Name: グローリオタワー横浜元町
SKU: グローリオタワー横浜元町
Price: 651000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

グローリオタワー横浜元町(神奈川県横浜市中区山下町 37)の価格相場は 65.1万円/㎡ (坪単価 215万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2001号室 (140㎡) の 7,694 万円 (新築時価格・分譲時価格から-42.4%)、最も低い部屋は 817号室 (39.1㎡) の 2,733 万円 (新築時価格・分譲時価格から+11.6%)です。

グローリオタワー横浜元町価格相場・家賃相場

65.1 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,991 円/㎡

(平均値)

19.0 年

11.0 円/㎡

石川町駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
グローリオタワー横浜元町の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
中区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

グローリオタワー横浜元町の価格相場情報

物件の詳細情報

グローリオタワー横浜元町の物件詳細は以下の通りです。

物件名	グローリオタワー横浜元町
住所	神奈川県横浜市中区山下町 37
建築年	2006年
構造	RC造
総戸数	265部屋
階数	22階
用途地域	商業地域
小学校区	元街小学校
中学校区	港中学校
管理会社	テス(株)
備考	共用施設：TVモニター付きインターホン、エレベーター、コンシェルジュ、RC構造、ビューラウンジ、ゲストルーム、駐車場あり、管理人常駐部屋の基本設備：ディスポーザー、ペット相談可、インターネット利用可、温水洗浄便座、BS/CS対応
アクセス	JR JR根岸線石川町駅徒歩 11分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

