グローレブハイツ(東京都 世田谷区 赤堤 2丁目48-17)の価格相場は 63.0万円/㎡ (坪単価 208万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

グローレブハイツ 価格相場・家賃相場
63.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,640 円/㎡
(平均値)
44.0
6.0 円/㎡
松原駅
2.9
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

グローレブハイツの価格相場情報

物件の詳細情報

グローレブハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名グローレブハイツ
住所東京都 世田谷区 赤堤 2丁目48-17
建築年1981年
構造その他
アクセス 東急 東急世田谷線 松原駅  徒歩 6分
小田急 小田急小田原線 豪徳寺駅  徒歩 10分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグローレブハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は赤堤のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグローレブハイツの価格相場、家賃相場は赤堤のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、世田谷区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

グローレブハイツの周辺エリア(世田谷区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
赤堤 中古マンション価格相場 推移・動向 赤堤における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

赤堤 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

グローレブハイツの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
439m ストークハイツ
東京都 世田谷区 松原 5丁目11-28
東松原駅
徒歩7分

その他 1986年
541m ボン・ドムール
東京都 世田谷区 松原 3丁目17-9
下高井戸駅
徒歩4分
3階建
その他 1994年
598m ハイツユー
東京都 世田谷区 豪徳寺 1丁目39-2
豪徳寺駅
徒歩4分

その他 1990年
674m 第1通南ハウス
東京都 世田谷区 赤堤 4丁目25-8
下高井戸駅
徒歩3分

その他 1978年
691m アーバンパレス赤堤
東京都 世田谷区 赤堤 4丁目6-22
松原駅
徒歩4分

その他 1991年
718m すばるハイム赤堤
東京都 世田谷区 赤堤 1丁目19-14
豪徳寺駅
徒歩8分
3階建
その他 1990年
728m グリーンハウス
東京都 世田谷区 赤堤 1丁目15-18
山下駅
徒歩4分

その他 1982年
790m アネシス
東京都 世田谷区 梅丘 1丁目13-11
梅ケ丘駅
徒歩2分
3階建
その他 2008年
872m ウェル明大前
東京都 世田谷区 松原 2丁目37-19
明大前駅
徒歩4分
3階建
その他 1995年
983m 鈴木マンション
東京都 世田谷区 赤堤 5丁目18-12
東松原駅
徒歩7分

その他 1980年
993m メゾンドアロ
東京都 世田谷区 赤堤 5丁目17-14
下高井戸駅
徒歩8分

その他 1996年
1048m レジデンス・アザレア
東京都 世田谷区 代田 3丁目56-4
世田谷代田駅
徒歩3分

その他 2004年
1087m エクセル明大前
東京都 世田谷区 松原 1丁目37-16
代田橋駅
徒歩11分

その他 1980年
1105m カイクハレ
東京都 杉並区 下高井戸 1丁目12-7
下高井戸駅
徒歩4分
3階建
その他 2012年
1111m ハイムノーブル
東京都 世田谷区 豪徳寺 2丁目29-17
豪徳寺駅
徒歩5分

その他 1987年
1138m ファインベル羽根木
東京都 世田谷区 羽根木 2丁目26-1
東松原駅
徒歩6分
4階建
その他 1994年
1187m 小磯ビル
東京都 杉並区 和泉 2丁目8-7
明大前駅
徒歩6分
6階建
その他 1968年
1223m カーサ松原A
東京都 世田谷区 松原 1丁目1-17
明大前駅
徒歩8分

その他 1983年
1280m キャメルビル2号館
東京都 世田谷区 代田 5丁目5-13
新代田駅
徒歩3分

その他 2006年
1304m グレイス下北
東京都 世田谷区 代田 2丁目30-10
世田谷代田駅
徒歩2分

その他 2008年
1304m アイビーコート
東京都 世田谷区 桜上水 1丁目29-8
経堂駅
徒歩10分

その他 1986年
1309m メゾン三塚
東京都 世田谷区 代田 6丁目29-8
新代田駅
徒歩3分
3階建
その他 1989年
1311m メゾン榎本
東京都 世田谷区 羽根木 2丁目7-5
東松原駅
徒歩8分
3階建
その他 1998年
1316m グランドソレイユ小暮
東京都 世田谷区 羽根木 1丁目7-5
新代田駅
徒歩5分

その他 2008年
1349m スペリオール下北沢2
東京都 世田谷区 代田 5丁目4-11
下北沢駅
徒歩6分

その他 2010年
1351m スペリオール下北沢1
東京都 世田谷区 代田 5丁目4-11
世田谷代田駅
徒歩4分

その他 2010年
1372m DYNAHILLS
東京都 世田谷区 代田 3丁目4-8
梅ケ丘駅
徒歩10分
3階建
その他 2011年
1373m ハネギプラザ
東京都 世田谷区 羽根木 1丁目12-6
代田橋駅
徒歩5分
3階建
その他 1991年
1377m メゾンさくら
東京都 杉並区 下高井戸 1丁目18-22
桜上水駅
徒歩4分
3階建
その他 2004年
1404m ウィスタリア松原
東京都 世田谷区 松原 1丁目56-29
代田橋駅
徒歩5分

その他 1988年
1413m MTKホームズ
東京都 世田谷区 代田 3丁目5-27
世田谷代田駅
徒歩8分
3階建
その他 1993年
1421m ディーズ羽根木
東京都 世田谷区 羽根木 2丁目5-20
代田橋駅
徒歩4分

その他 1991年
1450m モネー代田
東京都 世田谷区 代田 5丁目31-21
新代田駅
徒歩3分
3階建
その他 2007年
1457m IZUMI山口
東京都 杉並区 和泉 2丁目5-55
代田橋駅
徒歩6分

その他 1992年
1526m 五十畑ビル
東京都 世田谷区 経堂 1丁目11-4
経堂駅
徒歩4分

その他 1990年
1538m メイプル代田
東京都 世田谷区 代田 2丁目26-16
世田谷代田駅
徒歩4分
3階建
その他 2013年
1539m 水越ハウス
東京都 世田谷区 大原 2丁目8-7
代田橋駅
徒歩5分

その他 1985年
1541m ローズハウス
東京都 世田谷区 桜 1丁目7-3
宮の坂駅
徒歩3分

その他 1990年
1550m テラスクワトロA棟
東京都 杉並区 和泉 2丁目18-14
明大前駅
徒歩8分

その他 1998年
1555m パルフェ代田橋
東京都 世田谷区 大原 2丁目8-5
代田橋駅
徒歩3分

その他 2009年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

赤堤の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

世田谷区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.8%)すると予想されています。 世田谷区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.8%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

赤堤 $kind_labe人口推移 赤堤における人口推移・動向を調べることができます

赤堤 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

世田谷区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 98.7 万人 -0.24%
2045 98.9 万人 +0.22%
2040 98.7 万人 +0.84%
2035 97.9 万人 +1.50%
2030 96.5 万人 +1.98%
2025 94.6 万人 +0.25%
2020 94.4 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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