Name: グリーンフォレストパークアリーナ
SKU: グリーンフォレストパークアリーナ
Price: 512000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

グリーンフォレストパークアリーナ(東京都足立区大谷田 3丁目3-3)の価格相場は 51.2万円/㎡ (坪単価 169万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 114号室 (94.7㎡) の 4,914 万円 (新築時価格・分譲時価格から+26.1%)、最も低い部屋は 602号室 (66.3㎡) の 3,372 万円 (新築時価格・分譲時価格から+17.2%)です。

グリーンフォレストパークアリーナ価格相場・家賃相場

51.2 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,471 円/㎡

(平均値)

17.0 年

11.0 円/㎡

北綾瀬駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
グリーンフォレストパークアリーナの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
大谷田の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

グリーンフォレストパークアリーナの価格相場情報

物件の詳細情報

グリーンフォレストパークアリーナの物件詳細は以下の通りです。

物件名	グリーンフォレストパークアリーナ
住所	東京都足立区大谷田 3丁目3-3
建築年	2008年
構造	RC造
総戸数	158部屋
階数	13階
用途地域	第一種住居地域
小学校区	中川小学校
中学校区	谷中中学校
管理会社	大和ライフネクスト(株)
駐車場	有
備考	共用施設：RC構造、TVモニター付きインターホン、エレベーター、ガーデン、駐車場あり、プレイルーム、防犯カメラ部屋の基本設備：インターネット利用可、システムキッチン、ペット相談可
アクセス	東京メトロ東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩 11分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