グローリオタワー横浜元町(20フロア、265戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	72.37㎡ (2LDK)	4,260万円	4,704万円	14.4万	3.7%
302	48.76㎡ (1LDK)	2,850万円	3,339万円	11.2万	4.0%
303	50.09㎡ (1LDK)	2,890万円	3,420万円	11.5万	4.0%
304	81.00㎡ (2LDK)	4,990万円	5,162万円	15.1万	3.5%
305	75.85㎡ (2LDK)	4,560万円	4,891万円	14.7万	3.6%
306	71.28㎡ (2LDK)	4,390万円	4,645万円	14.3万	3.7%
307	75.85㎡ (2LDK)	4,570万円	4,891万円	14.7万	3.6%
308	81.00㎡ (2LDK)	5,140万円	5,162万円	15.1万	3.5%
309	48.40㎡ (1LDK)	3,020万円	3,317万円	11.2万	4.0%
310	47.06㎡ (1LDK)	3,000万円	3,234万円	11.0万	4.1%
311	72.37㎡ (2LDK)	4,300万円	4,704万円	14.4万	3.7%
312	39.10㎡ (1R)	2,280万円	2,733万円	9.5万	4.2%
313	39.10㎡ (1R)	2,280万円	2,733万円	9.5万	4.2%
314	39.10㎡ (1R)	2,280万円	2,733万円	9.5万	4.2%
315	39.10㎡ (1R)	2,280万円	2,733万円	9.5万	4.2%
316	39.10㎡ (1R)	2,280万円	2,733万円	9.5万	4.2%
317	39.10㎡ (1R)	2,280万円	2,733万円	9.5万	4.2%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	72.37㎡ (2LDK)	4,320万円	4,704万円	14.4万	3.7%
402	48.76㎡ (1LDK)	2,900万円	3,339万円	11.2万	4.0%
403	50.09㎡ (1LDK)	2,940万円	3,420万円	11.5万	4.0%
404	81.00㎡ (2LDK)	5,090万円	5,162万円	15.1万	3.5%
405	75.85㎡ (2LDK)	4,620万円	4,891万円	14.7万	3.6%
406	71.28㎡ (2LDK)	4,450万円	4,645万円	14.3万	3.7%
407	75.85㎡ (2LDK)	4,630万円	4,891万円	14.7万	3.6%
408	81.00㎡ (2LDK)	5,290万円	5,162万円	15.1万	3.5%
409	48.40㎡ (1LDK)	3,130万円	3,317万円	11.2万	4.0%
410	47.06㎡ (1LDK)	3,100万円	3,234万円	11.0万	4.1%
411	72.37㎡ (2LDK)	4,400万円	4,704万円	14.4万	3.7%
412	39.10㎡ (1R)	2,330万円	2,733万円	9.5万	4.2%
413	39.10㎡ (1R)	2,330万円	2,733万円	9.5万	4.2%
414	39.10㎡ (1R)	2,330万円	2,733万円	9.5万	4.2%
415	39.10㎡ (1R)	2,330万円	2,733万円	9.5万	4.2%
416	39.10㎡ (1R)	2,330万円	2,733万円	9.5万	4.2%
417	39.10㎡ (1R)	2,330万円	2,733万円	9.5万	4.2%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	72.37㎡ (2LDK)	4,360万円	4,704万円	14.4万	3.7%
502	48.76㎡ (1LDK)	2,930万円	3,339万円	11.2万	4.0%
503	50.09㎡ (1LDK)	2,970万円	3,420万円	11.5万	4.0%
504	81.00㎡ (2LDK)	5,160万円	5,162万円	15.1万	3.5%
505	75.85㎡ (2LDK)	4,680万円	4,891万円	14.7万	3.6%
506	71.28㎡ (2LDK)	4,510万円	4,645万円	14.3万	3.7%
507	75.85㎡ (2LDK)	4,690万円	4,891万円	14.7万	3.6%
508	81.00㎡ (2LDK)	5,370万円	5,162万円	15.1万	3.5%
509	48.40㎡ (1LDK)	3,160万円	3,317万円	11.2万	4.0%
510	47.06㎡ (1LDK)	3,130万円	3,234万円	11.0万	4.1%
511	72.37㎡ (2LDK)	4,470万円	4,704万円	14.4万	3.7%
512	39.10㎡ (1R)	2,360万円	2,733万円	9.5万	4.2%
513	39.10㎡ (1R)	2,360万円	2,733万円	9.5万	4.2%
514	39.10㎡ (1R)	2,360万円	2,733万円	9.5万	4.2%
515	39.10㎡ (1R)	2,360万円	2,733万円	9.5万	4.2%
516	39.10㎡ (1R)	2,360万円	2,733万円	9.5万	4.2%
517	39.10㎡ (1R)	2,360万円	2,733万円	9.5万	4.2%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	72.37㎡ (2LDK)	4,400万円	4,704万円	14.4万	3.7%
602	48.76㎡ (1LDK)	2,960万円	3,339万円	11.2万	4.0%
603	50.09㎡ (1LDK)	3,000万円	3,420万円	11.5万	4.0%
604	81.00㎡ (2LDK)	5,220万円	5,162万円	15.1万	3.5%
605	75.85㎡ (2LDK)	4,730万円	4,891万円	14.7万	3.6%
606	71.28㎡ (2LDK)	4,560万円	4,645万円	14.3万	3.7%
607	75.85㎡ (2LDK)	4,740万円	4,891万円	14.7万	3.6%
608	81.00㎡ (2LDK)	5,450万円	5,162万円	15.1万	3.5%
609	48.40㎡ (1LDK)	3,190万円	3,317万円	11.2万	4.0%
610	47.06㎡ (1LDK)	3,160万円	3,234万円	11.0万	4.1%
611	72.37㎡ (2LDK)	4,520万円	4,704万円	14.4万	3.7%
612	39.10㎡ (1R)	2,390万円	2,733万円	9.5万	4.2%
613	39.10㎡ (1R)	2,390万円	2,733万円	9.5万	4.2%
614	39.10㎡ (1DK)	2,390万円	2,733万円	9.5万	4.2%
