グローリアスヒルズ日進第6(愛知県 日進市 栄 2丁目901)の価格相場は 27.9万円/㎡ (坪単価 92.1万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

グローリアスヒルズ日進第6 価格相場・家賃相場
27.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,225 円/㎡
(平均値)
28.0
4.0 円/㎡
日進駅
3.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

グローリアスヒルズ日進第6の価格相場情報

物件の詳細情報

グローリアスヒルズ日進第6の物件詳細は以下の通りです。

物件名グローリアスヒルズ日進第6
住所愛知県 日進市 栄 2丁目901
建築年1997年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数43部屋
階数6階
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社アーバンホーム
施工会社矢作建設工業
管理会社東海トラスト
駐車場あり(自走式/平面)
備考エレベーター、駅徒歩5分以内
アクセス 名鉄 名鉄豊田線 日進駅  徒歩 4分
名鉄 名鉄豊田線 米野木駅  徒歩 23分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグローリアスヒルズ日進第6の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は栄2丁目のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの日進市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグローリアスヒルズ日進第6の価格相場、家賃相場は栄2丁目のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、日進市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

グローリアスヒルズ日進第6の周辺エリア(日進市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
栄2丁目 中古マンション価格相場 推移・動向 栄2丁目における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

栄2丁目 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

グローリアスヒルズ日進第6の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
77m プライムガーデン日進2番館
愛知県 日進市 栄 2丁目1001
日進駅
徒歩4分
15階建
133部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
84m ソフィア日進
愛知県 日進市 栄 2丁目701
日進駅
徒歩4分
8階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
133m プライムガーデン日進1番館
愛知県 日進市 栄 2丁目1001
日進駅
徒歩2分
15階建
134部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
209m ライフウエルズ日進3
愛知県 日進市 栄 3丁目2121
日進駅
徒歩6分
8階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
226m ロイヤルコンフォート日進
愛知県 日進市 栄 4丁目1313
日進駅
徒歩6分
8階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
232m ダイアパレス日進
愛知県 日進市 栄 5丁目305
日進駅
徒歩7分
11階建
191部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
240m ファミール日進1番館
愛知県 日進市 栄 4丁目1601
日進駅
徒歩7分
8階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
246m ライフウエルズ日進2
愛知県 日進市 栄 4丁目1201
日進駅
徒歩7分
8階建
62部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
274m ファミール日進3番館
愛知県 日進市 栄 2丁目110
日進駅
徒歩3分
11階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
284m ファミール日進2番館
愛知県 日進市 栄 4丁目1701
日進駅
徒歩8分
9階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
301m サンハウス第2日進
愛知県 日進市 栄 4丁目106
日進駅
徒歩9分
6階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
303m パークホームズ日進ゲートマーク
愛知県 日進市 栄 1丁目1301
日進駅
徒歩3分
15階建
59部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
311m メイツ日進
愛知県 日進市 栄 4丁目1702
日進駅
徒歩8分
9階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
317m ネスパルド日進
愛知県 日進市 栄 4丁目1310
日進駅
徒歩8分
3階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
325m ライフウェルズ日進
愛知県 日進市 栄 4丁目1202
日進駅
徒歩8分
7階建
71部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
347m ライオンズマンションニューシティ日進の丘参番館
愛知県 日進市 栄 3丁目1307
日進駅
徒歩9分
10階建
94部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
352m ファミール日進5番館
愛知県 日進市 栄 3丁目1008
日進駅
徒歩8分
9階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
354m アメニティ日進
愛知県 日進市 栄 4丁目1703
日進駅
徒歩8分
8階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
382m プラセシオン日進栄
愛知県 日進市 栄 4丁目1002-1
日進駅
徒歩8分
13階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
383m プラウド日進パークフロント
愛知県 日進市 栄 1丁目1601
日進駅
徒歩6分
14階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
392m ライオンズマンションニューシティ日進の丘弐番館
愛知県 日進市 栄 3丁目
日進駅
徒歩11分
8階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
392m プラウド日進
愛知県 日進市 栄 3丁目1201
日進駅
徒歩10分
11階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
396m 日進シティハウス
愛知県 日進市 栄 3丁目1309
日進駅
徒歩10分
7階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
460m アルバックス日進
愛知県 日進市 栄 3丁目
日進駅
徒歩12分
15階建
85部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
469m セルシオスクエア日進B棟
愛知県 日進市 栄 4丁目701
日進駅
徒歩11分
6階建
57部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
504m セルシオスクエア日進A棟
愛知県 日進市 栄 4丁目801
日進駅
徒歩10分
8階建
79部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
512m セルシオコート日進
愛知県 日進市 栄 4丁目603
日進駅
徒歩12分
5階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
529m 押草団地
愛知県 愛知郡 東郷町 白鳥4丁目
日進駅
徒歩14分
8階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
546m バンベール日進
愛知県 日進市 栄 4丁目1803
日進駅
徒歩11分
9階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
685m グリーンハイツ押草
愛知県 愛知郡 東郷町 白鳥4丁目7-1
日進駅
徒歩11分
5階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
757m キャッスルニューコート日進梨子ノ木(A〜C棟)
愛知県 日進市 折戸町 梨子ノ木
米野木駅
徒歩13分
3階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
781m スカイハイツ押草
愛知県 愛知郡 東郷町 白鳥4丁目6
日進駅
徒歩13分
8階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
818m 押草南住宅(第1・第2)
愛知県 愛知郡 東郷町 白鳥4丁目
日進駅
徒歩18分
5階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
1126m ライオンズマンション東郷西館
愛知県 愛知郡 東郷町 白鳥1丁目2-4
日進駅
徒歩16分
6階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
1153m ライオンズマンション東郷東館
愛知県 愛知郡 東郷町 白鳥1丁目3-5
日進駅
徒歩19分
6階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
1210m レインボー東郷白鳥
愛知県 愛知郡 東郷町 白鳥3丁目2-2
日進駅
徒歩22分
7階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
1291m キャッスルニューコート日進
愛知県 日進市 藤塚 5丁目109-1
日進駅
徒歩18分
3階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
1305m エルシエロ日進天空の館
愛知県 日進市 藤枝町 前田5-1
日進駅
徒歩24分
10階建
64部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
1350m ルミエール南山
愛知県 日進市 米野木町 南山74-1
米野木駅
徒歩6分
3階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
1606m Tステージ日進米野木(ウエスト・イーストコート)
愛知県 日進市 米野木台 1丁目
米野木駅
徒歩1分
20階建
168部屋
鉄筋コンクリート造 2012年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

栄2丁目の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

日進市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.6%)すると予想されています。 日進市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.6%)する見込みであり、愛知県全体(-4.4%)と比較して、日進市は相対的に安定した増加傾向にあります。

栄2丁目 $kind_labe人口推移 栄2丁目における人口推移・動向を調べることができます

栄2丁目 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

日進市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 9.2 万人 -1.49%
2045 9.3 万人 -0.96%
2040 9.4 万人 -0.45%
2035 9.5 万人 +0.25%
2030 9.5 万人 +1.07%
2025 9.4 万人 +2.22%
2020 9.2 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

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