ケリーンパーク菱沼(神奈川県 茅ケ崎市 菱沼 2丁目6-7)の価格相場は 9.5万円/㎡ (坪単価 31.4万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ケリーンパーク菱沼 価格相場・家賃相場
9.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
746 円/㎡
(平均値)
34.9
43.5 円/㎡
辻堂駅
4.4
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ケリーンパーク菱沼の価格相場情報

物件の詳細情報

ケリーンパーク菱沼の物件詳細は以下の通りです。

物件名ケリーンパーク菱沼
住所神奈川県 茅ケ崎市 菱沼 2丁目6-7
建築年1990年
構造軽量鉄骨
アクセス JR JR東海道本線 辻堂駅  バス10分,バス停より徒歩 6分

物件所在地

口コミ・評判

ケリーンパーク菱沼』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のケリーンパーク菱沼の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は菱沼のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの茅ケ崎市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するケリーンパーク菱沼の価格相場、家賃相場は菱沼のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、茅ケ崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ケリーンパーク菱沼の周辺エリア(茅ケ崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
菱沼 中古マンション価格相場 推移・動向 菱沼における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

菱沼 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ケリーンパーク菱沼の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
84m ハイライフ茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 菱沼 2丁目7-14
辻堂駅
徒歩24分
2階建
軽量鉄骨 1989年
101m シャトル湘南
神奈川県 茅ケ崎市 小和田 1丁目6-41
辻堂駅
徒歩24分
2階建
軽量鉄骨 1992年
118m ヴェルデ茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 菱沼 2丁目7-24
辻堂駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2005年
125m ロイヤルシャトー小和田B
神奈川県 茅ケ崎市 小和田 1丁目7-13
辻堂駅
徒歩21分

軽量鉄骨 1994年
135m ロイヤルシャトー小和田
神奈川県 茅ケ崎市 小和田 1丁目7-13
辻堂駅
徒歩21分
2階建
軽量鉄骨 1995年
144m ロイヤルシャトー小和田A
神奈川県 茅ケ崎市 小和田 1丁目7-13
辻堂駅
徒歩21分

軽量鉄骨 1994年
165m ウェルネス
神奈川県 茅ケ崎市 菱沼 2丁目4-1
辻堂駅
徒歩49分

軽量鉄骨 2003年
192m サーフサイド II
神奈川県 茅ケ崎市 小和田 1丁目6-3
辻堂駅
徒歩23分
2階建
軽量鉄骨 1993年
193m サーフサイド2
神奈川県 茅ケ崎市 小和田 1丁目6-3
辻堂駅
徒歩24分

軽量鉄骨 1992年
215m ルミエール茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 菱沼 2丁目8-35
辻堂駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1989年
218m カスターナ・B
神奈川県 茅ケ崎市 松林 2丁目18-13
茅ケ崎駅
徒歩30分

軽量鉄骨 2002年
224m SUN CASA
神奈川県 茅ケ崎市 松林 2丁目11-25
北茅ケ崎駅
徒歩24分
2階建
軽量鉄骨 2012年
224m 松林ハイツ
神奈川県 茅ケ崎市 松林 2丁目11-25
辻堂駅
徒歩36分
2階建
軽量鉄骨 2012年
231m ハイライズ佐藤
神奈川県 茅ケ崎市 菱沼 2丁目9-11
辻堂駅
徒歩24分

軽量鉄骨 1987年
232m カスターナ・A
神奈川県 茅ケ崎市 松林 2丁目18-19
茅ケ崎駅
徒歩31分

軽量鉄骨 2002年
243m サンローラン太田B
神奈川県 茅ケ崎市 松林 2丁目11-60
辻堂駅
徒歩24分

軽量鉄骨 1987年
245m セジュール松林
神奈川県 茅ケ崎市 松林 1丁目19-26
茅ケ崎駅
徒歩36分

軽量鉄骨 1987年
246m カスターナ・C
神奈川県 茅ケ崎市 松林 2丁目18-22
茅ケ崎駅
徒歩36分

軽量鉄骨 2002年
251m カスターナ・2
神奈川県 茅ケ崎市 小和田 1丁目9-10
茅ケ崎駅
徒歩30分

軽量鉄骨 2001年
257m ミーティア茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 小和田 1丁目5-26
茅ケ崎駅
徒歩37分

軽量鉄骨 2000年
264m カスターナ・1
神奈川県 茅ケ崎市 小和田 1丁目9-13
茅ケ崎駅
徒歩30分

軽量鉄骨 2000年
270m サンローラン太田A
神奈川県 茅ケ崎市 松林 2丁目11-64
茅ケ崎駅
徒歩37分

軽量鉄骨 1986年
274m レオパレスジュネス湘南
神奈川県 茅ケ崎市 松林 1丁目19-34
辻堂駅
徒歩22分

軽量鉄骨 2004年
290m プルメリア・グレイス
神奈川県 茅ケ崎市 菱沼 2丁目10-19
辻堂駅
徒歩18分
3階建
軽量鉄骨 2014年
318m プレミール湘南
神奈川県 茅ケ崎市 菱沼 2丁目11-34
辻堂駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 2007年
326m レジデンス・レティシア
神奈川県 茅ケ崎市 小和田 1丁目9-26
辻堂駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2003年
337m 菱沼ハイツ
神奈川県 茅ケ崎市 菱沼 2丁目11-36
辻堂駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1983年
383m ハイツアイランド・ヴィレッジ
神奈川県 茅ケ崎市 小和田 1丁目3-29
辻堂駅
徒歩24分

軽量鉄骨 1991年
384m ブリーズ湘南A
神奈川県 茅ケ崎市 菱沼 2丁目16-16
辻堂駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2007年
385m サーフコート湘南C
神奈川県 茅ケ崎市 松林 3丁目3-39
辻堂駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2002年
396m サーフコート湘南A
神奈川県 茅ケ崎市 松林 3丁目3-41
茅ケ崎駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2001年
401m サーフコート湘南B
神奈川県 茅ケ崎市 松林 3丁目3-40
茅ケ崎駅
徒歩35分

軽量鉄骨 2000年
405m ハイツアイランドヴィレッジ2
神奈川県 茅ケ崎市 小和田 1丁目20
辻堂駅
徒歩21分

軽量鉄骨 1992年
423m レオパレスSAIRIN
神奈川県 茅ケ崎市 松林 3丁目9-31
辻堂駅
徒歩54分

軽量鉄骨 2009年
428m カーサ松林
神奈川県 茅ケ崎市 松林 1丁目12-46
茅ケ崎駅
徒歩42分

軽量鉄骨 1989年
433m アムール弐番館
神奈川県 茅ケ崎市 松林 3丁目7-28
辻堂駅
徒歩27分
2階建
軽量鉄骨 1994年
434m アムール壱番館
神奈川県 茅ケ崎市 松林 3丁目7-28
辻堂駅
徒歩28分

軽量鉄骨 1993年
443m ラディエンス
神奈川県 茅ケ崎市 松林 2丁目3-33
辻堂駅
徒歩27分

軽量鉄骨 2006年
445m サンパレス網久保
神奈川県 茅ケ崎市 松林 1丁目15-15
茅ケ崎駅
徒歩28分

軽量鉄骨 1989年
449m アムールシライA
神奈川県 茅ケ崎市 菱沼 2丁目17-22
茅ケ崎駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1998年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

菱沼の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

菱沼 $kind_labe人口推移 菱沼における人口推移・動向を調べることができます

菱沼 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。