615	39.10㎡ (1DK)	2,390万円	2,733万円	9.5万	4.2%
616	39.10㎡ (1R)	2,390万円	2,733万円	9.5万	4.2%
617	39.10㎡ (1R)	2,390万円	2,733万円	9.5万	4.2%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	72.37㎡ (2LDK)	4,440万円	4,704万円	14.4万	3.7%
702	48.76㎡ (1LDK)	2,990万円	3,339万円	11.2万	4.0%
703	50.09㎡ (1LDK)	3,030万円	3,420万円	11.5万	4.0%
704	81.00㎡ (2LDK)	5,270万円	5,162万円	15.1万	3.5%
705	75.85㎡ (2LDK)	4,770万円	4,891万円	14.7万	3.6%
706	71.28㎡ (2LDK)	4,600万円	4,645万円	14.3万	3.7%
707	75.85㎡ (2LDK)	4,780万円	4,891万円	14.7万	3.6%
708	81.00㎡ (2LDK)	5,500万円	5,162万円	15.1万	3.5%
709	48.40㎡ (1LDK)	3,220万円	3,317万円	11.2万	4.0%
710	47.06㎡ (1LDK)	3,190万円	3,234万円	11.0万	4.1%
711	72.37㎡ (2LDK)	4,570万円	4,704万円	14.4万	3.7%
712	39.10㎡ (1R)	2,420万円	2,733万円	9.5万	4.2%
713	39.10㎡ (1DK)	2,420万円	2,733万円	9.5万	4.2%
714	39.10㎡ (1DK)	2,420万円	2,733万円	9.5万	4.2%
715	39.10㎡ (1DK)	2,420万円	2,733万円	9.5万	4.2%
716	39.10㎡ (1DK)	2,420万円	2,733万円	9.5万	4.2%
717	39.10㎡ (1R)	2,420万円	2,733万円	9.5万	4.2%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	72.37㎡ (2LDK)	4,480万円	4,704万円	14.4万	3.7%
802	48.76㎡ (1LDK)	3,020万円	3,339万円	11.2万	4.0%
803	50.09㎡ (1LDK)	3,060万円	3,420万円	11.5万	4.0%
804	81.00㎡ (2LDK)	5,310万円	5,162万円	15.1万	3.5%
805	75.85㎡ (2LDK)	4,810万円	4,891万円	14.7万	3.6%
806	71.28㎡ (2LDK)	4,640万円	4,645万円	14.3万	3.7%
807	75.85㎡ (2LDK)	4,820万円	4,891万円	14.7万	3.6%
808	81.00㎡ (2LDK)	5,540万円	5,162万円	15.1万	3.5%
809	48.40㎡ (1LDK)	3,250万円	3,317万円	11.2万	4.0%
810	47.06㎡ (1LDK)	3,220万円	3,234万円	11.0万	4.1%
811	72.37㎡ (2LDK)	4,620万円	4,704万円	14.4万	3.7%
812	39.10㎡ (1R)	2,450万円	2,733万円	9.5万	4.2%
813	39.10㎡ (1DK)	2,450万円	2,733万円	9.5万	4.2%
814	39.10㎡ (1DK)	2,450万円	2,733万円	9.5万	4.2%
815	39.10㎡ (1DK)	2,450万円	2,733万円	9.5万	4.2%
816	39.10㎡ (1DK)	2,450万円	2,733万円	9.5万	4.2%
817	39.10㎡ (1R)	2,450万円	2,733万円	9.5万	4.2%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	81.00㎡ (2LDK)	5,260万円	5,162万円	15.1万	3.5%
902	50.09㎡ (1LDK)	3,080万円	3,420万円	11.5万	4.0%
903	50.09㎡ (1LDK)	3,090万円	3,420万円	11.5万	4.0%
904	81.00㎡ (2LDK)	5,350万円	5,162万円	15.1万	3.5%
905	75.85㎡ (2LDK)	4,850万円	4,891万円	14.7万	3.6%
906	71.28㎡ (2LDK)	4,680万円	4,645万円	14.3万	3.7%
907	75.85㎡ (2LDK)	4,860万円	4,891万円	14.7万	3.6%
908	81.00㎡ (2LDK)	5,580万円	5,162万円	15.1万	3.5%
909	48.40㎡ (1LDK)	3,290万円	3,317万円	11.2万	4.0%
910	48.40㎡ (1LDK)	3,280万円	3,317万円	11.2万	4.0%
911	81.00㎡ (2LDK)	5,440万円	5,162万円	15.1万	3.5%
912	75.85㎡ (2LDK)	4,770万円	4,891万円	14.7万	3.6%
913	71.28㎡ (2LDK)	4,510万円	4,645万円	14.3万	3.7%
914	75.85㎡ (2LDK)	4,710万円	4,891万円	14.7万	3.6%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	81.00㎡ (2LDK)	5,310万円	5,162万円	15.1万	3.5%
1002	50.09㎡ (1LDK)	3,110万円	3,420万円	11.5万	4.0%
1003	50.09㎡ (1LDK)	3,120万円	3,420万円	11.5万	4.0%
1004	81.00㎡ (2LDK)	5,390万円	5,162万円	15.1万	3.5%
1005	75.85㎡ (2LDK)	4,890万円	4,891万円	14.7万	3.6%
1006	71.28㎡ (2LDK)	4,720万円	4,645万円	14.3万	3.7%
1007	75.85㎡ (2LDK)	4,900万円	4,891万円	14.7万	3.6%
1008	81.00㎡ (2LDK)	5,620万円	5,162万円	15.1万	3.5%
1009	48.40㎡ (1LDK)	3,330万円	3,317万円	11.2万	4.0%
1010	48.40㎡ (1LDK)	3,320万円	3,317万円	11.2万	4.0%
1011	81.00㎡ (2LDK)	5,480万円	5,162万円	15.1万	3.5%
1012	75.85㎡ (2LDK)	4,790万円	4,891万円	14.7万	3.6%
1013	71.28㎡ (2LDK)	4,530万円	4,645万円	14.3万	3.7%
