グレイシャス・ガーデン(神奈川県 横浜市 旭区 中希望が丘 236-5)の価格相場は 43.5万円/㎡ (坪単価 144万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

グレイシャス・ガーデン 価格相場・家賃相場
43.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,868 円/㎡
(平均値)
27.0
6.0 円/㎡
三ツ境駅
2.9
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

グレイシャス・ガーデンの価格相場情報

物件の詳細情報

グレイシャス・ガーデンの物件詳細は以下の通りです。

物件名グレイシャス・ガーデン
住所神奈川県 横浜市 旭区 中希望が丘 236-5
建築年1998年
構造軽量鉄骨
アクセス 相模鉄道 相模鉄道本線 三ツ境駅  徒歩 6分
相模鉄道 相模鉄道本線 希望ケ丘駅  徒歩 11分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグレイシャス・ガーデンの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は旭区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグレイシャス・ガーデンの価格相場、家賃相場は旭区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

グレイシャス・ガーデンの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
旭区 中古マンション価格相場 推移・動向 旭区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

旭区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

グレイシャス・ガーデンの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
88m アムール三ツ境
神奈川県 横浜市 旭区 中希望が丘 245
三ツ境駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1991年
148m パインハウス2
神奈川県 横浜市 瀬谷区 三ツ境 34-6
三ツ境駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1991年
194m シティハイムホープヒルズ
神奈川県 横浜市 旭区 東希望が丘 227-4
三ツ境駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1994年
206m パナハイツK
神奈川県 横浜市 旭区 東希望が丘 190
希望ケ丘駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2001年
219m ハイツ・タムラ
神奈川県 横浜市 瀬谷区 三ツ境 49-5
三ツ境駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1982年
268m クレールメゾン
神奈川県 横浜市 瀬谷区 三ツ境 56-2
三ツ境駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1996年
268m アサオハイツ
神奈川県 横浜市 旭区 東希望が丘 217-5
三ツ境駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1984年
285m メゾン東希望ケ丘
神奈川県 横浜市 旭区 東希望が丘 184-10
希望ケ丘駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1993年
293m コートアネックス松栄
神奈川県 横浜市 瀬谷区 三ツ境 25-1
三ツ境駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1990年
295m メゾン東希望ケ丘C棟
神奈川県 横浜市 旭区 東希望が丘 184-1
希望ケ丘駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1995年
296m メゾンボヌールA棟
神奈川県 横浜市 旭区 東希望が丘 218-4
三ツ境駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1990年
297m メゾンボヌールC
神奈川県 横浜市 旭区 東希望が丘 212
三ツ境駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1991年
299m メゾン東希望ケ丘B
神奈川県 横浜市 旭区 東希望が丘 184-10
希望ケ丘駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1993年
302m メゾンボヌールB棟
神奈川県 横浜市 旭区 東希望が丘 218-4
三ツ境駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1990年
304m フレグランス三ツ境
神奈川県 横浜市 瀬谷区 三ツ境 72-3
三ツ境駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1994年
315m パールハイツ
神奈川県 横浜市 旭区 東希望が丘 218-7
三ツ境駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1991年
319m ファミール
神奈川県 横浜市 旭区 東希望が丘 240-28
三ツ境駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2003年
335m フォーブルN
神奈川県 横浜市 瀬谷区 三ツ境 24-10
三ツ境駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1987年
350m ソレアード三ツ境
神奈川県 横浜市 旭区 東希望が丘 236-9
三ツ境駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1998年
383m ハイライズ
神奈川県 横浜市 旭区 中希望が丘 217-14
希望ケ丘駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1990年
389m ハナミハイツ
神奈川県 横浜市 瀬谷区 三ツ境 13-3
三ツ境駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2005年
404m ハイツM
神奈川県 横浜市 瀬谷区 三ツ境 70-5
三ツ境駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1980年
404m グリーンヒルズ
神奈川県 横浜市 旭区 東希望が丘 193-2
三ツ境駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2003年
420m エクレール希望が丘
神奈川県 横浜市 旭区 中希望が丘 188-23
希望ケ丘駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2005年
423m ホワイトドミール
神奈川県 横浜市 瀬谷区 三ツ境 120-9
三ツ境駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1989年
424m コンフォール・F
神奈川県 横浜市 旭区 東希望が丘 196
三ツ境駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1994年
442m サンモール
神奈川県 横浜市 旭区 中希望が丘 189-19
希望ケ丘駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1992年
445m シティハイムサツキ
神奈川県 横浜市 旭区 東希望が丘 222-16
三ツ境駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1988年
448m グランディール希望が丘・B
神奈川県 横浜市 旭区 中希望が丘 180-5
希望ケ丘駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1988年
451m サンシティパッション
神奈川県 横浜市 旭区 東希望が丘 222-15
三ツ境駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1990年
456m ジョイフルパーティー
神奈川県 横浜市 旭区 笹野台 1丁目32-9
三ツ境駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1992年
460m ステイ
神奈川県 横浜市 旭区 東希望が丘 197
三ツ境駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1999年
462m ラ・コリーナ
神奈川県 横浜市 旭区 笹野台 1丁目32-7
三ツ境駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2006年
465m グランディール希望が丘・A
神奈川県 横浜市 旭区 中希望が丘 180-6
希望ケ丘駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1988年
468m 大川ハイツ
神奈川県 横浜市 旭区 笹野台 1丁目33-39
三ツ境駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1989年
470m スカイヴィラ
神奈川県 横浜市 瀬谷区 三ツ境 118
三ツ境駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1991年
519m レジデンスキタイB棟
神奈川県 横浜市 瀬谷区 三ツ境 173-4
三ツ境駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1985年
522m サクライアパート
神奈川県 横浜市 旭区 笹野台 1丁目25-1
三ツ境駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1984年
526m ドリームハイツ
神奈川県 横浜市 瀬谷区 三ツ境 67-2
三ツ境駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1988年
526m レジデンスキタイA棟
神奈川県 横浜市 瀬谷区 三ツ境 173-4
三ツ境駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1985年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

旭区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市旭区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.1%)すると予測されています。 横浜市旭区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.1%)すると予測され、横浜市の減少傾向(-1.6%)と同様、減少傾向にあります。

旭区 $kind_labe人口推移 旭区における人口推移・動向を調べることができます

旭区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市旭区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 21.0 万人 -2.54%
2045 21.5 万人 -2.69%
2040 22.1 万人 -2.79%
2035 22.8 万人 -2.73%
2030 23.4 万人 -2.56%
2025 24.0 万人 -1.99%
2020 24.5 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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