズマンション久里浜 神奈川県 横須賀市 久里浜 2丁目25-9 | 京急久里浜駅 徒歩10分 | | RC造 | 1986年 |
久里浜の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横須賀市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-14.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、横須賀市での人口が大幅に減少(-14.9%)します。
久里浜 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 27.3 万人 | -6.19% |
| 2045 年 | 29.1 万人 | -6.22% |
| 2040 年 | 31.0 万人 | -6.11% |
| 2035 年 | 33.0 万人 | -5.77% |
| 2030 年 | 35.1 万人 | -5.36% |
| 2025 年 | 37.0 万人 | -4.55% |
| 2020 年 | 38.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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