1014	75.85㎡ (2LDK)	4,730万円	4,891万円	14.7万	3.6%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	81.00㎡ (2LDK)	5,360万円	5,162万円	15.1万	3.5%
1102	50.09㎡ (1LDK)	3,140万円	3,420万円	11.5万	4.0%
1103	50.09㎡ (1LDK)	3,150万円	3,420万円	11.5万	4.0%
1104	81.00㎡ (2LDK)	5,470万円	5,162万円	15.1万	3.5%
1105	75.85㎡ (2LDK)	4,920万円	4,891万円	14.7万	3.6%
1106	71.28㎡ (2LDK)	4,760万円	4,645万円	14.3万	3.7%
1107	75.85㎡ (2LDK)	4,940万円	4,891万円	14.7万	3.6%
1108	81.00㎡ (2LDK)	5,660万円	5,162万円	15.1万	3.5%
1109	48.40㎡ (1LDK)	3,380万円	3,317万円	11.2万	4.0%
1110	48.40㎡ (1LDK)	3,370万円	3,317万円	11.2万	4.0%
1111	81.00㎡ (2LDK)	5,520万円	5,162万円	15.1万	3.5%
1112	75.85㎡ (2LDK)	4,820万円	4,891万円	14.7万	3.6%
1113	71.28㎡ (2LDK)	4,560万円	4,645万円	14.3万	3.7%
1114	75.85㎡ (2LDK)	4,830万円	4,891万円	14.7万	3.6%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	93.12㎡ (3LDK)	6,290万円	5,768万円	15.9万	3.3%
1202	70.17㎡ (2LDK)	4,480万円	4,584万円	14.1万	3.7%
1203	87.82㎡ (2LDK)	6,110万円	5,508万円	15.6万	3.4%
1204	75.65㎡ (2LDK)	4,940万円	4,881万円	14.7万	3.6%
1205	71.09㎡ (2LDK)	4,770万円	4,634万円	14.2万	3.7%
1206	75.65㎡ (2LDK)	4,950万円	4,881万円	14.7万	3.6%
1207	87.82㎡ (2LDK)	6,400万円	5,508万円	15.6万	3.4%
1208	66.96㎡ (2LDK)	4,730万円	4,406万円	13.8万	3.8%
1209	93.12㎡ (3LDK)	6,550万円	5,768万円	15.9万	3.3%
1210	79.56㎡ (2LDK)	5,330万円	5,087万円	15.0万	3.5%
1211	80.40㎡ (2LDK)	5,360万円	5,131万円	15.1万	3.5%
1212	79.56㎡ (2LDK)	5,330万円	5,087万円	15.0万	3.5%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	93.12㎡ (3LDK)	6,370万円	5,768万円	15.9万	3.3%
1302	70.17㎡ (2LDK)	4,520万円	4,584万円	14.1万	3.7%
1303	87.82㎡ (2LDK)	6,200万円	5,508万円	15.6万	3.4%
1304	75.65㎡ (2LDK)	4,990万円	4,881万円	14.7万	3.6%
1305	71.09㎡ (2LDK)	4,810万円	4,634万円	14.2万	3.7%
1306	75.65㎡ (2LDK)	4,990万円	4,881万円	14.7万	3.6%
1307	87.82㎡ (2LDK)	6,440万円	5,508万円	15.6万	3.4%
1308	66.96㎡ (2LDK)	4,750万円	4,406万円	13.8万	3.8%
1309	93.12㎡ (3LDK)	6,600万円	5,768万円	15.9万	3.3%
1310	79.56㎡ (2LDK)	5,370万円	5,087万円	15.0万	3.5%
1311	80.40㎡ (2LDK)	5,400万円	5,131万円	15.1万	3.5%
1312	79.56㎡ (2LDK)	5,370万円	5,087万円	15.0万	3.5%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	93.12㎡ (3LDK)	6,380万円	5,768万円	15.9万	3.3%
1402	70.17㎡ (2LDK)	4,560万円	4,584万円	14.1万	3.7%
1403	87.82㎡ (2LDK)	6,260万円	5,508万円	15.6万	3.4%
1404	75.65㎡ (2LDK)	5,030万円	4,881万円	14.7万	3.6%
1405	71.09㎡ (2LDK)	4,850万円	4,634万円	14.2万	3.7%
1406	75.65㎡ (2LDK)	5,030万円	4,881万円	14.7万	3.6%
1407	87.82㎡ (2LDK)	6,480万円	5,508万円	15.6万	3.4%
1408	66.96㎡ (2LDK)	4,770万円	4,406万円	13.8万	3.8%
1409	93.12㎡ (3LDK)	6,650万円	5,768万円	15.9万	3.3%
1410	79.56㎡ (2LDK)	5,410万円	5,087万円	15.0万	3.5%
1411	80.40㎡ (2LDK)	5,440万円	5,131万円	15.1万	3.5%
1412	79.56㎡ (2LDK)	5,410万円	5,087万円	15.0万	3.5%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	93.12㎡ (3LDK)	6,530万円	5,768万円	15.9万	3.3%
1502	70.17㎡ (2LDK)	4,600万円	4,584万円	14.1万	3.7%
1503	87.82㎡ (2LDK)	6,320万円	5,508万円	15.6万	3.4%
1504	75.65㎡ (2LDK)	5,070万円	4,881万円	14.7万	3.6%
1505	71.09㎡ (2LDK)	4,890万円	4,634万円	14.2万	3.7%
1506	75.65㎡ (2LDK)	5,070万円	4,881万円	14.7万	3.6%
1507	87.82㎡ (2LDK)	6,520万円	5,508万円	15.6万	3.4%
1508	66.96㎡ (2LDK)	4,790万円	4,406万円	13.8万	3.8%
1509	93.12㎡ (3LDK)	6,700万円	5,768万円	15.9万	3.3%
1510	79.56㎡ (2LDK)	5,450万円	5,087万円	15.0万	3.5%
1511	80.40㎡ (2LDK)	5,480万円	5,131万円	15.1万	3.5%
1512	79.56㎡ (2LDK)	5,450万円	5,087万円	15.0万	3.5%