グリーンフォレストパークアリーナ(13フロア、158戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	83.40㎡ (4LDK)	3,698万円	4,295万円	10.6万	3.0%
102	74.29㎡ (4LDK)	3,148万円	3,802万円	10.9万	3.5%
103	74.29㎡ (4LDK)	3,148万円	3,802万円	10.9万	3.5%
104	78.27㎡ (4LDK)	3,248万円	4,017万円	10.8万	3.2%
105	78.27㎡ (4LDK)	3,228万円	4,017万円	10.8万	3.2%
106	80.04㎡ (4LDK)	3,348万円	4,112万円	10.8万	3.1%
107	78.50㎡ (4LDK)	2,948万円	4,029万円	10.8万	3.2%
108	78.50㎡ (4LDK)	3,048万円	4,029万円	10.8万	3.2%
109	81.43㎡ (4LDK)	3,148万円	4,188万円	10.7万	3.1%
110	81.30㎡ (4LDK)	3,298万円	4,181万円	10.7万	3.1%
111	83.88㎡ (4LDK)	3,398万円	4,321万円	10.6万	2.9%
112	83.88㎡ (4LDK)	3,418万円	4,321万円	10.6万	2.9%
113	83.88㎡ (4LDK)	3,418万円	4,321万円	10.6万	2.9%
114	94.68㎡ (5LDK)	3,898万円	4,914万円	9.7万	2.4%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	83.40㎡ (4LDK)	3,498万円	4,295万円	10.6万	3.0%
202	66.26㎡ (3LDK)	2,748万円	3,372万円	10.9万	3.9%
203	66.26㎡ (3LDK)	2,748万円	3,372万円	10.9万	3.9%
204	70.06㎡ (3LDK)	2,918万円	3,575万円	11.0万	3.7%
205	70.06㎡ (3LDK)	2,898万円	3,575万円	11.0万	3.7%
206	72.26㎡ (4LDK)	2,938万円	3,693万円	11.0万	3.6%
207	72.26㎡ (4LDK)	2,868万円	3,693万円	11.0万	3.6%
208	80.04㎡ (4LDK)	3,148万円	4,112万円	10.8万	3.1%
209	68.45㎡ (3LDK)	2,498万円	3,489万円	10.9万	3.8%
210	68.44㎡ (3LDK)	2,598万円	3,488万円	10.9万	3.8%
211	71.39㎡ (3LDK)	2,748万円	3,646万円	11.0万	3.6%
212	71.39㎡ (3LDK)	2,878万円	3,646万円	11.0万	3.6%
213	75.03㎡ (3LDK)	3,048万円	3,842万円	10.9万	3.4%
214	75.03㎡ (3LDK)	3,068万円	3,842万円	10.9万	3.4%
215	75.03㎡ (3LDK)	3,068万円	3,842万円	10.9万	3.4%
215	75.03㎡ (3LDK)	3,068万円	3,842万円	10.9万	3.4%
216	84.03㎡ (4LDK)	3,498万円	4,329万円	10.6万	2.9%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	83.40㎡ (4LDK)	3,598万円	4,295万円	10.6万	3.0%
302	66.26㎡ (3LDK)	2,798万円	3,372万円	10.9万	3.9%
303	66.26㎡ (3LDK)	2,798万円	3,372万円	10.9万	3.9%
304	70.06㎡ (3LDK)	2,958万円	3,575万円	11.0万	3.7%
305	70.06㎡ (3LDK)	2,938万円	3,575万円	11.0万	3.7%
306	72.26㎡ (4LDK)	2,998万円	3,693万円	11.0万	3.6%
307	72.26㎡ (4LDK)	2,948万円	3,693万円	11.0万	3.6%
308	80.04㎡ (4LDK)	3,248万円	4,112万円	10.8万	3.1%
309	68.45㎡ (3LDK)	2,598万円	3,489万円	10.9万	3.8%
310	68.44㎡ (3LDK)	2,698万円	3,488万円	10.9万	3.8%
311	71.39㎡ (3LDK)	2,848万円	3,646万円	11.0万	3.6%
312	71.39㎡ (3LDK)	2,978万円	3,646万円	11.0万	3.6%
313	75.03㎡ (3LDK)	3,148万円	3,842万円	10.9万	3.4%
314	75.03㎡ (3LDK)	3,168万円	3,842万円	10.9万	3.4%
316	84.03㎡ (4LDK)	3,598万円	4,329万円	10.6万	2.9%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	83.40㎡ (4LDK)	3,648万円	4,295万円	10.6万	3.0%
402	66.26㎡ (3LDK)	2,838万円	3,372万円	10.9万	3.9%
403	66.26㎡ (3LDK)	2,838万円	3,372万円	10.9万	3.9%
404	70.06㎡ (3LDK)	2,998万円	3,575万円	11.0万	3.7%
405	70.06㎡ (3LDK)	2,978万円	3,575万円	11.0万	3.7%
406	72.26㎡ (4LDK)	3,038万円	3,693万円	11.0万	3.6%
407	72.26㎡ (4LDK)	2,978万円	3,693万円	11.0万	3.6%
408	80.04㎡ (4LDK)	3,328万円	4,112万円	10.8万	3.1%
409	68.45㎡ (3LDK)	2,668万円	3,489万円	10.9万	3.8%
410	68.44㎡ (3LDK)	2,768万円	3,488万円	10.9万	3.8%
