グレイス狩場(神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 狩場町 287)の価格相場は 7.1万円/㎡ (坪単価 23.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『グレイス狩場』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
グレイス狩場(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 60.65㎡ (2LDK) | - | 431万円 | 6.5万 | 18.2% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグレイス狩場の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は保土ケ谷区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
グレイス狩場の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
保土ケ谷区 中古マンション価格相場 推移・動向
グレイス狩場の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 119m | いずみハイツ保土ケ谷 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 狩場町 292-70 | 井土ケ谷駅 徒歩28分 | | RC造 | 1979年 |
| 158m | 協和ハイツ 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 狩場町 293-27 | 保土ケ谷駅 徒歩28分 | | RC造 | 1995年 |
| 211m | Mステージ保土ケ谷保土ケ谷第2マンション 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 権太坂 2丁目1-5 | 保土ケ谷駅 徒歩31分 | | RC造 | 1988年 |
| 222m | M・ステージ保土ケ谷 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 権太坂 2丁目1-5 | 東戸塚駅 徒歩32分 | 5階建 | RC造 | 1989年 |
| 235m | ヒルテラス横浜・保土ケ谷弐番館 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 狩場町 292-1 | 保土ケ谷駅 徒歩28分 | | RC造 | 1997年 |
| 246m | グリーンヒルズ横浜A棟 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 狩場町 164-38 | 保土ケ谷駅 徒歩26分 | | RC造 | 1975年 |
| 254m | グリーンヒルズ横浜B棟 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 狩場町 164-44 | 保土ケ谷駅 徒歩28分 | | RC造 | 1981年 |
| 284m | コープ保土ケ谷D棟 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 狩場町 26-1 | 保土ケ谷駅 徒歩35分 | | RC造 | 1984年 |
| 342m | ライオンズマンション保土ケ谷 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 権太坂 1丁目5-2 | 東戸塚駅 徒歩34分 | | RC造 | 1984年 |
| 348m | グリーンヒルズ横浜D棟 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 狩場町 164-35 | 保土ケ谷駅 徒歩21分 | | RC造 | 1978年 |
| 349m | グリーンヒルズ横浜E棟 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 狩場町 164-33 | 保土ケ谷駅 徒歩22分 | | RC造 | 1979年 |
| 357m | コープ保土ケ谷C棟 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 狩場町 26-1 | 保土ケ谷駅 徒歩35分 | | RC造 | 1984年 |
| 383m | アークプラザ横浜権太坂 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 権太坂 1丁目3-26 | 保土ケ谷駅 徒歩24分 | 5階建 31部屋 | RC造 | 2004年 |
| 389m | 日神パレステージ保土ケ谷 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 狩場町 169-4 | 保土ケ谷駅 徒歩31分 | | RC造 | 1989年 |
| 390m | グレイスヒルズ保土ケ谷 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 権太坂 1丁目4-11 | 東戸塚駅 徒歩33分 | | RC造 | 1995年 |
| 397m | グリーンヒルズ横浜C棟 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 狩場町 165-19 | 保土ケ谷駅 徒歩28分 | | RC造 | 1978年 |
| 407m | パル保土ケ谷A棟 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 狩場町 26-8 | 保土ケ谷駅 徒歩28分 | | RC造 | 1995年 |
| 425m | ルクソール保土ケ谷 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 権太坂 1丁目4-1 | 保土ケ谷駅 徒歩29分 | 5階建 | RC造 | 1996年 |
| 429m | パル保土ケ谷B棟 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 狩場町 26-8 | 保土ケ谷駅 徒歩28分 | | RC造 | 1995年 |
| 436m | コープ保土ケ谷A棟 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 狩場町 26-1 | 保土ケ谷駅 徒歩20分 | | RC造 | 1984年 |
| 447m | グランシティ保土ケ谷 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 権太坂 1丁目2-12 | 保土ケ谷駅 徒歩24分 | | RC造 | 2004年 |
| 454m | グランシティ保土ケ谷ラ・コリーヌ 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 権太坂 1丁目2-12 | 保土ケ谷駅 徒歩24分 | 7階建 81部屋 | RC造 | 2004年 |
| 462m | ソフトタウン保土ケ谷 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 権太坂 3丁目7-10 | 東戸塚駅 徒歩29分 | | RC造 | 1983年 |
| 470m | クリオ保土ケ谷参番館 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 狩場町 165-13 | 保土ケ谷駅 徒歩38分 | | RC造 | 1990年 |
| 475m | グリーンヒルズ横浜G棟 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 狩場町 165-11 | 保土ケ谷駅 徒歩22分 | | RC造 | 1979年 |
| 495m | グリーンヒルズ横浜H棟 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 狩場町 169-19 | 保土ケ谷駅 徒歩22分 | | RC造 | 1979年 |
| 526m | 東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン1 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 法泉 1丁目4-1 | 和田町駅 徒歩36分 | | RC造 | 1999年 |
| 537m | エスパシオラ・フェイス保土ケ谷 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 狩場町 26 | 保土ケ谷駅 徒歩23分 | | RC造 | 1989年 |
| 551m | 保土ケ谷パークハイツ1号棟 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 狩場町 325 | 保土ケ谷駅 徒歩30分 | | RC造 | 1987年 |
| 559m | 東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン4 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 法泉 1丁目4-4 | 保土ケ谷駅 徒歩33分 | | RC造 | 1999年 |
| 561m | セザール保土ケ谷 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 権太坂 1丁目37-5 | 東戸塚駅 徒歩79分 | | RC造 | 1991年 |
| 573m | 保土ケ谷パークハイツ2号棟 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 狩場町 325 | 井土ケ谷駅 徒歩29分 | | RC造 | 1987年 |
| 579m | プランヴェール東戸塚 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 権太坂 3丁目2-1 | 東戸塚駅 徒歩26分 | | RC造 | 2000年 |
| 581m | シェアプレイス東戸塚 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 権太坂 2丁目16-2 | 東戸塚駅 徒歩33分 | | RC造 | 1991年 |
| 585m | 東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン3 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 法泉 1丁目4-3 | 保土ケ谷駅 徒歩38分 | | RC造 | 1999年 |
| 593m | ニックハイム保土ケ谷 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 権太坂 3丁目8-1 | 東戸塚駅 徒歩62分 | | RC造 | 1979年 |
| 593m | 東急ドエル・横浜ヒルサイドガーデ 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 法泉 1丁目4-3 | 保土ケ谷駅 徒歩38分 | 16階建 | RC造 | 2000年 |
| 598m | 東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン2 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 法泉 1丁目4-2 | 保土ケ谷駅 徒歩29分 | | RC造 | 1999年 |
| 600m | コスモ保土ケ谷グリーンプラザ 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 権太坂 3丁目3-1 | 東戸塚駅 徒歩20分 | 5階建 | RC造 | 1986年 |
| 602m | キャッスル保土ケ谷 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 狩場町 422-157 | 保土ケ谷駅 徒歩30分 | | RC造 | 1986年 |
保土ケ谷区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市保土ケ谷区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.9%)すると予測されています。 横浜市保土ケ谷区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.9%)すると予測され、横浜市の減少傾向(-1.6%)と同様、減少傾向にあります。
保土ケ谷区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 18.9 万人 | -1.98% |
| 2045 年 | 19.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 19.6 万人 | -1.69% |
| 2035 年 | 20.0 万人 | -1.55% |
| 2030 年 | 20.3 万人 | -1.47% |
| 2025 年 | 20.6 万人 | -0.97% |
| 2020 年 | 20.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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