16階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1601	93.12㎡ (3LDK)	6,610万円	5,768万円	15.9万	3.3%
1602	70.17㎡ (2LDK)	4,640万円	4,584万円	14.1万	3.7%
1603	87.82㎡ (2LDK)	6,360万円	5,508万円	15.6万	3.4%
1604	75.65㎡ (2LDK)	5,110万円	4,881万円	14.7万	3.6%
1605	71.09㎡ (2LDK)	4,930万円	4,634万円	14.2万	3.7%
1606	75.65㎡ (2LDK)	5,110万円	4,881万円	14.7万	3.6%
1607	87.82㎡ (2LDK)	6,560万円	5,508万円	15.6万	3.4%
1608	66.96㎡ (2LDK)	4,810万円	4,406万円	13.8万	3.8%
1609	93.12㎡ (3LDK)	6,750万円	5,768万円	15.9万	3.3%
1610	79.56㎡ (2LDK)	5,490万円	5,087万円	15.0万	3.5%
1611	80.40㎡ (2LDK)	5,520万円	5,131万円	15.1万	3.5%
1612	79.56㎡ (2LDK)	5,490万円	5,087万円	15.0万	3.5%

17階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1701	93.12㎡ (3LDK)	6,700万円	5,768万円	15.9万	3.3%
1702	70.17㎡ (2LDK)	4,680万円	4,584万円	14.1万	3.7%
1703	87.82㎡ (2LDK)	6,400万円	5,508万円	15.6万	3.4%
1704	75.65㎡ (2LDK)	5,150万円	4,881万円	14.7万	3.6%
1705	71.09㎡ (2LDK)	4,970万円	4,634万円	14.2万	3.7%
1706	75.65㎡ (2LDK)	5,150万円	4,881万円	14.7万	3.6%
1707	87.82㎡ (2LDK)	6,600万円	5,508万円	15.6万	3.4%
1708	66.96㎡ (2LDK)	4,830万円	4,406万円	13.8万	3.8%
1709	93.12㎡ (3LDK)	6,800万円	5,768万円	15.9万	3.3%
1710	79.56㎡ (2LDK)	5,530万円	5,087万円	15.0万	3.5%
1711	80.40㎡ (2LDK)	5,540万円	5,131万円	15.1万	3.5%
1712	79.56㎡ (2LDK)	5,530万円	5,087万円	15.0万	3.5%