411	71.39㎡ (3LDK)	2,918万円	3,646万円	11.0万	3.6%
412	71.39㎡ (3LDK)	3,048万円	3,646万円	11.0万	3.6%
413	75.03㎡ (3LDK)	3,178万円	3,842万円	10.9万	3.4%
414	75.03㎡ (3LDK)	3,198万円	3,842万円	10.9万	3.4%
415	75.03㎡ (3LDK)	3,198万円	3,842万円	10.9万	3.4%
416	84.03㎡ (4LDK)	3,698万円	4,329万円	10.6万	2.9%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	83.40㎡ (4LDK)	3,698万円	4,295万円	10.6万	3.0%
502	66.26㎡ (3LDK)	2,858万円	3,372万円	10.9万	3.9%
503	66.26㎡ (3LDK)	2,858万円	3,372万円	10.9万	3.9%
504	70.06㎡ (3LDK)	3,018万円	3,575万円	11.0万	3.7%
505	70.06㎡ (3LDK)	2,998万円	3,575万円	11.0万	3.7%
506	72.26㎡ (4LDK)	3,058万円	3,693万円	11.0万	3.6%
507	72.26㎡ (4LDK)	2,998万円	3,693万円	11.0万	3.6%
508	80.04㎡ (4LDK)	3,448万円	4,112万円	10.8万	3.1%
509	68.45㎡ (3LDK)	2,778万円	3,489万円	10.9万	3.8%
510	68.44㎡ (3LDK)	2,878万円	3,488万円	10.9万	3.8%
511	71.39㎡ (3LDK)	2,998万円	3,646万円	11.0万	3.6%
512	71.39㎡ (3LDK)	3,118万円	3,646万円	11.0万	3.6%
513	75.03㎡ (3LDK)	3,228万円	3,842万円	10.9万	3.4%
514	75.03㎡ (3LDK)	3,248万円	3,842万円	10.9万	3.4%
515	75.03㎡ (3LDK)	3,248万円	3,842万円	10.9万	3.4%
516	84.03㎡ (4LDK)	3,748万円	4,329万円	10.6万	2.9%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	82.54㎡ (4LDK)	3,998万円	4,248万円	10.7万	3.0%
602	66.26㎡ (3LDK)	2,878万円	3,372万円	10.9万	3.9%
603	70.06㎡ (3LDK)	3,038万円	3,575万円	11.0万	3.7%
604	70.06㎡ (3LDK)	3,018万円	3,575万円	11.0万	3.7%
605	72.26㎡ (4LDK)	3,078万円	3,693万円	11.0万	3.6%
606	72.26㎡ (4LDK)	3,018万円	3,693万円	11.0万	3.6%
607	80.04㎡ (4LDK)	3,498万円	4,112万円	10.8万	3.1%
608	68.45㎡ (3LDK)	2,818万円	3,489万円	10.9万	3.8%
609	68.44㎡ (3LDK)	2,918万円	3,488万円	10.9万	3.8%
610	71.39㎡ (3LDK)	3,058万円	3,646万円	11.0万	3.6%
611	71.39㎡ (3LDK)	3,178万円	3,646万円	11.0万	3.6%
612	75.03㎡ (3LDK)	3,258万円	3,842万円	10.9万	3.4%
613	75.03㎡ (3LDK)	3,278万円	3,842万円	10.9万	3.4%
614	75.03㎡ (3LDK)	3,278万円	3,842万円	10.9万	3.4%
615	84.03㎡ (4LDK)	3,798万円	4,329万円	10.6万	2.9%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	82.56㎡ (4LDK)	3,998万円	4,249万円	10.7万	3.0%
702	70.06㎡ (3LDK)	3,058万円	3,575万円	11.0万	3.7%
703	70.06㎡ (3LDK)	3,038万円	3,575万円	11.0万	3.7%
704	72.26㎡ (4LDK)	3,098万円	3,693万円	11.0万	3.6%
705	72.26㎡ (4LDK)	3,038万円	3,693万円	11.0万	3.6%
706	80.04㎡ (4LDK)	3,548万円	4,112万円	10.8万	3.1%
707	68.45㎡ (3LDK)	2,858万円	3,489万円	10.9万	3.8%
708	68.44㎡ (3LDK)	2,958万円	3,488万円	10.9万	3.8%
709	71.39㎡ (3LDK)	3,098万円	3,646万円	11.0万	3.6%
710	71.39㎡ (3LDK)	3,198万円	3,646万円	11.0万	3.6%
711	75.03㎡ (3LDK)	3,278万円	3,842万円	10.9万	3.4%
712	75.03㎡ (3LDK)	3,298万円	3,842万円	10.9万	3.4%
713	75.03㎡ (3LDK)	3,298万円	3,842万円	10.9万	3.4%
714	84.03㎡ (4LDK)	3,848万円	4,329万円	10.6万	2.9%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	82.54㎡ (4LDK)	4,048万円	4,248万円	10.7万	3.0%
802	70.06㎡ (3LDK)	3,058万円	3,575万円	11.0万	3.7%
803	72.26㎡ (4LDK)	3,118万円	3,693万円	11.0万	3.6%
804	72.26㎡ (4LDK)	3,058万円	3,693万円	11.0万	3.6%
805	80.04㎡ (4LDK)	3,598万円	4,112万円	10.8万	3.1%
