グレイスヴィラ南箱根(静岡県 田方郡 函南町 丹那)の価格相場は 38.8万円/㎡ (坪単価 128万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

グレイスヴィラ南箱根 価格相場・家賃相場
38.8 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
346 円/㎡
(平均値)
34.1
110 円/㎡
来宮駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

グレイスヴィラ南箱根の価格相場情報

物件の詳細情報

グレイスヴィラ南箱根の物件詳細は以下の通りです。

物件名グレイスヴィラ南箱根
住所静岡県 田方郡 函南町 丹那
建築年1990年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数10部屋
階数3階
土地権利所有権
用途地域無指定
分譲会社パスコ
施工会社住友建設
管理会社南箱根ダイヤランド
駐車場あり
備考-、-
アクセス JR JR伊東線 来宮駅  徒歩 110分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグレイスヴィラ南箱根の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は丹那のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの田方郡の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグレイスヴィラ南箱根の価格相場、家賃相場は丹那のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、田方郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

グレイスヴィラ南箱根の周辺エリア(田方郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
丹那 中古マンション価格相場 推移・動向 丹那における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

丹那 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

グレイスヴィラ南箱根の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
672m サンフォレスタ20
静岡県 田方郡 函南町 平井
函南駅
徒歩118分
2階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
753m ヘルシーマンションオリーブヒル
静岡県 田方郡 函南町 平井1753-25
来宮駅
徒歩127分
3階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
812m ベラヴィスタ南箱根
静岡県 田方郡 函南町 平井1753-1630
原木駅
徒歩116分
12階建
121部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
3447m クリスタルマンション
静岡県 熱海市 上多賀
伊豆多賀駅
徒歩68分
4階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
3985m ベルエール熱海来宮
静岡県 熱海市 熱海 9-31
来宮駅
徒歩34分
6階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
3985m ベルエール熱海来の宮
静岡県 熱海市 相の原町 9-31
来宮駅
徒歩34分
6階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
4406m ランドピア熱海
静岡県 熱海市 西熱海町 2丁目29-12
来宮駅
徒歩27分
3階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
4418m ビラ自然郷マンション(A〜D棟)
静岡県 熱海市 上多賀 1065-1262
伊豆多賀駅
徒歩46分
7階建
90部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
4461m エムロード熱海
静岡県 熱海市 梅園町 11-19
来宮駅
徒歩17分
9階建
67部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
4648m グランフェスタ熱海
静岡県 熱海市 梅園町 13-12
来宮駅
徒歩14分
4階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
4790m 中銀ライフケア熱海来の宮10号館
静岡県 熱海市 梅園町 22-50
来宮駅
徒歩14分
9階建
258部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
4858m ロイヤルヴィラ熱海
静岡県 熱海市 西熱海町 1丁目5-23
来宮駅
徒歩17分
13階建
103部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
4875m ライオンズマンション熱海梅園第2
静岡県 熱海市 水口町 2丁目26-5
来宮駅
徒歩12分
10階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
4883m ライオンズマンション熱海梅園第1
静岡県 熱海市 水口町 2丁目25-15
来宮駅
徒歩10分
7階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
4938m 中銀ライフケア熱海水口22号館
静岡県 熱海市 水口町 2丁目15-80
来宮駅
徒歩15分
14階建
253部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
4966m 東急リゾートヴィラ熱海青翠
静岡県 熱海市 梅園町 1-1
来宮駅
徒歩6分
15階建
183部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
5022m ファンシーパレス熱海
静岡県 熱海市 水口町 2丁目21-18
来宮駅
徒歩9分
4階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
5063m コーポナカジマ
静岡県 熱海市 梅園町 30-26
来宮駅
徒歩12分
5階建
鉄筋コンクリート造 1961年
5107m 別邸桜乃庄
静岡県 熱海市 桜木町 11-20
来宮駅
徒歩23分
6階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
5186m 熱海竹の沢ビバリーハイツ
静岡県 熱海市 西熱海町 1丁目15-1
来宮駅
徒歩19分
11階建
77部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
5328m サンライフ熱海
静岡県 熱海市 西山町 16-36
来宮駅
徒歩10分
7階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
5349m フォーシーズンズガーデン熱海八方苑
静岡県 熱海市 水口町 12-29
来宮駅
徒歩6分
11階建
169部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
5354m 熱海来の宮マンション
静岡県 熱海市 水口町 5-41
来宮駅
徒歩3分
9階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 1970年
5359m 秀和熱海西山レジデンス
静岡県 熱海市 西山町 20-6
来宮駅
徒歩17分
6階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
5442m ジェイグレイス熱海
静岡県 熱海市 上宿町 11-17
来宮駅
徒歩5分
10階建
53部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
5456m プレジデント熱海
静岡県 熱海市 桜木町 30-2
来宮駅
徒歩36分
5階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 1976年
5464m カミリアシーホワイト熱海
静岡県 熱海市 昭和町 17-34
来宮駅
徒歩12分
5階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
5470m パサディナハイツ
静岡県 田方郡 函南町 上沢956-1
函南駅
徒歩26分
6階建
120部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
5571m メゾンフォリア函南
静岡県 田方郡 函南町 大土肥256
大場駅
徒歩14分
6階建
79部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
5693m ラグゼシア熱海静漣閣
静岡県 熱海市 清水町 3-23
来宮駅
徒歩12分
10階建
153部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
5802m ケアリゾート熱海1番館
静岡県 熱海市 熱海 1993-7
来宮駅
徒歩40分
6階建
191部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
5838m ケアリゾート熱海3番館
静岡県 熱海市 熱海 1993-7
来宮駅
徒歩39分
5階建
191部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
5851m ラヴィ熱海
静岡県 熱海市 林ガ丘町 2-16
熱海駅
徒歩16分
18階建
124部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
5862m 中銀渚マンシオン
静岡県 熱海市 渚町 22-38
来宮駅
徒歩14分
9階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1963年
5867m ケアリゾート熱海2番館
静岡県 熱海市 熱海 1993-7
来宮駅
徒歩38分
5階建
191部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
5873m メゾン・ド・渚
静岡県 熱海市 渚町 19-16
来宮駅
徒歩14分
8階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
5907m ブルーシー熱海
静岡県 熱海市 熱海 1993-272
来宮駅
徒歩37分
6階建
102部屋
鉄筋コンクリート造 1975年
5923m 中銀ライフケア咲見20号館
静岡県 熱海市 咲見町 7-68
来宮駅
徒歩10分
5階建
114部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
5935m レーベンリゾシア熱海シーサイドタワー
静岡県 熱海市 銀座町 13-18
熱海駅
徒歩11分
20階建
115部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
5969m 朝日フレール熱海
静岡県 熱海市 咲見町 7-22
熱海駅
徒歩6分
16階建
95部屋
鉄筋コンクリート造 1994年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

丹那の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

丹那 $kind_labe人口推移 丹那における人口推移・動向を調べることができます

丹那 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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