18階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1801	93.12㎡ (3LDK)	6,730万円	5,768万円	15.9万	3.3%
1802	70.17㎡ (2LDK)	4,700万円	4,584万円	14.1万	3.7%
1803	87.82㎡ (2LDK)	6,420万円	5,508万円	15.6万	3.4%
1804	75.65㎡ (2LDK)	5,190万円	4,881万円	14.7万	3.6%
1805	71.09㎡ (2LDK)	4,990万円	4,634万円	14.2万	3.7%
1806	75.65㎡ (2LDK)	5,190万円	4,881万円	14.7万	3.6%
1807	87.82㎡ (2LDK)	6,620万円	5,508万円	15.6万	3.4%
1808	66.96㎡ (2LDK)	4,840万円	4,406万円	13.8万	3.8%
1809	93.12㎡ (3LDK)	6,830万円	5,768万円	15.9万	3.3%
1810	79.56㎡ (2LDK)	5,540万円	5,087万円	15.0万	3.5%
1811	79.56㎡ (2LDK)	5,540万円	5,087万円	15.0万	3.5%

19階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1901	93.12㎡ (3LDK)	6,790万円	5,768万円	15.9万	3.3%
1902	70.17㎡ (2LDK)	4,760万円	4,584万円	14.1万	3.7%
1903	87.82㎡ (2LDK)	6,480万円	5,508万円	15.6万	3.4%
1904	75.65㎡ (2LDK)	5,250万円	4,881万円	14.7万	3.6%
1905	71.09㎡ (2LDK)	5,050万円	4,634万円	14.2万	3.7%
1906	75.65㎡ (2LDK)	5,250万円	4,881万円	14.7万	3.6%
1907	87.82㎡ (2LDK)	6,680万円	5,508万円	15.6万	3.4%
1908	66.96㎡ (2LDK)	4,880万円	4,406万円	13.8万	3.8%
1909	93.12㎡ (3LDK)	6,890万円	5,768万円	15.9万	3.3%
1910	79.56㎡ (2LDK)	5,590万円	5,087万円	15.0万	3.5%
1911	79.56㎡ (2LDK)	5,590万円	5,087万円	15.0万	3.5%

20階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2001	139.68㎡ (4LDK)	1億3,350万円	7,694万円	14.9万	2.3%
2002	102.47㎡ (3LDK)	1億	6,206万円	16.1万	3.1%
2003	79.56㎡ (2LDK)	7,420万円	5,087万円	15.0万	3.5%
2004	80.40㎡ (2LDK)	7,500万円	5,131万円	15.1万	3.5%
2005	79.56㎡ (2LDK)	7,420万円	5,087万円	15.0万	3.5%
2006	102.47㎡ (3LDK)	1億290万円	6,206万円	16.1万	3.1%
2007	136.68㎡ (4LDK)	1億3,250万円	7,589万円	15.2万	2.4%
2008	121.42㎡ (4LDK)	1億1,730万円	7,015万円	16.0万	2.7%
2009	121.42㎡ (4LDK)	1億1,690万円	7,015万円	16.0万	2.7%