806	68.45㎡ (3LDK)	2,948万円	3,489万円	10.9万	3.8%
807	68.44㎡ (3LDK)	2,998万円	3,488万円	10.9万	3.8%
808	71.39㎡ (3LDK)	3,118万円	3,646万円	11.0万	3.6%
809	71.39㎡ (3LDK)	3,218万円	3,646万円	11.0万	3.6%
810	75.03㎡ (3LDK)	3,298万円	3,842万円	10.9万	3.4%
811	75.03㎡ (3LDK)	3,318万円	3,842万円	10.9万	3.4%
812	85.38㎡ (4LDK)	4,298万円	4,403万円	10.5万	2.9%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	82.54㎡ (4LDK)	4,078万円	4,248万円	10.7万	3.0%
902	72.26㎡ (4LDK)	3,138万円	3,693万円	11.0万	3.6%
903	72.26㎡ (4LDK)	3,078万円	3,693万円	11.0万	3.6%
904	80.04㎡ (4LDK)	3,748万円	4,112万円	10.8万	3.1%
905	68.45㎡ (3LDK)	3,068万円	3,489万円	10.9万	3.8%
906	68.44㎡ (3LDK)	3,068万円	3,488万円	10.9万	3.8%
907	71.39㎡ (3LDK)	3,148万円	3,646万円	11.0万	3.6%
908	71.39㎡ (3LDK)	3,238万円	3,646万円	11.0万	3.6%
909	75.03㎡ (3LDK)	3,318万円	3,842万円	10.9万	3.4%
910	75.03㎡ (3LDK)	3,338万円	3,842万円	10.9万	3.4%
911	75.03㎡ (3LDK)	3,598万円	3,842万円	10.9万	3.4%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	86.15㎡ (4LDK)	4,148万円	4,445万円	10.5万	2.8%
1002	72.26㎡ (4LDK)	3,098万円	3,693万円	11.0万	3.6%
1003	80.04㎡ (4LDK)	3,848万円	4,112万円	10.8万	3.1%
1004	68.45㎡ (3LDK)	3,118万円	3,489万円	10.9万	3.8%
1005	68.44㎡ (3LDK)	3,098万円	3,488万円	10.9万	3.8%
1006	71.39㎡ (3LDK)	3,168万円	3,646万円	11.0万	3.6%
1007	71.39㎡ (3LDK)	3,258万円	3,646万円	11.0万	3.6%
1008	75.03㎡ (3LDK)	3,338万円	3,842万円	10.9万	3.4%
1009	85.34㎡ (4LDK)	4,298万円	4,401万円	10.5万	2.9%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	86.15㎡ (4LDK)	4,148万円	4,445万円	10.5万	2.8%
1102	80.04㎡ (4LDK)	3,878万円	4,112万円	10.8万	3.1%
1103	68.46㎡ (3LDK)	3,158万円	3,489万円	10.9万	3.8%
1104	68.46㎡ (3LDK)	3,138万円	3,489万円	10.9万	3.8%
1105	71.39㎡ (3LDK)	3,208万円	3,646万円	11.0万	3.6%
1106	71.39㎡ (3LDK)	3,298万円	3,646万円	11.0万	3.6%
1107	75.03㎡ (3LDK)	3,378万円	3,842万円	10.9万	3.4%
1108	75.03㎡ (3LDK)	3,648万円	3,842万円	10.9万	3.4%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	80.04㎡ (4LDK)	3,898万円	4,112万円	10.8万	3.1%
1202	68.46㎡ (3LDK)	3,178万円	3,489万円	10.9万	3.8%
1203	68.46㎡ (3LDK)	3,158万円	3,489万円	10.9万	3.8%
1204	71.39㎡ (3LDK)	3,228万円	3,646万円	11.0万	3.6%
1205	71.39㎡ (3LDK)	3,318万円	3,646万円	11.0万	3.6%
1206	85.38㎡ (4LDK)	4,398万円	4,403万円	10.5万	2.9%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	86.75㎡ (4LDK)	4,398万円	4,478万円	10.4万	2.8%
1302	68.46㎡ (3LDK)	3,178万円	3,489万円	10.9万	3.8%
1303	71.39㎡ (3LDK)	3,248万円	3,646万円	11.0万	3.6%
1304	71.39㎡ (3LDK)	3,338万円	3,646万円	11.0万	3.6%
1305	75.03㎡ (3LDK)	3,698万円	3,842万円	10.9万	3.4%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグリーンフォレストパークアリーナの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は大谷田のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの足立区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグリーンフォレストパークアリーナの価格相場、家賃相場は大谷田のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、足立区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