21階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2101	139.68㎡ (4LDK)	1億3,450万円	7,694万円	14.9万	2.3%
2102	102.47㎡ (3LDK)	1億100万円	6,206万円	16.1万	3.1%
2103	79.56㎡ (2LDK)	7,500万円	5,087万円	15.0万	3.5%
2104	80.40㎡ (2LDK)	7,580万円	5,131万円	15.1万	3.5%
2105	79.56㎡ (2LDK)	7,500万円	5,087万円	15.0万	3.5%
2106	102.47㎡ (3LDK)	1億390万円	6,206万円	16.1万	3.1%
2107	136.68㎡ (4LDK)	1億3,350万円	7,589万円	15.2万	2.4%
2108	121.42㎡ (4LDK)	1億1,830万円	7,015万円	16.0万	2.7%
2109	121.42㎡ (4LDK)	1億1,790万円	7,015万円	16.0万	2.7%

22階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2201	139.68㎡ (4LDK)	1億3,690万円	7,694万円	14.9万	2.3%
2202	102.47㎡ (3LDK)	1億310万円	6,206万円	16.1万	3.1%
2203	79.56㎡ (2LDK)	7,680万円	5,087万円	15.0万	3.5%
2204	80.40㎡ (2LDK)	7,760万円	5,131万円	15.1万	3.5%
2205	79.56㎡ (2LDK)	7,680万円	5,087万円	15.0万	3.5%
2206	102.47㎡ (3LDK)	1億600万円	6,206万円	16.1万	3.1%
2207	136.68㎡ (4LDK)	1億3,590万円	7,589万円	15.2万	2.4%
2208	121.42㎡ (4LDK)	1億2,040万円	7,015万円	16.0万	2.7%
2209	121.42㎡ (4LDK)	1億2,000万円	7,015万円	16.0万	2.7%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグローリオタワー横浜元町の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は中区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグローリオタワー横浜元町の価格相場、家賃相場は中区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

グローリオタワー横浜元町の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

中区中古マンション価格相場推移・動向中区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

グローリオタワー横浜元町の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
60m	パークホームズ横濱山下町88番地神奈川県横浜市中区山下町 88	元町・中華街駅徒歩2分	13階建 39部屋	RC造	2013年
61m	ロンシンリューズタワー神奈川県横浜市中区山下町 87-3	元町・中華街駅徒歩1分		RC造	2008年
77m	クリオレミントンハウス山下公園神奈川県横浜市中区山下町 87-1	元町・中華街駅徒歩1分		RC造	1999年
115m	小黒ビル神奈川県横浜市中区山下町 108	元町・中華街駅徒歩2分		RC造	2012年
134m	ボン・シェール元町神奈川県横浜市中区山下町 108	元町・中華街駅徒歩2分		RC造	2012年
142m	メトロタワー山下町神奈川県横浜市中区山下町 84-5	元町・中華街駅徒歩1分		RC造	2010年
154m	パークサイドマンション神奈川県横浜市中区山下町 84-4	元町・中華街駅徒歩2分	7階建 30部屋	RC造	1972年
162m	ストーク元町一番館神奈川県横浜市中区元町 1丁目20	元町・中華街駅徒歩2分		RC造	1986年
169m	リレント山下町神奈川県横浜市中区山下町 100-3	元町・中華街駅徒歩2分		RC造	1977年
178m	グランブリエ横濱山下公園神奈川県横浜市中区山下町 12-2	石川町駅徒歩14分	10階建 166部屋	RC造	2004年
179m	ラ・スピーガ元町神奈川県横浜市中区元町 1丁目31	元町・中華街駅徒歩2分	6階建	RC造	1994年
189m	徳永ビル神奈川県横浜市中区山下町 82	元町・中華街駅徒歩7分		RC造	1990年
195m	ベルハウス元町神奈川県横浜市中区山下町 82-3	元町・中華街駅徒歩2分		RC造	1990年
206m	K.O.CITY山下町神奈川県横浜市中区山下町 104-5	元町・中華街駅徒歩4分		RC造	2008年
223m	周アパート神奈川県横浜市中区山下町 103	元町・中華街駅徒歩3分		RC造	2015年
224m	元町パセオ神奈川県横浜市中区元町 1丁目50	元町・中華街駅徒歩2分		RC造	1984年
232m	デュオステージ横濱マリンスクエア神奈川県横浜市中区山下町 31-4	石川町駅徒歩14分	11階建 66部屋	RC造	2004年
233m	日神デュオステージ横濱マリンスクエア神奈川県横浜市中区山下町 31-4	元町・中華街駅徒歩3分		RC造	2003年
241m	M'sPort 神奈川県横浜市中区山下町 103-3	元町・中華街駅徒歩3分		RC造	2015年
243m	横濱ディアタワー神奈川県横浜市中区山下町 80	石川町駅徒歩10分	25階建 264部屋	RC造	2004年
247m	光元ビル神奈川県横浜市中区山下町 106	元町・中華街駅徒歩3分		RC造	1982年
249m	ベイサイド上田ビル神奈川県横浜市中区山下町 31	元町・中華街駅徒歩3分		RC造	2003年
250m	松江ビル神奈川県横浜市中区山下町 81	元町・中華街駅徒歩2分		RC造	1976年
251m	ドメイン横濱元町神奈川県横浜市中区元町 1丁目48-1	元町・中華街駅徒歩3分		RC造	2003年
251m	ドメイン横浜元町神奈川県横浜市中区元町 1丁目48-1	元町・中華街駅徒歩3分	5階建	RC造	2004年
252m	トゥールロワイヤルエルモア横濱元町神奈川県横浜市中区元町 1丁目48-1	石川町駅徒歩10分	5階建 27部屋	RC造	2004年
254m	ラポール元町神奈川県横浜市中区山下町 106-3	元町・中華街駅徒歩4分		RC造	1982年
259m	プライマリーナ山下公園グレーシアタワー神奈川県横浜市中区山下町 60-1	石川町駅徒歩11分	20階建 156部屋	RC造	2003年
267m	パークコート山下公園神奈川県横浜市中区山下町	元町・中華街駅徒歩2分	15階建 101部屋	RC造	2019年
270m	ジェイプラザ元町神奈川県横浜市中区元町 2丁目99	元町・中華街駅徒歩4分		RC造	1998年
286m	水尾ビル神奈川県横浜市中区元町 2丁目89	元町・中華街駅徒歩3分		RC造	1979年
291m	メゾン元町神奈川県横浜市中区元町 1丁目71	元町・中華街駅徒歩4分		RC造	1974年
294m	サンセット山手神奈川県横浜市中区山手町 100	元町・中華街駅徒歩3分		RC造	1983年
298m	RJビル神奈川県横浜市中区山下町 187	元町・中華街駅徒歩4分	9階建 21部屋	RC造	1970年
300m	百段館神奈川県横浜市中区元町 3丁目115	元町・中華街駅徒歩4分		RC造	1991年
308m	ハピーハイツ山下公園神奈川県横浜市中区新山下 1丁目7-15	元町・中華街駅徒歩5分		RC造	1981年
316m	鈴音ビル神奈川県横浜市中区元町 2丁目96	元町・中華街駅徒歩4分		RC造	1981年
318m	サンリバー元町神奈川県横浜市中区山下町 112	元町・中華街駅徒歩5分		RC造	1985年
320m	イーストハイム神奈川県横浜市中区山下町 79	元町・中華街駅徒歩4分	6階建	RC造	1971年
322m	ベイヒルハイツ神奈川県横浜市中区新山下 1丁目6-4	元町・中華街駅徒歩4分		RC造	1993年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市中区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.6%)すると予想されています。横浜市中区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.6%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市中区は相対的に安定した増加傾向にあります。

中区 $kind_labe人口推移中区における人口推移・動向を調べることができます

中区将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市中区の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	15.0 万人	-1.28%
2045 年	15.2 万人	-0.88%
2040 年	15.3 万人	-0.38%
2035 年	15.4 万人	+0.07%
2030 年	15.4 万人	+0.38%
2025 年	15.3 万人	+1.14%
2020 年	15.1 万人	-

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	353.7 万人	-1.85%
2045 年	360.4 万人	-1.64%
2040 年	366.4 万人	-1.39%
2035 年	371.6 万人	-1.08%
2030 年	375.6 万人	-0.81%
2025 年	378.7 万人	+0.24%
2020 年	377.7 万人	-

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	852.4 万人	-2.05%
2045 年	870.3 万人	-1.88%
2040 年	886.9 万人	-1.59%
2035 年	901.2 万人	-1.20%
2030 年	912.2 万人	-0.86%
2025 年	920.1 万人	-0.40%
2020 年	923.7 万人	-

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