グリーンフォレストパークアリーナの周辺エリア(足立区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

大谷田中古マンション価格相場推移・動向大谷田における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

大谷田中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

グリーンフォレストパークアリーナの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
53m	グリーンプラザ北綾瀬3 東京都足立区大谷田 3丁目2-17	北綾瀬駅徒歩9分	7階建	RC造	1992年
72m	ルミネス壱番舘東京都足立区大谷田 3丁目5-2	北綾瀬駅徒歩13分		RC造	1988年
80m	ランドステージ綾瀬公園東京都足立区大谷田 3丁目4-1	北綾瀬駅徒歩11分		RC造	2001年
91m	コスモ亀有サウスコート東京都足立区大谷田 3丁目5-22	北綾瀬駅徒歩12分		RC造	1991年
106m	亀有ダイヤモンドマンション東京都足立区大谷田 3丁目1-15	北綾瀬駅徒歩9分		RC造	1979年
110m	コスモ亀有パークサイド東京都足立区大谷田 3丁目7-9	北綾瀬駅徒歩10分		RC造	1991年
148m	クラウンパレス東京都足立区大谷田 3丁目5-9	北綾瀬駅徒歩12分		RC造	1989年
164m	セザール北綾瀬東京都足立区大谷田 3丁目4-24	北綾瀬駅徒歩12分		RC造	1991年
227m	ラポール亀有東京都足立区大谷田 3丁目8-8	北綾瀬駅徒歩10分	3階建	RC造	1984年
386m	ファインクロス7番館東京都足立区大谷田 3丁目15-8	北綾瀬駅徒歩14分		RC造	1999年
407m	ベルメゾン小泉東京都足立区大谷田 3丁目18-11	北綾瀬駅徒歩13分	3階建	RC造	1994年
407m	ダイアパレス北綾瀬2 東京都足立区大谷田 3丁目18-1	北綾瀬駅徒歩14分		RC造	1994年
432m	シャテレート石井東京都足立区大谷田 3丁目18-8	北綾瀬駅徒歩13分	3階建	RC造	1987年
610m	キャステール北綾瀬東京都足立区大谷田 4丁目18-3	北綾瀬駅徒歩12分	5階建	RC造	1988年
628m	ボナハイツ中川2号棟東京都足立区大谷田 2丁目3-35	亀有駅徒歩24分		RC造	1977年
699m	ファインクロス参番舘東京都足立区大谷田 5丁目10-3	北綾瀬駅徒歩15分		RC造	1987年
734m	グリーンプラザ北綾瀬2 東京都足立区大谷田 5丁目3-11	北綾瀬駅徒歩15分	4階建	RC造	1990年
775m	ハイムコクボ2 東京都足立区大谷田 5丁目28-3	北綾瀬駅徒歩12分	4階建	RC造	1991年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

大谷田の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

足立区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.2%)すると予想されています。足立区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.2%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

大谷田 $kind_labe人口推移大谷田における人口推移・動向を調べることができます

大谷田将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

足立区の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	71.1 万人	-0.27%
2045 年	71.3 万人	+0.07%
2040 年	71.3 万人	+0.34%
2035 年	71.0 万人	+0.59%
2030 年	70.6 万人	+0.84%
2025 年	70.0 万人	+0.75%
2020 年	69.5 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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